Ufficio in commerciale in Via Bainsizza

79.000 €

casa.it Bologna 04-12-2025

Vendesi adiacenze ospedale Maggiore locale commerciale accatastato come ufficio, totalmente ristrutturato nel 2019 al piano terra con una grande vetrina fronte strada e bagno all'interno. L'immobile dispone di un doppio ingresso dal lato strada e dal vano scala condominiale, riscaldamento condominiale contabilizzato, impianti a norma e basse spese di gestione. Al piano seminterrato Ã¨ presente una cantina ciclabile di proprietÃ , libero subito.Eventualmente da valutare pre fattibilitÃ della possibilitÃ di cambio di destinazione d'uso a residenziale tramite pratica edilizia.

Ufficio in commerciale in Via dell'Elettricista 2

1.300.000 €

casa.it Bologna 10-02-2026

Elegante - Luminosa - Ascensore Villa uso Ufficio, via Dell'Elettricista 2, Zona Roveri, Bologna. Zona Roveri, via Dell'Elettricista a Bologna, proponiamo in vendita una importante proprietà immobiliare a destinazione commerciale, tipici uffici di rappresentanza, costituita da due unità: una Villa padronale ed una Dependance, il tutto inserito all'interno di un meraviglioso parco di ca 2.000mq caratterizzato da alberi secolari ad alto fusto. Nel dettaglio vediamo la composizione del corpo principale così composto: Villa padronale, completamente ristrutturata nel 2006, è disposta su quattro livelli fuori terra compreso il sottotetto abitabile con ca 73 mq di superficie con altezza superiore a cm 180, oltre ad un livello interrato dove sono ubicate le cantine ed il vano tecnico. Lo sviluppo della superficie degli uffici (piano T-1-2) è pari a ca 900mq per un totale di 15 vani uso ufficio. Il piano sottotetto può essere utili come archivio/ripostiglio. Il fabbricato è dotato di ascensore, impianto di riscaldamento e condizionamento. Attiguo al corpo principale troviamo una piccola Dependance libera su quattro lati e disposta su due livelli, composta da un piccolo ufficio al piano terra con bagno ed un ufficio al piano primo. La proprietà è corredata da ca 312mq di superficie esterna dove sono ubicati 24 posti auto e 6 posti moto. Posizione: il complesso si trova nella zona industriale di Roveri a Bologna a ca 1,5Km dalla tangenziale; la posizione risulta molto ben servita dalla viabilità che permette di raggiungere il centro di Bologna in soli 10 minuti (ca 5km).I DATI SOPRA RIPORTATI NON CREANO VINCOLO CONTRATTUALE.CONTATTACI PER RICEVERE MAGGIORI INFORMAZIONI!Ufficio RE/MAX Prestige 2TEL: Mail: ****** Guelfa, 76, 40138 Bologna BO.

