Trilocale via della principessa, centro, san vincenzo

Trilocale configurabile con una cucina con loggia chiudibile che consente di sfruttrare al meglio la zona cottura pranzo a seconda della stagione e del meteo. Altri due vani possono funzionare da camere oppure da camera e soggiorno a seconda delle esigenze. Due locali bagno disimpegnano al meglio la casa conferendo comodità e privacy. Interamente ristrutturato con ottimi materiali e parzialmente arredato. Il servizio di acqua calda è garantito da una pompa di calore con integrazione solare mentre un impianto fotovoltaico consente di abbatere i consumi di energia elettrica. Cablaggio rete informatica. Completano la dotazione una cantina ed un posto auto nella corte condominiale che ha accesso dalla via della stazione.

Trilocale con vista sulla piazza centrale del paese. Un locale pranzo molto luminoso e due camere da letto di cui una con cabina armadio offrono una abitabilità perfetta fino a 4 persone. Il disimpegno centrale è ben realizzato e l'antibagno consente di trovare spazio per una zona lavanderia ed ampie armadiature. La casa è stata realizzate con tonalità di mare ed ottimi materiali. Gli impianti sono nuovi e garantiscono la climatizzazione estiva ed invernale, acqua calda sanitaria ed una generale sicurezza nell'utilizzo gas free. Completano la dotazione il giardino comune ed un posto auto esclusivo che ha accesso dalla via della stazione. Parzialmente arredato

San Vincenzo Zona La Piana a breve distanza dal mare e dal centro del paese, vendiamo ampio appartamento trilocale posto al piano primo di un condominio con posto auto condominiale ad uso esclusivo. All’immobile vi si accede da terrazza privata, perfetta per pranzi e cene all’aperto, comunicante con il soggiorno. Entrando all’interno troviamo un soggiorno con cucina a vista, disimpegno notte, due grandi camere matrimoniali entrambe con accesso a seconda terrazza posta sul retro e due bagni, recentemente ristrutturati, con cabina doccia molto spaziosa. L’appartamento grazie alle sue ampie dimensioni si presta all’utilizzo sia come casa residenziale sia come casa per le vacanze. Termo Autonomo a GPL e Aria Condizionata Daikin recentemente installata.

San Vincenzo nella rinomata zona Principessa a 200 metri dalla spiaggia e dai migliori stabilimenti balneari vendiamo grazioso trilocale posto al piano primo di una piccola palazzina. L’immobile al suo interno è composto da ampio soggiorno con angolo cottura e accesso a terrazza, cameretta per due letti singoli, disimpegno notte, ampia camera matrimoniale e bagno con box doccia e finestra. Immobile è in perfette condizioni e di recente ristrutturazione. Conclude la proprietà un garage privato posto al piano seminterrato. La nostra Agenzia, su appuntamento, sarà ben lieta di mostrarvi l’appartamento in ogni suo particolare.

San Vincenzo. Ci troviamo nella zona sud del paese a pochi metri dalla spiaggia. Entrando all’interno di una meravigliosa proprietà facente parte del rinomato parco di Rimigliano, scopriamo una suggestiva pineta secolare appartenuta storicamente alla Nobile Famiglia dei Gherardesca e oggi divenuto un esclusivo complesso residenziale di Ville Private e Appartamenti sviluppati nell’originaria Fattoria, recuperata e riportata allo splendore originario. L’immobile che proponiamo in vendita è un elegante ed esclusivo appartamento di circa 140 mq, il più grande della struttura, un oggetto unico nel suo genere dove il tipico stile toscano domina incontrastato, esprimendosi nei dettagli costruttivi, nelle rifiniture e nell’arredamento. Alla proprietà vi si accede da un grande giardino privato collegato sia alla cucina sia al soggiorno, così da renderlo perfettamente sfruttabile e godibile soprattutto nel periodo estivo. Entrando al piano terra troviamo una grande sala, finemente arredata, con zona pranzo e zona divani dominata da una splendida libreria a muro, bagno di servizio accessibile dalla sala e ampia cucina con ripostiglio/lavanderia. Salendo la particolare scala in legno presente nel soggiorno accediamo al piano primo, anch’esso, come il piano terra è caratterizzato da mezzane in cotto, travi in castagno e pavimento in parquet di rovere. Qui troviamo tre ampie camere matrimoniali e due bagni con cabina doccia. L’immobile è dotato di termo autonomo con caldaia a gpl e climatizzatore. Completano la proprietà un ampio garage e un posto auto. La nostra agenzia esclusivamente su appuntamento, sarà ben lieta di mostrarvi la proprietà in ogni suo particolare con dettagliate informazioni mettendo a vostra disposizione la nostra professionalità.

