Ufficio in commerciale in Via Alcide de Gasperi 23

Vendesi immobile accatastato come A/10 (Scuola Privata) a TricaseProponiamo in vendita un immobile accatastato in categoria A/10, una soluzione ideale per lo svolgimento di diverse attività, tra cui uffici, scuole private, studi medici e laboratori odontotecnici. Questa categoria catastale rappresenta un grande vantaggio, poiché per ottenere l’accatastamento come A/10 e il via libera dalla Regione per diventare Scuola Privata, l'immobile deve rispondere a requisiti strutturali molto rigidi.Situato a Tricase, l'immobile si trova in una posizione che lo rende facilmente accessibile e altamente visibile, perfetta per attività che richiedono un ambiente professionale, sicuro e accogliente.Questa struttura è già pronta per essere utilizzata come scuola privata, ufficio o studio professionale, con tutte le modifiche già apportate per soddisfare i requisiti normativi.L'immobile si sviluppa su 3 livelli: Piano terra: ingresso con vano scala e ascensore, obbligatoria per persone con disabilità Piano primo: atrio o reception, 4 aule studio e un bagno. Piano secondo: ufficio, due bagni (di cui uno per persone con disabilità), uno spogliatoio e accesso a un’ampia terrazza di almeno 50 mq.Caratteristiche dell’immobile:Ristrutturato nel 2017: Durante i lavori sono stati utilizzati materiali di alta qualità, come infissi in doppio vetro camera, garantendo isolamento termico e acustico eccellenti.Accessibilità garantita: L'immobile dispone di un ascensore che collega tutti i 3 livelli, rendendolo adatto anche a persone con disabilità. I bagni, presenti su ogni piano, sono progettati per essere accessibili a tutti.Ampia metratura:280 mq calpestabili320 mq commerciali, includendo una spaziosa terrazza al terzo piano e 3 balconi che offrono ulteriore luminosità e vivibilità.

VIA PIRANDELLO - TRICASESalento Casa Immobiliare propone in Tricase complesso edilizio di nuova realizzazione in classe A4, posto nel nuovo quartiere residenziale con posizione strategica dal punto di vista dei servizi secondari, commerciali e ricreativi essendo posizionato accanto all’unico parco cittadino, nei pressi della scuola primaria e secondaria, supermercati, farmacie.Proponiamo 4 uffici (2 per piano) con accesso comune su via Pirandello e messi in comunicazione da una scala interna. Gli uffici sono composti ciascuno da un ingresso, un bagno e due camere ad uso studio; tutti sono illuminati con diversi balconi che si affacciano su via Pirandello e via Apulia; la loro superficie lorda è di circa 55 mq.Gli impianti sono autonomi per ogni unità, con riscaldamento/split caldo/freddo, tapparelle motorizzate e predisposizione per antifurto/telecamereRichiesta di € 139.000 € per ogni ufficio, escluso IVA e allacci.

VENDESI a Tricase, in zona centrale e precisamente su Via Pirandello, un ampio e luminoso locale commerciale e quattro uffici. Ultime disponibilità di eleganti uffici posti al primo e secondo piano, con comodo accesso e ampi balconi ed un locale commerciale fronte strada con luminosissime vetrine. Si tratta di eleganti soluzioni, dal design accattivante, spazi accoglienti e tecnologie all’avanguardia. Location particolarmente strategica a pochi passi dal centro storico di Tricase e dal vicino parco cittadino. La zona circostante offre numerose comodità, come aree verdi, cinema, scuole, uffici postali, palestre, negozi, ristoranti, ospedale e impianti sportivi. Gli uffici, di circa 60 mq e il locale, di circa 130 mq, sono stati realizzati da un’azienda leader nel settore immobiliare da oltre trent’anni, la Madi Immobiliare SRL, che segue rigorosi criteri di efficienza energetica, ottenendo la certificazione di classe “A+”. Ogni unità commerciale dispone di uno spazio all’aperto esclusivo, finiture di pregio personalizzabili, rubinetterie e sanitari di design, pavimenti di alta qualità in ceramica grandi formati e parquet. Gli impianti sono autonomi per ogni unità, con riscaldamento/split caldo/freddo, tapparelle motorizzate e predisposizione per antifurto/telecamere, ed è possibile personalizzare gli spazi e le finiture interne secondo le proprie preferenze. Prezzo di vendita: 139.000 € per ogni uffico, escluso IVA e allacci; trattativa riservata per il locale commerciale.

VIA PIRANDELLO - TRICASESalento Casa Immobiliare propone in Tricase complesso edilizio di nuova realizzazione in classe A4, posto nel nuovo quartiere residenziale con posizione strategica dal punto di vista dei servizi secondari, commerciali e ricreativi essendo posizionato accanto all’unico parco cittadino, nei pressi della scuola primaria e secondaria, supermercati, farmacie.Proponiamo 4 uffici (2 per piano) con accesso comune su via Pirandello e messi in comunicazione da una scala interna. Gli uffici sono composti ciascuno da un ingresso, un bagno e due camere ad uso studio; tutti sono illuminati con diversi balconi che si affacciano su via Pirandello e via Apulia; la loro superficie lorda è di circa 55 mq.Gli impianti sono autonomi per ogni unità, con riscaldamento/split caldo/freddo, tapparelle motorizzate e predisposizione per antifurto/telecamereRichiesta di € 139.000 € per ogni ufficio, escluso IVA e allacci.