Trilocale ottimo stato, primo piano, cuccurano - carrara, fano

Fano (PU) Poderino.In quartiere residenziale servito e tranquillo a due passi dal centro e dal mare, ben collegato alle principali vie di comunicazione. In palazzina di 6 unità costruita negli anni '60 proponiamo in vendita appartamento di 105mq ristrutturato nel 2002, sito al secondo ed ultimo piano senza ascensore.L'appartamento è composto da ingresso, ampio soggiorno con balcone loggiato, cucina abitabile con balcone attrezzato con lavanderia, zona notte composta da due camere matrimoniali e bagno.Completa la proprietà una soffitta al piano terzo ed un ripostiglio esterno al piano terra accessibile con bici e moto. La zona è centrale e servita, Il fabbricato non è ristrutturato, l'appartamento invece nel 2002, si presenta in ottimo stato di manutenzione con possibilità di creare una terza camera da letto o un secondo bagno. Ideale per giovani coppie e famiglie che cercano una soluzione comoda in zona centrale. Richiesta: 199.000,00 Tratt. "APE G" IPE: 123 kwh/mqanno

Fano (PU) Paleotta.A due passi dal centro e dal mare, in zona residenziale verde, tranquilla e lontana dal traffico, ben collegata alle principali vie di comunicazione ed ai servizi.In contesto signorile di recente costruzione, proponiamo in vendita attico di 76mq al secondo piano con ascensore.L'appartamento è composto da zona giorno con cucina separata e terrazzo panoramico su Montegiove e la pista Zengarini, camera matrimoniale con balcone, seconda camera, due bagni finestrati con doccia.Completa la proprietà garage di 20 mq al piano interrato.L'appartamento si presenta in ottime condizioni, molto luminoso e con ottima esposizione. Ideale per chi ama il verde e la tranquillità, a due passi da tutto ma lontano dal traffico, con una bellissima vista panoramica.Si richiedono 305.000 € "APE E" IPE: 134 kwh/mqanno

€ 250.000. Fano, lungomare Sassonia, a due passi dalle splendide spiagge della nostra città e poco distante dal Centro Storico, vendiamo comodo APPARTAMENTO trilocale con scoperto esclusivo. L'abitazione, in ottimo stato conservativo, è ubicata al piano terra di una piccola palazzina di recente costruzione dotata di ascensore e si compone di: ingresso su luminosa zona giorno con cucina a vista ed accesso diretto all' ampio giardino piastrellato, disimpegno, camera matrimoniale e cameretta/studio con accesso allo scoperto, bagno finestrato con doccia, attacco lavatrice e sanitari sospesi. Garage al piano seminterrato. La sorpresa che ci riserva questa soluzione abitativa è il grande giardino di circa mq. 100 da cui si può intravedere uno scorcio di mare e dove poter trascorrere piacevolmente le calde serate della bella stagione, accarezzati da una leggera brezza marina. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa al mare per trascorrere le proprie vacanze o per chi è alla ricerca di una soluzione in cui essere in vacanza tutto l'anno. Sistema di aria condizionata. Riscaldamento autonomo. Classe energetica in fase di realizzo. Rif.: V/3389

Fano (PU) Carignano.Posizionato su un Poggio con strada privata, proponiamo in vendita un Casale Tipico Marchigiano "demolito e riscostruito": a soli 15 minuti dal mare Adriatico, immerso nel cuore delle prime colline marchigiane, facilmente raggiungibile e ben collegato alle principali vie di comunicazione. Si accede alla proprietà dalla strada privata, dove è presente un cancello automatico, un parcheggio per 5-6 macchine, un garage, una doppia cantina ed una ampia taverna con camino termo-ventilato, cucina in muratura, tavolo da biliardo, bagno con doccia idromassaggio, lavanderia e vano tecnico. Al piano terra troviamo la zona giorno open-space con camino centrale, cucina abitabile con camino termo-ventilato, bagno ed una camera da letto. Al piano primo troviamo la zona notte composta da camera matrimoniale, bagno con doccia e camera padronale con cabina armadio. Il giardino è completamente recintato, è presente un pozzo ed è possibile realizzare la vostra piscina ideale per trascorrere momenti di relax.Impianto di riscaldamento a pavimento, due camini termo-ventilati, aria condizionata, aspirapolvere centralizzato, allarme.È stato sfruttato al meglio il terreno per creare un seminterrato e fondamenta, seguendo la normativa antisismica. Il tetto con travi a vista e la struttura in cemento armato sono stati isolati termicamente e realizzati con materiali di prima qualità. Anche la strada privata è stata rifatta con stabilizzato, breccia e canaline di scolo, per garantire la massima cura nei dettagli.Prezzo: 990.000€"APE E" IPE: 148,3 kwh/mqanno

BELLOCCHI, FANO, Квартира независимый на продажу из 74 Км, Отличное, Отопление Независимое, Класс энергосбережения: E, Epi: 112 kwh/m2 год, на земле 2°, состоит из: 4 Помещения, Подвергаться, , 2 Комнаты, 1 Ванные, Одноместный Сейф, Садик, Балкон, Цена: € 170 000

Fano quartiere S. Orso, zona ben servita, vicina a tutti i servizi principali e al centro storico.Appartamento bilocale di 60mq. al piano 2° completamente ristrutturato internamente nel 2021, la palazzina è stata ristrutturata esternamente nel 2020.L'immobile internamente è diviso con ingresso principale, soggiorno con cucina e balcone, camera matrimoniale con balcone, bagno finestrato con doccia e lavanderia.Completa la proprietà un garage al piano interrato.Ottima esposizione e luminositàAria condizionata e pompa di calorePossibilità di acquisto arredato o vuoto di mobili.

