Trilocale via dei combattenti, terontola, cortona

RIF. 378641 - Offro appartamento arredato zona centrale 54mq num. locali tre Privato prezzo EUR. 89. 000, 00 . Classe energetica E IPE 182, 5 kwh/m2 annuo. L'appartamento Cat. A/2 situato al primo piano di una palazzina di due piani di recente costruzione , anno 2007 , è composta da Ingresso, Soggiorno con angolo cottura, disimpegno, Camera Matrimoniale , bagno e balcone, oltre un garage di mq 18, comprensivo di parti in comune, giardino , posto auto . Attualmente l'appartamento è a reddito . L'abitazione è vicino a siti di sicuro interesse , stazione ferroviaria , stazione dei carabinieri, scuole , chiesa , circoli e luoghi di svago , superstrada , luoghi di interesse Cortona/Montepulciano/Assisi/Siena ecc. Cortona (AR). Ottimo Affare sia per viverci che come investimento.

Rif. 378641 - Offro appartamento arredato zona centrale 54mq num. Locali tre Privato prezzo eur. 89. 000, 00 . Classe energetica e ipe 182, 5 kwh/m2 annuo. L'appartamento Cat. A/2 situato al primo piano di una palazzina di due piani di recente costruzione , anno 2007 , è composta da Ingresso, Soggiorno con angolo cottura, disimpegno, Camera Matrimoniale , bagno e balcone, oltre un garage di mq 18, comprensivo di parti in comune, giardino , posto auto . Attualmente l'appartamento è a reddito . L'abitazione è vicino a siti di sicuro interesse , stazione ferroviaria , stazione dei carabinieri, scuole , chiesa , circoli e luoghi di svago , superstrada , luoghi di interesse Cortona/Montepulciano/Assisi/Siena ecc. Cortona (ar). Ottimo Affare sia per viverci che come investimento.

Rif. 377723 - Proponiamo in vendita un luminoso appartamento al primo piano di una palazzina di tre piani, con ascensore, situato a Cortona, frazione Terontola, in provincia di Arezzo. La zona è sicuramente una delle più comode per vivere e passeggiare, grazie alla sua vicinanza a diversi punti di sicuro interesse. L’immobile si apre su un ingresso che conduce a un ampio soggiorno con angolo cottura, dal quale si accede a un terrazzo ideale per momenti di relax all’aperto. Un comodo disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, che ospita una spaziosa camera da letto matrimoniale. Il bagno, finestrato, è dotato di vasca con doccino e parete sovravasca. A completare la proprietà, un garage di circa 20 mq, perfetto per parcheggiare l'auto o utilizzarlo come spazio di deposito. La posizione è tranquilla ma ben servita, a pochi passi dai principali servizi e mezzi di trasporto. Attualmente occupato da un inquilino, è perfetto per un investimento, grazie alla rendita garantita dall'attuale contratto di locazione.

Questo immobile viene venduto tramite asta online. Tribunale di arezzoesecuzione immobiliare Rge 139/2023Proposta di vendita di: Piena proprietà di trilocale al piano primo con garage sito a Cortona (ar), in piazzale Europa, Camucia 12/a. Il bene è ricompreso all’interno di una palazzina residenziale di cinque piani fuori terra ed uno interrato, costruita nel 2008 ed ubicata in posizione semicentrale a destinazione prevalentemente residenziale.L’appartamento è composto da soggiorno-pranzo, cucina, disimpegno, due camere, bagno, due terrazzi e accessori.Completa la proprietà il garage al piano interrato con accesso interno dal vano scale con ascensore condominiale e dalla rampa carrabile.Superficie: 78 mqQuesto immobile è in vendita tramite Asta giudiziaria.Affidati a Quimmo per aiutarti nell’acquisto di questo immobile grazie al nostro servizio di Consulenza gratuita alle aste.Per ogni immobile di tuo interesse saremo al tuo fianco per:- raccogliere tutte le informazioni, foto e documenti relativi all’immobile;- Organizzare la visita in loco;- Supportarti in condivisione schermo nella compilazione dell’offerta;- Presentarti altri servizi tecnici e legali attivabili su richiesta.Contattaci per avere maggiori informazioni sul nostro servizio.Questo è un annuncio di http://Quimmo.it : iniziativa tech del Gruppo Illimity specializzata nell’intermediazione digitale di beni immobili provenienti da tribunali, nuovi sviluppi immobiliari, financial institutions e libero mercato, è il primo portale italiano ad operare nel Mercato Unico Immobiliare per offrire ad ogni cliente facile accesso a tutte le tipologie di immobili e modalità di vendita, indipendentemente dal mercato di riferimento.Quimmo unisce alla propria anima digitale e alla visibilità dei grandi portali di annunci, l’attenzione e la cura del cliente. Qui i clienti vengono assistiti in ogni fase del processo di compravendita, grazie alla propria rete capillare su tutto il territorio nazionale.

P398 - Nel pittoresco borgo di Monsigliolo, una frazione del rinomato comune di Cortona, si trova questo incantevole appartamento al piano terra, completo di giardino privato e garage. Questo immobile rappresenta una combinazione perfetta di comfort e bellezza, ideale per chi cerca una residenza tranquilla e ben posizionata. Spazi Interni: L'appartamento è situato al piano terra e si caratterizza per un ampio e luminoso open space che unisce la zona giorno con l'angolo cottura e il soggiorno. Questo spazio versatile e ben arredato è perfetto per la vita quotidiana e per ospitare amici e familiari in un ambiente accogliente e funzionale. La cucina, completamente attrezzata, si integra armoniosamente con il soggiorno, creando un'area conviviale e vivibile. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, che offre un rifugio tranquillo e rilassante, e una cameretta, ideale per bambini, ospiti o come studio. Un bagno ben progettato completa l'interno dell'appartamento, offrendo comfort e praticità per tutti i residenti. Spazi Esterni: Il punto di forza di questo appartamento è sicuramente il giardino privato, uno spazio esterno esclusivo che offre numerose possibilità di utilizzo. Potrai goderti cene all'aperto, momenti di relax sotto il sole o semplicemente passeggiare nel tuo angolo verde, che arricchisce la tua esperienza abitativa con un tocco di natura e serenità. Piano Seminterrato: Al piano seminterrato dell'immobile è presente un garage di proprietà, che fornisce ampio spazio per parcheggiare il veicolo e per lo stoccaggio di attrezzature o effetti personali. Questo ulteriore spazio aggiunge valore e funzionalità all'appartamento, garantendo comodità e sicurezza. Posizione: Monsigliolo è una località che offre la tranquillità e il fascino della campagna toscana, senza rinunciare alla comodità di essere vicini ai servizi e alle attrazioni del comune di Cortona. La posizione strategica dell'appartamento ti permetterà di godere delle meraviglie della Toscana, dalla bellezza naturale ai monumenti storici e culturali di Cortona. Conclusione: Questo appartamento a Monsigliolo rappresenta un'opportunità unica per vivere in un ambiente sereno e accogliente, con tutti i comfort moderni e uno spazio esterno privato. Non perdere l'occasione di fare di questo immobile la tua nuova casa. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutto ciò che questa affascinante proprietà ha da offrire!

