ANTICO CASALE ALLE SPALLE DEL CASTELLO MEDIEVALE, IMMERSO NEL VERDE...- Ancient farmhouse behind the medieval castle, surrounded by nature...Immaginatevi immersi nel verde, lontano dai rumori della città mentre camminate nei prati o percorrete in mountain bike i sentieri napoleonici. Al tempo stesso, immaginate di raggiungere in pochi minuti il centro di Cairo Montenotte, godendo di ogni servizio: Bar , Ristoranti, Negozi, Supermercati, Scuole , Farmacie, Facilità di accesso alla rete stradale. Questo è lo splendido "Casale Nicolora": posto al centro di una vallata, immerso in un terreno accorpato e semi pianeggiante di oltre 40000 mq (di cui 7280 compresi nel prezzo). Acqua, luce e pozzo di acqua sorgiva di proprietà poco sopra la casa, accanto al lavatoio e all'antico forno a legna. In posizione strategica, panoramica, unica e invidiabile, esposto a sud-sud-est: al sole dall'alba al tramonto. Facile accesso dalla strada privata, breve e ben tenuta, che porta direttamente all'immobile costituito da parte ex abitativa, fienile e locali adibiti a deposito. L'edificio, costruito alla fine del 1800 è completamente in pietra e si struttura su due livelli che, di fatto, hanno entrambi accesso al piano terreno in quanto seguono la linea del declivio della collina. Il casale vi accoglie in un'atmosfera rilassata e familiare: da un lato zona padronale con accesso sul living, composta da cucina con camino e lavello originale in marmo, grande camera da letto, piccolo disimpegno che si apre sul bagno e altra camera/studio; completano il piano una sala e altra cucina con stufa a legna. Pavimenti sia in cotto sia in marmo, soffitti con travi di legno a vista, serramenti vetro singolo e legno, particolari originali ben conservati. Adiacente all'ingresso dell'abitazione si apre il fienile di circa 30 mq, con tetto a vista e arco sottostante, che crea un porticato sul lato sud dell'immobile in prossimità della corte esclusiva. Da questo lato, accesso a locali ad uso agricolo: ampia stalla, legnaia, cantine e altri locali adibiti a ricovero attrezzi. Anche qui particolari originali, soffitto a piccole volte e alternanza di pietre/mattoni che nell'ottica di una ristrutturazione conservativa conferiscono un altissimo potenziale all'immobile. Soluzione ideale per: vivere nella quiete, lontano dal traffico e dai clamori della città; ottimale per Agriturismo; Bed & Breakfast; Coltivazioni (Nocciole, Alberi da Frutto, Vigneti, Cereali, Lavanda); Allevamenti; Fattoria Didattica; Glamping, Area camper... Da vedere!
