- OTTIMA OCCASIONE - - ASTA IMMOBILIARE - Intera proprietà di appartamento con balconi al piano primo e soffitta con terrazza al pianoterzo, facente parte di un fabbricato residenziale, di quattro piani fuori terra, con vano scalacomune (BCNC a tutti i sub), sito a Porto San Giorgio, in via Mauro Macchi n° 93, distintoal foglio n° 6, particelle n° 443 graffata 444, sub. 8 graffato 3, di 134,75 mq di abitazione,5,30 mq di balcone, 19,45 mq di soffitta e 26,80 mq di terrazza, con accesso da scalacomune su via Mauro Macchi.Internamente è composto da un soggiorno, una cucina, due bagni, un ripostiglio, tre camereed un corridoio.Esternamente il fabbricato non necessità di alcun tipo di intervento, mentre internamente ènecessario un intervento di manutenzione in alcune zone del piano primo.L’appartamento si trova a cavallo di due distinti stabili e ricade su due condomini,denominati “Condominio Macchi 93” e “Condominio Simonetti 124”.L’unità immobiliare dovrà essere oggetto di rettifica catastale e comunale, con il pagamento di un importo presunto pari a 2.546,00 €, che è stato decurtato dal suo valore complessivo.Si fa altresì presente che l’unità immobiliare, dovrà essere soggetta a rettifica comunale,anche in merito all’irregolarità relativa alla riscontrata assenza della indicazione dei balconisugli elaborati, previa verifica dell’effettiva possibilità di sanatoria, ai sensi dell’art. 37 delRegolamento Edilizio Comunale (distacchi dai confini); i cui costi, oggi, non sonodeterminabili, neanche in via probabilistica.L’unità immobiliare è occupata dall’esecutat*, e dalla famiglia. - Via Mauro MacchiCHIAMA ORA PER PARLARE GRATUITAMENTE CON UN CONSULENTE SPECIALIZZATO IN ASTE IMMOBILIARI.Gli avvocati specializzati di Simplex Domus ti garantiscono un acquisto facile e sicuro. Comprare un immobile all’asta rappresenta una straordinaria opportunità economica.IMPORTANTE: PUOI ACQUISTARE UN IMMOBILE ALL’ASTA CON MUTUO!Offriamo ai nostri clienti supporto completo con consulenze mutuo e analisi di fattibilità gratuite.Visita www.simplexdomus.it per accedere a tutti gli immobili all’asta in Italia e a tutta la documentazione economica, tecnica e legale.IL NOSTRO TEAM DI AVVOCATI È SPECIALIZZATO ANCHE IN ACQUISTO IN PRE-ASTA.Più di 1000 famiglie e aziende hanno già scelto i nostri avvocati.Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale presente su www.simplexdomus.itGRAZIE PER AVER VISIONATO IL NOSTRO ANNUNCIO
