Ufficio in commerciale in Via Fraine 72

Prezzi

Ufficio in commerciale in Via Fraine 72 Roma

62250 €

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Descrizione

Quota pari a 1000/1000 del DIRITTO DI PROPRIETÀ SUPERFICIARIA su Appartamento sito in Roma – Via Fraine, 72, scala C, piano T, composto da due camere, disimpegno, un bagno e corte esclusiva parzialmente coperta oltre Posto Auto ubicato a Roma (RM) - Via Fraine, scala C, interno 4, piano T sito in corrispondenza del civico n° 72 di via Fraine ed identificati rispettivamente: l’Appartamento al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al Fg.
670, Part.
4925, Sub.
4, Zc.
6, Categoria A10 r.
c.
€ 2.
136,84 e confina con vano scala condominiale, camminamenti condominiali, immobile con accesso da via Fraine n° 70, via Fraine, salvo altri; mentre il Posto Auto è identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma Fg.
670, Part.
4925, Sub.
59, Zc.
6, Categoria C6 r.
c.
€ 30,37 e confina con camminamenti condominiali, posto auto n° 5, via Fraine, salvo altri.
L'immobile ricade nel PRG vigente nel “Sistema insediativo della “Città della trasformazione – Ambiti a pianificazione particolareggiata definita” ricompreso nel II Piano per l’Edilizia Economica e Popolare “C21 Lunghezzina 2”, Comparto E/parte, regolato dall’ articolo n° 62 delle N.
T.
A.
del P.
R.
G.
Il fabbricato, di cui l’immobile fa parte, è stato edificato con programma costruttivo sovvenzionato Legge 94/82 art.
4, in Diritto di Superficie, PER LA DURATA DI ANNI 99 (NOVANTANOVE) tramite Convenzione stipulata con il Comune di Roma al repertorio n° 41797 del 27/10/2023 dal Notaio dott.
Renato Bissi, Trascritta con Registro generale n.
104336 - Registro particolare n.
68042 in data 26/11/2003, NELL'AMBITO DEL PIANO DI ZONA N.
C21 "LUNGHEZZINA II".
Il bene è censito come A/10 ( uso ufficio) e quindi non soggiace ai limiti della predetta convenzione.
Formalità pregiudizievoli cancellabili per l’Appartamento e per il Posto Auto: per l’Appartamento: Ipoteca in rinnovazione derivante da ipoteca volontaria per concessione a garanzia di mutuo iscritto a Roma 1 il 28/02/2024, Notaio La Gioia Luigi del 25/02/2004 Rep.
N.
54142; Verbale di pignoramento immobili trascritto a Roma 1 il 05/10/2015 Reg.
gen.
101522 - Reg.
part.
73970 e Verbale di pignoramento immobili trascritto a Roma 1 il 05/09/2022 Reg.
gen.
116786 - Reg.
part.
82607 Reg.
gen.
23418 - Reg.
part.
3300; per il Posto Auto ipoteca in rinnovazione derivante da ipoteca volontaria per concessione a garanzia di mutuo iscritto a Roma 1 il 28/02/2024 Reg.
gen.
23418 - Reg.
part.
3300 per atto Notaio La Gioia Luigi del 25/02/2004 Rep.
n.
54142.
Stato di occupazione: libero.
Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.
Quota pari a 1000/1000 del DIRITTO DI PROPRIETÀ SUPERFICIARIA su Appartamento sito in Roma – Via Fraine, 72, scala C, piano T, composto da due camere, disimpegno, un bagno e corte esclusiva parzialmente coperta oltre Posto Auto ubicato a Roma (RM) - Via Fraine, scala C, interno 4, piano T sito in corrispondenza del civico n° 72 di via Fraine ed identificati rispettivamente: l’Appartamento al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al Fg.
670, Part.
4925, Sub.
4, Zc.
6, Categoria A10 r.
c.
€ 2.
136,84 e confina con vano scala condominiale, camminamenti condominiali, immobile con accesso da via Fraine n° 70, via Fraine, salvo altri; mentre il Posto Auto è identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma Fg.
670, Part.
4925, Sub.
59, Zc.
6, Categoria C6 r.
c.
€ 30,37 e confina con camminamenti condominiali, posto auto n° 5, via FraineAste Group nasce per offrire consulenza specializzata nel ramo delle aste immobiliari e delle procedure esecutive.
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