San Vincenzo Via del Tirreno a pochi metri dal mare, nella zona più ricercata del paese, vendiamo edificio di circa 390 mq avente doppia esposizione, sia lato Via della Principessa sia lato Via del Tirreno. La struttura è disposta su tre livelli di cui, al piano terra lato Via del Tirreno troviamo spazioso piazzale accessibile da cancello carrabile, l’accesso ai due garage, ai locali di sgombero e l’ingresso al vano scala che porta all’ultimo piano dell’edificio dove troviamo un grande appartamento. Al livello centrale dell’edifico, che risulta essere il piano terra lato Via della Principessa, troviamo un ampio fondo commerciale di 130 mq con 5 vetrine e grande piazzale antistante l’ingresso. L’appartamento di recente ristrutturazione gode di rifiniture di pregio e infissi nuovi. Internamente è composto da grande soggiorno con terrazzo, cucina abitabile con terrazzo, 3 ampi bagni e 4 camere di cui 2 con terrazzo. Possibilità di frazionamento in due unita immobiliari. La nostra Agenzia, su appuntamento, sarà ben lieta di mostrarvi l’appartamento in ogni suo particolare.

Vendesi appartamento a Km. 5 dal mare, composto da ampia corte esclusiva, ingresso, cucina, soggiorno, doppi servizi e camera matrimoniale.Due posti auto scopertiRiscaldamento autonomo a GPL.

PREZZO PROMO PRIMA UNITA'Unica a San Vincenzo! Nuova costruzione in bioedilizia. Piccolo complesso di appartamenti tipologia BILO ubicati al piano terra o primo. Tutti con porticato pranzabile e posto auto. Eleganti strutture in legno caratterizzano la realizzazione e donano all'ambiente modernità, esclusività e privacy. La vicina spiaggia della Conchiglia ed il centro sono raggiungibili comodamente a piedi in pochi minuti ma la presenza di una splendida piscina condominiale consentirà momenti di svago e relax senza allontanarsi. La casa può essere lasciata in gestione (parziale o totale) alla vicina struttura alberghiera in modo da garantirsi una sicura fonte di reddito senza pensieri. Vendita diretta dal costruttore. Consegna a partire da giugno 2025.

In una delle più belle località balneari della Toscana, con eccezionale posizione fronte mare, questa proprietà di lusso è in vendita. L'immobile, che catastalmente si presenta come un'unica unità abitativa, è in effetti suddiviso in due appartamenti circondati per tre parti da giardino con due posti auto. Il fronte mare si può godere da un doppio terrazzamento con zona pranzo e comodo solarium. Le due unità, di cui una in perfette condizioni con finiture moderne, mentre la seconda, che conserva ancora splendidi pavimenti in marmo d'epoca, necessita di ristrutturazione, offrono complessivamente 5 camere da letto e 4 bagni, oltre ad ampie zone giorno con cucina e sala da pranzo vista mare. Questa straordinaria proprietà si presta perfettamente a essere utilizzata sia come residenza privata di lusso, ideale per vivere in un contesto esclusivo e panoramico, sia come B&B di alta classe, offrendo agli ospiti una vista impareggiabile e il massimo del comfort in un ambiente raffinato e accogliente.

Il mare a portata di tasca! Pensi sia impossibile trovare un appartamento a pochi passi dal mare con un prezzo decisamente abbordabile? E invece noi abbiamo la soluizione per te! Zona centralissima di San Vincenzo, a pochi passi dal mare e dalla passeggiata serale disponibile da subito bilocale in palazzo storico con ingresso a piano terra rialzato composto da soggiorno con cottura a vista, disimpegno, bagno con finestra e ampia matrimoniale vista mare. I soffitti sono a volticciole e molto alti, gli ambianti hanno ancora il fascino di una volta ed estremamante luminosi. Il riscaldamento autonomo ametano consete di godere della nostra costa tutto l'anno. Non hai la macchina? nessun problema perchè l'appartamento non è distante dalla stazione. Vorresti trovare un appartamentento ottimo per la tua famiglia e anche un buon investimento nel caso tu volessi affittarlo ? La distanza effettiva dell'appartamento all'acqua del mare è di 80 metri, hai letto bene, solo 80 metri.Chiamaci al numero 3389870815 per avere informazioni e fissare un appuntamento per vedere questo grazioso bilocale. Oppure scrivici all'indirizzo info@mediocasaonline.com

