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- Ufficio - studio corso porta nuova 133, cittadella - porta nuova, verona
Prezzi
Descrizione
Splendido ufficio situato nel cuore pulsante di Verona, precisamente su Corso Porta Nuova.
Completamente e finemente ristrutturato da soli quattro anni, questo immobile offre un ambiente raffinato e funzionale, perfetto per diverse attività professionali.
Attualmente usato come laboratorio orafo, l'ufficio si trova al piano terra rialzato, accessibile con pochi scalini.
L'ufficio si estende su una superficie commerciale di 85 m² (80 m² calpestabili) e comprende un ampio ingresso, un servizio finestrato e tre uffici indipendenti.
La pavimentazione è stata curata per sostenere il peso dei macchinari, mentre l'acustica è stata ottimizzata per ridurre il rumore degli stessi.
Gli impianti elettrico e idraulico sono stati completamente rifatti durante la ristrutturazione, garantendo efficienza e sicurezza.
Una delle caratteristiche più interessanti di questo immobile è la possibilità di liberarlo fin da subito, rendendolo ideale per chi cerca una soluzione immediata.
Attualmente locato a 900 € mensili, l'ufficio offre anche la possibilità di cambio di destinazione d'uso a civile abitazione, aumentando così le opportunità di investimento.
Inoltre, è possibile acquistare un posto auto separatamente in Corso Porta Nuova.
Costruito nel 1935 e orientato a sud, questo ufficio rappresenta una rara opportunità nel mercato immobiliare veronese.
Dettagli
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Locali
4
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Bagni
1
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Prezzo
330000 €
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Città
Verona
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Categoria
Uffici in vendita
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Data
16-12-2024