Cortona (AR) [SY442622]Via Machiavelli, montecchioAR, ItaliaRif. 4/2022-1Porzione di edificio residenziale plurifamiliare, ovvero di due appartamenti posti a piano terra e primo, dei relativi accessori e del resede a comune.A piano terra si sviluppano soggiorno, due vani utili e due servizi igienici (di cui uno allo stato grezzo).A piano primo si trovano disimpegno, soggiorno, cucina, camera da letto, balcone e servizio igienico.Possibilità di Mutuo al 100%Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona .Responsabile ufficio: cell 3803848747 SU QUESTO IMMOBILE E’ POSSIBILE:- Mutuo al 100%- Visita Interni- NO Oneri Notarili- Nessuna Ipoteca- Agevolazione Prima CasaLe foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale.CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI:1. PRIMA CONSULENZAAppuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari.2. MEDIAZIONE CREDITIZIAServizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100%3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE- Ricerca Immobili ed invio settimanale per email- Studio della perizia e della documentazione- Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi- Accompagnamento Visita Immobile- Disbrigo pratiche per la partecipazione- Rappresentanza Legale il giorno della vendita- Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi- Assistenza per il Saldo Prezzo- Compilazione F24 per Tasse- Disbrigo Pratiche per Eventuale Sanatoria- Assistenza alla Consegna ImmobilePer maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zonaData Asta: 16-04-2025Codice Riferimento: SY442622

Cortona (ar) [sy442622]Via Machiavelli, montecchioar, ItaliaRif. 4/2022-1Porzione di edificio residenziale plurifamiliare, ovvero di due appartamenti posti a piano terra e primo, dei relativi accessori e del resede a comune.A piano terra si sviluppano soggiorno, due vani utili e due servizi igienici (di cui uno allo stato grezzo).A piano primo si trovano disimpegno, soggiorno, cucina, camera da letto, balcone e servizio igienico.Possibilità di Mutuo al 100%Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona .Responsabile ufficio: cell 3803848747 Su questo immobile E’ possibile:- Mutuo al 100%- Visita Interni- no Oneri Notarili- Nessuna Ipoteca- Agevolazione Prima CasaLe foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale.Centro aste offre I seguenti servizi:1. Prima consulenzaAppuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari.2. Mediazione creditiziaServizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100%3. Assistenza tecnico - legale- Ricerca Immobili ed invio settimanale per email- Studio della perizia e della documentazione- Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi- Accompagnamento Visita Immobile- Disbrigo pratiche per la partecipazione- Rappresentanza Legale il giorno della vendita- Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi- Assistenza per il Saldo Prezzo- Compilazione F24 per Tasse- Disbrigo Pratiche per Eventuale Sanatoria- Assistenza alla Consegna ImmobilePer maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zonaData Asta: 16-04-2025Codice Riferimento: sy442622

La Casa dei Pini.La Casa dei Pini è una casa Toscana situata in una posizione strategica a poca distanza da Cortona e da tutti i principali servizi, con ampi spazi esterni di proprietà.Partiamo da quest’ultimi, che sono un grande valore aggiunto per questa proprietà.Comprendono la pineta, che apprezzerai sicuramente in estate, dove il verde degli alberi donerà ombra e refrigerio, un luogo perfetto per rilassarsi; un terreno agricolo ed un frutteto per un totale di circa 1 ettaro. C’è tutto lo spazio per piantare olivi oppure un piccolo vigneto….Veniamo alla descrizione interna: La casa si estende su una superficie catastale di circa 220 mq, oltre ad una cantina a piano terra. Entrando, si viene avvolti da un’atmosfera calda ed accogliente, il soggiorno, con i suoi dettagli, il camino, un antico arco in pietra e mattoni, il pavimento in cotto ed i travi a vista, ti trasmetterà immediatamente la sensazione di essere in una casa toscana; poi una spaziosa sala da pranzo con ampie finestre, perfetta per cene conviviali, un angolo cottura, anch’esso con finestra ed un bagno di servizio completano il piano terra.Al piano superiore, 2 camere matrimoniali, un grande bagno finestrato, uno studio o terza camera con accesso esterno nella loggia che affaccia sulla suggestiva pineta.Al piano secondo un’interessante mansarda praticabile, ampia e luminosa, suddivisa in 2 stanze, che può avare molteplici usi.Infine un annesso in pietra ad uso rimessa attrezzi, di ben 70 mq. che può essere addirittura ampliato e trasformato in una dependance od ulteriore unità per gli ospiti.Questa proprietà si presenta in condizioni eccellenti, grazie anche alla puntuale e manutenzione fatta dai proprietari nel corso degli anni ed è pronta per essere abitata da subito.

“Il Piccolo Teatro”Nel cuore del centro storico di Cortona, al piano nobile di Palazzo Uccelli sorto nel XXVII secolo incorporando due antiche “casetorri” medioevali, si trova “Il Piccolo Teatro” un elegante proprietà completamente e finemente restaurata solo qualche anno fa.Comodo ai parcheggi, con la piazza raggiungibile con una breve passeggiata, l’abitazione fu sede nel 1700 di uno dei primi teatri Cortonesi, come la decorazione nel soggiorno ricorda.L’unità posta al piano primo, servita da ascensore, si sviluppa su di un unico livello ed è composta da grande soggiorno, una cucina abitabile, tre camere, tre bagni oltre a disimpegni ed un ripostiglio.Gli interni sono comodi e spaziosi, sapientemente restaurati con finiture come pareti affrescate, parquet per i pavimenti, bagni in marmo e travertino e dotato di predisposizione per l’aria condizionata.Una soluzione pronta da vivere, perfetta per essere abitata come abitazione principale o visto le numerose camere e servizi per essere inserita nel circuito degli affitti turistici.Vieni a visitarla chiavi in agenzia!E’ un esclusiva Corys Immobiliare

A Camucia di Cortona, nelle immediate vicinanze dei maggiori servizi, si propone la vendita di appartamento al Piano Primo di 7,5 vani in buone condizioni ed abitabile da subito. L'immobile è composto da: ampio ingresso/disimpegno, cucina, soggiorno, n. 3 camere matrimoniali, studio/salotto, doppi servizi oltre a terrazza di 15 mq., soffitta, posto macchina e cantina (circa 10 mq.). Termosingolo a metano messo a norma nel 2016, impianti autonomi, senza spese condominiali (tranne la luce e la pulizia delle scale). Attualmente occupato dalla proprietà si libera il giorno del Rogito. Ideale per famiglie numerose. Contattateci per visitare l'immobile.

