Trilocale via f. simonetti 96, porto san giorgio

Porto san giorgio ID: 1884612 Visualizzazioni: 1 Trovato: immobiliare.it

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Trilocale via f. simonetti 96, porto san giorgio Porto san giorgio

175000 €

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Porto San Giorgio: in zona centralissima, proponiamo in vendita NUDA PROPRIETÀ di appartamento trilocale sito al terzo piano, con ascensore.
Buono stato.
Balconi.
Esterno ristrutturato parzialmente nel 2015.
Contattaci per maggiori informazioni!A Porto San Giorgio, in zona centralissima, proponiamo in vendita NUDA PROPRIETÀ di appartamento di circa 95 mq, sito al terzo piano di una piccola palazzina, dotata di ascensore.
L'esterno della palazzina è stato ristrutturato in maniera parziale nel 2015.
All'ingresso troviamo un ampio ingresso da cui accediamo ai vari ambienti: una cucina separata con accesso al balcone e un ampio soggiorno.
Attraverso un comodo corridoio accediamo alla zona notte, composta da una camera doppia e una camera matrimoniale, con accesso al balcone.
Infine un bagno finestrato con vasca e un ripostiglio.
La soluzione si presenta in buono stato, con parquet, riscaldamento autonomo e risulta luminosa grazie all' esposizione est-ovest.
A completare la proprietà una piccola soffitta.
Quest'immobile è l'ideale per chi desidera un investimento in zona centralissima.
Se per acquistare la tua nuova casa hai bisogno di vendere il tuo attuale immobile contattaci per una consulenza con valutazione gratuita e senza impegno.
Non perdere l'opportunità di acquistare la tua nuova casa, contattaci per un appuntamento!Seguici anche sui nostri canali social:Facebook: Gruppo Tecnocasa Porto San GiorgioInstagram: tecnocasa_portosangiorgio Youtube: @tecnocasaportosangiorgio.

Dettagli

Locali

3
Bagni

1
Prezzo

175000 €
Città

Porto san giorgio
Categoria

Case in vendita
Data

23-10-2024

€ 175000

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Porto San Giorgio: in zona servita, trilocale del 2024, in palazzina costruita nel 2022, servita di ascensore. Terrazzo. Classe energetica A4. Posto auto.Contattaci per maggiori informazioni!A Porto San Giorgio, in zona Piazza Torino proponiamo in vendita appartamento trilocale rifinito nel 2024 al primo piano, in palazzina del 2022 e servita di ascensore.La soluzione è composta da ingresso su zona giorno con luminoso salone e cucina, con accesso al balcone.Attraverso un corridoio accediamo alla zona notte composta da una camera doppia, una camera matrimoniale con bagno privato e accesso ad un ampio terrazzo; infine un bagno finestrato con doccia.Al suo interno, l'immobile risulta in ottimo stato e ben rifinito, con portoncino blindato, riscaldamento a pavimento, classe energetica A4. Inoltre si vende completamente arredato.Completano la proprietà un posto auto assegnato e una rimessa bici condominiale.Ideale per chi cerca una soluzione di recente costruzione abitabile sin da subito, in zona centrale e servita.Se per acquistare la tua nuova casa hai bisogno di vendere il tuo attuale immobile contattaci per una consulenza con valutazione gratuita e senza impegno.Non perdere l'opportunità di acquistare la tua nuova casa, contattaci per un appuntamento!Seguici anche sui nostri canali social:Facebook: Gruppo Tecnocasa Porto San GiorgioInstagram: tecnocasa_portosangiorgioYoutube: @tecnocasaportosangiorgio

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Porto San Giorgio: in zona centralissima, trilocale al quinto piano di una palazzina servita di ascensore. Parzialmente ristrutturato 2018. Buono stato.Contattaci per maggiori informazioni!A Porto San Giorgio, in zona centralissima, proponiamo in vendita appartamento al quinto piano, in palazzina servita di ascensore e ristrutturata esternamente nel 2008.La soluzione è composta da ingresso su luminoso soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone.Attraverso un disimpegno accediamo alla zona notte, composta da due camere matrimoniali, di cui una con accesso al balcone, un bagno finestrato con doccia e un comodo ripostiglio.Al suo interno, l'immobile è stato ristrutturato parzialmente nel 2018 e si presenta in buone condizioni, abitabile sin da subito. È dotato di riscaldamento autonomo, tapparelle elettriche, pavimento in gres porcellanato e predisposizione per i condizionatori.Ideale per uso investimento o abitativo data la vicinanza al centro e ai principali servizi.Se per acquistare la tua nuova casa hai bisogno di vendere il tuo attuale immobile contattaci per una consulenza con valutazione gratuita e senza impegno.Non perdere l'opportunità di acquistare la tua nuova casa, contattaci per un appuntamento!Seguici anche sui nostri canali social:Facebook: Gruppo Tecnocasa Porto San GiorgioInstagram: tecnocasa_portosangiorgioYoutube: @tecnocasaportosangiorgio

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In uno dei residence più ricercati di Porto San Giorgio, vendiamo elegante trilocale completamente ristrutturato, dotato di ogni comfort e situato davanti al MARE.La funzionalità dell'appartamento consiste nel possedere tutti i requisiti per essere la soluzione ideale per diverse esigenze abitative, anche grazie agli standard di efficientamento energetico più innovativi (classe A1).Dispone di una zona giorno moderna e luminosa, comprensiva di cucina e di soggiorno, e di una zona notte con due comode camere, oltre che di un bagno con antibagno ad uso lavanderia, il tutto arredato in stile moderno, con la massima cura dei particolari, che dona un aspetto estremamente accogliente all'abitazione.Completa la proprietà un GARAGE di mq. 16 al piano seminterrato.Accesso diretto alla spiaggia con pratiche docce esterne.Per l'esclusività della location e la peculiarità degli ambienti a disposizione, l'immobile rappresenta un ottima occasione di investimento, di rara reperibilità sul mercato.DA VISITARE!

