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Ufficio in commerciale in Via Edoardo Scarfoglio 40

Ufficio in commerciale in Via Edoardo Scarfoglio 40

Roma ID: 7533059 Visualizzazioni: 1 Trovato: casa.it

Prezzi

Ufficio in commerciale in Via Edoardo Scarfoglio 40

Ufficio in commerciale in Via Edoardo Scarfoglio 40 Roma

332250 €
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Descrizione


compendio composto locale commerciale sito al piano T, int.
1 (ingresso, ufficio, bagno e scala di collegamento con il magazzino sito al piano S1) per complessivi mq 37,00 convenzionali + locale commerciale sito al piano T, int.
2 (n.
2 uffici, bagno e angolo cottura) per complessivi mq 49,00 convenzionali + magazzino sito al piano S1 ( area stoccaggio materiali, antibagno, bagno, locale pompa antincendio e scala di collegamento con piano sovrastante) per complessivi mq 310,00 convDATA ASTA 13/05/2025IL GRUPPO FISM, settore Aste Giudiziarie, offre:CONSULENZA LEGALE COMPLETAMENTE GRATUITA: Grazie ad un primo incontro avrai la possibilità di usufruire di una consulenza legale, con il nostro Avvocato in sede, la quale ti illustrerà la procedura delle esecuzioni immobiliari assistendoti in ogni fase del processo fino all'immissione in possesso e consegna della chiavi.
CONSULENZA URBANISTICA: Avrai modo di poter verificare, tramite tecnici abilitati, lo stato urbanistico e catastale dell'immobile di tuo interesse.
CONSULENZA BANCARIA: Avrai modo di poter verificare la fattibilità del mutuo con la collaborazione di CheBanca, Gruppo Mediobanca, con possibilità di acquisto fino al 100% di finanziamento.
NESSUNA PAGAMENTO sarà dovuto in caso di mancato acquisto o mancata aggiudicazione dell'immobile scelto.
Puoi contattare il nostro studio allo 06.
93.
89.
69.
19.


