Prezzi
Descrizione
UFFICIO CON DUE POSTI AUTO IN VENDITA ZONA ROVERIVIA DELL'INDUSTRIA - LIBERO SUBITO - CLASSE ENERGETICA B127MQ UFFICIO - 24MQ POSTO AUTO - 19MQ POSTO MOTOAll'interno di un complesso commerciale del 2008, proponiamo in vendita un luminoso locale di categoria C/3 posto al secondo piano con ascensore.
L’immobile, precedentemente adibito a laboratorio odontotecnico, si presta perfettamente a un cambio d’uso in ufficio/studio professionale grazie alla distribuzione funzionale degli spazi.
In origine la pianta prevendeva un ambiente unico senza divisioni interne, il locale è stato personalizzato dalla proprietà con pareti divisorie ed è composto da un ingresso con la possibilità di creare un angolo per accogliere i clienti, due ambienti ufficio, un ampio spazio finestrato dove creare diverse postazioni di lavoro, un terzo locale da utilizzare come ufficio, un ripostiglio, uno spogliatoio e un bagno.
Tra le opere extra capitolato richieste in fase di costruzione del fabbricato, troviamo la canna fumaria indipendente e il contatore del gas esterno.
Il riscaldamento è autonomo con caldaia elettrica e inverter estate/inverno; nel palazzo è presente il cappotto.
Al piano interrato, raggiungibile direttamente con l'ascensore, si trovano due posti auto e due posti moto coperti.
E' un immobile pronto per essere venduto e utilizzato da subito, con relazione tecnica integrata che garantisce la corrispondenza catastale e la conformità urbanistica.
La provenienza del bene è da persona fisica pertanto è un acquisto senza iva.
L'immobile è in classe energetica B.
Nota: Le foto arredate sono render IA a scopo illustrativo.
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Rif.
CV0937Prezzo richiesto: € 279.
000Immobile gestito con mandato in esclusiva da Immobiliare Cavallo via Giuseppe Mezzofanti 37 BolognaReferente per la vendita agente immobiliare Alex CavalloTel.
Cell.
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Dettagli
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Superficie
148
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Locali
0
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Prezzo
279000 €
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Città
Bologna
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Categoria
Uffici in vendita
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Data
10-02-2026