San Vincenzo ci troviamo a pochi passi dal centro nella parte iniziale della rinomata Zona Conchiglia dove nel silenzio possiamo udire le onde del mare infrangersi sulla battigia.A Pochi passi dalla spiaggia, al primo piano di una piccola palazzina, la nostra agenzia propone in vendita un luminoso appartamento su due livelli con graziosa terrazza a tasca panoramica e vista mare. Al suo interno l’immobile è composto da ampio soggiorno con zona cottura, stanza cabina armadio con possibilità di utilizzarla come piccola cameretta, disimpegno notte, camera matrimoniale con vista mare e grande bagno con doccia.Salendo al piano superiore, troviamo un locale sottotetto utilizzato come camera, ripostiglio e accesso a graziosa terrazza a tasca che gode di una spettacolare vista sul mare e sul paese.Dalla terrazza si accede ad un piccolo ripostiglio con lavatrice e caldaia a metano.Il tetto dell’edificio è stato recentemente oggetto di ristrutturazione.La nostra Agenzia, su appuntamento, sarà ben lieta di mostrarvi l’appartamento in ogni suo particolare.

San Vincenzo, zona Coop e più precisamente all’interno del complesso residenziale denominato Santa Costanza, a circa 200 metri dal mare e a pochi minuti a piedi dal centro, al piano terzo di una piccola palazzina con ascensore, vendiamo attico bilocale con ampia terrazza pranzabile di 37mq. L’immobile al suo interno è composto da soggiorno con angolo cottura con accesso a terrazza, disimpegno notte, camera matrimoniale e bagno con cabina doccia e finestra. La grande terrazza vista mare e piscina, disposta su due lati, è accessibile sia dal soggiorno che dalla camera ed è dotata di tendaggi a capanna. Completa la proprietà un garage di ottime dimensioni posto al piano seminterrato, con spaziosa area di manovra Il rinomato complesso condominiale è costituito da 8 palazzine immerse in un giardino molto ben curato e completamente recintato, con parcheggi e bellissime piscine per adulti e bambini, a disposizione dei condomini. Oltre alla bellezza, il complesso, offre il vantaggio della vicinanza al mare, al supermercato Coop e al centro del paese distante pochi minuti a piedi. Tutto questo permette all’immobile di essere, oltre ad una splendida casa per il mare, anche un ottimo investimento sfruttabile per l’affitto estivo. Termo Autonomo a metano. Possibilità di Acquisto senza Garage

**Intera Villa Bifamiliare a pochi passi dal Mare e dal Centro**Scopri questa magnifica villa bifamiliare situata a soli 300 metri dal mare e dal centro, ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo ma vicino a tutti i principali servizi. La proprietà è composta da due unità immobiliari distinte, perfette per una famiglia numerosa o per chi desidera avere uno spazio aggiuntivo per ospiti.**Appartamento A: Piano Terra Rialzato**L'appartamento al piano terra rialzato offre un ingresso indipendente da una corte privata. All'interno troverai un ampio soggiorno, una cucina abitabile, un corridoio che conduce a due camere matrimoniali, un bagno e una cameretta con accesso diretto al giardino retrostante privato. Il giardino è arricchito da un gazebo in legno, ideale per momenti di relax all'aperto. Completa questa unità un locale garage e un ampio magazzino suddiviso in due vani con punto acqua. Inoltre, l'appartamento è dotato di un impianto fotovoltaico con sistema ibrido, garantendo efficienza energetica e risparmio sui costi.**Appartamento B: Piano Primo**Al primo piano, troverai il secondo appartamento con ingresso da corte privata. Questo livello è composto da un corridoio, una cucina abitabile, tre camere matrimoniali, una cameretta e un bagno. Il terrazzo lato ovest offre una parziale vista mare, mentre quello lato est permette di godere della tranquillità del quartiere. **Caratteristiche Generali**Con una superficie commerciale di 280 m², la villa offre ampi spazi per ogni esigenza. Composta da 10 locali e 2 bagni, la proprietà si presenta come seconda mano e necessita di alcune ristrutturazioni per essere riportata al suo splendore originale. La villa è orientata verso nord, sud, est e ovest, garantendo luminosità naturale durante tutto il giorno. Il terreno circostante è di 200 m², offrendo ulteriori spazi verdi.**Classe Energetica**La villa è classificata con una classe energetica B, per il piano terra, con un consumo di energia di 90,86 kWh/m² anno, rendendola una scelta sostenibile ed efficiente dal punto di vista energetico. In fase di realizzazione al piano 1°.Non perdere l'opportunità di vivere in questa splendida villa bifamiliare, contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