In zona centralissima a due passi dall'Arco di Augusto ,In piccola palazzina costruzione del 2018 vendiamo bel bilocale ben arredato con posto auto privato e cantina. Immobile a reddito, affittato a referenziati con ottima rendita annuale fino a Settembre 2026. Prezzo poco trattabile.

Фано, мест. Фениле, квартира в небольшом здании, состоящем всего из 4 жилых единиц. В квартире есть отдельный вход из частного сада, большая гостиная с кухней, спальная зона в коридоре, спальня с двуспальной кроватью, спальня с односпальной кроватью с балконом, ванная комната с окном и душем. Удобная внутренняя лестница ведет на нижний этаж, где находится таверна с камином, полностью оборудованная ванная комната с прачечной. В стоимость недвижимости входит закрытый гараж и частное парковочное место. Отличное состояние Система защиты от кражи Система пылесоса Решетки Покрытие Недавно окрашен снаружи Немедленно пропылесосить

Fano (PU) Centro Storico.Nel cuore della città, in zona tranquilla, servita e ben collegata, facilmente raggiungibile in macchina, a piedi ed in bici.Sito in Elegante palazzina Signorile, ristrutturata a nuovo nel 2009.Proponiamo in vendita Appartamento di 140mq disposto su due piani sito al secondo e terzo piano con Ascensore.L'appartamento al piano secondo è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura e terrazzo abitabile di 15mq in parte loggiato che affaccia sui tetti della città, bagno con vasca, camerata/studio e camera matrimoniale.Da comoda scala interna si accede al piano terzo (sottotetto) con tetto in legno, dove troviamo un'ampia stanza con camino e terrazzo di 12mq, un ampio vano ripostiglio, disimpegno con armadio "su misura", bagno con doccia e camera matrimoniale con piacevole vista su giardini e palazzi storici.Completa la proprietà una cantina di 6 mq al piano terra.L'immobile si presenta in ottime condizioni con finiture di qualità, molto luminoso ed areato, ampi spazi e sfoghi esterni, caratteristiche che lo rende unico.L'immobile attualmente Affittato ad una coppia referenziata con regolare contratto di Locazione in scadenza a marzo 2025Richiesta: 399.000 €"APE E" IPE: 214 kwh/mqanno

€ 250.000. Fano, lungomare Sassonia, a due passi dalle splendide spiagge della nostra città e poco distante dal Centro Storico, vendiamo comodo appartamento trilocale con scoperto esclusivo. L'abitazione, in ottimo stato conservativo, è ubicata al piano terra di una piccola palazzina di recente costruzione dotata di ascensore e si compone di: ingresso su luminosa zona giorno con cucina a vista ed accesso diretto all' ampio giardino piastrellato, disimpegno, camera matrimoniale e cameretta/studio con accesso allo scoperto, bagno finestrato con doccia, attacco lavatrice e sanitari sospesi. Garage al piano seminterrato. La sorpresa che ci riserva questa soluzione abitativa è il grande giardino di circa mq. 100 da cui si può intravedere uno scorcio di mare e dove poter trascorrere piacevolmente le calde serate della bella stagione, accarezzati da una leggera brezza marina. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa al mare per trascorrere le proprie vacanze o per chi è alla ricerca di una soluzione in cui essere in vacanza tutto l'anno. Sistema di aria condizionata. Riscaldamento autonomo. Classe energetica in fase di realizzo. Rif.: V/3389

Fano (PU) Flaminio. In zona residenziale tranquilla e servita, a 5 minuti dal centro e dal mare, ben collegata alle principali vie di comunicazione. Proponiamo in vendita casa bifamiliare disposta su due piani di 100mq oltre a mansarda e cantina di pari metratura, garage esterno e scoperto esclusivo di 500mq. L'immobile è composto da ingresso comune alle due unità immobiliari e scale di collegamento dei quattro piani; Al piano terra rialzato, Appartamento composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali e bagno. Al piano primo, Appartamento composto da cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali e bagno. Al piano secondo, Mansarda abitabile.Al piano seminterrato, Tavernetta con camino, ripostigli e lavanderia.Completa la proprietà un garage esterno fuori terra ed un giardino esclusivo di 500mq. Il fabbricato si presenta allo stato originale, in buone condizioni strutturali ed abitabile. L'appartamento al piano rialzato è ben tenuto, è stato parzialmente ristrutturato (rivisto impianto elettrico, rifatto il bagno e sono stati sostituiti gli infissi).L'appartamento al piano primo è allo stato originale, da ristrutturare.E' necessaria una ristrutturazione per riqualificare l'immobile aumentando l'efficientamento energetico e portarlo al 2025. Ottima posizione in cui vivere, centrale e servita, è la soluzione ideale per famiglie numerose o per la divisione degli spazi con un familiare. Richiesta: 390.000,00 Tratt. "APE G" IPE: 123 kwh/mqanno

