Casale strada sant'anna 7, cairo montenotte

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Casale strada sant'anna 7, cairo montenotte Cairo montenotte

145000 €

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Descrizione

ANTICO CASALE ALLE SPALLE DEL CASTELLO MEDIEVALE, IMMERSO NEL VERDE.
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- Ancient farmhouse behind the medieval castle, surrounded by nature.
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Immaginatevi immersi nel verde, lontano dai rumori della città mentre camminate nei prati o percorrete in mountain bike i sentieri napoleonici.
Al tempo stesso, immaginate di raggiungere in pochi minuti il centro di Cairo Montenotte, godendo di ogni servizio: Bar , Ristoranti, Negozi, Supermercati, Scuole , Farmacie, Facilità di accesso alla rete stradale.
Questo è lo splendido "Casale Nicolora": posto al centro di una vallata, immerso in un terreno accorpato e semi pianeggiante di oltre 40000 mq (di cui 7280 compresi nel prezzo).
Acqua, luce e pozzo di acqua sorgiva di proprietà poco sopra la casa, accanto al lavatoio e all'antico forno a legna.
In posizione strategica, panoramica, unica e invidiabile, esposto a sud-sud-est: al sole dall'alba al tramonto.
Facile accesso dalla strada privata, breve e ben tenuta, che porta direttamente all'immobile costituito da parte ex abitativa, fienile e locali adibiti a deposito.
L'edificio, costruito alla fine del 1800 è completamente in pietra e si struttura su due livelli che, di fatto, hanno entrambi accesso al piano terreno in quanto seguono la linea del declivio della collina.
Il casale vi accoglie in un'atmosfera rilassata e familiare: da un lato zona padronale con accesso sul living, composta da cucina con camino e lavello originale in marmo, grande camera da letto, piccolo disimpegno che si apre sul bagno e altra camera/studio; completano il piano una sala e altra cucina con stufa a legna.
Pavimenti sia in cotto sia in marmo, soffitti con travi di legno a vista, serramenti vetro singolo e legno, particolari originali ben conservati.
Adiacente all'ingresso dell'abitazione si apre il fienile di circa 30 mq, con tetto a vista e arco sottostante, che crea un porticato sul lato sud dell'immobile in prossimità della corte esclusiva.
Da questo lato, accesso a locali ad uso agricolo: ampia stalla, legnaia, cantine e altri locali adibiti a ricovero attrezzi.
Anche qui particolari originali, soffitto a piccole volte e alternanza di pietre/mattoni che nell'ottica di una ristrutturazione conservativa conferiscono un altissimo potenziale all'immobile.
Soluzione ideale per: vivere nella quiete, lontano dal traffico e dai clamori della città; ottimale per Agriturismo; Bed & Breakfast; Coltivazioni (Nocciole, Alberi da Frutto, Vigneti, Cereali, Lavanda); Allevamenti; Fattoria Didattica; Glamping, Area camper.
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Da vedere!

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