Dettagli

  • Superficie

    37

  • Locali

    0

  • Prezzo

    332250 €

  • Città

    Roma

  • Categoria

    Uffici in vendita

  • Data

    27-03-2025

€ 332250
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COLLI ANIENE Via V. G. Galati.La Frimm Exclusive è lieta di proporre in vendita un locale commerciale di ca. 240mq cat. A/10 ad uso ufficio, con entrata indipendente su strada e disposto su due livelli: - Piano terra: ingresso; - Piano 1: sei stanze/uffici, un locale magazzino, un ripostiglio e tre servizi.L'immobile è attualmente locato fino a gennaio 2031, garantendo un rendimento annuo di € 24.400, 00. Perfetto per chi cerca un investimento sicuro e redditizio nel settore immobiliare.Non perdere l'opportunità di acquisire un ufficio con queste caratteristiche straordinarie!
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Agenir srl propone in Mostacciano precisamente in Giovanni Gastaldi un elegante e ristrutturato ufficio oggetto di importante ristrutturazione con materiali di pregio ed impiantistica a norma, la superficie è di circa 120,00 metri quadri attualmente suddivisi in cinque ambienti oltre reception e servizi. La posizione al piano terra e su strada lo rende adatto ad un attività di contatto con il pubblico e/o commerciale. Dispone anche di una cantina di circa 11 metri quadri. La richiesta è pari ad euro 360.000, 00.
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Nella zona ben servita di Tor de Cenci, precisamente in via Emilio Ghione, UniCredit RE Services propone in vendita un ampio ufficio di 265 mq. catastali, con ingresso indipendente e situato in una palazzina elegante in cortina.L'immobile si sviluppa su tre piani: piano terra e due piani interrati. Il piano terra, di circa 200 mq. , è suddiviso in otto ampi ambienti tramite pareti e vetrate, con ingresso separato, antibagno e due servizi, per garantire la massima funzionalità e comfort.Il primo piano seminterrato è adibito ad una grande sala riunioni, mentre il secondo piano seminterrato è diviso tra una sala ricreativa e una parte destinata a magazzino.L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione e dispone di riscaldamento autonomo a pavimento, aria condizionata ed impianto di allarme.Questa soluzione è perfetta per aziende in cerca di un ufficio pronto all'uso, con ampi spazi, comodo e sicuro.Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit RE Services 800.896. 968.
Ufficio in commerciale in Viale Palmiro Togliatti
Ufficio in commerciale in Viale Palmiro Togliatti
€ 269.000,00
casa.it Roma 24-02-2025
ollatina - 1 locali 319000 UT101Roma - Collatina - Viale Palmiro Togliatti VENDESI UFFICIO Mq 200 A/10 PIU' 2 BOX di cui 1 di Mq 55 e l'altro di Mq 14 - CON ASCENSORE - BUONO STATO. H. metri 2,70 Piano 1°, in un condominio di 5 Piani solo UFFICI, con ASCENSORE - composto da 9 Vani e Bagni, con ampie finestre dando ottima luminosità all'ambiente Impianto Elettrico Funzionante, ARIA CONDIZIONATA e RISCALDAMENTO CENTRALIZZATO (e ciò giustificano il costo delle spese condominiali annuali). DUE BOX uno di Mq. 55 e l'altro di Mq 14. L'immobile è adatto come Scuola di Formazione Professionale - Studio Medico - Laboratorio Analisi - Centro di Fisioterapie - Call Center - Studio Legale Notarile, Si affaccia direttamente su Via Palmiro Togliatti (Zona Colli Aniene) sotto gli uffici abbiamo ampia possibilità di parcheggio, ottimamente servita da Mezzi Pubblici - Metro C. A breve distanza AUTOSTRADA A 24 ROMA L'AQUILA e Via Prenestina. In zona altamente commerciale con vari Supermercati - Mercato rionale - Ufficio Postale - Banche - Chiesa e Negozi vari ect.
Ufficio in commerciale in Via Pindaro 82
Ufficio in commerciale in Via Pindaro 82
€ 180.000,00
casa.it Roma 19-12-2024
CASACATAG IMMOBILIARE PRESENTA: AXA – UFFICIO SECONDO PIANO: - Via Pindaro- 50 mq interni- Luminosissimo- 2 stanze private- 1 bagno- Redditività oltre il 6%Axa, Via Pindaro, sopra centro commerciale ad altissimo passaggio, con zona parcheggio e molto ben collegato, a pochi minuti dall'Eur e da Ostia, affittasi ufficio di 50mq, ristrutturato e luminosissimo. Composto da 1 stanza/ingresso/attesa, 2 stanze private, corridoio, bagno.Affaccio su ampio prato.Perfetto per studio professionale anche condiviso.L'ufficio si trova al 2° piano senza ascensore, è dotato di aria condizionata e porta blindata.Attualmente locato ma a termine di contratto.Redditività oltre il 6%.Le presenti informazioni sono fornite a titolo puramente descrittivo e non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale.Cerchi qualcosa di diverso? Contattaci e lascia la tua richiesta, abbiamo anche immobili che non sono in pubblicità.Vuoi vendere con la massima riservatezza e senza pubblicità? Contattaci e scopri il nostro "servizio privacy" CasaCatag è l'agenzia immobiliare di zona dal 1977. axa.
