Ufficio - studio via della cooperazione, centro, pianoro

Situato a pochi passi dalla stazione di Rastignano, questo ampio ufficio di 185mq è perfetto per chi cerca un ambiente lavorativo comodo e funzionale. I locali si trovano in Via Andrea Costa e sono facilmente raggiungibili sia in auto che con i mezzi pubblici, grazie alle numerose linee che servono la zona.L'immobile presenta una vetrina su strada, che garantisce visibilità e un accesso diretto ai locali. Entrando si trova un open space ideale come reception, sala d'attesa o per realizzare un primo ufficio dove ricevere i clienti. Proseguendo lungo il corridoio troviamo due bagni e un grande open space con affaccio sul parco, attualmente diviso in arredo è l'Ideale per realizzare uno showroom o uffici multipli. La struttura flessibile di questi locali permette di adattarli alle proprie esigenze e sfruttare al massimo la funzionalità dello spazio.Questo ufficio, con i suoi spazi ampi e ben distribuiti, si presta perfettamente per essere utilizzato come ufficio di rappresentanza, showroom, studio professionale o sede di attività commerciali. La vista sul parco offre un ambiente tranquillo e rilassante, ideale per favorire la produttività. La posizione strategica, a pochi metri dalla stazione ferroviaria di Rastignano e su una delle principali arterie della zona, assicura un facile accesso da diverse direzioni. Inoltre, la buona disponibilità di parcheggi davanti all'immobile facilita l'accesso per collaboratori e clienti. A completare l'offerta troviamo un ampio deposito carrabile di 79mq proposto ad € 55.000,00Possibile il cambio d'uso dell'immobile verso la residenza, è possibile creare un accesso secondario dal vano scale condominiale. La compravendita avviene da società ed è sottoposta ad IVA di legge.

PIANORO LOCALITA' CARTERIA - A 9 km da Piazza Santo Stefano LIBERO SUBITO UFFICIO mq 91 da personalizzare e in buono stato sito ad un piano terra dotato di 1 accessi indipendente con nessuna barriera architettonica. L'unità immobiliare da progetto è composta da ingresso su sala riunioni di 39 mq, un ufficio grande, una zona archivio e bagno da realizzare. Internamente l'unità dispone di pavimentazione in gres porcellanato, cancelli, porte a vetro, veneziane, infissi in alluminio con vetro camera, impianto di climatizzazione, termo autonomo. Esternamente lo stabile risulta in ottimo stato di manutenzione ed è composto da poche unità immobiliari ed è collocato vicino ad un area verde a due passi dalla fermata del bus e vicino al centro sportivo con piscina cinema ristoranti e tante altre attività denominato junior e ad un grande parco con il collegamento pedonale che porta a Rastignano e/o Pianoro. Ottimo come investimento. Richiesta € 89.000.