Ufficio - studio via luigi pirandello, centro, tricase

VIA PIRANDELLO - TRICASESalento Casa Immobiliare propone in Tricase complesso edilizio di nuova realizzazione in classe A4, posto nel nuovo quartiere residenziale con posizione strategica dal punto di vista dei servizi secondari, commerciali e ricreativi essendo posizionato accanto all’unico parco cittadino, nei pressi della scuola primaria e secondaria, supermercati, farmacie.Proponiamo 4 uffici (2 per piano) con accesso comune su via Pirandello e messi in comunicazione da una scala interna. Gli uffici sono composti ciascuno da un ingresso, un bagno e due camere ad uso studio; tutti sono illuminati con diversi balconi che si affacciano su via Pirandello e via Apulia; la loro superficie lorda è di circa 55 mq.Gli impianti sono autonomi per ogni unità, con riscaldamento/split caldo/freddo, tapparelle motorizzate e predisposizione per antifurto/telecamereRichiesta di € 139.000 € per ogni ufficio, escluso IVA e allacci.

Vendesi immobile accatastato come A/10 (Scuola Privata) a TricaseProponiamo in vendita un immobile accatastato in categoria A/10, una soluzione ideale per lo svolgimento di diverse attività, tra cui uffici, scuole private, studi medici e laboratori odontotecnici. Questa categoria catastale rappresenta un grande vantaggio, poiché per ottenere l’accatastamento come A/10 e il via libera dalla Regione per diventare Scuola Privata, l'immobile deve rispondere a requisiti strutturali molto rigidi.Situato a Tricase, l'immobile si trova in una posizione che lo rende facilmente accessibile e altamente visibile, perfetta per attività che richiedono un ambiente professionale, sicuro e accogliente.Questa struttura è già pronta per essere utilizzata come scuola privata, ufficio o studio professionale, con tutte le modifiche già apportate per soddisfare i requisiti normativi.L'immobile si sviluppa su 3 livelli: Piano terra: ingresso con vano scala e ascensore, obbligatoria per persone con disabilità Piano primo: atrio o reception, 4 aule studio e un bagno. Piano secondo: ufficio, due bagni (di cui uno per persone con disabilità), uno spogliatoio e accesso a un’ampia terrazza di almeno 50 mq.Caratteristiche dell’immobile:Ristrutturato nel 2017: Durante i lavori sono stati utilizzati materiali di alta qualità, come infissi in doppio vetro camera, garantendo isolamento termico e acustico eccellenti.Accessibilità garantita: L'immobile dispone di un ascensore che collega tutti i 3 livelli, rendendolo adatto anche a persone con disabilità. I bagni, presenti su ogni piano, sono progettati per essere accessibili a tutti.Ampia metratura:280 mq calpestabili320 mq commerciali, includendo una spaziosa terrazza al terzo piano e 3 balconi che offrono ulteriore luminosità e vivibilità.

VIA PIRANDELLO - TRICASESalento Casa Immobiliare propone in Tricase complesso edilizio di nuova realizzazione in classe A4, posto nel nuovo quartiere residenziale con posizione strategica dal punto di vista dei servizi secondari, commerciali e ricreativi essendo posizionato accanto all’unico parco cittadino, nei pressi della scuola primaria e secondaria, supermercati, farmacie.Proponiamo 4 uffici (2 per piano) con accesso comune su via Pirandello e messi in comunicazione da una scala interna. Gli uffici sono composti ciascuno da un ingresso, un bagno e due camere ad uso studio; tutti sono illuminati con diversi balconi che si affacciano su via Pirandello e via Apulia; la loro superficie lorda è di circa 55 mq.Gli impianti sono autonomi per ogni unità, con riscaldamento/split caldo/freddo, tapparelle motorizzate e predisposizione per antifurto/telecamereRichiesta di € 139.000 € per ogni ufficio, escluso IVA e allacci.

Posizione strategica, zona in forte espansioneUn’opportunità unica per chi cerca un locale commerciale pronto all'uso, completamente ristrutturato nel 2024 e arredato con gusto. Situato in una zona ricca di servizi, tra negozi, uffici e centri commerciali.Caratteristiche principali:Superficie totale: 75 mq circaRecentemente ristrutturatoArredamento completo e moderno per avviare subito la tua attivitàAmpia visibilità grazie a un’insegna luminosa e faretti esterniPotenzialità d'uso:Ideale per uffici, studi professionali o attività commerciali.Accesso e parcheggio:Disponibile anche un garage adiacente in affitto, ideale per deposito o parcheggio.Due opzioni di acquisto:Locale Arredato: Perfetto per chi vuole partire subito!Locale Vuoto: Personalizza gli spazi come desideri.