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Ufficio in commerciale in Via Aurelio Giuseppe Amatucci 19
€ 596.000,00
casa.it Roma 03-12-2024
Locali ad uso ufficio al primo piano ubicato in zona semicentrale di Roma, che sviluppa una superficie interna di circa 430 mq, dotati di terrazzo che affacciano sulla via principale. L'accesso avviene tramite corte condominiale. L'immobile è ubicato in via Aurelio Giuseppe Amatucci, limitrofa alla via dei Colli Portuensi, strada commerciale caratterizzata da elevato passaggio pedonale e non, dotata molteplici attività commerciali e diverse tipologie di servizi. PREZZO TRATTABILE rif 32905.
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Ufficio in commerciale in Via Padre Massaruti
€ 59.000,00
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vendita ufficio studio Casal Palocco, Axa, AciliaCasal Palocco Axa Madonnetta via Padre Massaruti locale accatastato c1 adibito ad ufficio o studio in zona tranquilla con doppio ingresso sia con affaccio su strada non trafficata ove sono posti grandi aree di parcheggio libero oltre ai 4 posti auto in uso al locale in oggetto oltre ad avere un doppio ingresso anche dall'interno del condominio ove e' sita un'area condominiale verde molto curata ove si trova anche il secondo ingresso pedonale all'entrata nello studio ufficio in vendita. L'immobile in oggetto e' composto al suo interno da un grande ambiente rettangolare molto luminoso con vetrate a giorno oltre ad un altra grande stanza anch'essa molto luminosa perché è dotata di grande vetrina, con ingresso ad un bagno con antibagno e da un comodo locale cantina sottostante che si può usare eventualmente a magazzino o ad archivio. il locale negozio e' attualmente adibito a studio ed ufficio perche' situato in zona tranquilla e non trafficata, vicino a vari negozi e supermercati ed a servizi pubblici che lo collegano alla stazione metro, vicino alle complanari della via del mare e della via cristoforo colombo facilmente raggiungibili e vicino ai centri commerciali della zona Axa - Madonnetta e Casal Palocco. l'immobile e' dotato di due persiane di cui una grande elettrica e di tende da sole. Nota molto importante che i locali si presterebbe eventualmente anche come uso investimento visto che il locale commerciale vicino è stato sempre venduto da noi e acquistato come investimento ed affittato sempre da noi come investimento ad uno studio tecnico di architetti e geometri. Per info contattare la sede in Via di Casalpalocco n. 22 tel. (Rif. 6191-45P).
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Ufficio in commerciale in Via Edoardo Scarfoglio 40
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NEL CUORE DELL'APPIO LATINO, di fronte al bellissimo e attrezzatissimo Parco della Caffarella, a pochi passi dalla metro A Colli Albani, dal centro commerciale Happio, da Villa Lazzaroni, dal Municipio VII, da via Appia, in zona ad alto passaggio pedonale e veicolare, proponiamo la vendita di uno splendido ed ampio locale uso ufficio, di 150 mq circa su un unico livello con accesso carrabile. L’immobile si presta a qualsiasi attività che prevede il contatto con il pubblico, show room, sedi legali, studi medici e fisioterapici, palestre, laboratori analisi e molto di più.Ottimo anche come investimento. L’unità immobiliare si trova in una zona ricca di servizi e ben collegata, sia al centro storico che alla periferia, grazie a diverse linee bus, alla metropolitana A Colli Albani, alla stazione Tuscolana e al GRA. € 249.000, 00 Tel. 06/700.88. 92.
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Christie’s International Real Estate Rome Exclusive propone in vendita appartamento di 203 mq situato al 5 piano in palazzo con servizio di portineria nel cuore del rione Prati, vicino a Piazza Cavour, zona commerciale di Via Cola di Rienzo e a poca distanza dal centro storico, raggiungibile a piedi. La pianta dell’immobile, da ristrutturare, è molto regolare e le sue caratteristiche consentono un’ampia possibilità di soluzioni adatte sia ad uso abitativo sia per la realizzazione di uno studio professionale/ufficio. L’attuale distribuzione interna presenta ingresso, salone molto grande con vista Tevere, 3 camere da letto, cucina, 2 bagni, una camera di servizio con bagno ed una veranda di circa 30 mq. “ Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali”.
