Via Varazze, Galileo immobiliare di Torino, corso G. Ferraris n. 31 propone in vendita: trilocale di circa 80 mq, situato al secondo piano di condominio d'epoca, composto da ingresso su soggiorno, con cucina a vista, due camere e servizio è stato ristrutturato completamente alla fine degli anni '90, ideale sia per famiglie che per investitori alla ricerca di tranquillità e ottima rendita.Ideale per la famiglia:Spazi Confortevoli e Luminosi: L'ampio soggiorno con cucina a vista, progettato per favorire la convivialità e la condivisione, si apre su un fruibile balcone con veranda, che protegge e permette un utilizzo durante ogni stagione.Zona Notte Accogliente: Le due camere da letto, una con finestra e l'altra con balcone, offrono spazi privati e confortevoli per il riposo e la privacy di ogni membro della famiglia.Servizi a Portata di Mano: Vicinanza a scuole di ogni grado, dagli istituti primari "Gabelli" e "Giovanni XXIII" alle scuole secondarie "Umberto Saba", "Aleramo", "Verga", "di via Fea", IIS "Copernico - Luxemburg", IIS "Giovanni Giolitti" e IIS "Giulio", ottimi collegamenti verso tutte le Facoltà Universitarie torinesi; la geolocalizzazione, inoltre adiacente alla "Città della Salute" rappresenta un grande valore aggiunto.Mobilità Ottimale: Posizione strategica, a pochi passi dalla fermata della metropolitana Spezia, oltre alle numerose linee Gtt e alla stazione “Lingotto” consentono di raggiungere facilmente il centro città e le principali attrazioni, facilitando gli spostamenti per lavoro, studio o svago;Mercato Rionale: La vicinanza del mercato rionale, situato a un isolato di distanza, garantisce la possibilità di avere prodotti freschi e di qualità, favorendo uno stile di vita sano.Un Investimento Sicuro e Redditizio:Posizione Strategica: La vicinanza alla metropolitana, ai poli universitari e ai principali punti di interesse, come il Grattacielo della Regione Piemonte e il polo fieristico del Lingotto, garantisce un'alta domanda di affitto, sia da parte di studenti che di professionisti;Ristrutturazione: l'immobile è pronto per essere abitato o affittato, senza necessità di ulteriori lavori;Valore Aggiunto: La presenza della cantina, offre uno spazio aggiuntivo molto utile. Il portoncino blindato, garantisce sicurezza. Il riscaldamento autonomo, permette una gestione personalizzata dei consumi;Condominio d'Epoca: L'immobile si trova in un condominio d'epoca, mantenuto in buone condizioni, che conferisce un valore aggiunto all'immobile.Caratteristiche Principali:Condominio d'epoca in eccellenti condizioni di manutenzione.Portoncino blindato.Cantina inclusa.Riscaldamento autonomo.Richiesta di “start up” E. 146.000/00Per approfondimenti e visite “GALILEO31 IMMOBILIARE” TORINO, C.SO G.FERRARIS N.31 curcivalerio.agenteimmobiliare@gmail.com