DRITTA AL CUORENel cuore del centro storico, dove ogni scorcio trasmette emozione, ti accolgo unendo il fascino del passato con le esigenze moderne.Sono incastonata in un palazzo storico che si erge fiero dai primi dell’800, rinnovata con cura per offrirti un’esperienza abitativa che coniuga eleganza e funzionalità.Da qui hai tutto a portata di mano, e per la tua auto nuova nessun pensiero: sarà protetta e al sicuro nella mia corte, al riparo da sbadati e invidiosi.L’ESCLUSIVITÀ CHE TI RISPECCHIASono la scelta perfetta per chi sa apprezzare il lusso discreto, per chi desidera un rifugio sofisticato lontano dalla routine ma vicino a ogni comodità.Il mio living, diviso in due ambienti baciati dalla luce naturale, crea un’atmosfera calda e accogliente, mentre ogni dettaglio racconta il carattere distintivo di questa dimora raffinata.La mia dimensione interna curata e avvolgente è valorizzata dalla magnifica terrazza abitabile, autentico capolavoro di panorami e possibilità, che se vorrai potrà essere tua e persino raddoppiare la sua superficie.SOLO PER POCHIVieni a scoprire tutto ciò che posso offrirti e regalati il privilegio di vivere un’esperienza senza pari.Scegli di essere tu il RE di questo palazzo!VARIABILI SUL PREZZO D'ACQUISTO ***1) Vuoi la terrazza - Investi €50K in più2) Raddoppi la superficie della terrazza - Investi altri €50KZONA: Centrale | QUARTIERE: Centro storico | CONTESTO: Storico/Residenziale - Media densità abitativaSERVIZI DI ZONA: Primari/SecondariTIPOLOGIA EDIFICIO_CONDIZIONI_ANNO: Palazzo storico - Buone - 1780ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Manut. ordinariaTIPOLOGIA UNITÀ IMMOBILIARE_CONDIZIONI: 3Locali - Ottimo/AbitabileULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Ristrutturazione integrale - 2006STATO IMPIANTI: FunzionantiRISCALDAMENTO: Autonomo - Metano - Pannelli radianti a parete - Caldaia internaCLIMATIZZAZIONE: AssenteINFISSI: Ottimo stato - PVC/Vetro cameraLATI LIBERI FINESTRATI: 2 di 2 - Ad angolo| ESPOSIZIONE: SE_NOINGRESSO: Indipendente | UNITÀ CONFINANTI AL PIANO: 2 di 4LIVELLI ABITATIVI: 1 di 3 | PIANO: 1° | ASCENSORE: NoBARRIERE ARCHITETTONICHE: Scala internaSUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: AssenteMETRATURA LORDA INDICATIVA: (PT) Abitazione 8 m² (P1) Abitazione 194 m² - Terrazzo 63 m² / *** Vedi noteCOMPOSIZIONE: (PT) Ingresso; Bagno di servizio (P1) Soggiorno; Cucina/Sala da pranzo; Grande vano frazionabile_C.Matrimoniale+Studio; Bagno fin./Vasca; Bagno cieco/ServizioTERRAZZI/BALCONI: Grande terrazza abitabile / *** Vedi noteSPAZI ACCESSORI: Ripostiglio; LavanderiaARREDAMENTO: AssenteACCESSORI SECONDARI: Finestra motorizzata; VideocitofonoGIARDINO PRIVATO: AssenteCANTINA/SOFFITTA: AssenteGARAGE: AssentePOSTO/I AUTO: Riservato/Non assegnato - Nella corte condominiale - ScopertoPOSTO CICLI/MOTOCICLI: Su spazi privatiULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Area limitrofaSPESE CONDOMINIALI: AssentiUTENZE: AutonomeIMMOBILE A REDDITO: No | DISPONIBILITÀ: Libero al rogitoPREZZO DI VENDITA: €425.000 / *** Vedi noteCLASSE ENERGETICA: F - IPE 108,98 kWh/m² anno

Fano, spiaggia di sassonia, viale adriatico, in stabile signorile fronte piscina, situato a 10 mt. Dalla spiaggia e 300 mt. Dal centro storico, proponiamo in vendita, in ottimo stato di conservazione, completo di arredi, appartamento cosi composto: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con balcone, cameretta, servizi con box doccia, completa la proprieta un posto auto privato ideale per utilitarie e/o moto. L'appartamento e' dotato di porta blindata, riscaldamento autonomo alimentato a metano e contatore d'acqua autonomo. Considerando la invidiabile ubicazione della residenza, l'appartamento oltre che per un uso personale , puo' essere acquistato quale ottimo investimento per ottenere un ottimo reddito. Spese condominiali estremamente contenute. Per informazioni e/o appuntamenti tel. 338/8340790

EsclusivaFano zona Fenile vendesi appartamento al piano terra con ingresso indipendente e giardino esclusivo. Mq 75 così composto: ingresso soggiorno-cucina, disimpegno, 2 camere da letto, 1 bagno, ampio terrazzo, mq 30 di taverna abitabile con camino e lavanderia, garage di mq 21, aria condizionata. Il tutto in ottimo stato.

