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Riferimento: ACU21480Proponiamo in affitto Ufficio ristrutturato di 20 mq, posto al piano terra di uno stabile di un piano.L’immobile gode di esposizione esterna con una vetrina su strada, caratteristica che garantisce buona visibilità e luminosità, rendendolo adatto ad attività professionali o piccoli studi.Internamente è composto da un unico ambiente funzionale e un bagno.La soluzione dispone di pavimentazione in grès porcellanato e infissi in alluminio, elementi che conferiscono praticità e facilità di manutenzione.Una soluzione ideale per ufficio professionale, studio tecnico o attività di consulenza, grazie alla posizione su strada e alla gestione semplice degli spazi.Riferimento: ACU21480.

Nel cuore di Misilmeri, in una strada ben transitata e inserita in un quartiere vivo e dinamico del paese, proponiamo in vendita studio professionale di circa 50 mq, categoria catastale A/10, ideale per diverse attività professionali.L'immobile, utilizzato recentemente come studio medico, si presenta con una distribuzione degli spazi particolarmente funzionale e facilmente adattabile a molteplici utilizzi: studio professionale, ufficio tecnico, studio associato, consulenza o servizi alla persona.L'ingresso si apre su un ampio vano principale, attualmente utilizzabile come sala d'attesa o area reception, ambiente luminoso e accogliente che rappresenta il primo punto di contatto con i clienti.All'interno di questo spazio è presente un primo servizio igienico.Dal vano d'ingresso si accede poi ad una stanza interna di generose dimensioni, ideale come studio operativo o sala visite, che gode di affaccio su una seconda strada, garantendo maggiore luminosità e riservatezza.Questo ambiente è dotato inoltre di un secondo wc, elemento particolarmente funzionale per attività professionali.Posizione:La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell'immobile:strada ben visibile e con buon passaggio pedonale e veicolare;a poche centinaia di metri dalla piazza principale;vicinanza agli uffici comunali e ai principali servizi del paese;Una collocazione ideale per chi desidera uno studio facilmente raggiungibile e ben inserito nel contesto urbano.Caratteristiche principali:Superficie: circa 50 mq;Categoria catastale: A/10 (ufficio/studio);2 ambienti principali;2 servizi igienici;Distribuzione interna funzionale;Ottimo per studio medico, professionisti, consulenti o uffici.Perché può essere interessante?Si tratta di una soluzione particolarmente indicata per chi cerca uno spazio professionale pronto all'uso, in una zona centrale e facilmente riconoscibile del paese. rif 33666.