Trilocale lungomare antonio gramsci 15, porto san giorgio

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Porto San Giorgio: in prima fila mare, grazioso trilocale al primo piano di una palazzina ristrutturata nel 2009. Vista mare. Terrazzo perimetrale.Ristrutturato internamente nel 2000.Contattaci per maggiori informazioni!A Porto San Giorgio, in prima fila mare, proponiamo in vendita appartamento al primo piano, in palazzina ristrutturata esternamente nel 2009.La soluzione è stata ristrutturata internamente nel 2000 ed è composta da ingresso su disimpegno con accesso ad un luminoso soggiorno con angolo cottura, ripostiglio e accesso al terrazzo perimetrale, vista mare.Attraverso un corridoio accediamo alla zona notte, composta da una camera singola, un'ampia camera matrimoniale e un bagno finestrato con vasca. Tutti gli ambienti hanno accesso al terrazzo.Al suo interno, l'immobile risulta in buono stato, con parquet; è abitabile sin da subito ed è dotato riscaldamento autonomo.Completa la proprietà un box auto.Ideale per uso investimento o abitativo data la posizione e le caratteristiche.Se per acquistare la tua nuova casa hai bisogno di vendere il tuo attuale immobile contattaci per una consulenza con valutazione gratuita e senza impegno.Non perdere l'opportunità di acquistare la tua nuova casa, contattaci per un appuntamento!Seguici anche sui nostri canali social:Facebook: Gruppo Tecnocasa Porto San GiorgioInstagram: tecnocasa_portosangiorgioYoutube: @tecnocasaportosangiorgio

Trilocale via andrea costa, porto san giorgio

€ 220.000,00

immobiliare.it Porto san giorgio 04-10-2024

RIF. 369257 - Vendesi appartamento al piano sottostante con ingresso indipendente piano terra) in villa quadri famigliare recintata con 2 ingressi uno via Bologna e uno in via Andrea Costa, a500 metri dal mare comodo parcheggio esterno in zona servitissima vicino a scuole, chiesa, mare, parco e supermercati.L'appartamento è composto da : sala e cucina insieme, due camere matrimoniali grande, terrazzo e un pezzo di terreno. No condominioPossibilità di garageOttimo come uso investimento...sfbc

Trilocale via 4 novembre, porto san giorgio

€ 450.000,00

immobiliare.it Porto san giorgio 14-10-2024

Appartamento piano terra composto da camera matrimoniale, camera , due bagni completi, cucina, salotto.L'appartamento si affaccia su giardino privato in parte pavimentato e in parte verde. Sul retro si può usufruire di un porticato, una serra apribile ed un ripostiglio.L'appartamento recentemente ristrutturato è dotato di riscaldamento autonomo a pavimento, infissi in legno con doppi vetri e persiane in alluminio.L'appartamento sarà disponibile a breve per le visite. Gli interessati verranno ricontattati appena disponibile. Inviare riferimenti via messaggio indicando nome cognome e un numero di telefono. Verrete ricontattati all'apertura delle visite.

Trilocale via trapani 11, porto san giorgio

€ 165.000,00

immobiliare.it Porto san giorgio 04-10-2024

Rif: 384A - PORTO SAN GIORGIO - ZONA CENTRALE- Al 1° piano di piccola palazzina composta da soli 6 appartamenti e ristrutturata esternamente nel 2016, appartamento di circa 90 mq composti da ingresso, sala da pranzo con angolo cucina ed uscita sul balcone sud (3 mq), soggiorno con uscita sul balcone ovest (8 mq), camera matrimoniale anch'essa con uscita sul balcone ovest, camera matrimoniale con uscita sul balcone nord (4 mq), e bagno finestrato con vasca. Possibilità inoltre di acquistare, a parte, un garage di circa 15 mq al piano strada.INTERNO in discrete condizioni, con impianto termico in rame e caloriferi in ghisa. Possibilità di realizzare un secondo bagno e di ampliare la zona giorno unendo facilmente sala da pranzo e soggiornoESTERNO completamente ristrutturato nel 2016 con rifacimento di facciata, balconi e tetto. Zona tranquilla e riservata, essendo la palazzina inserita in una via chiusa al transito, poco distante dal centro e da tutti i principali servizi.Quattro buoni motivi per acquistare questo immobile: 1) Palazzina ristrutturata - 2) Piccolo contesto condominiale - 3) Buona metratura e pertinenze - 4) Possibilità di acquistare garage al piano stradaTUTTI I NOSTRI IMMOBILI SONO GESTITI IN ESCLUSIVAVIITA TUTTE LE NOSTRE PROPOSTE SUL SITO WWW.TEMPOCASAPORTOSANGIORGIO.IT

Trilocale via montegrappa 31, porto san giorgio

€ 550.000,00

immobiliare.it Porto san giorgio 11-10-2024

NUOVO APPARTAMENTO FRONTE MARE CON BONUS PER CHI ACQUISTA L'IMMOBILE ENTRO DICEMBRE 2024 CON LA POSSIBILITÀ DI PORTARE IN DETRAZIONE LA CIFRA DI 81.600€ SPALMABILI IN 10 ANNI !!! PORTO SAN GIORGIO (FM) Cerchi un appartamento fronte mare di nuovissima costruzione dotato di tutti i comfort? Questa è la soluzione che fa per te. La proposta di vendita riguarda un appartamento di 100mq commerciali (80mq + 40mq di terrazzi) posto al piano primo di una palazzina di 4 piani totali con ascensore. Entrando nell'appartamento veniamo accolti da un disimpegno che ci conduce sia alla zona notte che alla zona giorno con cucina e soggiorno openspace ampio e luminoso con affaccio su due terrazzi, uno vista mare e uno collegato con le camere da letto. Spostandoci nella zona notte abbiamo due camere da letto: una matrimoniale, con bagno dotato di box doccia all'interno, una camera singola e un secondo bagno, anch'esso dotato di box doccia. L'appartamento è in classe A4 ed è dotato di tutte le innovazioni riguardo il risparmio energetico. -Impianto di riscaldamento a pavimento -Climatizzazione canalizzata a soffitto con bocchette filo parete, composta da due macchine, una nella zona giorno e una nella zona notte -Impianto realizzato con pompa di calore -Impianto fotovoltaico da 3kw installato in copertura a servizio della singola unità immobiliare La pavimentazione e il rivestimento dei bagni è in gres porcellanato. ATTENZIONE: C'è la possibilità inoltre di acquistare a parte un garage al prezzo di 55.000€, un posto auto al prezzo di 25.000€ e una cantina al prezzo di 10.000€. Una palazzina esclusiva in una posizione unica con prestazioni energetiche elevatissime e ottime rifiniture. Non distrarti a cercare altro di simile , questa potrebbe davvero essere casa tua ! Ottima opportunità , chiamaci per fissare un appuntamento ! Non pensarci troppo , non capitano tutti i giorni case così . Maggiori informazioni al numero indicato o via mail !