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Mariani Real Estate Investments è lieta di proporre in vendita un bellissimo ufficio/Laboratorio su un unico livello posto al piano primo su strada nel pieno della zona commerciale Romanina. L'immobile di 1000 MQ risulta in buone condizioni è composto da n 10 uffici/aree laboratorio di varie dimensioni, bagni sia privati che comuni. Spazi caratterizzati da un layout flessibile ad ogni tipo di esigenza. Dotato di impianto di climatizzazione. Ottima accessibilità veicolare tramite la direttrice Via Tuscolana e il Grande Raccordo Anulare. Zona ben collegata anche tramite mezzi pubblici di superficie linea Atac per il raggiungimento della fermata metropolitana Anagnina. L'immobile è dotato di due case per guardiano annesse alla proprietà immobile in buone condizioni generali. A pochi passi dal centro commerciale. (messaggio tradotto automaticamente con traslator)Mariani Real Estate Investments is pleased to offer for sale a beautiful office / laboratory on one level located on the first floor on the street in the heart of the Romanina commercial area. The 1000 SQM property is in good condition and consists of 10 offices / laboratory areas of various sizes, both private and common bathrooms. Spaces characterized by a flexible layout for every type of need. Equipped with air conditioning system. Excellent vehicular accessibility via the Via Tuscolana route and the Grande Raccordo Anulare. Area well connected also by public transport on the Atac line to reach the Anagnina metro stop. The property has two guardian houses attached to the property in good general conditions. Walking distance to the shopping center. (message automatically translated with translator)Mariani Real Estate Investments è lieta di proporre in vendita un bellissimo ufficio/Laboratorio su un unico livello posto al piano primo su strada nel pieno della zona commerciale Romanina. L'immobile di 1000 MQ risulta in buone condizioni è composto da n 10 uffici/aree laboratorio di varie dimensioni, bagni sia privati che comuni. Spazi caratterizzati da un layout flessibile ad ogni tipo di esigenza. Dotato di impianto di climatizzazione. Ottima accessibilità veicolare tramite la direttrice Via Tuscolana e il Grande Raccordo Anulare. Zona ben collegata anche tramite mezzi pubblici di superficie linea Atac per il raggiungimento della fermata metropolitana Anagnina. L'immobile è dotato di due case per guardiano annesse alla proprietà immobile in buone condizioni generali. A pochi passi dal centro commerciale. (messaggio tradotto automaticamente con traslator)Mariani Real Estate Investments is pleased to offer for sale a beautiful office / laboratory on one level located on the first floor on the street in the heart of the Romanina commercial area. The 1000 SQM property is in good condition and consists of 10 offices / laboratory areas of various sizes, both private and common bathrooms. Spaces characterized by a flexible layout for every type of need. Equipped with air conditioning system.
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Roma - Appio Latino - UFFICIO IN VENDITAVIA LATINA-Proponiamo in vendita un ufficio in posizione strategica, al piano terra, con una superficie di 50 mq ben distribuiti, che lo rendono ideale per attività professionali che necessitano di uno spazio funzionale, luminoso e facilmente accessibile.Composizione e Disposizione degli SpaziL'ingresso principale dell'ufficio è accogliente, spazioso e ben illuminato, con la possibilità di accogliere clienti o visitatori. Subito dopo, si accede alla prima stanza operativa, che può essere utilizzata come ufficio principale o sala riunioni. Questa stanza, grazie alla sua posizione e alle finestre ampie, è ben illuminata dalla luce naturale, creando un ambiente di lavoro stimolante e confortevole.Le informazioni contenute nell'annuncio sono indicative e non costituiscono un impegno contrattuale.Un corridoio centrale conduce alla seconda stanza, che può essere destinata a ufficio individuale o come spazio per attività collaborative. Anche questa stanza gode di ottima luminosità, grazie a una finestra che si affaccia sull'esterno, e offre ampie possibilità di arredo, inclusi scrivanie, librerie o armadi per archiviazione.A completare l'ufficio, c'è un bagno privato.L'immobile è al piano terra, il che lo rende facilmente accessibile a tutti, senza barriere architettoniche.L’ufficio è dotato di impianto di riscaldamento centralizzato.Posizione e AccessibilitàL'ufficio si trova in una zona di Via Latina, ben servita da mezzi pubblici, negozi e servizi primari. La vicinanza alla stazione metropolitana e a fermate di autobus permette di raggiungere rapidamente altre zone della città, rendendolo perfetto per professionisti o piccole imprese che necessitano di essere ben collegate. Inoltre, la zona è caratterizzata da un buon flusso di persone, ideale per chi desidera visibilità senza compromettere la tranquillità necessaria per lavorare.Possibilità di PersonalizzazioneGrazie alla sua classificazione catastale e alla disposizione degli ambienti, l'ufficio può essere facilmente adattato alle specifiche esigenze dell’acquirente, che possa necessitare di modifiche interne o di personalizzazioni in base alla tipologia di attività.Questo ufficio di 50 mq rappresenta una soluzione ideale per liberi professionisti, piccole imprese o studi professionali alla ricerca di uno spazio facilmente accessibile, ben organizzato e funzionale. La posizione in Via Latina lo rende un’opportunità unica per chi desidera una zona centrale, con tutti i comfort e i servizi, pur rimanendo in un contesto tranquillo e ben collegato alla città.
