Ufficio - studio viale ercole marelli 95, centro, sesto san giovanni

RIF. SSG180 - Zona San Denis, alle spalle della Clinica Multimedica, vic.za Fulvio Testi, in palazzo anni '60 al piano seminterrato VENDESI per INVESTIMENTO già a REDDITO, ampio UFFICIO di mq. 175 comm.li ca., composto da ingresso (+ ingresso secondario e un'uscita di emergenza), zona reception e attesa, ampio ripostiglio, 3 piccoli uffici, 1 locale ufficio ampio e grande open-space ufficio (possibile dividere in altre 2/3 postazioni indipendenti), 2 bagni. Ufficio in buone condizioni, pavimento in parquet laminato. Luminosa DOPPIA ESPOSIZIONE. Spese condominiali da quest'anno in ribasso perchè montate le termovalvole e i contacalorie quindi le spese di riscaldamento diventano "a consumo". Ottima soluzione per studio professionale, studio di architettura, studio di amministrazione, studio di fisioterapia, palestra di ginnastica dolce, studio fotografico, studio per pittori/scultori...ecc. Libero subito. Euro 180.000,00. Ottimo REDDITO in essere euro 14.400,00 + spese. Adr Studio Immobiliare 327.0419636 - 339.8944470 adrstudioimmobiliare@gmail.com - www.adrstudioimmobiliare.com

Viale Ercole Marelli, altezza ufficio postale centrale di Sesto San Giovanni, zona ricca di servizi di vario genere quali negozi, supermercati, uffici, ottimamente servita anche da mezzi di trasporto quali la corrispondente fermata linea rossa MM Rondò, ma vicinissima anche quella di MM Marelli, in stabile di tono medio signorile con servizio di portineria, proponiamo in “vendita” al piano rialzato ampio UFFICIO MQ 160, l’immobile presenta grande versatilità di utilizzo, in quanto è possibile frazionarlo sia come due uffici contraddistinti, ma all’occorrenza è possibile valutare anche per una parte il cambio di destinazione d’uso in abitazione ove è possibile ricavare un ottimo appartamento di circa 110 mq e lasciare la parte restante come funzionale ufficio di circa 50 mq con ingresso indipendente dal lato strada. Attualmente il locale risulta suddiviso in diversi locali ad uso ufficio con i doppi servizi, un balcone con affaccio sul cortile dello stabile e ampio locale cantinato collegato; le condizioni interne sono sostanzialmente buone, frutto di lavori effettuati nel corso degli anni. Riscaldamento centralizzato, libero subito, prezzo Euro 359.000 €. Classe energetica G, IPE 175 kWh/m2 anno.

Vende a Sesto San Giovanni, Ufficio Direzionale, mq. 174 ca., 6 piano, con ascensori, portineria. Prezzo Euro. 290.000,00. Ufficio Direzionale inserito in stabile direzionale, posto al 6 piano, dotato di riscaldamento e condizionamento, controsoffitti con corpi illuminanti integrati. Disponibilita' fino a n. 6 psti auto a Euro 10.000,00/cad. - Cl. Energetica: D - Kwh/mc anno: 288,51. Rif.: UVCA868 - Altre MIGLIAIA DI ANNUNCI SUL NOSTRO SITO ca-re.it

La Mister House ti propone in pieno centro storico e nelle vicinanze della MM1 Rondò un locale ideale per un piccolo ufficio diviso in due ambienti con un bagno. l'immobile ha un doppio ingresso. Ristrutturato . Libero subito.

In vendita spazioso ufficio di 300 mq, situato in Via Giuseppe Mazzini 33, Sesto San Giovanni, con comodo ingresso indipendente direttamente su strada. L'immobile si trova in un elegante stabile dotato di servizio di portineria attivo tutto il giorno, garantendo un ambiente di lavoro sicuro e altamente professionale.La posizione è strategica, con ottimi collegamenti ai mezzi pubblici: la fermata della metropolitana Sesto Rondò (Linea M1) si trova a pochi passi, e diverse linee di autobus offrono rapide connessioni con Milano e le aree circostanti. Inoltre, è facilmente accessibile in auto grazie alla vicinanza delle principali vie di comunicazione e autostrade.La zona circostante offre ogni tipo di servizio essenziale: supermercati, farmacie, uffici postali e negozi di prima necessità sono tutti a portata di mano. Questo ufficio rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di uno spazio funzionale e ben collegato, perfetto per attività professionali.