Trilocale via montegrappa 31, porto san giorgio

€ 515.000,00

immobiliare.it Porto san giorgio 15-10-2024

NUOVO APPARTAMENTO FRONTE MARE CON BONUS PER CHI ACQUISTA L'IMMOBILE ENTRO DICEMBRE 2024 CON LA POSSIBILITÀ DI PORTARE IN DETRAZIONE LA CIFRA DI 81.600€ SPALMABILI IN 10 ANNI !!! PORTO SAN GIORGIO (FM) Cerchi un appartamento fronte mare di nuovissima costruzione dotato di tutti i confort? Questa è la soluzione che fa per te. La proposta di vendita riguarda un appartamento di 85mq commerciali posto al piano secondo di una palazzina di 4 piani totali con ascensore. Entrando nell'appartamento veniamo accolti da un ampia cucina soggiorno openspace, luminoso grazie alla vetrata che ci conduce al terrazzo abitabile e coperto vista mare, ideale per godersi le albe migliori e dove passare momenti di relax con amici e parenti. Spostandoci nella zona notte abbiamo due camere da letto: una matrimoniale, con bagno interno dotato di box doccia , una camera singola e un secondo bagno, anch'esso dotato di box doccia. L'appartamento è in classe A4 ed è dotato di tutte le innovazioni riguardo il risparmio energetico. -Impianto di riscaldamento a pavimento -Climatizzazione canalizzata a soffitto con bocchette filo parete, composta da due macchine, una nella zona giorno e una nella zona notte -Impianto realizzato con pompa di calore -Impianto fotovoltaico da 3kw installato in copertura a servizio della singola unità immobiliare La pavimentazione e il rivestimento dei bagni è in gres porcellanato. ATTENZIONE: C'è la possibilità inoltre di acquistare a parte un garage al prezzo di 55.000€, un posto auto al prezzo di 25.000€ e una cantina al prezzo di 10.000€. Una palazzina esclusiva in una posizione unica, con splendida vista mare, con prestazioni energetiche elevatissime e ottime rifiniture. Non distrarti a cercare altro di simile , questa potrebbe davvero essere casa tua ! Ottima opportunità , chiamaci per fissare un appuntamento ! Non pensarci troppo , non capitano tutti i giorni case così . Maggiori informazioni al numero indicato o via mail !

Trilocale via colombo 7, porto san giorgio

€ 195.000,00

immobiliare.it Porto san giorgio 23-10-2024

Rif: 218A - PORTO SAN GIORGIO - ZONA PIAZZA MENTANA - Appartamento di 50 mq sito al piano terra e con ingresso indipendente, composto da zona giorno con angolo cottura dotata di tutti i comfort, disimpegno notte, camera matrimoniale, camera singola/studio e bagno finestrato con doccia e lavanderia.INTERNO completamente ristrutturato nel 2024, con rifiniture di pregio e caratterizzato da buona distribuzione interna; impianti elettrico e termoidraulico certificati, infissi doppio vetro insonorizzati in pvc, impianto di condizionamento con inverter sia nella zona giorno che nelle zona notte, impianto di ricircolo dell'aria e serrandine nuove ed elettrificate.ESTERNO in mattone faccia a vista. L'esterno verrà completamente ristrutturato a cura e spese del venditore.Zona centrale, distante soli 50 metri dal mare e con tutti i servizi situati nelle più immediate vicinanze. Quattro buoni motivi per scegliere questo immobile: 1) Completamente ristrutturato nel 2024 - 2) Ingresso indipendente - 3) Vendita completa di tutto l'arredo presente - 4) 50 mt dal mare . TUTTI I NOSTRI IMMOBILI SONO GESTITI IN ESCLUSIVAVISIONA TUTTE LE NOSTRE PROPOSTE SUL SITO WWW.TEMPOCASAPORTOSANGIORGIO.IT

Trilocale via milano 13, porto san giorgio

€ 235.000,00

immobiliare.it Porto san giorgio 04-10-2024

Rif: 374A - PORTO SAN GIORGIO - ZONA PIAZZA TORINO - Al quinto ed ultimo piano di una palazzina composta da 10 unità e dotata di ascensore, appartamento di 85 mq ristrutturato nel 2010 e diviso in ampio ingresso su sala da pranzo con angolo cucina ed uscita su balcone panoramico (10 mq), zona TV, disimpegno notte, due camere matrimoniali di cui una con uscita sul balcone panoramico, e bagno finestrato con doccia.INTERNO ristrutturato nel 2010 e caratterizzato da un'ampia e comoda zona giorno ben divisa tra sala pranzo e zona TV, e camere anch'esse ampie ed ariose; impianto elettrico completamente rifatto, impianto termico in rame con caloriferi in ghisa, parquet in tutte le zone, portone blindato ed infissi in legno con doppio vetro.ESTERNO in buone condizioni e caratterizzato dal balcone panoramico dal quale è possibile godere di una stupenda vista su mare e colline.Zona residenziale e caratterizzata dalla presenza di tutti i principali servizi, distanza dal mare soli 300 metri.Quattro buoni motivi per acquistare questo immobile: 1) Ottimo stato interno e buona divisione degli spazi - 2) Ultimo piano con vista panoramica - 3) Zona servita e distanza dal mare soli 300 metri - 4) Ripostiglio bici condominialeTUTTI I NOSTRI IMMOBILI SONO GESTITI IN ESCLUSIVAVISITA TUTTE LE NOSTRE PROPOSTE SUL SITO WWW.TEMPOCASAPORTOSANGIORGIO.IT

