Prezzi
NUOVO
Descrizione
Investimento commerciale imperdibile!Locale commerciale dotato di canna fumaria e pronto per garantire un flusso costante di reddito passivo!Caratteristiche principali:Superficie: 60 mqVisibilità su strada: 5 vetrine angolariAnno di locazione in corso: dal 2007Canone attuale: € 18.
000,00 annui in cedolare seccaReddito annuo: 9,23% lordoQuesto locale commerciale, spazioso e luminoso, abbraccia una superficie generosa di 60 mq, arricchita da cinque vetrine angolari che catturano l'attenzione dei passanti e garantiscono massima visibilità.
Una caratteristica inestimabile è la presenza della canna fumaria, che amplia le possibilità d'uso e aggiunge versatilità a questo immobile per eventuali locazioni future.
Dal 2007, questo spazio ospita con successo un rinomato ristorante cinese del quartiere.
Il contratto di locazione, rinnovato nel 2019 con l'irripetibile agevolazione della cedolare secca, testimonia la solidità del conduttore ed il suo impegno nel rispettare gli obblighi contrattuali.
Con un canone annuo di € 18.
000,00, una flat tax del 21% ed un'IMU pari ad una sola mensilità del canone, l'immobile garantisce l'incredibile redditività annua NETTA del 6,64%.
Sito in via delle Isole CurzolaneClasse Energ.
G Euro 195.
000,00INFO TECNOCASA VIALE VAL PADANA N.
78/80rmcxe@tecnocasa.
it
Dettagli
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Affitto mensile
500 €
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Stato
Ottimo - ristrutturato
-
Affittasi a
Donne
-
Camere per fumatori
Indifferente
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Tipologia
Singola
-
Agenzie/Tmkg
Sì
-
Disponibilità immediata
No
-
Giardino
No
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Aria condizionata
No
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Ultimo piano
No
-
Ascensore
No
-
Superficie
60
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Servizio portineria
No
-
Agenzie/Tmkg
No
-
Balcone
No
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Arredato
No
-
Proprietà su più livelli
No
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Stato
Buono - abitabile
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Tipologia
Negozio
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Prezzo
195000 €
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Città
Roma
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Categoria
Locali in vendita
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Data
13-12-2024