La tua casa indipendente con giardino al mare, da personalizzare a tuo piacimento!Sogni una villetta indipendente, vicina al mare e a tutti i servizi? Questa è l'opportunità che stavi cercando! Situata in una posizione strategica a San Vincenzo, questa casa ti offre la possibilità di vivere in totale relax, a pochi passi dalla spiaggia e da tutti i comfort.L'immobile, libero su tre lati, gode di un ingresso indipendente e di un piccolo cortile esclusivo, perfetto per godersi momenti all'aria aperta. L'interno, da ristrutturare, si compone di una cucina abitabile, un ampio soggiorno, due camere da letto e un bagno con finestra. Completano la proprietà due ampie cantine, ideali per riporre tutto ciò che desideri.I PLUS DI QUESTA SOLUZIONE:POSIZIONE STRATEGICA: a due passi dalla spiaggia, dai negozi e dai serviziINGRESSO INDIPENDENTE: per la massima privacyGIARDINO ESCLUSIVO: per rilassarsi all'aria apertaAMPIE CANTINE: per lo spazio extraPOTENZIALE DI PERSONALIZZAZIONE: crea la casa dei tuoi sogniNon perdere l'opportunità di acquistare una casa in una delle zone più belle della Toscana! Contattaci per una visita e scopri tutti i vantaggi di questa interessante proposta.

In zona centralissima vicino a tutti i servizi in ESCLUSIVA disponibile da subito elegante appartamento a 50 metri dal mare disposto due livelli con grande terrazza pranzabile. Posizione strategica per la vicinanza al mare veramente a pochi metri e a tutti i servizi che si raggiungono a piedi ( supermercato, negozi di abbigliamento, ristornati , bar tutto nel raggio di 100 metri) questo alloggio è ideale per famiglie con bambini e per te che cerchi un luogo comodo e raggiungibile anche con i mezzi pubblici. L'appartamento si trova all'interno di un complesso condominiale signorile di recente ristrutturazione. Si accede da una piccola piazzetta chiusa , privata. A piano terra ci accoglie un ingresso con comodi armadi a muro, due camere matrimoniali climatizzate, ed un bagno completo di ampia doccia. Il soggiorno ed un secondo bagno si trovano al piano superiore dove siamo letteralmente pervasi dalla luce che proviene dalla grande porta finestra che si apre sulla terrazza a tasca esterna dove trova spazio un tavolo conviviale da 10 persone. L'appartamento è arredato con gusto e funzionalità. Ogni stanza è munita di climatizzazione. Sistema di riscaldamento autonomo a metano. La terrazza è coperta da tenda ombreggiante. Fa parte della proprietà garage di 16 mq ubicato nell'interrato del condominio. Ottimo investimento per affitti estivi. RICHIESTA TRATTABILE .Chiamaci al numero 3389870815 per avere informazioni di dettaglio e fissare un appuntamento.

San Vincenzo in comoda posizione centrale, ad appena 200 metri dal mare e dal centro del paese, vendiamo grazioso appartamento bilocale, appena ristrutturato, posto al piano primo e ultimo di un piccolo edificio di due piani. Al suo interno l’immobile è composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, camera matrimoniale e bagno con doccia e finestra. L’appartamento è stato oggetto di una recente ristrutturazione comprendente anche l’installazione di nuovi infissi in PVC, rifacimento dei sanitari, del box doccia con piatto in resina e nuovo impianto elettrico. Produzione di acqua calda con boiler elettrico e riscaldamento e raffreddamento con condizionatore a pompa di calore. Buona esposizione nord-sud con ottima luminosità. La nostra Agenzia, su appuntamento, sarà ben lieta di mostrarvi l'immobile in ogni suo particolare.