Trilocale via repubblica 47, porto san giorgio

€ 270.000,00

immobiliare.it Porto san giorgio 04-10-2024

Ref: 467A - PORTO SAN GIORGIO - ПОЛУЦЕНТРАЛЬНЫЙ РАЙОН - В здании, состоящем всего из 6 квартир, квартира площадью 100 м2 на 2-м этаже, состоящая из прихожей, столовой с кухней, гостиной с выходом на балкон на южной стороне (4 м2), прихожая, ванная комната с окном и ванной, спальня с двуспальной кроватью, кабинет и спальня с двуспальной кроватью с выходом на восточный балкон (7 м2). Решение завершается гаражом площадью 18 м2, расположенным на уровне улицы, высотой 3,30 м. ИНТЕРЬЕР в удовлетворительном состоянии, медная система отопления с чугунными радиаторами, деревянные оконные рамы с двойным остеклением, система кондиционирования с инвертором горячего/холодного воздуха в спальная зона, большие и светлые комнаты с возможностью изменения текущей планировки путем создания единой среды между гостиной и столовой. ЭКСТЕРЬЕР с кирпичной кладкой и в отличном состоянии.Четыре веские причины выбрать эту недвижимость: 1) Гараж на уровне улицы - 2) Отличное разделение помещений - 3) APE в классе E - 4) Полуцентральный районВСЕ НАШИ ОБЪЕКТЫ НАХОДЯТСЯ ЭКСКЛЮЗИВНО УПРАВЛЯЮТСЯПРОСМОТРИТЕ ВСЕ НАШИ ПРЕДЛОЖЕНИЯ НА САЙТЕ WWW.TEMPOCASAPORTOSANGIORGIO.IT

Trilocale via mauro macchi 52, porto san giorgio

€ 175.000,00

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Rif: 399A - PORTO SAN GIORGIO - ZONA CENTRO/STAZIONE - Al 2° piano di piccola palazzina composta da sole 7 unità abitative e dotata di comodo ascensore, appartamento di 85 mq composto da ingresso, ampio soggiorno con uscita sul balcone ovest (3,5 mq), cucina semi-abitabile, disimpegno notte, ripostiglio, camera doppia con uscita sul balcone est (2 mq), camera matrimoniale e bagno con doccia; completa la soluzione una comoda soffitta di 12 mq al piano 5°.INTERNO in discrete condizioni con infissi in legno e doppio vetro, impianto termico in rame, e portone blindato. Possibilità di ampliare la zona giorno e creare un secondo bagno finestrato.ESTERNO in mattone faccia a vista ed intonaco, il tutto in buone condizioni strutturali. Posizione centrale, a ridosso di tutti i principali servizi di zona e non interessata dal mercato settimanale. Quattro buoni motivi per acquistare questo immobile: 1) Buona metratura e doppia esposizione - 2) Condominio di poche unità abitative servito da ascensore - 3) Posizione centrale ma comunque non interessata dal mercato settimanale - 4) PrezzoTUTTI I NOSTRI IMMOBILI SONO GESTITI IN ESCLUSIVAVISIONA TUTTE LE NOSTRE PROPOSTE SUL SITO WWW.TEMPOCASAPORTOSANGIORGIO.IT

Trilocale via giordano bruno 198, porto san giorgio

€ 130.000,00

immobiliare.it Porto san giorgio 04-10-2024

Rif: 387A - PORTO SAN GIORGIO - CENTRO - Al 2° piano di una piccola palazzina dotata di ascensore e composta da sole 4 unità abitative, vendesi nuda proprietà su appartamento di 80 mq composto da ingresso, ampio soggiorno con uscita sul balcone lato est ( 4 mq) cucina abitabile con uscita sul balcone lato ovest (5 mq), disimpegno, camera singola con uscita sul medesimo balcone lato ovest, camera matrimoniale, e bagno finestrato con doccia. Completa la soluzione una comoda soffitta di 14 mq posta al piano 5°.INTERNO in discrete condizioni, impianto termico in rame e caloriferi in ghisa, ambienti ampi e luminosi con la possibilità di modificare la disposizione attuale.ESTERNO in buone condizioni, con intonaco civile e mattoni faccia a vista.Zona centrale ed ottimamente servita, a due passi dalla stazione e da tutti i principali servizi. Non interessata dal mercato settimanale e distante dal mare 500 metri. Quattro buoni motivi per scegliere questo immobile: 1) Prezzo - 2) Piano alto e posizione centrale - 3) Piccolo condominio con ascensore - 4) 500 metri dal mare TUTTI I NOSTRI ANNUNCI SONO GESTITI IN ESCLUSIVAVISIONA TUTTE LE NOSTRE PROPOSTE SUL SITO WWW.TEMPOCASAPORTOSANGIORGIO.IT

Trilocale via mauro macchi 86, porto san giorgio

€ 340.000,00

immobiliare.it Porto san giorgio 04-10-2024

Rif: 398A - PORTO SA GIORGIO - CENTRO - Al 5° ed ultimo piano di palazzina completamente ristrutturata e dotata di comodo ascensore, attico di 70 mq completamente ristrutturato ed arredato con mobilio su misura, composto da ampia zona giorno con angolo cucina ed uscita rispettivamente sul terrazzo est (24 mq) e sul terrazzo ovest (23 mq), disimpegni notte, bagno finestrato con doccia, camera singola, e camera matrimoniale con cabina armadio ed uscita sul terrazzo est; completa la proprietà una comoda lavanderia di 4 mq posta sul terrazzo ovest.INTERNO caratterizzato dall'ampia zona giorno con esposizione sui lati est ed ovest - impianti elettrico e termoidraulico rifatti - parquet a terra in tutta la zona notte - infissi scorrevoli nella zona giorno e con doppia apertura nella zona notte, tutti con doppio vetro a taglio termico - serrandine elettrificate - predisposizione per impianto di condizionamento.ESTERNO completamente ristrutturato, con cappotto termico e ringhiere in ferro battuto - terrazzi ampi, panoramici ed ampiamente vivibili su entrambi i lati.Zona centrale, caratterizzata dalla presenza di tutti i principali servizi.Quattro buoni motivi per scegliere questo immobile: 1) Ampio terrazzo su entrambi i lati - 2) Completamente ristrutturato sia internamente sia esternamente - 3) Mobilio su misura e di ottima fattura - 4) Ultimo pianoTUTTI I NOSTRI IMMOBILI SONO GESTITI IN ESCLUSIVAVISIONA TUTTE LE NOSTRE PROPOSTE SUL SITO WWW.TEMPOCASAPORTOSANGIORGIO.IT

