Prezzi
![Ufficio Angri [Cod. rif 3202144VCU]](https://images.sbito.it/api/v1/sbt-ads-images-pro/images/a7/a769d286-f352-42f5-b5c7-d7257afd88e8?rule=images-auto)
NUOVO
Descrizione
In vendita ad Angri: Opportunità unica di investimento in posizione centrale e strategicaSei alla ricerca di un immobile versatile, situato nel cuore di Angri, con un'eccellente visibilità e un ritorno economico garantito? Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera un investimento sicuro e già a reddito.
Caratteristiche principali dell'immobile: * Superficie interna: * Studio grande: circa 79 mq (Categoria catastale C/3), perfetto per attività professionali o uffici che necessitano di ampi spazi funzionali.
* Studio piccolo: circa 30 mq (Categoria catastale C/3), ideale per attività più contenute o come supporto allo studio principale.
* Vano scala: circa 14 mq, che collega comodamente gli spazi e garantisce indipendenza tra le aree.
* Spazi esterni: * Terrazzo principale di circa 80 mq, perfetto per valorizzare l'immobile con aree outdoor utilizzabili per eventi, relax o ampliamenti.
* Secondo terrazzo di circa 30 mq, ideale per usi complementari.
Punti di forza: * Posizione centrale e ben visibile: l'immobile si trova in una delle zone più strategiche e frequentate di Angri, garantendo un'eccellente visibilità per ogni tipo di attività.
* Investimento sicuro: attualmente locato, offre una rendita immediata senza necessità di ricerca di inquilini.
* Versatilità degli spazi: perfetto per studi professionali, attività commerciali o come soluzione per chi desidera unire diverse funzioni in un unico immobile.
* Ampie aree esterne: i due terrazzi rappresentano un valore aggiunto, ideali per espandere le funzionalità dell'immobile.
Dettagli tecnici e catastali: * Categoria catastale C/3 per entrambi gli studi, ideale per laboratori, uffici e attività artigianali.
* Immobile già a reddito, con contratto di locazione in corso.
Perché scegliere questa proprietà?La sua posizione strategica, ben collegata e in un contesto ad alta frequentazione, rende questo immobile una vera ra
Dettagli
-
Bagni
2
-
Stato
Buono - abitabile
-
Agenzie/Tmkg
Sì
-
Riscaldamento
Autonomo
-
Superficie
143
-
Balcone
Sì
-
Tipologia
Ufficio
-
Classe energetica
G
-
Prezzo
225000 €
-
Città
Salerno
-
Categoria
Uffici in vendita
-
Data
04-01-2025
![Ufficio Angri [Cod. rif 3194346ACU]](https://images.sbito.it/api/v1/sbt-ads-images-pro/images/6e/6ecec9a2-76ee-4408-adbc-7ca75a82373f?rule=images-auto)
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![Ufficio Battipaglia [Cod. rif 3115701VCU]](https://annunciin.it/desing/aby/img/no-photos.svg)
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