San Vincenzo - appartamento fronte mare, in posizione da sogno. Il fabbricato esterno è appena stato ristrutturato, internamente le condizioni dell'appartamento sono buone anche se ci sono dei piccoli interventi manutentivi da fare. Posto a piano primo, si compone di ingresso che da accesso alla cucina abitabile ed una terrazza, soggiorno con altra terrazza fronte mare dove è possibile mettere un tavolo per cenare all'esterno, disimpegno con ripostiglio, due ampie camere ed il bagno. Da tutte le finestre ad esclusione di quella del bagno si vede il mare. Doppi infissi. Completa la proprietà una cantina accessibile internamente di circa mq 10.

San Vincenzo – Esclusiva opportunità vicino al mareProponiamo in vendita un elegante bilocale situato in un piccolo e riservato fabbricato residenziale, immerso nella tranquillità ma strategicamente vicino a tutti i servizi e al mare. La posizione privilegiata consente di raggiungere la spiaggia a piedi in pochi minuti, senza necessità di utilizzare l’auto. Caratteristiche dell’immobile: Ampio e luminoso soggiorno con doppia finestra e zona cottura a vista; Disimpegno con comodo ripostiglio; Bagno completo di tutti i comfort; Spaziosa camera matrimoniale.L’appartamento, mantenuto in condizioni impeccabili, dispone di riscaldamento autonomo a metano e viene proposto parzialmente arredato. Le spese condominiali sono irrisorie, rendendolo un investimento vantaggioso e senza pensieri. Opportunità aggiuntiva: possibilità di acquistare un garage privato situato di fronte all’abitazione, al prezzo di €18.000. Posizione strategica: a pochi passi si trovano i principali negozi, la passeggiata serale e il mare, garantendo la massima comodità. Inoltre, nelle immediate vicinanze è disponibile un’ampia area parcheggio. Richiesta trattabile!Non lasciarti sfuggire questa occasione unica. Contattaci subito al numero 338987815 per maggiori informazioni o per organizzare una visita personalizzata.Mediocasa Immobiliare – Dal 1995, il tuo punto di riferimento per la compravendita di immobili sulla Costa degli Etruschi.

San Vincenzo in zona strategica e tranquilla a pochi passi dal mare e dal centro del paese vendiamo ampio appartamento di circa 90 mq, posto al piano terzo di una piccola palazzina con ascensore.Entrando all’interno dell’immobile troviamo una luminosa zona pranzo con angolo cottura e ripostiglio oltre all’accesso, tramite porta finestra, alla comoda terrazza dotata di lavabo e tendaggi.Proseguendo troviamo una grande sala con zona divani, disimpegno notte, due ampie camere matrimoniali con splendida vista mare, bagno con doccia e finestra e spazioso ripostiglio.Conclude la proprietà un locale magazzino al piano terra posto nel retro del condominio.Il condominio gode di 3 posti auto utilizzabili dai condomini.L'appartamento grazie a le sue ampie metrature e alla posizione strategica, qualità rare a San Vincenzo, si presta all'utilizzo sia come abitazione residenziale sia per le vacanze.Termo Autonomo a metano.La nostra agenzia esclusivamente su appuntamento, sarà ben lieta di mostrarvi la proprietà in ogni suo particolare con dettagliate informazioni mettendo a vostra disposizione la nostra professionalità.

Bellissimo appartamento in stile toscano, arredato, completo di tutti i comfort. Si trova all’interno del Residence Podere San Giuseppe, un casolare di campagna nella Costa degli Etruschi, tra le colline e il mare. Misura 60 m2, posto auto assegnato, giardino di 20 m2, comodo loggiato che accompagna all’ingresso, bellissima cucina, zona giorno con divano letto, bagno con doccia, zona notte soppalcata. Dotato di riscaldamento e condizionamento autonomi e servito da una piscina attrezzata comune a tutte le unità.Il Residence è un luogo ideale per vacanze e relax, a breve distanza da spiagge sabbiose e da San Vincenzo.

Appartamento in vendita a soli 250 metri dal mare e dal centro città , situato al secondo piano di una palazzina di tre piani. L'ingresso, spazioso e accogliente, conduce ad una cucina abitabile con accesso diretto al balcone. Anche la sala da pranzo, perfetta per intrattenere o rilassarsi in famiglia, ha accesso al balcone. L'appartamento dispone di due ampie camere matrimoniali, un bagno finestrato e un grande ripostiglio.La zona è ideale sia per una residenza stabile che per una casa vacanza, grazie alla presenza di tutti i servizi. Il riscaldamento autonomo a metano garantisce comfort tutto l'anno. L'immobile, in buone condizioni e ceduto arredato, offre 90 m² commerciali e 88 m² calpestabili distribuiti su quattro locali, con una terrazza esposta a est.Al piano terra, un ampio garage completa l'offerta, compreso nel prezzo. Non perdere l'opportunità di acquistare questo appartamento accogliente e ben posizionato, ideale per chi desidera vivere a pochi passi dal mare.