Casa III Luglio, è un delizioso appartamento, posto appena fuori il centro storico, disposto al secondo ed ultimo piano di piccola palazzina, in un luogo tranquillo e residenziale con bellissimi affacci sulla Valdichiana.L’abitazione, che gode di luminosità naturale dal sorgere del sole al tramonto, è disposta su unico livello ed è composta dall’ingresso, un ampio soggiorno con accesso diretto al terrazzo, un cucinotto con ulteriore terrazzino, due camere, un bagno oltre alla cantina e spazio esterno condominiale.La palazzina, di solo quattro unità abitative, ha appena ultimato i lavori per il rifacimento del tetto e delle facciate, gli interni sono stati recentemente restaurati, le stanze sono con pavimenti in parquet e dotate di predisposizione per impianto di aria condizionata, con la possibilità di trattenere tutti gli arredi presenti.La comodità di raggiungere velocemente il corso, utilizzando le scale mobili, il vantaggio dei parcheggi condominiali liberi per tutto l’anno, la vista panoramica sulla Valle, sono solo alcune delle caratteristiche positive che offre questo appartamento, una proprietà veramente interessante nel mercato immobiliare Cortonese.L’abitazione è libera da subito e pronta da vivere, perfetta sia per essere vissuta come abitazione principale o per locazioni ad uso turistico ricettivo.

**Appartamento su Due Piani in Vendita - Zona Centrale di Terontola**Benvenuti in questo splendido appartamento su due piani, situato in zona centrale ma tranquilla e defilata. Con una superficie di circa 130 mq, questa proprietà luminosa e completamente rinnovata è ideale per chi cerca comfort e stile. L'ingresso indipendente vi accoglie in un ambiente raffinato, con un piccolo giardino privato perfetto per momenti di relax all'aperto.Al primo piano, troverete un ampio balcone che si affaccia su un salottino accogliente e un grande soggiorno con zona pranzo. La cucina abitabile, dotata di una veranda, è il luogo ideale per preparare deliziosi pasti in famiglia. Le due camere matrimoniali e la cameretta offrono spazio sufficiente per tutta la famiglia, mentre il ripostiglio aggiunge praticità alla vita quotidiana.I due bagni, uno dei quali con vasca, garantiscono il massimo comfort. Completano la proprietà un garage al piano seminterrato e un sistema di riscaldamento a metano, per un'efficienza energetica ottimale (Classe energetica G, Consumo di energia 257,00 kWh/m² anno).Questa soluzione confortevole è offerta a un prezzo interessante e include anche armadi a muro. Non perdete l'opportunità di vivere in un appartamento che combina eleganza e funzionalità nel cuore del paese. Contattateci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Cortona (ar), Via Guelfa: Su palazzina storica, appartamento al 3° piano di 43 mq circa composta da: Ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. Posizione centrale, vicina a tutti i servizi.

Nel cuore del centro storico di Cortona, lungo una delle sue vie principali, proponiamo in vendita una pregevole casa a schiera storica, sviluppata su quattro livelli fuori terra e caratterizzata da un fascino autentico. L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione esterna circa 20 anni fa, che ha coinvolto tetto, facciata, discendenti e nuove finestre con doppi vetri, garantendo comfort e isolamento.Distribuzione degli spazi:Piano Terra: Un ampio locale di circa 38 mq, un tempo bottega, oggi adibito a cantina con bagno di servizio, ideale come spazio multifunzionale.Piano Primo: l'ingresso principale avviene attraverso una suggestiva scala in pietra serena, che conduce a un disimpegno, una cucina abitabile con camino e un accogliente soggiorno.Piano Secondo: Qui troviamo una zona notte composta da una spaziosa camera da letto, un bagno con vasca e doccia e un disimpegno.Piano Terzo: Due ampie camere da letto. Da questo livello si può ammirare un suggestivo panorama sulla valle toscana.L'interno dell'abitazione ha soffitti in travi di legno a vista e pavimenti prevalentemente in graniglia, risalenti alla ristrutturazione interna dei primi anni '70.A completare la proprietà, una seconda cantina di circa 42 mq, con ingresso separato, attualmente non ristrutturata, perfetta come locale di deposito o per un eventuale recupero.Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere il fascino della Toscana autentica, con la possibilità di personalizzare gli interni e valorizzare al massimo le sue caratteristiche storiche ed architettoniche.

Una casa luminosa, e con terrazza panoramica!Sono parecchie le cose che mi piacciono di questo appartamento, te le racconto un po' per volta.Innanzitutto partiamo dalle finestre, ce ne sono ben 13, la maggior parte hanno vista panoramica, questo ti fa già capire quanto sia luminoso.Si trova al secondo ed ultimo piano di un palazzo storico, arricchito da antichi stemmi e fregi, a 2 passi dalla centrale piazza della Repubblica, basta aprire il portone per essere nel cuore pulsante della nostra amata Cortona. I posti auto comunque sono nelle immediate vicinanze.La zona giorno è accogliente, con tanta luce, qui è prevista una cucina abitabile oltre allo spazio relax che abbraccia la suggestiva terrazza panoramica, grande abbastanza per ospitare un salotto da esterno o un tavolo per delle cene romaniche con vista. Da qui il panorama è incredibile!Poi abbiamo 2 camere matrimoniali, una con un antico camino, che potrebbe ospitare un piccolo angolo benessere ad esempio, 2 bagni e la suggestiva torretta, un angolo intimo, con 3 finestre panoramiche, che può essere adibita ad angolo lettura o studio, uno spazio che andrà ad impreziosire e valorizzare una casa già “importante”.L’ altro vantaggio, è la possibilità di personalizzare L’ Appartamento d’ Oro, a seconda delle proprie esigenze, scegliendo le finiture più consone ai propri gusti.Infine, cosa da non sottovalutare, questa proprietà si sviluppa su unico livello, quindi tutti gli spazi sono fruibili nel migliore dei modi; avere la terrazza a livello della zona giorno e della cucina è davvero un grande vantaggio.Un’ antica cantina al piano terra completa questa proprietà.Termino il nostro viaggio con una promessa: in questo alloggio sarà bello abitare in qualsiasi stagione dell’anno.Nelle sere d’estate, sul terrazzo illuminato da almeno un milione di stelle.E poi nelle stagioni più fredde, dentro casa, al sicuro tra le mura secolari.