LA POSIZIONE CHE FA CENTROEccomi qui nel cuore pulsante del centro della città, in una posizione che unisce la storicità alla praticità dell'abitare.Intorno, cultura e servizi ti aspettano; pochi passi e sei immerso nel relax di una passeggiata tra svago e vetrine o con i piedi scalzi sulla battigia.Rappresento per te quell’equilibrio tra vivacità e relax che hai sempre desiderato.UN PORTO SICUROSono pronta a farti salire a bordo di una nuova esperienza abitativa nel cuore del centro storico.Le mie ampie vetrate a tutta altezza, eredità del passato, inondano gli ambienti di luce naturale regalando al soggiorno un carattere unico: uno spazio profondo e luminoso, più unico che raro per il centro storico.Sono il ponte di comando da cui tracciare la rotta del tuo futuro. Qui, grazie al tuo tocco personale, ogni giornata inizierà con la promessa di un orizzonte chiaro e aperto, tutto da scoprire.Vivere con questa luce significa navigare verso il domani con la sicurezza di aver scelto la direzione giusta.SALPA VERSO IL FUTURO CHE HAI SEMPRE DESIDERATOQui la luce del cambiamento rischiara la via verso il domani.Prendi il timone del tuo domani. Vieni a scoprirmi e inizia il viaggio della tua vita!ZONA: Centro | QUARTIERE: Centro storico | CONTESTO: Residenziale/Storico - Alta densità abitativaAREA ZTL: Sì | ZONA PEEP: NoSERVIZI DI ZONA: Primari/SecondariTIPOLOGIA EDIFICIO_CONDIZIONI_ANNO: Condominio_24 Unità - Buone - 1964ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Riqualif. esterna - 2014TIPOLOGIA UNITÀ IMMOBILIARE_CONDIZIONI: 3Locali - Ottime/Ristrut.ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Ristrut. integrale - 2023STATO IMPIANTI: Nuovi - 2023RISCALDAMENTO: Autonomo - Metano - Termoconvettori - 2023CLIMATIZZAZIONE: Predisposizione_Tutti gli ambientiINFISSI: Ottimo Stato - PVC/Vetro camera - Avvolgibili PVCLATI LIBERI FINESTRATI: 2 di 2 | ESPOSIZIONE: SE_NOINGRESSO: Condominiale | UNITÀ CONFINANTI AL PIANO: 1 di 6LIVELLI ABITATIVI: 1 di 6 | PIANO: 1° | ASCENSORE: SìBARRIERE ARCHITETTONICHE: Scala condominialeSUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: TotaleMETRATURA LORDA INDICATIVA: Abitazione 106 m² - P.Auto 15 m²COMPOSIZIONE: Ingresso; Soggiorno/Cucina a vista; C.Matrimoniale/Cabina armadio; C.Doppia; Bagno fines./DocciaTERRAZZI/BALCONI: n°2 Terrazze sommitali condom.SPAZI ACCESSORI: RipostiglioARREDAMENTO: AssenteACCESSORI SECONDARI: Tende parasoleGIARDINO PRIVATO: AssenteCANTINA/SOFFITTA: n°2 Vani condominiali per cicliGARAGE: AssentePOSTO/I AUTO: Su area condominiale - Scoperto - Riservato non assegnatoPOSTO CICLI/MOTOCICLI: Motocicli su spazio privato_Scoperto / Cicli in vani condominialiULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Area limitrofa ZTLIMMOBILE A REDDITO: No | DISPONIBILITÀ: Libero al rogitoSPESE CONDOMINIALI: Rimborso da azienda di telecomunicazioni per utilizzo copertura sommitale - Acqua compresaUTENZE: Autonome - Contabiliz. consumo idrico/Sotto contatore PREZZO DI VENDITA: €275.000CLASSE ENERGETICA: D - EPgl,nren 77,80 kWh/m² anno

In zona centrale a pochi passi dal centro storico proponiamo appartamento di 130 Mq circa in ottimo stato al terzo piano con ascensore così diviso: Ampio ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone e ripostiglio/dispensa, due camere matrimoniali di cui una con balcone, camera singola, 2 bagni di cui uno finestrato.La facciata frontale della palazzina è stato tinteggiato nel 2024, sostituiti infissi e levigato parquet nel 2021.Sono comprensivi nel prezzo di vendita la cucina e il mobilio su misura.Spese condominiali di circa € 190,00 al mese comprensive di acqua e riscaldamento, oltre a tutti gli oneri condominiali.