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€ 65.000,00
casa.it Roma 03-01-2025
AFFILIATO TECNOCASA SETTORE COMMERCIALE SRLTEL 06/21800086 ndash; 06/25204940Tor Sapienza - Via Capogrossi - Proponiamo la vendita di un ufficio, posto al quinto piano con ascensore, tra Via Prenestina e Via Collatina.L'immobile ha superficie di 45 mq ca, suddivisi in 3 stanze, bagno e due piccoli balconcini. Affaccia ad est, con veduta su Tor Sapienza. La Società Settore Commerciale Srl si trova sul territorio dal 1994. Abbiamo accompagnato gli acquisti e le locazioni di innumerevoli clienti, alcuni dei quali nel corso degli anni, più volte, ha avuto il piacere di moltiplicare le operazioni immobiliari attraverso la nostra mediazione. Abbiamo creato una rete di fiducia, attenta e innovativa. Siamo costantemente aggiornati alle novità richieste dalla pubblica amministrazione per le aperture delle attività, sia comunali che sanitarie.La nostra zona di competenza è ampia e si estende sino al GRA. Specializzati in CAPANNONI, NEGOZI, LABORATORI, AUTORIMESSE, MAGAZZINI e UFFICI.Qualora non riteneste interessante questo immobile, contattando in agenzia potrete rilasciare la vostra richiesta, specificando le caratteristiche dell'immobile che state cercando e, gratuitamente e senza alcun impegno, sarete richiamati per nuove proposte.
Ufficio in commerciale in Via Pietro Frattini 293
Ufficio in commerciale in Via Pietro Frattini 293
€ 150.000,00
casa.it Roma 12-12-2024
Studio/Ufficio in vendita a Roma, PortuenseArea-re propone la vendita di un ufficio situato al piano terra di un edificio dotato di ascensore. La sua superficie totale è di 60 metri quadrati e si compone di 2 locali e 1 bagno. La sua posizione strategica permette di raggiungere comodamente i principali servizi e mezzi di trasporto della zona. La gestione dell'immobile è curata dallo Store Monteverde che rappresenta il punto AREA-RE all'interno del Municipio XII. La sede collocata su via di Donna Olimpia n. 150 cura le transazioni immobiliari che avvengono su tutta l'area del municipio. L'ottima conoscenza del mercato, la costante e crescente specializzazione dei propri Personal Agent, uniti all'elevata visibilità del portafoglio immobili per mezzo della propria vetrina, all'ausilio di tutti i mezzi di promozione commerciale web e cartacei e alla molteplicità dei servizi offerti a supporto dell'acquisto, fanno dello Store Monteverde il punto di riferimento nella compagine immobiliare del quartiere. Qualunque sia la Vostra esigenza immobiliare, contattateci al num. 06.58233675 o inviateci una e-mail all'indirizzo. o visitate il nostro sito. AREA-RE il futuro è di casa.
Ufficio in commerciale in Via di Macchia Palocco
Ufficio in commerciale in Via di Macchia Palocco
€ 59.000,00
casa.it Roma 29-03-2025
Vendita ufficio studio Casal Palocco, Axa, Acilia, Axa Madonnetta, via di Macchia Palocco e più precisamente in via Padre Massaruti locale accatastato C1 adibito ad ufficio o studio in zona tranquilla con doppio ingresso sia con affaccio su strada non trafficata ove sono posti grandi aree di parcheggio libero oltre ai 4 posti auto in uso al locale in oggetto oltre ad avere un doppio ingresso anche dall'interno del condominio ove è sita un'area condominiale verde molto curata ove si trova anche il secondo ingresso pedonale all'entrata nello studio ufficio in vendita. L'immobile in oggetto è composto al suo interno da un grande ambiente rettangolare molto luminoso con vetrate a giorno oltre ad un altra grande stanza anch'essa molto luminosa perché è dotata di grande vetrina, con ingresso ad un bagno con antibagno e da un comodo locale cantina sottostante che si può usare eventualmente a magazzino o ad archivio. il locale negozio è attualmente adibito a studio ed ufficio perchè situato in zona tranquilla e non trafficata, vicino a vari negozi e supermercati ed a servizi pubblici che lo collegano alla stazione metro, vicino alle complanari della via del mare e della via Cristoforo colombo facilmente raggiungibili e vicino ai centri commerciali della zona Axa - Madonnetta e Casal Palocco. l'immobile è dotato di due persiane di cui una grande elettrica e di tende da sole. Nota molto importante che i locali si presterebbe eventualmente anche come uso investimento visto che il locale commerciale vicino è stato sempre venduto da noi e acquistato come investimento ed affittato sempre da noi come investimento ad uno studio tecnico di architetti e geometri. Per info contattare la sede in Via di Casalpalocco n. 22 tel. (Rif. 6219-45P).