Affascinante Casa Colonica nel Centro Storico di CortonaSituata nel prestigioso quartiere del "Poggio", rinomato per la sua bellezza e riservatezza, Villa Maria delle Rose è una splendida casa colonica del 1400, recentemente restaurata con maestria e cura dei dettagli.Questa dimora, indipendente e libera su quattro lati, è circondata da alti muri in pietra che racchiudono un ampio e maturo giardino, ricco di alberi, rose e bordure fiorite. Il giardino, dotato di un sistema di irrigazione completamente automatico, include anche un barbecue realizzato con un antico lavabo toscano, pergolati di rose che offrono un'accogliente zona pranzo all'aperto, un'area "aperitivo" e una suggestiva illuminazione serale. È raro trovare un giardino privato così ben tenuto e appartato nel centro storico.All'interno, l'eleganza rustica della casa si sposa con la comodità della vita urbana. Al piano terra si trova un ingresso che conduce a uno studio, facilmente trasformabile in una camera matrimoniale o doppia, una sala da pranzo con cucina a vista e un antico camino funzionante, un guardaroba per gli ospiti, una lavanderia di servizio, un giardino d'inverno e un ampio soggiorno con stufa a legna. Il giardino è accessibile dalla zona pranzo, dal giardino d'inverno o dal soggiorno, dove si trova anche un tavolo da pranzo sotto una pergola regolabile.Al primo piano, tre camere da letto climatizzate, una delle quali con accesso diretto a un ampio terrazzo, e tre bagni completano la zona notte, garantendo comfort e privacy.I mobili, sia per interni che per esterni, sono disponibili su trattativa, rendendo questa proprietà ancora più attraente per chi desidera un trasferimento senza pensieri. La casa è in vendita con mandato esclusivo e le chiavi sono disponibili in agenzia.Non perdere l'occasione di vivere in una casa di campagna nel cuore storico di Cortona, con facile accesso a bar, ristoranti, negozi e tutti i servizi della città.Proprietà in esclusiva.

Benvenuti a Manzano, Cortona il cuore di una delle più importanti aziende agricole della Val di Chiana fin dal 700, prima di proprietà della nobile famiglia Diligenti e poi dei Magi dai primi del 900, membri del primo parlamento costituito dopo l'unità d'Italia.Il complesso di Villa Magi-Diligenti sorge sulle pregiate colline intorno a Cortona e rappresenta la parte più importante nell'area delle ville, per la qualità e l'importanza delle architetture storiche presenti e del prezioso parco che lo circonda.Nel 1967, la famiglia d'Alessandro di Roma acquistò l'antica Fattoria di Manzano, una tenuta che si estendeva per circa 100 ettari sulle colline intorno a Cortona. Qui fondarono la cantina TENIMENTI D'ALESSANDRO.GLI ASSET IMMOBILIARI IN VENDITA La Villa settecentesca Magi Diligenti La cantina storica L'ex Cavallerizza Il Giardino d'inverno L'ex Limonaia Il Parco La villa nobiliare del Settecento, di circa 1300 mq, si sviluppa su tre livelli e conserva ancora oggi intatte le sue caratteristiche architettoniche sette-ottocentesche. Solo parzialmente ristrutturata, mantiene un fascino autentico, visibile soprattutto nella facciata principale: un'elegante alternanza di pieni e vuoti, con finestre regolari incorniciate da elementi lapidei e lesene verticali che conferiscono slancio e rigore alla struttura. Il corpo centrale è impreziosito da un avancorpo architettonico che ospita l'attuale ingresso, con portale ad arco, balcone balaustrato e frontone curvilineo con orologio e stemma gentilizio. Lo spazio antistante, incorniciato dal verde, è decorato da due alte palme in vaso che accentuano la simmetria e il prestigio dell'accesso. La cantina storica aziendale, riammodernata ed estesa nel corso degli ultimi anni, dispone di una superfice coperta di oltre 1.400 mq, dislocata su più strutture con tutte le attrezzature necessarie all'intero processo di trasformazione dell'uva dalle fasi della vendemmia fino al confezionamento delle bottiglie. L'ex Cavallerizza completamente ristrutturata di circa 720 mq su due livelli così suddivisi: il piano terra adibito a magazzini, a beneficio della cantina, dell'osteria e della vendita diretta e il primo piano completamente ristrutturato e rifinito che ospita Creta Osteria ed un ampio spazio polifunzionale per degustazioni ed eventi; Un giardino d'inverno, spazio polifunzionale, circa 50 mq, vetrato utilizzato principalmente per eventi e degustazioni. L'ex Limonaia, oggi uno spazio polifunzionale completamente vetrato di 74 mq adibito all'accoglienza dei clienti per le visite in cantina oltre che allo svolgimento delle degustazioni e alla vendita diretta dei prodotti aziendali. Il parco della Villa Magi Diligenti ha un'estensione di circa 1,3 e che unisce sculture antiche, fontane, rocce decorative, una voliera storica e una loggetta con colonne in stile tempietto. La vegetazione tra tassi, platani, glicini e bosso crea un ambiente curato ma spontaneo, con ombra, colori stagionali e atmosfere romantiche. È un luogo silenzioso e affascinante, ideale per il relax o eventi culturali, dove acqua, luce e arte dialogano in ogni stagione.Una posizione strategica per vivere e investireIl Complesso Villa Magi Diligenti potete raggiungere in pochi minuti il casello autostradale, i principali snodi stradali, ferroviari, gli aeroporti per spostamenti nazionali e internazionali, le scuole, gli ospedali e le università. Sarete circondati dalle colline toscane e dai vigneti della storica e rinomata azienda vinicola Tenimenti D'Alessandro, potendo godere di un'atmosfera unica tra relax, natura, arte e musica.Versatilità d'uso degli assetLa proprietà comprende una serie di immobili di grande fascino e valore storico: la villa settecentesca Magi Diligenti, la cantina storica, l'ex cavallerizza, il parco, il giardino d'inverno e l'ex limonaia. Ciascun asset offre ampie possibilità di valorizzazione con destinazioni d'uso diversificate, in grado di dialogare armoniosamente con il contesto architettonico e paesaggistico della tenuta.In particolare, la villa si presta a molteplici scenari, tra cui: Residenza privata di prestigio Uso misto con piccolo boutique hotel Boutique hotel di lusso Complesso di appartamenti o residenze private con servizi condivisi Centro benessere o retreat di alto livello Centro culturale, fondazione o residenza d'artista Scuola di cucina, wine academy o spazio esperienziale enogastronomico Location per eventi esclusivi Senior living di pregio Sede rappresentativa o campus aziendale per brand di alta gammaUn'opportunità unica per dare forma a un progetto distintivo, in una cornice di assoluta bellezza e autenticità toscana.