Fano centro storico carinissimo bilocale ristrutturato a soli 200 mt. Dal mare della Sassonia situato al secondo piano in piccola palazzina di poche unità così composto: ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, 2 balconi, bagno. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione con pavimentazione in ceramica, infissi in Pvc con vetro termico, riscaldamento autonomo a radiatori, porta blindata, arredamento completo. Attualmente affittato con contratto scadente a Settembre 2026 con un canone mensile di Euro 415 piu' Euro 35 di spese condominiali. Completa la proprietà una cantina esclusiva per bici al piano terra. Ottimo come investimento. Classe energetica f. Per informazioni contattare Pesaro Case Via V. Rossi 5 Pesaro - Cell: 329.8735661 Antonio

EsclusivaFano Sassonia a due passi dal mare vendesi appartamento come nuovo. Piano terra rialzato, mq 60 così composto: ingresso - ampio soggiorno con terrazzo, cucina con accesso al giardino privato di mq 70 circa, disimpegno, ripostiglio - lavanderia, una camera da letto matrimoniale, 1 bagno finestrato, due garage di mq 50 di cui uno uso taverna con possibilità di essere collegato all’ appartamento con scale interne. Il tutto in ottimo stato. Utenze autonome.

Fano (pu) Cuccurano. In zona residenziale immersa nel verde, servita e ben collegata alle principali vie di comunicazione. Proponiamo in vendita appartamento di 90mq ristrutturato nel 2024 sito al piano rialzato in palazzina quadri-familiare degli anni '90. L'appartamento è composto da ampia zona giorno open-space con balconi e doppia esposizione, zona notte composta da due camere da letto matrimoniali e bagno. Completa la proprietà soffitta al piano secondo, cantina e garage con lavanderia al piano seminterrato.L'immobile è stato ristrutturato nel 2024 sostituita la caldaia, gli infissi e le finiture. Si presenta in ottimo stato, pronto all'uso. Ideale per coppie e famiglie che scelgono di vivere in un contesto residenziale tranquillo senza rinunciare all'eleganza di un appartamento ristrutturato.Richiesta: 199.000€ "ape G" ipe: 123 kwh/mqanno

Fano, Centro Storico: vendesi schiera cielo terra completamente indipendente. Posizionata in posizione eccellente, l'immobile si presenta in ottimo stato sia esternamente che internamente. Trattasi di edificio risalente al 1300. Suddiviso su 3 livelli. Piano terra: ampio androne con possibilità di ricovero bici, zona lavanderia, ripostiglio e accesso ad uno scoperto privato pavimentato di ca. 51 mq.1° piano di ca 140 mq con sala da pranzo e cucina con affaccio su di un grazioso terrazzo abitabile, ampio soggiorno, 3 camere e 2 bagni. 2° piano mansardato con 5 stanze e 2 bagni. Ape in fase di rilascio. Trattativa riservata. Chiamare in agenzia. Rif. 6152

ZONA TRAVE - In contesto residenziale di recente realizzazione, posizionato fronte parco con ampia possibilità di parcheggio, proponiamo appartamento con ingresso indipendente, giardino, tavernetta finestrata e con ingresso indipendente. COMPOSIZIONE: dal giardino esclusivo in parte pavimentato, tramite l' ingresso indipendente entriamo nella sala con camino e zona cucina, disimpegno, cucina abitabile con uscita sul terrazzo verandato, cameretta/studio, bagno finestrato ed ampio terrazzo di oltre 30 mq con area lavanderia. PIANO SEMINTERRATO: il piano è collegato sia con comoda scala interna che con ingresso indipendente con portone blindato, tre stanze da letto e bagno. ACCESSORI: ampio garage collegato direttamente alla tavernetta. STATO: ottimo, recente costruzione, bagni e pavimentazione zona giorno rifatti da poco, aria condizionata, portone blindato, termo camino. Nel prezzo è compresa la cucina in muratura.

