UN LUOGO, IL TUO SPAZIO, IL TUO STILESono una casa con un’anima pratica e indipendente, pronta per chi desidera vivere comodamente il centro senza compromessi.Vicina alla vita pulsante del centro storico, ma protetta dall’eccessiva vivacità, comoda da raggiungere anche in auto, con parcheggi più vicini di quanto immagini.Le mura di cinta della città lato mare le vedi dall’uscio di casa, così sai che da qui vai dove vuoi semplicemente a piedi o in bici, sei vicino a tutto e lontano dalle complicazioni.All’interno offro ambienti più spaziosi di quanto ti aspetteresti da un semplice bilocale: un living aperto e accogliente ricco di carattere, una camera molto grande dove non si rischia mai l’effetto flipper quando si è in due, e poi c’è quel vano in più che diventerà ciò che vuoi: studio, stireria, ripostiglio, dipende da te.Ho un carattere accattivante e originale, frutto di una ristrutturazione attenta e funzionale, che oggi mi vede subito pronta a diventare casa tua.STABILITÀ E FLESSIBILITÀ, PRESENTE E FUTUROOggi il tuo nuovo centro di gravità e domani, chissà!?Con una scelta risolvi l’esigenza abitativa lasciandoti alle spalle il tedio dell’affitto, strizzi l’occhio all’indipendenza e investi nel futuro con un bene che proteggerà il tuo domani.Se dovessero cambiare le tue esigenze potrai scegliere se mettermi a reddito, cedendo il testimone della felicità a qualcuno mantenendo nel contempo una rendita che aiuta a dare slancio ad altri progetti, oppure rimettermi sul mercato e mettere il turbo alle tue novità.PRONTI, VIA!Sono già pronta per accoglierti. Niente interventi o sorprese: gli ambienti sono curati, pronti all’uso e completi di ogni comfort essenziale.La mia natura pratica ti garantisce la possibilità di viverci subito o, se sei un investitore, di mettermi a reddito senza alcuno sforzo aggiuntivo.Puoi continuare a pensarci, oppure entrare in scena e iniziare subito a viverla. Qual è la tua scelta?CARATTERISTICHE SALIENTI: Ing. indipendente; Ottime condizioni/Pronto all'uso; Carattere; PosizioneZONA: Centro | QUARTIERE: Centro storico | CONTESTO: Residenziale - Media densità abitativaSERVIZI DI ZONA: Primari/SecondariZONA ZTL: Sì | ZONA PEEP: NoTIPOLOGIA EDIFICIO_CONDIZIONI_ANNO: Casa di fila - Centrale / Ante '67ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Ristrutturazione ex novo - 2003TIPOLOGIA UNITÀ IMMOBILIARE_CONDIZIONI: Appartamento_2 Locali + Vano accessorio - BuoneULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Ristrutturazione ex novo - 2003INGRESSO: Indipendente | UNITÀ CONFINANTI: n°2 Unità adiacentiLATI LIBERI FINESTRATI: 2 di 2 - Paralleli | ESPOSIZIONE: NO_SELIVELLI ABITATIVI: 1 di 3 | PIANO: T | ASCENSORE: NoBARRIERE ARCHITETTONICHE: Dislivello di n°1 gradino per accesso all'appartamento, bagno e vano accessorioSUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: Possibile installazione di dispositivi ausiliariMETRATURA LORDA INDICATIVA: Abitazione 75 m²COMPOSIZIONE: Ingresso; Soggiorno/Cucina a vista; C.Matrimoniale; Vano accessorio/Studio; Bagno cieco/Doccia e VascaTERRAZZI/BALCONI: AssentiSPAZI ACCESSORI: RipostiglioSTATO IMPIANTI: Funzionanti - Risalenti alla ristrutturazioneRISCALDAMENTO: Autonomo - Metano - Radiatori - Caldaia in vano tecnico/internoCLIMATIZZAZIONE: AssenteINFISSI/STATO: Legno/Vetro camera - BuonoARREDAMENTO: Possibile riscatto anche parzialeACCESSORI SECONDARI: Piccola VMCGIARDINO PRIVATO: AssenteCANTINA/SOFFITTA: AssentiGARAGE: AssentePOSTO/I AUTO PRIVATO: AssentePOSTO CICLI/MOTOCICLI: AssenteULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Area limitrofa - Parcheggio multipiano VanvitelliSPESE CONDOMINIALI: AssentiUTENZE: AutonomeIMMOBILE A REDDITO: No | DISPONIBILITÀ: Libero al rogitoPREZZO DI VENDITA: €153.000CLASSE ENERGETICA: F - IPE 122,8 kWh/m² anno