A breve distanza dal centro storico di Cortona e dalla stazione ferroviaria di Camucia, una splendida casa in pietra in posizione dominante.Punti salienti:- Viste spettacolari: goditi panorami mozzafiato dalla tua casa.- Posizione in cima alla collina: scopri il fascino delle colline toscane.- Facilmente accessibile: posizione comoda, che rende gli spostamenti un gioco da ragazzi.- Ampia terrazza: ideale per pranzi e cene all'aperto.- Piscina: rilassati e distenditi nella tua piscina privata.- Affascinante casa colonica in pietra: ti aspetta uno stile di vita rustico ma elegante.- Pronta per essere abitata: questa casa è pronta per essere goduta immediatamente.- Garage e dependance: ampio spazio di archiviazione e opzioni versatili.- Tre camere da letto: distribuite comodamente nella casa principale.Disposizione della proprietà:1) Piano terra: dispone di un ufficio, lavanderia/bagno e ripostiglio.2) Primo piano: accessibile tramite un ingresso separato, questo livello vanta un ingresso accogliente, un accogliente soggiorno con stufa e camino, una cucina, tre camere da letto, un balcone, una spaziosa terrazza e un bagno.- Caratteristiche aggiuntive:Questa proprietà comprende un grazioso giardino, un uliveto, un garage e una grande stanza (ufficialmente un deposito) che vanta le finiture di una casa.Non perdere questa rara opportunità di possedere un affascinante pezzo di Toscana a pochi minuti da Cortona!Contattaci oggi per maggiori informazioni o per programmare la tua visita privata. La casa dei tuoi sogni ti aspetta

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Cortona (AR) [SY507353]52044 Creti AR, ItaliaRif. 174/2022Porzione di edificio residenziale plurifamiliare, ovvero di due appartamenti posti a piano terra e primo, dei relativi accessori e del resede a comune.A piano terra si sviluppano soggiorno, due vani utili e due servizi igienici (di cui uno allo stato grezzo).A piano primo si trovano disimpegno, soggiorno, cucina, camera da letto, balcone e servizio igienico.Possibilità di Mutuo al 100%Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona .Responsabile ufficio: cell 3803848747SU QUESTO IMMOBILE E’ POSSIBILE:- Mutuo al 100%- Visita Interni- NO Oneri Notarili- Nessuna Ipoteca- Agevolazione Prima CasaLe foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale.CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI:1. PRIMA CONSULENZAAppuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari.2. MEDIAZIONE CREDITIZIAServizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100%3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE- Ricerca Immobili ed invio settimanale per email- Studio della perizia e della documentazione- Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi- Accompagnamento Visita Immobile- Disbrigo pratiche per la partecipazione- Rappresentanza Legale il giorno della vendita- Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi- Assistenza per il Saldo Prezzo- Compilazione F24 per Tasse- Disbrigo Pratiche per Eventuale Sanatoria- Assistenza alla Consegna ImmobilePer maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zonaData Asta: 10-04-2025Codice Riferimento: SY507353

La Casa dei Pini è una casa Toscana situata in una posizione strategica a poca distanza da Cortona e da tutti i principali servizi, con ampi spazi esterni di proprietà.Partiamo da quest’ultimi, che sono un grande valore aggiunto.Comprendono la pineta, che apprezzerai sicuramente in estate, dove il verde degli alberi donerà ombra e refrigerio, un luogo perfetto per rilassarsi; un terreno agricolo ed un frutteto per un totale di circa 1 ettaro. C’è tutto lo spazio per piantare olivi oppure un piccolo vigneto….Veniamo alla descrizione interna: La casa si estende su una superficie di circa 220 mq, oltre ad una cantina a piano terra. Entrando, si viene avvolti da un’atmosfera calda ed accogliente, il soggiorno, con i suoi dettagli, il camino, un antico arco in pietra e mattoni, il pavimento in cotto ed i travi a vista, ti trasmetterà immediatamente la sensazione di essere in una casa toscana; poi una spaziosa sala da pranzo con ampie finestre, perfetta per cene conviviali, un angolo cottura, anch’esso con finestra ed un bagno di servizio completano il piano terra.Al piano superiore, 2 camere matrimoniali, un grande bagno finestrato, uno studio o terza camera con accesso esterno nella loggia che affaccia sulla suggestiva pineta.Il piano secondo ospita un’interessante mansarda praticabile, ampia e luminosa, suddivisa in 2 stanze, che può avere molteplici usi.Infine un annesso in pietra ad uso rimessa attrezzi/garage, di ben 70 mq. Che può essere addirittura ampliato e trasformato in una dependance od ulteriore unità per gli ospiti.Questa proprietà si presenta in condizioni eccellenti, grazie anche alla puntuale manutenzione fatta dai proprietari nel corso degli anni ed è pronta per essere abitata da subito.

In un incantevole contesto paesaggistico, all'interno di un piccolo borgo, si propone casale attualmente allo stato grezzo con progetto/rendering dello stato ultimato. Incluso nella vendita giardino privato con possibilità di costruire una piscina.DescrizioneIl casale misura complessivamente circa 310 mq e si sviluppa su due livelli. Al piano terra è composto Sala da pranzo collegata direttamente alla cucina e prospettante sulla zona pranzo esterna coperta; sala soggiorno con caminetto prospettante sulla zona soggiorno esterna coperta; un bagno di servizio; una camera con bagno. Al primo piano invece si compone di 4 camere, 2 di queste con bagno en suite; un bagno in comune e possibile studio o camera singola.Spazi esterniFa parte della proprietà un giardino esclusivo di circa 2.400 mq, dove si può costruire una piscina e delle aree coperte come gazebo dove poter rilassarsi in estate.Stato e rifinitureLo stato di avanzamento dei lavori è quello che si definisce “al rustico”, per lasciare all’acquirente la possibilità di scegliere a proprio gusto pavimenti, rivestimenti, impianti specifici e coloriture Diverse da quelli proposti in capitolato. Location e lifestyleUbicato in una frazione di Cortona, in posizione tranquilla e panoramica ma non troppo isolata, il casale gode di tutti i servizi raggiungibili a poco più di 5 minuti in auto. La proprietà risulta perfettamente collegata ai principali centri della Valdichiana e della Valdorcia come Montepulciano, Pienza, San Quirico, Lucignano e Monticchiello. Gode anche della vicinanza alla stazione ferroviaria di camucia-cortona con collegamenti veloci a Roma e Firenze e al casello autostradale della A1 di Bettolle, lungo la direttrice Roma/Firenze. Altri centri come Siena, Arezzo e Perugia sono facilmente raggiungibili in circa 40 minuti di macchina.

In un incantevole contesto paesaggistico, all'interno di un piccolo borgo, si propone casale attualmente allo stato grezzo con progetto/rendering dello stato ultimato. Incluso nella vendita giardino privato con possibilità di costruire una piscina.DescrizioneIl casale misura complessivamente circa 188mq e si sviluppa su due livelli. Il piano terra è composto da un atrio-soggiorno con caminetto, un grande salone affacciato sulla zona soggiorno-pranzo esterna coperta e comprendente una zona soggiorno con caminetto, una zona cucina-pranzo, una camera, un bagno e un'altra camera con bagno. Il primo piano è invece composto da due camere, ciascuna dotata di guardaroba e bagno privato.Spazi esterniFa parte della proprietà un giardino esclusivo di circa 1960mq, dove si può costruire una piscina e delle aree coperte come gazebo dove poter rilassarsi in estate.Stato e rifinitureLo stato di avanzamento dei lavori è quello che si definisce “al rustico”, per lasciare all’acquirente la possibilità di scegliere a proprio gusto pavimenti, rivestimenti, impianti specifici e coloriture Diverse da quelli proposti in capitolato. Location e lifestyleUbicato in una frazione di Cortona, in posizione tranquilla e panoramica ma non troppo isolata, il casale gode di tutti i servizi raggiungibili a poco più di 5 minuti in auto. La proprietà risulta perfettamente collegata ai principali centri della Valdichiana e della Valdorcia come Montepulciano, Pienza, San Quirico, Lucignano e Monticchiello. Gode anche della vicinanza alla stazione ferroviaria di camucia-cortona con collegamenti veloci a Roma e Firenze e al casello autostradale della A1 di Bettolle, lungo la direttrice Roma/Firenze. Altri centri come Siena, Arezzo e Perugia sono facilmente raggiungibili in circa 40 minuti di macchina.