Vendesi a San Vincenzo prestigioso attico appena ristrutturato. L'appartamento occupa tutto l’ultimo piano di un palazzo storico di grande fascino costruito negli anni 30 ed è stato oggetto di completa ristrutturazione con particolare attenzione ai dettagli e alle soluzioni per il risparmio energetico. Composto da uno splendido e luminoso salone, cucina, un loggiato con gradevole vista mare, 3 camere da letto di cui due con cabina armadio e una con soppalco, doppi servizi e 2 vani ripostiglio/lavanderia. Tutte le finestre lato sud/ovest godono di gradevoli scorci sul mare e sulla p.zza principale del paese. Vista l'ampia metratura può essere utilizzato come abitazione principale, seconda casa o se necessario da due nuclei familiari con la possibilità di separare agevolmente gli ambienti per un uso distinto del medesimo appartamento. La ristrutturazione ha rinnovato completamente l'immobile portandolo alla massima efficienza energetica compatibile con gli ultimi standard costruttivi. Particolare cura per i materiali e l'illuminazione: pavimenti e rivestimenti italiani di design, intonaci a mano, battiscopa in legno, specchiere su misura e le caratteristiche porte originali finemente recuperate e ristrutturate insieme alle testiere dei letti, faretti led. La dotazione comprende infissi a bassa emissione in pvc, acqua calda sanitaria a pompe di calore, impianto solare termico, riscaldamento e condizionamento a pompe di calore di primaria marca, pannelli fotovoltaici a supporto dei consumi elettrici, impianto di addolcimento acqua, cappotto termico sul lato est del fabbricato con materiale traspirante, coibentazione del sottotetto, avvolgibili elettrici e impianto tv satellitare. A completamento del comparto energetico vi è una utile colonnina di ricarica per auto elettriche ubicata in corrispondenza del posto auto privato. L’accesso carrabile avviene attraverso cancello motorizzato e conduce ai due posti auto privati. Vista la posizione centrale i due posti auto sono un vero valore aggiunto della proprietà. La corte dove si trovano i posti auto comprende un ampio giardino comune ad una sola altra unità immobiliare. Il fabbricato occupa un ampio lotto che si estende dalla piazza antistante la chiesa fino al retrostante parcheggio ed ha un doppio accesso. L'accesso principale avviene da piazza Umberto, si passa attraverso un grande androne che porta alle cantine e al mezzanino. Il secondo accesso direttamente dai posti auto privati e dal giardino avviene al piano ammezzato che conduce con una rampa e mezzo all'appartamento. Non vi sono spese condominiali ad eccezione di quelle riguardanti la manutenzione delle fosse biologiche. Tutti gli impianti (elettrico ed idraulico) sono stati rifatti quest'anno e sono forniti di certificazione come per legge. Arredato come da foto, mai abitato. 160 Mq commerciali complessivi di cui 140 di appartamento e restante di pertinenze. Contattare l'agenzia per il prezzo o per fissare una visita sul posto.