L'AUDACIA NEL CUORE DI FANO TROVA IL SUO TEATROSono nel epicentro della vita cittadina, dove la storia si intreccia con il presente, la dimora che riflette il tuo gusto per esclusività ed eleganza.Mi trovi a pochi passi dal Teatro della Fortuna, simbolo di cultura e raffinatezza, integralmente ristrutturata con cura e materiali di alta qualità, rappresento l'opportunità senza compromessi di diventare parte del battito che anima la città.IL PRIVILEGIO DI UNA SCELTA UNICAOgni mio dettaglio è stato pensato per offrirti il massimo comfort e un’esperienza abitativa di livello superiore.Dalla luminosità degli ambienti alla loro dimensione, dalla qualità delle finiture fino al terrazzino privato, tutto esprime un tenore elevato mantenendo il carattere di un intimo rifugio.I miei spazi sfruttati con intelligenza, offrono oggi una razionalità d'utilizzo senza eguali, se rapportati alle dimore storiche tipiche di quest'area, ma sempre con un'attenzione maniacale all'esperienza sensoriale che un'abitazione di questo genere deve restituire a persone, che del gusto e del comfort, ne hanno fatto un credo.OLTRE LA SCELTA UNO STILE DI VITAUna dimora sofisticata, sì, ma anche un investimento redditizio, non solo una casa ma un'affermazione di status e stile.Quanto tempo ti serve ancora per decidere?ZONA: Centrale | QUARTIERE: Centro storico | CONTESTO: Storico/Residenziale - Media densità abitativaAREA ZTL: Sì | ZONA PEEP: NoSERVIZI DI ZONA: Primari/SecondariTIPOLOGIA EDIFICIO_CONDIZIONI_ANNO: Palazzina Trifamiliare - Buone - 1940ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Manutenzione ordinariaTIPOLOGIA UNITÀ IMMOBILIARE_CONDIZIONI: 3 locali - Pari al nuovoULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Ristrutturazione ex novo - 2023STATO IMPIANTI: Nuovi - 2023RISCALDAMENTO: Metano - Autonomo - A pavimento - Caldaia condens./Box tecnico esternoCLIMATIZZAZIONE: Inverter - Tutti gli ambientiINFISSI: PVC/Vetro camera - Persiane/AlluminioLATI LIBERI FINESTRATI: 3 di 3 | ESPOSIZIONE: NE_SE_SOINGRESSO: Indipendente | UNITÀ CONFINANTI AL PIANO: 1 di 3LIVELLI ABITATIVI: 1 di 3 | PIANO: 1° | ASCENSORE: NoBARRIERE ARCHITETTONICHE: Scala internaSUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: AssenteMETRATURA LORDA INDICATIVA: Abitazione 90 m²; Terrazzino 7 m²COMPOSIZIONE: Ingresso; Soggiorno/Cucina a vista; C.Matrimoniale + Bagno cieco/Doccia; C.Doppia; Bagno fin./Doccia IdromassaggioTERRAZZI/BALCONI: Terrazzino/Zona notteSPAZI ACCESSORI: Nicchia Lavanderia/RipostiglioARREDAMENTO: Completo - Incluso nel prezzo di venditaACCESSORI SECONDARI: Video citofono; Lavastoviglie; MicroondeGIARDINO PRIVATO: AssenteCANTINA/SOFFITTA: AssentiGARAGE: Assente - Possibile acquisto di Box/Multipiano VanvitelliPOSTO/I AUTO: AssentePOSTO CICLI/MOTOCICLI: AssenteULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Area limitrofa ZTLSPESE CONDOMINIALI: AssentiUTENZE: AutonomeIMMOBILE A REDDITO: Sì | DISPONIBILITÀ: Ottobre 2025PREZZO DI VENDITA: €325.000CLASSE ENERGETICA: D - EPgl,nren 89,43 kWh/m² anno

Fano (pu) Poderino.In quartiere residenziale servito e tranquillo a due passi dal centro e dal mare, ben collegato alle principali vie di comunicazione. In palazzina di 6 unità costruita negli anni '60 proponiamo in vendita appartamento di 105mq ristrutturato nel 2002, sito al secondo ed ultimo piano senza ascensore.L'appartamento è composto da ingresso, ampio soggiorno con balcone loggiato, cucina abitabile con balcone attrezzato con lavanderia, zona notte composta da due camere matrimoniali e bagno.Completa la proprietà una soffitta al piano terzo ed un ripostiglio esterno al piano terra accessibile con bici e moto. La zona è centrale e servita, Il fabbricato non è ristrutturato, l'appartamento invece nel 2002, si presenta in ottimo stato di manutenzione con possibilità di creare una terza camera da letto o un secondo bagno. Ideale per giovani coppie e famiglie che cercano una soluzione comoda in zona centrale. Richiesta: 199.000,00 Tratt. "ape G" ipe: 123 kwh/mqanno