Trilocale via lazzaro spallanzani 16, porto san giorgio

€ 70.000,00

immobiliare.it Porto san giorgio 04-10-2024

Ref: 389A - PORTO SAN GIORGIO - РАЙОН САЛЬВАНО - На 1-м этаже дома на две семьи, квартира площадью 70 м2 с отдельным входом, состоящая из гостиной, мини-кухни, ночного коридора, спальни с двуспальной кроватью, спальни с двуспальной кроватью и ванной комнаты с окном и душ. Завершает решение чердак площадью еще 70 м2, соединенный с основными помещениями, максимальной высотой 2,50 м. ИНТЕРЬЕР подлежит ремонту, повышая энергоэффективность имеющихся систем и светильников. Возможность изменить существующее разделение, отведя нынешний чердак под спальную зону и, таким образом, создать недвижимость площадью 140 м2, расположенную на 2 отдельных уровнях (70 м2 жилая площадь на 1-м этаже и 70 м2 спальная зона на 2-м этаже). ЭКСТЕРЬЕР в состояние удовлетворительное, окружающий двор с частной парковкой. Тихий и приватный район, расположенный рядом со всеми основными услугами.Четыре веских причины купить эту недвижимость: 1) Отдельный вход - 2) Цена - 3 ) Двухквартирный дом - 4 ) Тихий районВСЕ НАШИ ОБЪЕКТЫ НАХОДЯТСЯ ЭКСКЛЮЗИВНО УПРАВЛЯЮТСЯ ПОСЕТИТЕ ВСЕ НАШИ ПРЕДЛОЖЕНИЯ НА ВЕБ-САЙТЕ WWW.TEMPOCASAPORTOSANGIORGIO.IT

Trilocale via giuseppe verdi 26, porto san giorgio

€ 255.000,00

immobiliare.it Porto san giorgio 04-10-2024

Rif: 388A - PORTO SAN GIORGIO - CENTRO - A soli 100 metri dalla vicina Stazione ferroviaria ed a circa 300 metri dalla spiaggia, appartamento di 67 mq completamente ristrutturato nel 2008 e sito al 3° piano di una palazzina dotata di comodo ascensore; ingresso direttamente sull'ampio soggiorno con angolo cottura ed uscita sul balcone panoramico, disimpegno notte, ripostiglio/lavanderia, camera singola, camera matrimoniale, e bagno con doccia ed areazione forzata. Completa la soluzione una soffitta al piano 6°.INTERNO completamente ristrutturato nel 2008 con materiali di pregio ed ancora in ottime condizioni, con impianti certificati, infissi in pvc con doppio vetro a taglio termico, portone blindato ed impianto di condizionamento. L'immobile viene inoltre venduto completo di buona parte dell'arredamento presente (prevalentemente su misura).ESTERNO in buono stato e caratterizzato da un facciata prevalentemente con intonaco civile.Zona centralissima e ben servita.Quattro buoni motivi per acquistare questo immobile: 1) Seminuovo con finiture di pregio - 2) Completamente arredato con mobili su misura - 3) Posizione centralissima - 4) Palazzina con ascensore ed in buono stato.TUTTI I NOSTRI IMMOBILI SONO GESTITI IN ESCLUSIVAVISITA TUTTI I NOSTRI IMMOBILI SUL SITO WWW.TEMPOCASAPORTOSANGIORGIO.IT

Trilocale via carlo cattaneo 10, porto san giorgio

€ 159.000,00

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Rif: 343A - PORTO SAN GIORGIO - SEMICENTRO - Su piccola palazzina trifamiliare, appartamento di 65 mq sito al 1° piano e composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cucina ed uscita sul balcone est (3,5 mq), disimpegno, camera matrimoniale, camera singola e bagno finestrato con vasca; completa la soluzione una grande cantina di ben 45 mq al piano seminterrato.INTERNO abitabile da subito, con impianti in buone condizioni e zona giorno ampia e luminosa.ESTERNO con facciata in intonaco civile parzialmente da rivedere.Zona centrale a pochi passi da tutti i principali servizi e ben servita da parcheggi.Quattro buoni motivi per acquistare questo immobile: 1) Posizione centrale e ben servita, 2) Ampia cantina fruibile come rimessaggio bici e magazzino, 3) Immobile libero su 4 lati, 4) Abitabile da subitoTUTTI I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA

Trilocale via della libertà 10, porto san giorgio

€ 165.000,00

immobiliare.it Porto san giorgio 04-10-2024

Rif: 379A - PORTO SAN GIORGIO - ZONA CENTRALE - Al piano terra di piccolo stabile bifamiliare in mattone faccia a vista, locale commerciale di ben 95 mq con cambio di destinazione d'uso in abitazione già approvato in Comune; possibilità, come da progetto, di realizzare internamente un'ampia zona giorno con angolo cucina, due camere da letto, ripostiglio e doppi servizi, oppure di cambiare la divisione a seconda delle proprie esigenze.Esterno in buone condizioni generali.Zona residenziale, ad un passo da tutti i principali servizi e ben servita da parcheggi.Distanza dal mare soli 400 metri.VISITA TUTTE LE NOSTRE PROPOSTE SUL SITO WWW.TEMPOCASAPORTOSANGIORGIO.ITTUTTI I NOSTRI IMMOBILI SONO GESTITI IN ESCLUSIVA

Trilocale via giuseppe mazzini 70, porto san giorgio

€ 290.000,00

immobiliare.it Porto san giorgio 04-10-2024

Rif: 385A - PORTO SAN GIORGIO - CENTRO - Nei pressi del Viale Don Minzoni, al 1° piano di palazzina dotata di comodo ascensore, appartamento di 105 mq composto da ampia zona giorno con angolo cottura ed uscita su balcone lato ovest (4 mq), antibagno con angolo lavanderia, bagno finestrato con vasca, disimpegno notte, camera matrimoniale con uscita sul balcone lato est (3 mq), ulteriore camera matrimoniale con uscita sul medesimo balcone lato est, bagno con doccia ed areazione forzata, e ripostiglio; completa la soluzione una soffitta di 4 mq posta all'ultimo piano.INTERNO completamente ristrutturato ed in ottime condizioni, con cappotto interno, impianti certificati, infissi in alluminio con doppio vetro, inverter caldo/freddo nella zona giorno e nelle due camere matrimoniali.ESTERNO anch'esso ristrutturato ed in buone condizioni, con intonaco civile.Zona centrale, a 200 metri dalla stazione e nelle più immediate vicinanze di tutti i servizi. Distanza dal mare 300 metri.Quattro buoni motivi per scegliere questo immobile: 1) Posizione centrale dal mercato settimanale - 2) Ristrutturazione completa con materiali di pregio - 3) Palazzina ristrutturata e dotata di ascensore - 4) Doppia esposizione sui lati est ed ovest.TUTTI I NOSTRI ANNUNCI SONO GESTITI IN ESCLUSIVAVISITA TUTTE LE NOSTRE PROPOSTE SUL SITO WWW.TEMPOCASAPORTOSANGIORGIO.IT

