Prezzi
Descrizione
NO AGENZIE – non sono gradite telefonate da agenzie immobiliariNO PROVVIGIONI per mediazioniIn VENDITA DA PRIVATOIn vendita locale negozio e rimessa con soppalco nelle immediate vicinanze dello Stadio, con ottime dotazioni di parcheggio gratuito circostante.
Le due unità immobiliari fanno parte di un condominio, sono poste rispettivamente al piano terra rialzato e al piano interrato e sono collegate internamente da una scala.
Si presentano in buono stato di manutenzione.
Il negozio si compone due ampi vani, entrambi finestrati e separati da una vetrata, un ripostiglio, un antibagno e due servizi; il vano scale che collega il negozio alla rimessa con soppalco è chiuso su tutti i lati e dotato di porta.
Il negozio è termosingolo e dotato di aria condizionata.
Dalla rampa condominiale si accede con i mezzi alla rimessa posta a piano interrato.
Il locale rimessa è dotato di un accesso carrabile e un’ampia zona di stoccaggio; il soppalco ha un’altezza utile superiore a 2,50 m ed è collegato alla rimessa sottostante e al negozio sopra attraverso due scale.
Sono in corso di ultimazione i lavori per la sicurezza antincendio.
La destinazione urbanistica attuale è commerciale, utilizzabile anche come ufficio senza pagamento di oneri comunali.
Non trasformabile in abitazione per assenza di aperture idonee sul retro.
Superficie calpestabile del negozio: 87 m², su un unico livello.
Superficie calpestabile della rimessa e soppalco: 80 m², su due livelli.
Classe Energetica del negozio: G, EP gl, nren: 113,71 kWh/m²annoConformità urbanistica e catastale: lo stato attuale risulta conforme; saranno comunque presentate le dovute pratiche edilizie e catastali per l’aggiornamento dello stato finale dei lavori previsti per l’antincendio.
Prezzo richiesto trattabile: 163.
000,00€Si valutano anche proposte di acquisto per il solo negozio.
Per informazioni e visite: Arch.
Eva Februari - chiamare nei feriali dal lunedì al venerdì dalle 9.
00 alle 13.
00.
In caso di mancata riposta lasciare un messaggio whatsapp.
Dettagli
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Superficie
190
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Locali
3
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Prezzo
163000 €
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Città
Pistoia
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Categoria
Uffici in vendita
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Data
04-12-2025
