In vendita ad Angri: Opportunità unica di investimento in posizione centrale e strategicaSei alla ricerca di un immobile versatile, situato nel cuore di Angri, con un'eccellente visibilità e un ritorno economico garantito? Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera un investimento sicuro e già a reddito.Caratteristiche principali dell'immobile: * Superficie interna: * Studio grande: circa 79 mq (Categoria catastale C/3), perfetto per attività professionali o uffici che necessitano di ampi spazi funzionali. * Studio piccolo: circa 30 mq (Categoria catastale C/3), ideale per attività più contenute o come supporto allo studio principale. * Vano scala: circa 14 mq, che collega comodamente gli spazi e garantisce indipendenza tra le aree. * Spazi esterni: * Terrazzo principale di circa 80 mq, perfetto per valorizzare l'immobile con aree outdoor utilizzabili per eventi, relax o ampliamenti. * Secondo terrazzo di circa 30 mq, ideale per usi complementari.Punti di forza: * Posizione centrale e ben visibile: l'immobile si trova in una delle zone più strategiche e frequentate di Angri, garantendo un'eccellente visibilità per ogni tipo di attività. * Investimento sicuro: attualmente locato, offre una rendita immediata senza necessità di ricerca di inquilini. * Versatilità degli spazi: perfetto per studi professionali, attività commerciali o come soluzione per chi desidera unire diverse funzioni in un unico immobile. * Ampie aree esterne: i due terrazzi rappresentano un valore aggiunto, ideali per espandere le funzionalità dell'immobile.Dettagli tecnici e catastali: * Categoria catastale C/3 per entrambi gli studi, ideale per laboratori, uffici e attività artigianali. * Immobile già a reddito, con contratto di locazione in corso.Perché scegliere questa proprietà?La sua posizione strategica, ben collegata e in un contesto ad alta frequentazione, rende questo immobile una vera ra
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