Vendesi a San Vincenzo in splendida posizione centrale appartamento di ampia metratura con 3 camere matrimoniali e 3 bagni. L'appartamento occupa tutto il piano primo di un palazzo storico di grande fascino costruito negli anni 30'. L'appartamento è stato oggetto di completa ristrutturazione con particolare attenzione alle soluzioni per il risparmio energetico. Il fabbricato occupa un ampio lotto che si estende dalla centralissima piazza antistante la chiesa fino al retrostante parcheggio ed ha un doppio accesso. L'accesso principale avviene dall'originale portone di piazza Umberto, si passa attraverso un grande androne che porta alle cantine al piano seminterrato e al mezzanino. Il secondo accesso direttamente dai posti auto privati e dal giardino avviene al piano ammezzato che conduce con pochi gradini all'appartamento. L'appartamento è composto da un grande salone con cucina a vista e piccolo balcone, 3 grandi camere matrimoniali e 3 bagni di cui due con accesso direttamente dalle camere e uno con antibagno dotato di angolo lavanderia. I vani sono ampi, luminosi con generosi volumi. L'appartamento è fornito di un gradevole loggiato dove poter mangiare o rilassarsi e gode di vista mare dalla camera lato ovest. Vista l'ampia metratura può essere utilizzato come abitazione principale, seconda casa e anche da due nuclei familiari, oppure posto a reddito anche con locazione delle singole camere con bagno interno. La ristrutturazione effettutata nel 2024 ha rinnovato completamente l'immobile portandolo alla massima efficienza energetica compatibile con gli ultimi standard costruttivi. La dotazione comprende infissi a bassa emissione in pvc, acqua calda sanitaria a pompe di calore, impianto solare termico, riscaldamento e condizionamento a pompe di calore, pannelli fotovoltaici a supporto dei consumi elettrici, impianto di addolcimento acqua, cappotto termico sul lato est del fabbricato con materiale traspirante, coibentazione del sottotetto. Inoltre la casa è cablata con rete internet LAN e impianto tv satellitare. A completamento del comparto energetico vi è una colonnina di ricarica per auto elettriche ubicata in corrispondenza del posto auto privato, caratteristica estremnamente particolare per il mercato immobiliare sanvincenzino. L'accesso carrabile avviene attraverso cancello motorizzato e conduce ai due posti auto privati. Vista la posizione centrale i due posti auto sono un vero valore aggiunto della proprietà. La corte dove si trovano i posti auto comprende un ampio giardino comune ad una sola altra unità immobiliare. Non vi sono spese condominiali ad eccezione di quelle riguardanti la manutenzione delle fosse biologiche. Tutti gli impianti (elettrico ed idraulico) sono stati rifatti questanno e sono forniti di certificazione come per legge. Stesso vale per la pavimentazione con decori e luminose tonalità marine e gli infissi interni. Viene venduto parzialmente arredato. Contattare l'agenzia per il prezzo e per fissare una visita sul posto.

San Vincenzo nostra Esclusiva - Nella zona panoramica/residenziale del paese nuovo, a poca distanza dal centro del paese e dal mare, vendiamo un luminoso appartamento, di circa 80 mq e con una esclusiva vista sul mare, posto al piano primo di un piccolo edificio di 2 piani. All’immobile sono annessi come proprietà esclusiva un ampio e comodo garage e una cantina posti al piano seminterrato dello stabile. Entrando all’interno dell’appartamento troviamo un ingresso da cui accediamo al grazioso soggiorno, molto ben illuminato, grazie alla porta finestra che da accesso alla terrazza e ad una ulteriore finestra lato ovest entrambe con vista panoramica. La terrazza che sia affaccia meravigliosamente sull’isola d’Elba e sul promontorio di Populonia è dotata di tendaggi a capanna cosi da renderla perfetta per godersi momenti di relax. Continuando troviamo una zona cucina con angolo cottura e tavolo, anch’essa con vista mare e collegata alla terrazza tramite porta finestra. Entrando nella zona notte, dal disimpegno, troviamo due grandi camere e due comodi bagni uno con vasca idromassaggio e l’altro con doccia. La casa è dotata di nuovo impianto per l’aria condizionata con split appena installati e boiler per la produzione dell’acqua calda. E’ possibile riattivare anche l’impianto di riscaldamento con radiatori (già esistente) tramite la facile installazione di una caldaia a metano nell’apposito locale, già munito di tubatura, posto al piano seminterrato dell’edificio. L’Appartamento si presenta in ottime condizioni e grazie alle sue qualità come la vista e l’importante metratura si presta perfettamente sia come casa residenziale sia come casa per le vacanze. La nostra Agenzia, su appuntamento, sarà ben lieta di mostrarvi l'immobile in ogni suo particolare

San Vincenzo In posizione strategica a pochi passi dal mare e dal centro del paese, entrambi raggiungibili con un comodo sottopasso pedonale, vendiamo grazioso appartamento bilocale posto al piano terra di una piccola palazzina storica. Al suo interno è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura e camera matrimoniale. L’immobile è stato appena oggetto di una ristrutturazione pressoché completa, riguardante l’installazione di nuova pavimentazione in gres effetto legno, nuova caldaia, rifacimento completo del bagno, installazione impianto di condizionamento caldo/freddo e nuovo angolo cottura. Ottima soluzione, nuova e accogliente per godersi momenti di relax al mare non facendo a meno delle comodità. La nostra Agenzia, su appuntamento, sarà ben lieta di mostrarvi l'immobile in ogni suo particolare.