In un incantevole contesto paesaggistico, all'interno di un piccolo borgo, si propone casale attualmente allo stato grezzo con progetto/rendering dello stato ultimato. Incluso nella vendita giardino privato con possibilità di costruire una piscina.DescrizioneIl casale misura complessivamente circa 235 mq e si sviluppa su due livelli. Al piano terra è composto da una piccola loggia d’ingresso coperta, dalla quale si accede al ripostiglio sottoscala; atrio-soggiorno con caminetto prospettante sulla zona soggiorno esterna coperta; sala da pranzo collegata direttamente alla cucina e prospettante sulla zona pranzo esterna coperta; un bagno. Al primo piano invece è composto da una camera con bagno e terrazzo accessibile direttamente da scala esterna; un bagno; due camere.Spazi esterniFa parte della proprietà un giardino esclusivo di circa 2.300 mq, dove si può costruire una piscina e delle aree coperte come gazebo dove poter rilassarsi in estate.Stato e rifinitureLo stato di avanzamento dei lavori è quello che si definisce “al rustico”, per lasciare all’acquirente la possibilità di scegliere a proprio gusto pavimenti, rivestimenti, impianti specifici e coloriture Diverse da quelli proposti in capitolato. Location e lifestyleUbicato in una frazione di Cortona, in posizione tranquilla e panoramica ma non troppo isolata, il casale gode di tutti i servizi raggiungibili a poco più di 5 minuti in auto. La proprietà risulta perfettamente collegata ai principali centri della Valdichiana e della Valdorcia come Montepulciano, Pienza, San Quirico, Lucignano e Monticchiello. Gode anche della vicinanza alla stazione ferroviaria di camucia-cortona con collegamenti veloci a Roma e Firenze e al casello autostradale della A1 di Bettolle, lungo la direttrice Roma/Firenze. Altri centri come Siena, Arezzo e Perugia sono facilmente raggiungibili in circa 40 minuti di macchina.

In un incantevole contesto paesaggistico, all'interno di un piccolo borgo, si propone casale attualmente allo stato grezzo con progetto/rendering dello stato ultimato. Incluso nella vendita giardino privato con possibilità di costruire una piscina.DescrizioneIl casale misura complessivamente circa 188mq e si sviluppa su due livelli. Il piano terra è composto da un atrio-soggiorno con caminetto, un grande salone affacciato sulla zona soggiorno-pranzo esterna coperta e comprendente una zona soggiorno con caminetto, una zona cucina-pranzo, una camera, un bagno e un'altra camera con bagno. Il primo piano è invece composto da due camere, ciascuna dotata di guardaroba e bagno privato.Spazi esterniFa parte della proprietà un giardino esclusivo di circa 1960mq, dove si può costruire una piscina e delle aree coperte come gazebo dove poter rilassarsi in estate.Stato e rifinitureLo stato di avanzamento dei lavori è quello che si definisce “al rustico�, per lasciare all’acquirente la possibilità di scegliere a proprio gusto pavimenti, rivestimenti, impianti specifici e coloriture diverse da quelli proposti in capitolato. Location e lifestyleUbicato in una frazione di Cortona, in posizione tranquilla e panoramica ma non troppo isolata, il casale gode di tutti i servizi raggiungibili a poco più di 5 minuti in auto. La proprietà risulta perfettamente collegata ai principali centri della Valdichiana e della Valdorcia come Montepulciano, Pienza, San Quirico, Lucignano e Monticchiello. Gode anche della vicinanza alla stazione ferroviaria di Camucia-Cortona con collegamenti veloci a Roma e Firenze e al casello autostradale della A1 di Bettolle, lungo la direttrice Roma/Firenze. Altri centri come Siena, Arezzo e Perugia sono facilmente raggiungibili in circa 40 minuti di macchina.

Sulle colline del Chianti Classico, a breve distanza da Radda in Chianti, podere con casale di lusso in vendita. La proprietà, finemente ristrutturata, si compone di tre edifici principali che ospitano 4 camere, delle bellissime zone giorno e un centro benessere con piscina 10 × 5 m. Il terreno di 13,0 ha include un giardino ben curato, 1.300 piante di ulivo e boschi.La proprietà si raggiunge tramite una breve strada bianca (circa 3 km) in ottime condizioni che conduce alla strada asfaltata e da lì a Radda in appena 10’ per tutti i servizi di base. La posizione nel cuore della Toscana, in una delle sue zone più caratteristiche, permette anche di raggiungere le città d’arte più note della regione in poco più di un’ora (Siena, Greve in Chianti, Monteriggioni, San Gimignano, Montalcino, Firenze…).DESCRIZIONE DEGLI EDIFICIIl casale (273 mq, 3 camere e 4 bagni) è un edificio in pietra, risalente con tutta probabilità al Settecento e interamente ristrutturato nel 2014 con materiali originali e di pregio, distribuito su tre livelli. La struttura è stata interamente recuperata, mantenendone inalterato l’aspetto originale ma adeguando il tutto alle attuali leggi in materia di sicurezza. Per le finiture si sono scelti materiali rigorosamente originali, acquistati ad hoc o recuperati dalla vecchia struttura.• Seminterrato: ampia cantina con locale tecnico, bagno con accesso dall’esterno, piccolo soggiorno, camera e bagno;• Piano terra: cucina, ampio soggiorno con angolo pranzo, sala lettura, camera padronale con bagno en-suite e camera con bagno;• Piano primo: studio.A livello di servizi la casa è dotata di riscaldamento a pavimento alimentato a GPL, aria condizionata e impianto domotico per il controllo a distanza degli elettrodomestici. A livello di sicurezza sono stati installati impianto d’allarme e videosorveglianza oltre a cancello elettrico.La dependance (80 mq, 1 camera e 1 bagno), si trova proprio accanto al casale, ma è totalmente indipendente e divisa in due unità. La prima è un monolocale con cucinotto, sala da pranzo, camera e bagno. La seconda è invece una sala conviviale con zona pranzo e cucina.Un piccolo centro benessere (40 mq) è stato ricavato nell’annesso accanto alla piscina e ospita bagno turco, sauna svedese, vasca idromassaggio, bagno e spogliatoio.Tra gli ulivi si trova una piccola rimessa agricola (26 mq) usata per mettere al riparo gli attrezzi usati nella manutenzione dei campi.Gli edifici sono immersi in un giardino di 2.880 mq, organizzato su terrazze e ben curato con vialetti pavimentati e aiuole colorate. A breve distanza dal casale è stata realizzata la piscina 10 × 7 m a sfioro con vista sulla campagna circostante. Il solarium in pietra è attrezzato con ombrelloni e sdraie prendisole per l’estate.ESTERNIIl terreno agricolo della proprietà, posto in leggera collina, copre una superficie totale di circa 12,8 ettari ed è occupato per circa metà da boschi (6,8 ha parte dei quali in un corpo a breve distanza dagli edifici). A livello agricolo l’azienda pu contare su un ampio oliveto (circa 4,7 ha) con 1.300 piante.La proprietà ha anche in affitto (con contratto a lungo termine e rinnovabile a discrezione del nuovo proprietario) un piccolo appezzamento di vigneto (1,6 ha), interamente registrato a Chianti Classico DOCG. CITTÀ PIÙ VICINERadda in Chianti (6km; 10’), Gaiole in Chianti (17km; 20’), Siena (22km; 35’), Greve in Chianti (23km; 30’), Monteriggioni (25km; 35’), Colle di Val d’Elsa (29km; 35’), San Gimignano (43km; 1h), Montalcino (61km; 1h 10’), Firenze (62km; 1h 10’), Arezzo (65km; 1h 10’), Volterra (72km; 1h 30’), Montepulciano (79km; 1h 10’), Pienza (84km; 1h 20’)AEROPORTI PIÙ VICINIFirenze A. Vespucci (68km; 1h), Grosseto C. Baccarini (100km; 1h 30’), Pisa G. Galilei (112km; 1h 40’), Bologna G. Marconi (149km; 2h), Roma Ciampino (260km; 3h 10’), Ro.