Trilocale via antonio meucci 2, porto san giorgio

€ 180.000,00

immobiliare.it Porto san giorgio 04-10-2024

Rif: MR01 - PORTO SAN GIORGIO - ZONA SANTA VITTORIA - Su palazzina bifamiliare in buono stato, con mattone faccia a vista, appartamento di 95 mq posto al piano rialzato e caratterizzato da ingresso indipendente, ampio terrazzo di pertinenza di ben 28 mq ed interno pari al nuovo. L'immobile risulta catastalmente diviso in ampia zona giorno con angolo cottura ed uscita sul terrazzo di pertinenza, disimpegno, bagno finestrato con doccia e lavanderia, ripostiglio e camera matrimoniale.INTERNO completamente ristrutturato nel 2022, con impianti elettrico e termoidraulico certificati, riscaldamento a pavimento, infissi con doppio vetro a taglio termico, serrandine motorizzate e portone blindato. Dalla zona giorno, molto ampia ed attualmente divisa tramite pannelli per esigenze locative, possono essere facilmente ricavate 2 ulteriori camere da letto, mentre un 2° bagno di servizio può essere realizzato nell'attuale ripostiglioESTERNO in mattone facci a vista e terrazzo anch'esso completamente ristrutturato ed in parte coperto tramite tenda parasole.Zona residenziale situata nelle vicinanze di tutti i principali servizi, e distante 1,5 km dal casello autostradale. N.B. L'immobile è attualmente locato, con canone mensile di € 550, per attività di doposcuola.Quattro buoni motivi per scegliere questo immobile: 1) Ristrutturato pari al nuovo - 2) Ottimo investimento - 3) Terrazzo - 4) Possibilità di realizzare 3 camere e doppi serviziTUTTI I NOSTRI IMMOBILI SONO GESTITI IN ESCLUSIVAVISIONA TUTTE LE NOSTRE PROPOSTE SUL SITO WWW.TEMPOCASAPORTOSANGIORGIO.IT

Trilocale via benedetto cairoli 62, porto san giorgio

€ 110.000,00

immobiliare.it Porto san giorgio 04-10-2024

Rif: 395A - PORTO SAN GIORGIO - CENTRO - Al 2° ed ultimo piano di palazzina composta da sole 6 unità, appartamento di 75 mq con ingresso, cucina abitabile, soggiorno con uscita sul balcone lato ovest (8 mq), bagno finestrato con vasca, disimpegno, camera matrimoniale con uscita sul balcone ovest, e camera doppia; completa la soluzione una soffitta di circa 13 mq al piano superiore.INTERNO in discrete condizioni, con impianto termico in rame ed infissi con legno e vetro singolo.ESTERNO con intonaco civile. Facciate e balconi saranno oggetto di lavori di ristrutturazione già deliberati.Zona centralissima, ad un passo da tutti i principali servizi.Quattro buoni motivi per acquistare questo immobile: 1) Posizione centrale e servita - 2) Prezzo - 3) Buona metratura - 4) Doppia esposizione sui lati est ed ovestTUTTI I NOSTRI IMMOBILI SONO GESTITI IN ESCLUSIVAVISIONA TUTTE LE NOSTRE PROPOSTE SUL SITO WWW.TEMPOCASAPORTOSANGIORGIO.IT

Trilocale via costa dei frati 10, porto san giorgio

€ 155.000,00

immobiliare.it Porto san giorgio 04-10-2024

Rif: 396A - PORTO SAN GIORGIO - ZONA OSPEDALE- Su casa bifamiliare, appartamento al piano terra di 75 mq con ingresso autonomo e diviso in ampia zona giorno con angolo cucina ed uscita sulla corte privata di 42 mq, disimpegno notte, camera matrimoniale, camera doppia e bagno finestrato con doccia.INTERNO in ottime condizioni, con impianti elettrico e termoidraulico completamente rifatti nel 2007, caldaia a condensazione (esterna), pavimenti in gres di ottima fattura, infissi in legno e doppio vetro, e portone blindato. Ambienti ben distribuiti e caratterizzati dalla presenza dell'ampia zona giorno con uscita sulla corte di pertinenza.ESTERNO: corte di ben 42 mq con punto acqua e zona lavanderia, in parte coperta e fruibile come appendice della zona giorno; possibilità inoltre di utilizzarne una porzione come rimessaggio bici o moto, vista anche la presenza di un accesso diretto dall'esterno.Zona residenziale, sita a pochi passi da tutti i principali servizi e dal centro cittadino.Quattro buoni motivi per acquistare questo immobile: 1) Ristrutturato ed abitabile da subito - 2) Corte di 42 mq - 3) Possibilità di rimettere bici e moto - 4) Nessuna spesa di condominioTUTTI I NOSTRI IMMOBILI SONO GESTITI IN ESCLUSIVAVISIONA TUTTE LE NOSTRE PROPOSTE SUL SITO WWW.TEMPOCASAPORTOSANGIORGIO.IT

Trilocale buono stato, secondo piano, porto san giorgio

€ 195.000,00

immobiliare.it Porto san giorgio 20-10-2024

Proponiamo in vendita, appartamento posto al piano 2° di mq. 70 circa con ascensore composto da:cucina abitabile con balcone, salone o eventuale 2° camera, camera matrimoniale e bagno con finestra;+balcone con vista mare!!!!L'appartamento si presenta in buono stato (sono stati rifatti gli infissi).€ 195.000 trattabiliPer ulteriori info e visite chiamare la nostra filiale di porto san giorgio al seguente numero: 0734300852.