In località Sesto San Giovanni, a circa 300 metri dalla fermata della Metropolitana Milanese della Linea Rossa di “Sesto 1^ Maggio” e dalla Stazione Ferroviaria della città, trova collocazione questo splendido ufficio di rappresentanza, rifinito con materiali di pregio e dotato di ogni confort.L’edificio, costruito nei primi anni del secolo (intorno agli anni 2006 – 2008), ha la struttura di un cubo allungato (in altezza); presenta 7 piani fuori terra, oltre ad un piano interrato, dove trovano collocazione le cantine ed i box per il ricovero di autovetture.Il quartiere, dislocato tra i viali Antonio Gramsci e Fratelli Casiraghi, è uno dei più ambiti sul territorio sestese, vuoi per la presenza di numerosi negozi al dettaglio e di diversi centri commerciali della media e grande distribuzione, vuoi per la vicinanza di scuole, per ogni ordine e grado, dalla materna al liceo.Dal punto di vista viabilistico, dobbiamo sottolineare la presenza, a poche centinaia di metri, degli accessi a tutte le tangenziali milanesi (Ovest, Nord ed Est), che garantiscono una grande facilità negli spostamenti e negli accessi all’immobile.L’Ufficio, occupa l’intero primo piano dell’edificio; ci sono 3 porte blindate di accesso all’immobile che, in caso di necessità, potrebbe facilmente essere suddiviso in due unità immobiliari indipendenti, una di grande dimensione, l’altra più piccola (di circa 60/70 Mq.).L’Ufficio, di mq. Commerciali 385 circa, è così composto:• Ingresso principale con ampia Reception.• 6 Uffici privati con postazione singola.• 2 Uffici privati, con postazione doppia.• 1 Ufficio di Rappresentanza, di grandi dimensioni, con bagno privato.• 1 Sala Riunioni, di grande impatto, con parete a vetrate scorrevoli.• 3 Bagni dislocati nelle varie parti dell’ufficio. • 1 Ufficio Relax, per pranzare, riposare e bere un caffè.• 6 Balconi al servizio degli uffici.• 1 Zona Fotocopiatrice, di fianco alla reception.• 1 Locale CED.• 1 grande Cantina di pertinenza.• 1 Box Singolo di dimensioni generose.• 1 Box Doppio, in larghezza, di comodo accesso.• EcceteraPRINCIPALI FINITURE• Triplo Portoncino Blindato (uno per ciascun ingresso).• Video citofono.• Pavimenti in “ceramica monocottura smaltata”, con luci a Led, in tutti gli spazi comuni e nei bagni.• Parquet, posato “a correre”, in essenza rovere in tutti gli uffici, nella sala riunioni e nel bagno privato dell’ufficio di rappresentanza.• Rivestimenti Bagni con ceramiche monocottura effetto mosaico.• Serramenti esterni in legno con doppi vetri e tapparelle motorizzate.• Impianto di Climatizzazione, in pompa di calore, in tutti gli uffici.• Impianto di Allarme, perimetrale e volumetrico, con combinatore telefonico.• Impianto domotico di gestione delle luci e dell’impianto antifurto, della cablatura di rete, della filodiffusione, di tutto l’ufficio.• Locale relax attrezzato con cucina, frigorifero e macchina del caffè.• Riscaldamento Autonomo, con caldaia esterna e cronotermostati interni..

Sesto San Giovanni a soli 200 m dalla Fermata MM1 Sesto FS, ufficio situato in una piccola palazzina di recente costruzione, con ingresso indipendente al piano strada, offre la massima comodità e privacy. Il piano seminterrato, dotato di ampie superfici finestrate e bagno privato, garantisce un ambiente di lavoro confortevole e ben illuminato.La suddivisione degli spazi è a tua scelta, permettendoti di personalizzare l'ufficio secondo le tue esigenze. L'immobile viene consegnato con impianti a norma e imbiancato, pronto per essere utilizzato immediatamente. L'immobile è libero subito e pronto per accogliere la tua attività. Per ulteriori informazioni, visita il nostro sito web www.grimaldicinisello.it, il nostro canale YouTube "GrimaldiCinisello" o contattaci ai numeri 324 5635942 / 02 87261587. Puoi anche inviare un'email a info@grimaldicinisello.it.