In un incantevole contesto paesaggistico, all'interno di un piccolo borgo, si propone casale attualmente allo stato grezzo con progetto/rendering dello stato ultimato. Incluso nella vendita giardino privato con possibilità di costruire una piscina.DescrizioneIl casale misura complessivamente circa 229 mq e si sviluppa su due livelli. Il piano terra è composto da una piccola loggia d’ingresso coperta, dalla quale si accede al ripostiglio sottoscala; troviamo poi una sala soggiorno con caminetto prospettante sulla zona soggiorno esterna coperta; sala da pranzo collegata direttamente alla cucina e prospettante sulla zona pranzo esterna coperta e infine una camera con bagno. Il primo piano è invece composto da una camera con bagno, una camera con bagno e terrazzo accessibile direttamente da scala esterna. È stata studiata anche una variante distributiva per realizzare una nuova camera con 2 posti letto, che possono essere 8 anziché 6.Spazi esterniFa parte della proprietà un giardino esclusivo di circa 1800mq, dove si può costruire una piscina e delle aree coperte come gazebo dove poter rilassarsi in estate.Stato e rifinitureLo stato di avanzamento dei lavori è quello che si definisce “al rustico”, per lasciare all’acquirente la possibilità di scegliere a proprio gusto pavimenti, rivestimenti, impianti specifici e coloriture Diverse da quelli proposti in capitolato. Location e lifestyleUbicato in una frazione di Cortona, in posizione tranquilla e panoramica ma non troppo isolata, il casale gode di tutti i servizi raggiungibili a poco più di 5 minuti in auto. La proprietà risulta perfettamente collegata ai principali centri della Valdichiana e della Valdorcia come Montepulciano, Pienza, San Quirico, Lucignano e Monticchiello. Gode anche della vicinanza alla stazione ferroviaria di camucia-cortona con collegamenti veloci a Roma e Firenze e al casello autostradale della A1 di Bettolle, lungo la direttrice Roma/Firenze. Altri centri come Siena, Arezzo e Perugia sono facilmente raggiungibili in circa 40 minuti di macchina.

In un incantevole contesto paesaggistico, all'interno di un piccolo borgo, si propone casale attualmente allo stato grezzo con progetto/rendering dello stato ultimato. Incluso nella vendita giardino privato con possibilità di costruire una piscina.DescrizioneIl casale misura complessivamente circa 170 mq e si sviluppa su due livelli. Al piano terra è composto da una piccola loggia d’ingresso coperta, dalla quale si accede al ripostiglio sottoscala; atrio-soggiorno con caminetto; sala da pranzo collegata direttamente alla cucina abitabile e prospettante sulla zona pranzo esterna coperta; sala soggiorno prospettante sulla zona soggiorno Esterna coperta; un bagno; una camera; uno studio o camera con bagno. Al primo piano invece si compone di 3 camere, tutte con bagno en suite; una di queste ha esclusiva scala esterna, mentre una delle camere ha esclusivo studio/soggiorno.Spazi esterniFa parte della proprietà un giardino esclusivo di circa 3.500 mq, dove si può costruire una piscina e delle aree coperte come gazebo dove poter rilassarsi in estate.Stato e rifinitureLo stato di avanzamento dei lavori è quello che si definisce “al rustico”, per lasciare all’acquirente la possibilità di scegliere a proprio gusto pavimenti, rivestimenti, impianti specifici e coloriture Diverse da quelli proposti in capitolato. Location e lifestyleUbicato in una frazione di Cortona, in posizione tranquilla e panoramica ma non troppo isolata, il casale gode di tutti i servizi raggiungibili a poco più di 5 minuti in auto. La proprietà risulta perfettamente collegata ai principali centri della Valdichiana e della Valdorcia come Montepulciano, Pienza, San Quirico, Lucignano e Monticchiello. Gode anche della vicinanza alla stazione ferroviaria di camucia-cortona con collegamenti veloci a Roma e Firenze e al casello autostradale della A1 di Bettolle, lungo la direttrice Roma/Firenze. Altri centri come Siena, Arezzo e Perugia sono facilmente raggiungibili in circa 40 minuti di macchina.

