Ufficio in commerciale in Via Canovaccia 1

Situato a pochi passi dalla stazione di Rastignano, questo ampio ufficio di 185mq è perfetto per chi cerca un ambiente lavorativo comodo e funzionale. I locali si trovano in Via Andrea Costa e sono facilmente raggiungibili sia in auto che con i mezzi pubblici, grazie alle numerose linee che servono la zona.L'immobile presenta una vetrina su strada, che garantisce visibilità e un accesso diretto ai locali. Entrando si trova un open space ideale come reception, sala d'attesa o per realizzare un primo ufficio dove ricevere i clienti. Proseguendo lungo il corridoio troviamo due bagni e un grande open space con affaccio sul parco, attualmente diviso in arredo è l'Ideale per realizzare uno showroom o uffici multipli. La struttura flessibile di questi locali permette di adattarli alle proprie esigenze e sfruttare al massimo la funzionalità dello spazio.Questo ufficio, con i suoi spazi ampi e ben distribuiti, si presta perfettamente per essere utilizzato come ufficio di rappresentanza, showroom, studio professionale o sede di attività commerciali. La vista sul parco offre un ambiente tranquillo e rilassante, ideale per favorire la produttività. La posizione strategica, a pochi metri dalla stazione ferroviaria di Rastignano e su una delle principali arterie della zona, assicura un facile accesso da diverse direzioni. Inoltre, la buona disponibilità di parcheggi davanti all'immobile facilita l'accesso per collaboratori e clienti. A completare l'offerta troviamo un ampio deposito carrabile di 79mq proposto ad € 55.000,00Possibile il cambio d'uso dell'immobile verso la residenza, è possibile creare un accesso secondario dal vano scale condominiale. La compravendita avviene da società ed è sottoposta ad IVA di legge.

IMMOBILIARE INSIEME è lieta di proporvi un UFFICIO di 125 mq con TRIPLA ESPOSIZIONE, al GREZZO AVANZATO in zona comoda ai servizi di prima necessità. Palazzina con ascensore e presenza di posti condominiali e privati. Immobiliare insieme è una rete di agenzie immobiliari presente sul mercato da 30 anni, attualmente sviluppata in 4 Agenzie sul territorio Bolognese, ubicate in posizioni strategiche. Immobiliare insieme si contraddistingue per la qualità dei suoi servizi immobiliari, servizi erogati da agenti immobiliari professionali con grande esperienza. Per approfondire la conoscenza di Immobiliare insieme consigliamo di visitare il sito www.immobiliareinsieme.it e la nostra pagina facebook.