Prezzi
Descrizione
Nel cuore del centro storico di Alba, all'interno di una splendida casa d'epoca, proponiamo in vendita un affascinante immobile situato al piano giardino, ideale sia come studio professionale sia coma abitazione.
La proprietà ha una superficie di circa 109 mq commerciali ed è composta da tre ampi vani caratterizzati da suggestivi soffitti con travi in legno a vista, oltre a un servizio; L'unità dispone di doppio ingresso, caratteristica che ne aumenta la funzionalità e la flessibilità degli spazi.
Al piano interrato completa la proprietà una spaziosa cantina/magazzino di circa 67 mq con splendide volte in mattoni, ambiente di grande fascino e perfetto come archivio, deposito o spazio accessorio.
Spese condominiali generali compreso il riscaldamento euro 1600/ anno circa.
L'immobile è attualmente locato a uno studio di architettura e sarà libero a partire da fine ottobre 2026, la proprietà si rende disponibile, a proprie spese, a effettuare il cambio di destinazione d'uso da studio ad abitazione qualora richiesto dall'acquirente, offrendo così un'interessante opportunità sia per chi cerca una residenza nel centro storico sia per chi desidera mantenere la destinazione professionale.
Soluzione di grande charme in posizione centrale, ideale per professionisti o per chi desidera vivere in un contesto storico di pregio.
Dettagli
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Superficie
109
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Locali
0
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Prezzo
290000 €
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Città
Alba
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Categoria
Uffici in vendita
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Data
03-04-2026