Ufficio in commerciale in Via dell'Industria 33

279.000 €

casa.it Bologna 10-02-2026

UFFICIO CON DUE POSTI AUTO IN VENDITA ZONA ROVERIVIA DELL'INDUSTRIA - LIBERO SUBITO - CLASSE ENERGETICA B127MQ UFFICIO - 24MQ POSTO AUTO - 19MQ POSTO MOTOAll'interno di un complesso commerciale del 2008, proponiamo in vendita un luminoso locale di categoria C/3 posto al secondo piano con ascensore. L’immobile, precedentemente adibito a laboratorio odontotecnico, si presta perfettamente a un cambio d’uso in ufficio/studio professionale grazie alla distribuzione funzionale degli spazi.In origine la pianta prevendeva un ambiente unico senza divisioni interne, il locale è stato personalizzato dalla proprietà con pareti divisorie ed è composto da un ingresso con la possibilità di creare un angolo per accogliere i clienti, due ambienti ufficio, un ampio spazio finestrato dove creare diverse postazioni di lavoro, un terzo locale da utilizzare come ufficio, un ripostiglio, uno spogliatoio e un bagno.Tra le opere extra capitolato richieste in fase di costruzione del fabbricato, troviamo la canna fumaria indipendente e il contatore del gas esterno.Il riscaldamento è autonomo con caldaia elettrica e inverter estate/inverno; nel palazzo è presente il cappotto.Al piano interrato, raggiungibile direttamente con l'ascensore, si trovano due posti auto e due posti moto coperti.E' un immobile pronto per essere venduto e utilizzato da subito, con relazione tecnica integrata che garantisce la corrispondenza catastale e la conformità urbanistica.La provenienza del bene è da persona fisica pertanto è un acquisto senza iva.L'immobile è in classe energetica B.Nota: Le foto arredate sono render IA a scopo illustrativo.PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UNA VISITA SUL POSTO CON UN NOSTRO CONSULENTE DEDICATO, CONTATTACI AL NUMERO O COMPILA IL MODULO RICHIESTA VISITA.Rif. CV0937Prezzo richiesto: € 279.000Immobile gestito con mandato in esclusiva da Immobiliare Cavallo via Giuseppe Mezzofanti 37 BolognaReferente per la vendita agente immobiliare Alex CavalloTel. Cell. mail: - Sei interessato a questo immobile ma ne devi vendere un altro? Mettiamo a disposizione dei nostri clienti, agenti qualificati che studiano il mercato immobiliare ogni giorno e per questo sono in grado di realizzare il massimo valore dalla vendita della tua proprietà, in tutta tranquillità e sicurezza.- Devi richiedere un mutuo/leasing per acquistare questo tipo di immobile? Affidati ai nostri consulenti finanziari, ti forniranno in tempi brevi una risposta concreta sulla possibilità di ottenere un finanziamento. Il nostro obiettivo è quello di ottimizzare i tempi della ricerca e dell'acquisto del tuo prossimo immobile!

Ufficio in commerciale in Via Carlo Alberto Pizzardi

500.000 €

casa.it Bologna 29-01-2026

BOLOGNA Ad. ze via Palagio Palagi opportunità imperdibile nelle immediate vicinanze dell’Ospedale Sant’Orsola in zona strategica ubicato al piano terreno di uno stabile a destinazione residenziale, MONDORE propone un ottimo investimento di unità immobiliare ad uso ufficio. Trattasi di ampio locale commerciale a reddito per complessivi 477 mq. circa.L’immobile, è condotto da oltre 20 anni da una Società di diritto pubblico, la quale offre ai potenziali investitori che vorranno approfittare di questa interessante opportunità, garanzie di continuità e stabilità economica, ad oggi il canone annuale di locazione è di oltre € 39.000, 00 circa. Le buone condizioni manutentive del locale soddisfano le esigenze elevate dei conduttori, permettendo così una gestione fluida della locazione. Completano la proprietà 5 posti auto scoperti di pertinenza. La richiesta per questa interessante opportunità è € 639.000, 00. Classe Energetica F.

Ufficio in commerciale in Via Carlo Alberto Pizzardi

460.000 €

casa.it Bologna 26-03-2026

BOLOGNA Ad. ze via Palagio Palagi opportunitÃ imperdibile nelle immediate vicinanze dellâ€™Ospedale Santâ€™Orsola in zona strategica ubicato al piano terreno di uno stabile a destinazione residenziale, MONDORE propone un ottimo investimento di unitÃ immobiliare ad uso ufficio. Trattasi di ampio locale commerciale a reddito per complessivi 477 mq. circa.Lâ€™immobile, Ã¨ condotto da oltre 20 anni da una SocietÃ di diritto pubblico, la quale offre ai potenziali investitori che vorranno approfittare di questa interessante opportunitÃ , garanzie di continuitÃ e stabilitÃ economica, ad oggi il canone annuale di locazione Ã¨ di oltre â‚¬ 39.000, 00 circa. Le buone condizioni manutentive del locale soddisfano le esigenze elevate dei conduttori, permettendo cosÃ¬ una gestione fluida della locazione. Completano la proprietÃ 5 posti auto scoperti di pertinenza. La richiesta per questa interessante opportunitÃ Ã¨ â‚¬ 460.000, 00. Classe Energetica F.