In località Sesto San Giovanni, a circa 300 metri dalla fermata della Metropolitana Milanese della Linea Rossa di “Sesto 1^ Maggio” e dalla Stazione Ferroviaria della città, trova collocazione questo splendido ufficio di rappresentanza, rifinito con materiali di pregio e dotato di ogni confort.L’edificio, costruito nei primi anni del secolo (intorno agli anni 2006 – 2008), ha la struttura di un cubo allungato (in altezza); presenta 7 piani fuori terra, oltre ad un piano interrato, dove trovano collocazione le cantine ed i box per il ricovero di autovetture.Il quartiere, dislocato tra i viali Antonio Gramsci e Fratelli Casiraghi, è uno dei più ambiti sul territorio sestese, vuoi per la presenza di numerosi negozi al dettaglio e di diversi centri commerciali della media e grande distribuzione, vuoi per la vicinanza di scuole, per ogni ordine e grado, dalla materna al liceo.Dal punto di vista viabilistico, dobbiamo sottolineare la presenza, a poche centinaia di metri, degli accessi a tutte le tangenziali milanesi (Ovest, Nord ed Est), che garantiscono una grande facilità negli spostamenti e negli accessi all’immobile.L’Ufficio, occupa l’intero primo piano dell’edificio; ci sono 3 porte blindate di accesso all’immobile che, in caso di necessità, potrebbe facilmente essere suddiviso in due unità immobiliari indipendenti, una di grande dimensione, l’altra più piccola (di circa 60/70 Mq.).L’Ufficio, di mq. Commerciali 385 circa, è così composto:• Ingresso principale con ampia Reception.• 6 Uffici privati con postazione singola.• 2 Uffici privati, con postazione doppia.• 1 Ufficio di Rappresentanza, di grandi dimensioni, con bagno privato.• 1 Sala Riunioni, di grande impatto, con parete a vetrate scorrevoli.• 3 Bagni dislocati nelle varie parti dell’ufficio. • 1 Ufficio Relax, per pranzare, riposare e bere un caffè.• 6 Balconi al servizio degli uffici.• 1 Zona Fotocopiatrice, di fianco alla reception.• 1 Locale CED.• 1 grande Cantina di pertinenza.• 1 Box Singolo di dimensioni generose.• 1 Box Doppio, in larghezza, di comodo accesso.• EcceteraPRINCIPALI FINITURE• Triplo Portoncino Blindato (uno per ciascun ingresso).• Video citofono.• Pavimenti in “ceramica monocottura smaltata”, con luci a Led, in tutti gli spazi comuni e nei bagni.• Parquet, posato “a correre”, in essenza rovere in tutti gli uffici, nella sala riunioni e nel bagno privato dell’ufficio di rappresentanza.• Rivestimenti Bagni con ceramiche monocottura effetto mosaico.• Serramenti esterni in legno con doppi vetri e tapparelle motorizzate.• Impianto di Climatizzazione, in pompa di calore, in tutti gli uffici.• Impianto di Allarme, perimetrale e volumetrico, con combinatore telefonico.• Impianto domotico di gestione delle luci e dell’impianto antifurto, della cablatura di rete, della filodiffusione, di tutto l’ufficio.• Locale relax attrezzato con cucina, frigorifero e macchina del caffè.• Riscaldamento Autonomo, con caldaia esterna e cronotermostati interni..