IL PUNTO DI PARTENZA IDEALE PER UNA VITA CONNESSAEccomi qui, nel perfetto equilibrio tra due dimensioni: la serenità del centro storico e l’energia del mare, entrambi a un passo da te.Respira il profumo della salsedine che accende nuove emozioni, mentre il centro ti avvolge con la sua calma e i servizi sempre a portata di mano. Con una breve passeggiata, scegli se lasciarti coccolare dalla tranquillità della città o immergerti nella vitalità della spiaggia.Sono la soluzione perfetta per chi cerca una quotidianità pratica, in un contesto ben collegato e ricco di sorprese che rendono ogni giornata speciale.PRATICA E RUFFIANAOgni mio ambiente è pensato per accoglierti con calore, funzionalità e un tocco di personalità che non passa inosservato.Il soggiorno luminoso si apre su balconi che invitano al relax, mentre la cucina, pratica e moderna, e l’accogliente zona notte, ti offrono lo spazio ideale per vivere ogni momento al meglio.Ogni dettaglio è studiato per adattarsi al tuo stile e rendere la tua vita più semplice e piacevole, in un’atmosfera che conquista.LA SCELTA DI OGGI CHE GUARDA AL DOMANIUn solo click nella tua mente è sufficiente per riconoscere l’opportunità di sentirti finalmente nel posto giusto.Accomodati nel presente ideale e lascia che il futuro si apra davanti a te, con la certezza che io resterò sempre la risposta giusta!PUNTI FORTI: Garage; Ultimo piano; Libero su 3 lati; Vista aperta; Ottime condizioni/Pronto per teZONA: Centro/Mare | QUARTIERE: Sassonia | CONTESTO: Residenziale - Media densità abitativaAREA ZTL: No | ZONA PEEP: NoSERVIZI DI ZONA: Primari/SecondariTIPOLOGIA EDIFICIO_CONDIZIONI_ANNO: Complesso condominiale_19 Unità - Buone - 2000ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Riqualif. esterna - 2022TIPOLOGIA UNITÀ IMMOBILIARE_CONDIZIONI: 3Locali - BuoneULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Manut. ordinariaSTATO IMPIANTI: FunzionantiRISCALDAMENTO: Autonomo - Metano - Radiatori - Caldaia in vano tecnico esternoCLIMATIZZAZIONE: Assente - Possibile semplice installazioneINFISSI: Buono stato - Legno/Vetro doppio - Avvolgibili PVCLATI LIBERI FINESTRATI: 3 di 3_Di testa | ESPOSIZIONE: NO_SE_SOINGRESSO: Condominiale | UNITÀ CONFINANTI AL PIANO: 1 di 2LIVELLI ABITATIVI: 1 di 3 | PIANO: 2°_Ultimo | ASCENSORE: SìBARRIERE ARCHITETTONICHE: Scala condominialeSUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: TotaleMETRATURA LORDA INDICATIVA: Abitazione 86 m²; Terrazzo 11 m²; Balconi 11+9 m² - Garage 17 m²COMPOSIZIONE: Ing. su Soggiorno; Cucina semi abitabile; C.Matrimoniale; C.Doppia; Bagno fines./Vasca_DocciaTERRAZZI/BALCONI: Balcone/Living; Balcone/Living_C.Doppia; Terrazzo/Zona notteSPAZI ACCESSORI: AssentiARREDAMENTO: Possibile parz. riscattoACCESSORI SECONDARI: Tende parasoleGIARDINO PRIVATO: Corte condominialeCANTINA/SOFFITTA: AssentiGARAGE: SingoloPOSTO/I AUTO: AssentePOSTO CICLI/MOTOCICLI: Su spazi privatiULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Area limitrofaIMMOBILE A REDDITO: No | DISPONIBILITÀ: Giugno 2025SPESE CONDOMINIALI: €105UTENZE: AutonomePREZZO DI VENDITA: €232.000CLASSE ENERGETICA: E - EPgl,nren 131,14 kWh/m² anno

Fano zona tombaccia proponiamo in vendita un trilocale di 60 mq all'ultimo piano di una palazzina di recente costruzione composto da soggiorno/cucina, camera matrimoniale, cameretta, bagno, balconi, garage. Nel prezzo è compreso tutto l'arredamento.

Fano Poderino vendesi elegante appartamento con giardino privatoIn un raffinato contesto residenziale di sole 5 unità abitative, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento al piano terra con ingresso indipendente.Superficie: 127 mqSpazi esterni: 160 mq di giardino, scoperto e loggia privata su tre latiCondizioni: come nuovo, finiture di pregio, parquet, costruzione recenteInterni: ampio soggiorno, cucina a penisola, disimpegno, camera matrimoniale (una con bagno finestrato), seconda camera da letto, (possibilità di ricavare una terza camera), bagno di servizio, ripostiglio con lavanderia.Dotazioni: termocappotto per isolamento termico, riscaldamento a pavimento per massimo comfort, videocitofono, impianto fotovoltaico esclusivo, predisposizione per aria condizionataDoppio garage di 38 mq con colonna di ricarica per auto o bici elettriche. Zona signorile e tranquilla. Vedi nelle planimetrie 3 ipotesi di modifica.