In un incantevole contesto paesaggistico, all'interno di un piccolo borgo, si propone casale attualmente allo stato grezzo con progetto/rendering dello stato ultimato. Incluso nella vendita giardino privato con possibilità di costruire una piscina.DescrizioneIl casale misura complessivamente circa 170 mq e si sviluppa su due livelli. Al piano terra è composto da una piccola loggia d’ingresso coperta, dalla quale si accede al ripostiglio sottoscala; atrio-soggiorno con caminetto; sala da pranzo collegata direttamente alla cucina abitabile e prospettante sulla zona pranzo esterna coperta; sala soggiorno prospettante sulla zona soggiorno esterna coperta; un bagno; una camera; uno studio o camera con bagno. Al primo piano invece si compone di 3 camere, tutte con bagno en suite; una di queste ha esclusiva scala esterna, mentre una delle camere ha esclusivo studio/soggiorno.Spazi esterniFa parte della proprietà un giardino esclusivo di circa 3.500 mq, dove si può costruire una piscina e delle aree coperte come gazebo dove poter rilassarsi in estate.Stato e rifinitureLo stato di avanzamento dei lavori è quello che si definisce “al rustico�, per lasciare all’acquirente la possibilità di scegliere a proprio gusto pavimenti, rivestimenti, impianti specifici e coloriture diverse da quelli proposti in capitolato. Location e lifestyleUbicato in una frazione di Cortona, in posizione tranquilla e panoramica ma non troppo isolata, il casale gode di tutti i servizi raggiungibili a poco più di 5 minuti in auto. La proprietà risulta perfettamente collegata ai principali centri della Valdichiana e della Valdorcia come Montepulciano, Pienza, San Quirico, Lucignano e Monticchiello. Gode anche della vicinanza alla stazione ferroviaria di Camucia-Cortona con collegamenti veloci a Roma e Firenze e al casello autostradale della A1 di Bettolle, lungo la direttrice Roma/Firenze. Altri centri come Siena, Arezzo e Perugia sono facilmente raggiungibili in circa 40 minuti di macchina.

In un incantevole contesto paesaggistico, all'interno di un piccolo borgo, si propone casale attualmente allo stato grezzo con progetto/rendering dello stato ultimato. Incluso nella vendita giardino privato con possibilità di costruire una piscina.DescrizioneIl casale misura complessivamente circa 229 mq e si sviluppa su due livelli. Il piano terra è composto da una piccola loggia d’ingresso coperta, dalla quale si accede al ripostiglio sottoscala; troviamo poi una sala soggiorno con caminetto prospettante sulla zona soggiorno esterna coperta; sala da pranzo collegata direttamente alla cucina e prospettante sulla zona pranzo esterna coperta e infine una camera con bagno. Il primo piano è invece composto da una camera con bagno, una camera con bagno e terrazzo accessibile direttamente da scala esterna. È stata studiata anche una variante distributiva per realizzare una nuova camera con 2 posti letto, che possono essere 8 anziché 6.Spazi esterniFa parte della proprietà un giardino esclusivo di circa 1800mq, dove si può costruire una piscina e delle aree coperte come gazebo dove poter rilassarsi in estate.Stato e rifinitureLo stato di avanzamento dei lavori è quello che si definisce “al rustico�, per lasciare all’acquirente la possibilità di scegliere a proprio gusto pavimenti, rivestimenti, impianti specifici e coloriture diverse da quelli proposti in capitolato. Location e lifestyleUbicato in una frazione di Cortona, in posizione tranquilla e panoramica ma non troppo isolata, il casale gode di tutti i servizi raggiungibili a poco più di 5 minuti in auto. La proprietà risulta perfettamente collegata ai principali centri della Valdichiana e della Valdorcia come Montepulciano, Pienza, San Quirico, Lucignano e Monticchiello. Gode anche della vicinanza alla stazione ferroviaria di Camucia-Cortona con collegamenti veloci a Roma e Firenze e al casello autostradale della A1 di Bettolle, lungo la direttrice Roma/Firenze. Altri centri come Siena, Arezzo e Perugia sono facilmente raggiungibili in circa 40 minuti di macchina.

In un incantevole contesto paesaggistico, all'interno di un piccolo borgo, si propone casale attualmente allo stato grezzo con progetto/rendering dello stato ultimato. Incluso nella vendita giardino privato con possibilità di costruire una piscina.DescrizioneIl casale misura complessivamente circa 235 mq e si sviluppa su due livelli. Al piano terra è composto da una piccola loggia d’ingresso coperta, dalla quale si accede al ripostiglio sottoscala; atrio-soggiorno con caminetto prospettante sulla zona soggiorno esterna coperta; sala da pranzo collegata direttamente alla cucina e prospettante sulla zona pranzo esterna coperta; un bagno. Al primo piano invece è composto da una camera con bagno e terrazzo accessibile direttamente da scala esterna; un bagno; due camere.Spazi esterniFa parte della proprietà un giardino esclusivo di circa 2.300 mq, dove si può costruire una piscina e delle aree coperte come gazebo dove poter rilassarsi in estate.Stato e rifinitureLo stato di avanzamento dei lavori è quello che si definisce “al rustico�, per lasciare all’acquirente la possibilità di scegliere a proprio gusto pavimenti, rivestimenti, impianti specifici e coloriture diverse da quelli proposti in capitolato. Location e lifestyleUbicato in una frazione di Cortona, in posizione tranquilla e panoramica ma non troppo isolata, il casale gode di tutti i servizi raggiungibili a poco più di 5 minuti in auto. La proprietà risulta perfettamente collegata ai principali centri della Valdichiana e della Valdorcia come Montepulciano, Pienza, San Quirico, Lucignano e Monticchiello. Gode anche della vicinanza alla stazione ferroviaria di Camucia-Cortona con collegamenti veloci a Roma e Firenze e al casello autostradale della A1 di Bettolle, lungo la direttrice Roma/Firenze. Altri centri come Siena, Arezzo e Perugia sono facilmente raggiungibili in circa 40 minuti di macchina.

Nel cuore pulsante del centro storico di Cortona, nella prestigiosa e silenziosa via Maffei, sorge Dimora Bellavista, un appartamento unico per posizione, fascino e potenzialità. Situata nella parte alta della città, questa proprietà gode di una vista mozzafiato che abbraccia l’intera Valdichiana, il Lago Trasimeno e si estende fino ai profili del Monte Amiata e del Monte Cetona.L’appartamento si sviluppa su una superficie generosa e luminosa, ed è attualmente composto da due camere da letto, di cui una impreziosita da affreschi storici di rara bellezza, due bagni, un grande soggiorno ricco di luce naturale con due camini, una cucina abitabile, e uno spazioso disimpegno d’ingresso. Il tutto è valorizzato da un balcone panoramico che regala viste spettacolari sulla campagna toscana circostante.Una ristrutturazione già progettata offre la possibilità di trasformare l’immobile in una residenza con tre camere da letto e tre bagni, aumentando ulteriormente comfort e valore.I pavimenti in cotto originale, le travi a vista e gli infissi d’epoca raccontano la storia e il prestigio di questa dimora, pronta a rinascere in tutto il suo splendore con un restauro mirato.Inoltre può essere acquistato separatamente un garage privato di circa 39 mq — un elemento raro e prezioso nel centro storico di Cortona.Dimora Bellavista rappresenta un'opportunità irripetibile per chi desidera vivere o investire in una delle zone più esclusive e panoramiche della Toscana, coniugando il fascino dell’antico con la comodità di una ristrutturazione personalizzabile.