Trilocale corso giuseppe garibaldi 253, porto san giorgio

€ 149.000,00

immobiliare.it Porto san giorgio 04-10-2024

Rif: 393A - PORTO SAN GIORGIO - CENTRO - Al 1° piano di piccola palazzina composta da sole 3 unità abitative, appartamento di circa 62 mq diviso in ampia zona giorno con angolo cucina, disimpegno notte, camera matrimoniale, camera doppia con uscita sul balcone lato est (2 mq), e bagno con doccia e lavanderia; completa la soluzione un comodo rimessaggio bici al piano strada.INTERNO completamente ristrutturato nel 2009: impianti elettrico e termoidraulico, finiture, infissi in alluminio con vetro a taglio termico, e portone blindato.ESTERNO in mattone faccia vista ed in buone condizioniZona centrale sita nelle più immediate vicinanze di tutti i principali servizi.Quattro buoni motivi per acquistare questo immobile: 1) Completamente ristrutturato - 2) Rimessaggio bici al piano strada - 3) Nessuna spesa condominiale - 4) Zona centrale e servitaTUTTI I NOSTRI IMMOBILI VENGONO GESTITI IN ESCLUSIVAVISIONE TUTTE LE OSTRE PROPOSTE SUL SITO WWW.TEMPOCASAPORTOSAN GIORGIO.IT

Trilocale viale dei pini 172, porto san giorgio

€ 195.000,00

immobiliare.it Porto san giorgio 04-10-2024

Ref: 365A - PORTO SAN GIORGIO- PIAZZA TORINO - В здании, состоящем из 14 квартир и оборудованном лифтом, квартира площадью 75 м2 на 2-м этаже включает прихожую, гостиную с выходом на западный балкон (3 м2) , кухня-столовая, ванная комната с окном и ванной, спальня с двуспальной кроватью с выходом на балкон на восточной стороне (8,5 м2) и спальня с двуспальной кроватью с выходом на тот же балкон на восточной стороне. Решение дополняется удобной кладовой на первом этаже (1м2) ИНТЕРЬЕР в хорошем состоянии, с медной системой отопления и чугунными радиаторами и деревянными рамами с двойным остеклением. ВНЕШНИЙ ВЗГЛЯД в хорошем состоянии с гражданской штукатуркой и облицовочным кирпичом. Район хорошо обслуживается и недалеко от моря. Три веские причины для выбора этой недвижимости: 1) Хорошо обслуживаемый район рядом с парками и школами - 2) Расстояние от моря 350 метров - 3) Отличное внутреннее деление ВСЕ НАШИ НЕДВИЖИМОСТИ ЭКСКЛЮЗИВНЫ. ПОСЕТИТЕ НАШ САЙТ WWW.TEMPOCASAPORTOSANGIORGIO.IT

Trilocale lungomare antonio gramsci snc, porto san giorgio

€ 291.000,00

immobiliare.it Porto san giorgio 10-10-2024

L'Immobiliare Unika propone in esclusiva di vendita nel Comune di Porto San Giorgio (FM), in prima fila mare zona Sud, appartamento di circa 66 mq di nuova realizzazione posto al piano primo completo di terrazzo abitabile di circa 23 mq, servito da ascensore. L'immobile si compone di ingresso sulla zona living open space con cucina a vista e accesso diretto al terrazzo, disimpegno notte che comprende una grande camera matrimoniale completa di cabina armadio ed accesso al terrazzo, ripostiglio/lavanderia e bagno con finestra. Completa la proprietà comodo posto auto. Possibilità di cantina. Consegna prevista per fine anno 2025. La soluzione abitativa sarà realizzata secondo le ultime tecnologie costruttive, con lo scopo di ottenere un'elevata qualità tecnologica e un alto livello di confort, con particolare attenzione alle materie prime selezionate e alle finiture. Possibilità di personalizzazione degli ambienti interni secondo le esigenze del cliente, tramite la consulenza diretta di professionisti qualificati in sede. Opportunità irripetibile, per chi è in cerca di un prodotto innovativo, volto ad ottenere un forte risparmio energetico ed inserito in un contesto altamente esclusivo e riservato, fronte mare. Il nostro studio è a vostra disposizione per fornirvi ulteriori informazioni e dettagli. Classe energetica prevista "A+++". RIF.VV155. Immobiliare Unika 0734 300555 - 327 1687900.

Trilocale borgo fratelli rosselli 81, porto san giorgio

€ 250.000,00

immobiliare.it Porto san giorgio 15-10-2024

Porto San Giorgio: in zona servita, soluzione al piano terra di circa 90 mq in corso di ristrutturazione. Classe energetica A+.Contattaci per maggiori informazioni e per visionare l'appartamento!A Porto San Giorgio, in zona servita proponiamo in vendita appartamento sito al piano terra, in fase di ristrutturazione. La soluzione,attualmente è adibita a locale commerciale ma verrà cambiata destinazione d'uso a civile abitazione. È in corso la ristrutturazione interna e verrà venduta completa di rifiniture; inoltre c'è la possibilità di scegliere il capitolato e di definire gli spazi in base alle proprie esigenze. L'immobile sarà in classe energetica A+.Sono disponibili due diverse soluzioni al piano terra, ognuna di circa 90 mq.Ideale per investimento o uso abitativo data la posizione e le caratteristiche.Se per acquistare la tua nuova casa hai bisogno di vendere il tuo attuale immobile contattaci per una consulenza con valutazione gratuita e senza impegno.Non perdere l'opportunità di acquistare la tua nuova casa, contattaci per un appuntamento!Seguici anche sui nostri canali social:Facebook: Gruppo Tecnocasa Porto San GiorgioInstagram: tecnocasa_portosangiorgioYoutube: @tecnocasaportosangiorgio

Trilocale corso giuseppe garibaldi 241/a, porto san giorgio

€ 395.000,00

immobiliare.it Porto san giorgio 04-10-2024

Rif: 340A - PORTO SAN GIORGIO - ZONA CENTRALE - Su piccolo contesto abitativo interamente realizzato nel 2010, appartamento al piano terra con ingresso indipendente e diviso in zona giorno con angolo cottura, disimpegno notte, bagno finestrato con doccia, camera matrimoniale, e camera singola. Al piano seminterrato taverna di 200 mq circa, direttamente collegata alla zona giorno del piano sovrastante, e divisa in zona living con camino ed angolo cucina, bagno con vasca idromassaggio e 3 ulteriori stanze pluriuso con varie possibili destinazioni di utilizzo. Completa la proprietà un ampio garage di 70 mq, con serranda motorizzata ed angolo lavanderia, collegato direttamente alla taverna, ed una corte di pertinenza di 25 mq.INTERNO in ottimo stato, con impianti certificati, infissi in alluminio con doppio vetro a taglio termico al piano terra, infissi in pvc con doppio vetro a taglio termico al piano seminterrato, parquet ed impianto di condizionamento in tutto il piano terra, gres in tutto il piano seminterrato.ESTERNO in mattone faccia a vista, corte d'ingresso recintata ed in buona parte pavimentata.Zona centrale e riservata, situata nelle più immediate vicinanze di tutti i principali servizi.Quattro buoni motivi per acquistare questo immobile: 1) Pari al nuovo, con ottime finiture - 2) Metratura ampia e corte di pertinenza - 3) Garage di 70 mq collegato alla parte abitativa - 4) Nessna spesa di condominioTUTTI I NOSTRI IMMOBILI SONO GESTITI IN ESCLUSIVAVISIONA TUTTE LE NOSTRE PROPOSTE SUL SITO WWW.TEMPOCASAPORTOSANGIORGIO.IT

