Ufficio - studio in vendita, centro storico, voghera

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Ufficio - studio in vendita, centro storico, voghera Voghera

210000 €

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Descrizione

VOGHERAProponiamo in vendita un UFFICIO TERMOAUTONOMO (di circa 133 mq commerciali) con N.
2 POSTI AUTO.
La posizione in cui è situato si può definire “strategica”.
Se si considerano i riferimenti cittadini, l’ufficio dista soli 150 m dal centro storico, 500 m dalla stazione ferroviaria e 750 m dalla piazza Duomo; questo significa che qualsiasi ufficio di ente pubblico o privato presente in Voghera è potenzialmente raggiungibile a piedi in pochi minuti, mentre eventuali dipendenti o clienti non incontreranno difficoltà nel parcheggiare (godendo altresì di posteggio gratuito).
Per quanto riguarda l’accesso alle vie di comunicazione con l’esterno, l’ufficio si trova a soli 2 km e 3 minuti d’auto dalla Tangenziale Voghera-Casteggio che consente di dirigersi rapidamente verso Ovest (Pontecurone-Tortona), Est (Casteggio-Broni-Stradella), Nord (Pavia) così come verso i caselli autostradali di Voghera (TO-PC) e Casei Gerola (MI-GE).
L’unità immobiliare in oggetto è inserita all’interno di un contesto condominiale di recente edificazione, ottimamente realizzato e manutenuto, dove trovano collocazione anche altri uffici e negozi.
L’ufficio in descrizione è situato al piano terra dello stabile e gode di accesso diretto dalla pubblica via.
Venendo alla descrizione, l’ufficio ha una superficie commerciale pari a 114 mq che risulta essere così distribuita: ampia RECEPTION/SALA D’ATTESA, DISIMPEGNO, ARCHIVIO, BAGNO, SALA RIUNIONI e n 2 UFFICI.
La sala riunioni e un ufficio hanno affaccio e possibilità di accesso ad un piccolo SPAZIO PRIVATO ESTERNO (coperto e recintato), di superficie pari a circa 16 mq, e al GIARDINETTO PRIVATO di circa 82 mq.
Dall’esterno privato è poi possibile accedere direttamente ad un camminamento condominiale che conduce ai N.
2 POSTI AUTO SCOPERTI (posti a piano terra nel cortile condominiale) che sono in uso esclusivo dell’ufficio descritto.
L’unità immobiliare ha dunque n.
2 INGRESSI: il primo consente agli utenti/clienti di accedere alla reception direttamente dalla strada pubblica; il secondo consente ai professionisti di posteggiare l’auto in cortile e di accedere all’ufficio dal retro.
Pertanto, facendo un rapido riepilogo, la presente offerta di compravendita contempla: a) UFFICIO; b) ESTERNO; c) GIARDINO; d) n.
2 POSTI AUTO.
In termini di finiture e impiantistica l’ufficio è contraddistinto da tutto ciò che è necessario ai fini di lavorare con il maggior grado di confort e sicurezza possibile: porta blindata, videocitofono, inferriate alle finestre con affaccio sulla strada, impianto d’allarme, collegamento alla rete di ultima generazione, finiture e arredi moderni e di rappresentanza.
In conclusione, si tratta di un ufficio di alto profilo sotto ogni aspetto, ideale per un’azienda o uno studio professionale che desidera esprimere serietà, eleganza ed ambizione.
MAGGIORI INFO RMAZIONI SARANNO FORNITE ESCLUSIVAMENTE in STUDIO.

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