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Ufficio - studio in vendita, arezzo

Ufficio - studio in vendita, arezzo

Arezzo ID: 7996023 Visualizzazioni: 1 Trovato: immobiliare.it

Prezzi

Ufficio - studio in vendita, arezzo

Ufficio - studio in vendita, arezzo Arezzo

320000 €
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Descrizione


Centralissimo vendesi luminoso appartamento attualmente uso ufficio di mq.
150 , con 6 stanze e 2 bagni , al secondo piano, con locale attico al piano superiore, parzialmente da ristrutturare, posizione strategica per la vicinanza a tutti i servizi e supermercati.
?.
320.
000 Rif.
V957894


Dettagli

  • Locali

    5+

  • Prezzo

    320000 €

  • Città

    Arezzo

  • Categoria

    Uffici in vendita

  • Data

    09-04-2025

€ 320000
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In una zona industriale di Arezzo, vendesi ufficio non arredato, di circa 80 mq, posto al secondo piano in buono stato. L'ufficio è composto da un ingresso, quattro vani,varie finestre che donano luminosità  alle stanze oltre un servizio. Possiede inoltre un ulteriore vano da utilizzare come archivio. La pavimentazione e gli impianti in ottimo stato ed è dotato di riscaldamento autonomo. L'impianto di illuminazione è caratterizzato da pannelli ad incasso nel soffitto. E' situato in una zona ad alto transito veicolare per questo offre la possibilità  di parcheggio oltre un posto auto riservato. Nelle vicinanze troviamo attività  di ristorazione, aziende, uffici raggiungibili anche da fermate autobus a pochi passi e una nuova pista ciclabile. Classe energetica G. Possibilità di acquistare un altro immobile adiacente delle stesse dimensioni e dello stesso importo, collegandolo aprendo una parete. RIF. VU37
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Rif: IT051002000059 - Ufficio sub. 10La Proprietà è costituita da una unità avente destinazione d’uso ad ufficio, facente parte di un fabbricato ad uso misto risalente agli anni ’70 che si sviluppa su 5 piani fuori terra.Il fabbricato presenta struttura portante di tipo tradizionale in cemento armato, con copertura a doppia falda e tamponamenti esterni in muratura intonacata e tinteggiata, nonché serramenti in legno con vetrocamera.L’accesso alla Proprietà avviene da via Petrarca, attraverso la quale ci si immette in un piccolo vicolo che conduce alle due porte di accesso al piano terra e a quella del piano primo mediante scale esterne.Si tratta di un ufficio disposto su due livelli ripartiti funzionalmente come di seguito: piano terra adibito a uffici con archivi; il piano primo adibito ad archivi.Attualmente il collegamento verticale è garantito solo da corpo scala condominiale esterno, in quanto la scala interna dell’unità risulta tamponata.Le finiture interne sono caratterizzate da: pavimenti in monocottura; rivestimenti in ceramica nei servizi; pareti perimetrali intonacate e tinteggiate; soffitto intonacato e tinteggiato al civile e parte controsoffittato; tramezzi realizzati in tramezzi intonacati. L’immobile necessita di ristrutturazione.L'immobile complessivamente misura 470 mq.
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