Ufficio in commerciale in Piazza Marianna Benti-Bulgarelli
Ufficio in commerciale in Piazza Marianna Benti-Bulgarelli
€ 95.000,00
casa.it Roma 20-03-2025
NUOVO SALARIO, UFFICIO PIAZZA BULGARELLINUOVO SALARIO, più precisamente in Piazza Benti Bulgarelli in cui sono presenti numerosi esercizi commerciali e diverse attività, ben collegata da numerose linee autobus ed express, direzione centro e Metro Conca d'oro e Jonio, stiamo trattando la vendita di un immobile Categoria A/10, della superficie commerciale di 44 mq. L'immobile è composto da un unico ambiente, diviso internamente da un tramezzo, con bagno e antibagno. Grandi finestre in alluminio che si affacciano direttamente sulla piazza. L'appartamento si trova in buone condizioni e dè stato appena ritinteggiato. Prezzo richiesto Euro 95.000 Spese condominiali odierni Euro 35,00 mese circa. Per maggiori informazioni e per visite DE ANGELIS IMMOBILIARE TEL.
Ufficio in commerciale in Via Edoardo Scarfoglio 40
Ufficio in commerciale in Via Edoardo Scarfoglio 40
€ 332.250,00
casa.it Roma 22-01-2025
Compendio composto locale commerciale sito al piano T, int. 1 (ingresso, ufficio, bagno e scala di collegamento con il magazzino sito al piano S1) per complessivi mq 37,00 convenzionali + locale commerciale sito al piano T, int. 2 (n. 2 uffici, bagno e angolo cottura) per complessivi mq 49,00 convenzionali + magazzino sito al piano S1 ( area stoccaggio materiali, antibagno, bagno, locale pompa antincendio e scala di collegamento con piano sovrastante) per complessivi mq 310,00.DATA ASTA 13/05/25Per visionare le foto dell’immobile, dove non fossero presenti contattaci all’indirizzo mailTrattasi di acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente con assistenza della Luffarelli Aste Immobiliari, studio di consulenza legale leader in materia di esecuzioni immobiliari ed aste giudiziarie.Si precisa che trattasi di vendita pubblica alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato.L’esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza.Scarica la nostra app e trova il tuo immobile con prezzi inferiori anche fino al 60% rispetto al valore di mercato. La nostra banca dati viene aggiornata quotidianamente; resta connesso.Luffarelli Aste Immobiliari srlUFFICIRomaVelletriMilano BolognaCONTATTI.
Ufficio in commerciale in Via Ferdinando Martini
Ufficio in commerciale in Via Ferdinando Martini
€ 168.000,00
casa.it Roma 01-04-2025
Talenti - Centralissimo ufficio con ingresso indipendente su strada monolocale completamente ristrutturato con bagno ed antibagno.In Via Ferdinando Martini, tranquilla via residenziale nel cuore di Talenti silenziosa e poco trafficata pur essendo a pochi passi dalla centralissima Via Ugo Ojetti fulcro commerciale del quartiere e pertanto vicinissima a tutti i servizi (negozi, supermercati, scuole e collegamenti con la rete di trasporti pubblica), proponiamo la vendita di un immobile completamente ristrutturato ed arredato di circa 40 mq. , posto al piano terra ha ingresso indipendente. La ristrutturazione, curata in ogni dettaglio, è stata eseguita con materiali di qualità prestando particolare attenzione all'ottimizzazione di tutti gli spazi; sono stati rifatti tutti gli impianti e tutti gli infissi e l'ambiente è climatizzato con condizionatore caldo/freddo. Rappresenta un'ottima soluzione per uno studio professionale. CONTATTACI PER UN APPUNTAMENTO.
Ufficio in commerciale in Via Francesco Sapori 44
Ufficio in commerciale in Via Francesco Sapori 44
€ 200.000,00
casa.it Roma 10-03-2025
LOCALE ADATTO USO UFFICIO – NEGOZIO – LABORATORIO, ACCATASTATO COME NEGOZIO C/1 - LUMINOSO E FRAZIONABILE ADATTO PER INVESTIMENTO CON OTTIMA RENDITA OTTENIBILE DA LOCAZIONE.Vendesi il diritto di Proprietà Superficiaria (diritto di superficie).Prezzo di vendita: € 200.000Quartiere: Laurentino – Fonte Ostiense, Via Francesco Sapori 38,40,44Un’opportunità unica per investitori o utilizzatori esigenti!Questo ampio e luminoso locale commerciale, è situato in una zona ad alta densità abitativa e con presenza rilevante di uffici privati, in un quartiere ben servito, rappresenta un’occasione imperdibile per chi cerca un investimento immobiliare redditizio oppure per chi è alla ricerca di un immobile da utilizzare per la propria attività. Con una superficie commerciale di 206,58 mq al piano terra e 133,46 mq al piano interrato, l’immobile può essere frazionato in 3/4 unità distinte, offrendo una rendita da locazione remunerativa.Caratteristiche principali:•Triplo ingresso con 3 numeri civici assegnati e con serrande sul retro, che garantiscono luminosità e accessibilità.