Appartamento via andrea costa, porto san giorgio

€ 320.000,00

immobiliare.it Porto san giorgio 04-10-2024

RIF. 369252 - Vendesi appartamento 1 piano in villa quadri famigliare recintata con2 ingressi uno via Bologna e uno in via Andrea Costa, a500 metri dal mare comodo parcheggio esterno in zona servitissima vicino a scuole, chiesa, mare, parco e supermercati.L'immobile é ottimo anche per investimento e possibilità di dividere l'appartamento con ingresso esterno al 1 piano in area verde comune recintata. L immobile e formato da open space sala cucina con camino e balcone, studio/camera, 2 bagni, 4 camere da letto circondato da balconi.no condominioPossibilità di garage.sfbc

Appartamento all'asta via mauro macchi, porto san giorgio

€ 172.968,75

immobiliare.it Porto san giorgio 04-10-2024

- OTTIMA OCCASIONE - - ASTA IMMOBILIARE - Intera proprietà di appartamento con balconi al piano primo e soffitta con terrazza al pianoterzo, facente parte di un fabbricato residenziale, di quattro piani fuori terra, con vano scalacomune (BCNC a tutti i sub), sito a Porto San Giorgio, in via Mauro Macchi n° 93, distintoal foglio n° 6, particelle n° 443 graffata 444, sub. 8 graffato 3, di 134,75 mq di abitazione,5,30 mq di balcone, 19,45 mq di soffitta e 26,80 mq di terrazza, con accesso da scalacomune su via Mauro Macchi.Internamente è composto da un soggiorno, una cucina, due bagni, un ripostiglio, tre camereed un corridoio.Esternamente il fabbricato non necessità di alcun tipo di intervento, mentre internamente ènecessario un intervento di manutenzione in alcune zone del piano primo.L’appartamento si trova a cavallo di due distinti stabili e ricade su due condomini,denominati “Condominio Macchi 93” e “Condominio Simonetti 124”.L’unità immobiliare dovrà essere oggetto di rettifica catastale e comunale, con il pagamento di un importo presunto pari a 2.546,00 €, che è stato decurtato dal suo valore complessivo.Si fa altresì presente che l’unità immobiliare, dovrà essere soggetta a rettifica comunale,anche in merito all’irregolarità relativa alla riscontrata assenza della indicazione dei balconisugli elaborati, previa verifica dell’effettiva possibilità di sanatoria, ai sensi dell’art. 37 delRegolamento Edilizio Comunale (distacchi dai confini); i cui costi, oggi, non sonodeterminabili, neanche in via probabilistica.L’unità immobiliare è occupata dall’esecutat*, e dalla famiglia. - Via Mauro MacchiCHIAMA ORA PER PARLARE GRATUITAMENTE CON UN CONSULENTE SPECIALIZZATO IN ASTE IMMOBILIARI.Gli avvocati specializzati di Simplex Domus ti garantiscono un acquisto facile e sicuro. Comprare un immobile all’asta rappresenta una straordinaria opportunità economica.IMPORTANTE: PUOI ACQUISTARE UN IMMOBILE ALL’ASTA CON MUTUO!Offriamo ai nostri clienti supporto completo con consulenze mutuo e analisi di fattibilità gratuite.Visita www.simplexdomus.it per accedere a tutti gli immobili all’asta in Italia e a tutta la documentazione economica, tecnica e legale.IL NOSTRO TEAM DI AVVOCATI È SPECIALIZZATO ANCHE IN ACQUISTO IN PRE-ASTA.Più di 1000 famiglie e aziende hanno già scelto i nostri avvocati.Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale presente su www.simplexdomus.itGRAZIE PER AVER VISIONATO IL NOSTRO ANNUNCIO

Terratetto unifamiliare via giuseppe mazzini 197, porto san giorgio

€ 195.000,00

immobiliare.it Porto san giorgio 04-10-2024

Rif: SI57A - PORTO SAN GIORGIO - ZONA CENTRO - Soluzione Indipendente sviluppata su 2 livelli abitativi così composti: PIANO TERRA di 53 mq composti da ingresso, zona giorno con angolo cucina, studio, stanza di 16 mq con destinazione d'uso abitativa ma attualmente destinata a garage, ed un ripostiglio/sottoscala - 1° PIANO di ulteriori 53 mq con disimpegno, camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia, studio, ed ulteriore camera matrimoniale; completa la soluzione la soffitta sita al 2° ed ultimo piano di ulteriori 53 mq.INTERNO : caratterizzato da ambienti vivibili e luminosi nell'arco di tutta la giornata, vista l'esposizione ad est ed ovest. Infissi in legno e doppio vetro a taglio termico, impianto elettrico con canaline a vista ed impianto termico in rame con caloriferi in ghisa (entrambi gli impianti rifatti nel 2004).ESTERNO caratterizzato da mattoni faccia a vista, con copertura del tetto completamente rifatta nel 2015.Zona centrale, a due passi da tutti i principali servizi e poco distante dal mare. Via non interessata dal mercato settimanale.Quattro buoni motivi per acquistare questo immobile: 1) Soluzione Indipendente - 2) Doppia esposizione - 3) Prezzo - 4) Via non interessata dal mercato settimanale.TUTTI I NOSTRI IMMOBILI SONO GESTITI IN ESCLUSIVAVISIONA TUTTE LE NOSTRE PROPOSTE SUL SITO WWW.TEMPOCASAPORTOSANGIORGIO.IT

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Trilocale via f. simonetti 96, porto san giorgio

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