Ufficio di rappresentanza in vendita a Sesto San Giovanni, Piazza Don Mapelli 60, a pochi passi dalla stazione della metro 1 MM Marelli. Questo immobile di 415 mq si trova al quarto piano su sette di un edificio ad uso esclusivo uffici e dotato di doppio ascensore. Finiture ottime , impianto elettrico a norma e riscaldamento/raffrescamento centralizzati. I. Situato nella parte Nord/Est di Sesto San Giovanni, in un'area ad alta densità terziaria, dove sono presenti importanti aziende multinazionali . La vicinanza al polo universitario e la disponibilità di numerosi servizi nella zona (bar, ristoranti, centri commerciali, banche, farmacie, ecc.) rendono questa proprietà estremamente attrattiva. Facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici, dista meno di 5 km dal raccordo Est e dall'autostrada A4 MI-VE.

Unità immobiliare posta al piano seminterrato di uno stabile risalente agli anni sessanta del secolo scorso, con doppio affaccio (sul giardino condominiale e su strada privata interna), a destinazione d'uso UFFICIO (A10), così composto: 1 ingresso / corridoio, 2 camere, 1 bagno. Tutti i locali sono finestrati. La superficie commerciale calcolata includendo il vano pertinenziale costituito dalla cantina è di mq. 56,00.Stato di fatto: è stata eseguita una parziale ristrutturazione dei locali, da completare secondo le esigenze del potenziale acquirente con una somma che oggi viene stimata tra i 20 ed i 25K.Contesto urbano: lo stabile è situato in ambito centrale (centro storico), nelle immediate vicinanze delle aree sulle quali sta per essere realizzata la "Città della Salute" ed è servito dai principali mezzi di collegamento pubblico ed urbano. La zona è dotata di tutti i servizi primari.Non sono previste spese straordinarie in quanto lo stabile è stato ristrutturato integralmente nell'anno 2012.Le spese condominiali ordinarie dell'unità immobiliare oscillano tra i 1.200 ed i 1.300 euro/annui.Ingresso all'unità immobiliare: dallo stabile o direttamente dal giardino.Possibilità di conversione del bene da terziario a residenziale (completamente a carico del potenziale acquirente).La presente offerta è comprensiva di box singolo di 15 mq. (se richiesto) posizionato al PT in contesto residenziale.Nessuna spesa di intermediazione, vendita da privato.SOLO CONCRETAMENTE INTERESSATINO AGENZIE

Via Franco Sacchetti 13SESTO SAN GIOVANNILimitrofo al centro, a 400 metri dalla linea M1 rossa di Sesto Primo Maggio - anche passante ferroviario - di fronte a Villa Campari e servito da ogni qualsivoglia servizio civico quali: supermercati, ristoranti, scuole, banche etc..Immerso tra numerosi sfoghi verdi, nonché poco distante dal rinomato Parco Nord;In stabile signorile anni ‘60, ottimamente tenuto, recentemente ristrutturato nelle sue parti comuni, dotato di ascensore, riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche e verde condominiale;PROPONIAMOubicato al piano primo altointeressantissimo e versatile ufficio (con possibilità di cambio di destinazione d’uso in residenziale - abitativo) di 100 mq c.ca con doppio ingresso.Attualmente è così composto: ingresso, ampio open space/reception, 3 stanze oltre bagno finestrato, balconata che serve tutto il lato esposto su strada, balcone sul verde interno condominiale.L’esposizione- con grande incidenza EST/OVEST - lo rende sempre luminoso, così come l’ariosa apertura del lato affacciato internamente.L’immobile, che necessita di una ristrutturazione interna, presenta: porta rinforzata, infissi in vetro/legno, aria condizionata, impianto d’allarme, pavimentazione palla diana nell’ingresso, parquet e gres negli altri locali.Una scelta nel centro urbano che avanza!Per appuntamenti contattareAM REAL ESTATEAndrea Montagnacell. 3921780353