•Altezze generose: 4,20 m al piano terra e 2,50 m al piano interrato.•3 servizi igienici, di cui uno attrezzato per disabili.•Zona strategica: di fronte al mercato Laurentino, al supermercato Coop, in zona sono presenti uffici privati con circa 3.000 dipendenti, in prossimità del Centro Commerciale MAXIMO, a 1,2 km dalla fermata Metro B Laurentina con la fermata dell’autobus davanti all’immobile.•Destinazioni d’uso versatili: centro medico specialistico, show-room, ufficio open space, sala posa per riprese fotografiche, laboratorio artistico, scuola, call-center, studio di artista, associazione culturale, studio associato per professionisti e molto altro.Perché investire qui?•Conforme sia urbanisticamente che catastalmente, ambiente interrato particolarmente asciutto e ben isolato.•Finanziamento ipotecario o leasing disponibile.•Classe energetica D (IPE 303,40).•Spese condominiali: € 200 al mese compreso il consumo di acqua, si consiglia di richiedere la fornitura idrica direttamente all’ACEA per un risparmio significativo.Ideale per:Imprenditori attenti che uniscono la propria competenza di settore con la conoscenza del digitale per attirare la numerosa clientela abitante nella zona interessata a servizi di prossimità.Considerazioni:L’immobile necessita di alcuni interventi di ristrutturazione e adeguamento degli impianti, ma è già pronto per essere trasformato in un’opportunità di business redditizia.Non perdere questa occasione!contatta subito il dr. Massimo Di Rocco, Agente e Consulente Immobiliare, per ulteriori informazioni e per organizzare una visita:tel. Roma, 5 marzo 2025 Dr. Massimo Di Rocco.
Ufficio in commerciale in Via delle Tre Cannelle
Ufficio in commerciale in Via delle Tre Cannelle
€ 660.000,00
casa.it Roma 07-02-2025
AMPIO UFFICIO, LOCALE STORICO, AFFARE IRRIPETIBILEAffascinante ufficio, ampia metratura, doppi ingressi, in palazzo d'epoca del Settecento. Volendo ripristinabile in 4 unità, possibilità cambio di destinazione d'uso.AMPIO UFFICIO, LOCALE STORICO, AFFARE IRRIPETIBILEAffascinante ufficio, ampia metratura, doppi ingressi, in palazzo d'epoca del Settecento. Volendo ripristinabile in 4 unità, possibilità cambio di destinazione d'uso.AMPIO UFFICIO, LOCALE STORICO, AFFARE IRRIPETIBILEAffascinante ufficio, ampia metratura, doppi ingressi, in palazzo d'epoca del Settecento. Volendo ripristinabile in 4 unità, possibilità cambio di destinazione d'uso.AMPIO UFFICIO, LOCALE STORICO, AFFARE IRRIPETIBILEAffascinante ufficio, ampia metratura, doppi ingressi, in palazzo d'epoca del Settecento. Volendo ripristinabile in 4 unità, possibilità cambio di destinazione d'uso.AMPIO UFFICIO, LOCALE STORICO, AFFARE IRRIPETIBILEAffascinante ufficio, ampia metratura, doppi ingressi, in palazzo d'epoca del Settecento. Volendo ripristinabile in 4 unità, possibilità cambio di destinazione d'uso.AMPIO UFFICIO, LOCALE STORICO, AFFARE IRRIPETIBILEAffascinante ufficio, ampia metratura, doppi ingressi, in palazzo d'epoca del Settecento. Volendo ripristinabile in 4 unità, possibilità cambio di destinazione d'uso.AMPIO UFFICIO, LOCALE STORICO, AFFARE IRRIPETIBILEAffascinante ufficio, ampia metratura, doppi ingressi, in palazzo d'epoca del Settecento. Volendo ripristinabile in 4 unità, possibilità cambio di destinazione d'uso.AMPIO UFFICIO, LOCALE STORICO, AFFARE IRRIPETIBILEAffascinante ufficio, ampia metratura, doppi ingressi, in palazzo d'epoca del Settecento. Volendo ripristinabile in 4 unità, possibilità cambio di destinazione d'uso.AMPIO UFFICIO, LOCALE STORICO, AFFARE IRRIPETIBILEAffascinante ufficio, ampia metratura, doppi ingressi, in palazzo d'epoca del Settecento. Volendo ripristinabile in 4 unità, possibilità cambio di destinazione d'uso.AMPIO UFFICIO, LOCALE STORICO, AFFARE IRRIPETIBILEAffascinante ufficio, ampia metratura, doppi ingressi, in palazzo d'epoca del Settecento. Volendo ripristinabile in 4 unità, possibilità cambio di destinazione d'uso.AMPIO UFFICIO, LOCALE STORICO, AFFARE IRRIPETIBILEAffascinante ufficio, ampia metratura, doppi ingressi, in palazzo d'epoca del Settecento. Volendo ripristinabile in 4 unità, possibilità cambio di destinazione d'uso.AMPIO UFFICIO, LOCALE STORICO, AFFARE IRRIPETIBILEAffascinante ufficio, ampia metratura, doppi ingressi, in palazzo d'epoca del Settecento. Volendo ripristinabile in 4 unità, possibilità cambio di destinazione d'uso.AMPIO UFFICIO, LOCALE STORICO, AFFARE IRRIPETIBILEAffascinante ufficio, ampia metratura, doppi ingressi, in palazzo d'epoca del Settecento. Volendo ripristinabile in 4 unità, possibilità cambio di destinazione d'uso.AMPIO UFFICIO, LOCALE STORICO, AFFARE IRRIPETIBILEAffascinante ufficio, ampia metratura, doppi ingressi, in palazzo d'epoca del Settecento. Volendo ripristinabile in 4 unità, possibilità cambio di destinazione d'uso.AMPIO UFFICIO, LOCALE STORICO, AFFARE IRRIPETIBILEAffascinante ufficio, ampia metratura, doppi ingressi, in palazzo d'epoca del Settecento. Volendo ripristinabile in 4 unità, possibilità cambio di destinazione d'uso.
