Ufficio - studio piazza giacomo matteotti, centro storico, modena

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Ufficio - studio piazza giacomo matteotti, centro storico, modena Modena

600000 €

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Vendesi ufficio da ristrutturare e frazionare in due unità distinte in un edificio storico di costruzione risalente al 1930.
Gli uffici in base al PRC possono essere trasformati da A/10 ad A/2 (uso residenziale) per poter avere le agevolazioni di detrazioni fiscali ecobonus al 110%.
Tale possibilità può essere applicata in considerazione che annesso all'asset vi sono degli accessori identificati come posto auto e ulteriormente anche delle cantinole che permettono di poter effettuare il cambio di destinazione d'uso.
La proprietà è leader nel settore delle costruzioni e può effettuare l'attività di ristrutturazione come general contractor in base alle esigenze dell'acquirente/utilizzatore finale.
Sono state effettuate verifiche all'Ufficio urbanistico comunale per accertare la fattibilità del potenziale progetto da rendere eventualmente esecutivo.
Il ns.
ufficio è disponibile a poter condividere con il potenziale acquirente eventuali modifiche e soprattutto la scelta del capitolato che determinerà il prezzo di vendita a ristrutturazione avvenuta.
Le due unità derivanti dal frazionamento avranno una superficie rispettiva di 200 mq e 160 mq con le relative pertinenze.
Facciamo presente che il ballatoio ha due ingressi indipendenti.