Ufficio in commerciale in Via Alessandro Luzio
Ufficio in commerciale in Via Alessandro Luzio
€ 690.000,00
casa.it Roma 05-02-2025
GRANDE METRATURA ADATTA A DIVERSE SOLUZIONI UFFICIO STUDIOgrande metratura adatta a diverse soluzioni ufficio studio grande metratura adatta a diverse soluzioni ufficio studio medico palestra grande metratura adatta a diverse soluzioni caffarella fronte parco, a 12 minuti dalla metro, ampio spazio adatto a varie soluzioni, parte ufficio, parte garage, adatto anche a studio medico/palestra. soffitti altissimi 4,75GRANDE METRATURA ADATTA A DIVERSE SOLUZIONI UFFICIO STUDIOgrande metratura adatta a diverse soluzioni ufficio studio grande metratura adatta a diverse soluzioni ufficio studio medico palestra grande metratura adatta a diverse soluzioni caffarella fronte parco, a 12 minuti dalla metro, ampio spazio adatto a varie soluzioni, parte ufficio, parte garage, adatto anche a studio medico/palestra. soffitti altissimi 4,75GRANDE METRATURA ADATTA A DIVERSE SOLUZIONI UFFICIO STUDIOgrande metratura adatta a diverse soluzioni ufficio studio grande metratura adatta a diverse soluzioni ufficio studio medico palestra grande metratura adatta a diverse soluzioni caffarella fronte parco, a 12 minuti dalla metro, ampio spazio adatto a varie soluzioni, parte ufficio, parte garage, adatto anche a studio medico/palestra. soffitti altissimi 4,75GRANDE METRATURA ADATTA A DIVERSE SOLUZIONI UFFICIO STUDIOgrande metratura adatta a diverse soluzioni ufficio studio grande metratura adatta a diverse soluzioni ufficio studio medico palestra grande metratura adatta a diverse soluzioni caffarella fronte parco, a 12 minuti dalla metro, ampio spazio adatto a varie soluzioni, parte ufficio, parte garage, adatto anche a studio medico/palestra. soffitti altissimi 4,75GRANDE METRATURA ADATTA A DIVERSE SOLUZIONI UFFICIO STUDIOgrande metratura adatta a diverse soluzioni ufficio studio grande metratura adatta a diverse soluzioni ufficio studio medico palestra grande metratura adatta a diverse soluzioni caffarella fronte parco, a 12 minuti dalla metro, ampio spazio adatto a varie soluzioni, parte ufficio, parte garage, adatto anche a studio medico/palestra. soffitti altissimi 4,75GRANDE METRATURA ADATTA A DIVERSE SOLUZIONI UFFICIO STUDIOgrande metratura adatta a diverse soluzioni ufficio studio grande metratura adatta a diverse soluzioni ufficio studio medico palestra grande metratura adatta a diverse soluzioni caffarella fronte parco, a 12 minuti dalla metro, ampio spazio adatto a varie soluzioni, parte ufficio, parte garage, adatto anche a studio medico/palestra. soffitti altissimi 4,75.
Ufficio in commerciale in Via Placido Martini
Ufficio in commerciale in Via Placido Martini
€ 365.000,00
casa.it Roma 10-03-2025
dPregio Studio Immobiliare Aventino RIF. 1207/a - BALDUINA - Placido Martini in zona residenziale a pochi passi dalla nota Via Ugo de Carolis proponiamo un immobile facente parte di una signorile palazzina con servizio di portierato mezza giornata.L'immobile, posto al piano S1, ha due ingressi, il principale dall'interno del palazzo con ascensore al piano ed un secondo di servizio dalla rampa del locale autorimessa con passaggio pedonale.La proprietà sviluppa una metratura commerciale di circa 266 mq (valore catastale) e si presenta con un'ampia area di ingresso, una grande sala, una stanza ufficio, un ripostiglio ed un bagno.Pur essendo al piano seminterrato l'immobile vanta numerose finestre lungo tutto il muro di confine con la rampa carrabile, che garantisce sufficiente luminosità ai locali interni. Inoltre la proprietà è dotata di un sistema di insonorizzazione con pannelli fonoassorbenti.La proprietà, pur essendo attualmente accatastata come C/2 (magazzino), risulta essere stata oggetto di un condono nel 1985 con concessione in sanatoria rilasciata ma mai ritirata, riguardante il cambio di destinazione d'uso parziale (circa 100 mq) a locale C/1.I costi condominiali, di circa 200 euro mensili, comprendono la quota del riscaldamento, dell'acqua, il servizio di portineria e la manutenzione dello stabile. Attualmente l'immobile è locato con contratto commerciale 6 anni + 6 siglato nel 2020 con una redditività annua pari a 21.600, 00€ e soggetto ad aggiornamento ISTAT.
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