UN LUOGO, IL TUO SPAZIO, IL TUO STILESono una casa con un’anima pratica e indipendente, pronta per chi desidera vivere comodamente il centro senza compromessi.Vicina alla vita pulsante del centro storico, ma protetta dall’eccessiva vivacità, comoda da raggiungere anche in auto, con parcheggi più vicini di quanto immagini.Le mura di cinta della città lato mare le vedi dall’uscio di casa, così sai che da qui vai dove vuoi semplicemente a piedi o in bici, sei vicino a tutto e lontano dalle complicazioni.All’interno offro ambienti più spaziosi di quanto ti aspetteresti da un semplice bilocale: un living aperto e accogliente ricco di carattere, una camera molto grande dove non si rischia mai l’effetto flipper quando si è in due, e poi c’è quel vano in più che diventerà ciò che vuoi: studio, stireria, ripostiglio, dipende da te.Ho un carattere accattivante e originale, frutto di una ristrutturazione attenta e funzionale, che oggi mi vede subito pronta a diventare casa tua.STABILITÀ E FLESSIBILITÀ, PRESENTE E FUTUROOggi il tuo nuovo centro di gravità e domani, chissà!?Con una scelta risolvi l’esigenza abitativa lasciandoti alle spalle il tedio dell’affitto, strizzi l’occhio all’indipendenza e investi nel futuro con un bene che proteggerà il tuo domani.Se dovessero cambiare le tue esigenze potrai scegliere se mettermi a reddito, cedendo il testimone della felicità a qualcuno mantenendo nel contempo una rendita che aiuta a dare slancio ad altri progetti, oppure rimettermi sul mercato e mettere il turbo alle tue novità.PRONTI, VIA!Sono già pronta per accoglierti. Niente interventi o sorprese: gli ambienti sono curati, pronti all’uso e completi di ogni comfort essenziale.La mia natura pratica ti garantisce la possibilità di viverci subito o, se sei un investitore, di mettermi a reddito senza alcuno sforzo aggiuntivo.Puoi continuare a pensarci, oppure entrare in scena e iniziare subito a viverla. Qual è la tua scelta?CARATTERISTICHE SALIENTI: Ing. indipendente; Ottime condizioni/Pronto all'uso; Carattere; PosizioneZONA: Centro | QUARTIERE: Centro storico | CONTESTO: Residenziale - Media densità abitativaSERVIZI DI ZONA: Primari/SecondariZONA ZTL: Sì | ZONA PEEP: NoTIPOLOGIA EDIFICIO_CONDIZIONI_ANNO: Casa di fila - Centrale / Ante '67ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Ristrutturazione ex novo - 2003TIPOLOGIA UNITÀ IMMOBILIARE_CONDIZIONI: Appartamento_2 Locali + Vano accessorio - BuoneULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Ristrutturazione ex novo - 2003INGRESSO: Indipendente | UNITÀ CONFINANTI: n°2 Unità adiacentiLATI LIBERI FINESTRATI: 2 di 2 - Paralleli | ESPOSIZIONE: NO_SELIVELLI ABITATIVI: 1 di 3 | PIANO: T | ASCENSORE: NoBARRIERE ARCHITETTONICHE: Dislivello di n°1 gradino per accesso all'appartamento, bagno e vano accessorioSUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: Possibile installazione di dispositivi ausiliariMETRATURA LORDA INDICATIVA: Abitazione 75 m²COMPOSIZIONE: Ingresso; Soggiorno/Cucina a vista; C.Matrimoniale; Vano accessorio/Studio; Bagno cieco/Doccia e VascaTERRAZZI/BALCONI: AssentiSPAZI ACCESSORI: RipostiglioSTATO IMPIANTI: Funzionanti - Risalenti alla ristrutturazioneRISCALDAMENTO: Autonomo - Metano - Radiatori - Caldaia in vano tecnico/internoCLIMATIZZAZIONE: AssenteINFISSI/STATO: Legno/Vetro camera - BuonoARREDAMENTO: Possibile riscatto anche parzialeACCESSORI SECONDARI: Piccola VMCGIARDINO PRIVATO: AssenteCANTINA/SOFFITTA: AssentiGARAGE: AssentePOSTO/I AUTO PRIVATO: AssentePOSTO CICLI/MOTOCICLI: AssenteULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Area limitrofa - Parcheggio multipiano VanvitelliSPESE CONDOMINIALI: AssentiUTENZE: AutonomeIMMOBILE A REDDITO: No | DISPONIBILITÀ: Libero al rogitoPREZZO DI VENDITA: €153.000CLASSE ENERGETICA: F - IPE 122,8 kWh/m² anno

Fano, zona trave, adiacente a tutti i servizi. Contesto residenziale di recente realizzazione. Fronte parco e con ampia possibilità di parcheggio. Appartamento con ingresso indipendente, giardino, tavernetta finestrata e con ingresso anche indipendente. Ideale anche per genitori e figli. Piano rialzato: Ingresso indipendente, scoperto esclusivo in parte pavimentato, ingresso, ampia zona soggiorno con camino e zona cucina, disimpegno, zona notte con due comode camere da letto, bagno finestrato, ed ampio terrazzo di oltre 30mq con area lavanderia. Piano seminterrato: il piano e collegato sia con comoda scala interna oppure ha ingresso indipendente con ulteriore portone blindato. Ingresso, ampia zona soggiorno cucina, camera da letto, bagno. Accessori: ampio garage collegato direttamente alla tavernetta. Stato: ottimo, recente costruzione, bagni e pavimentazione zona giorno rifatti da poco, aria condizionata, portone blindato, termocamino. Classe energetica C, 81kwh/mq/anno. Tutte le utenze sono autonome. Per informazioni e visite: pesaro case, siamo a Pesaro in Via Vincenzo Rossi, 2 e Via Vincenzo Rossi, 5. Tel: 0721-452155, cell: 388-1211352 oppure 339-8556472

Fano Centro Storico.A due passi dal mare splendido appartamento di ampia metratura al secondo ed ultimo piano, in contesto di palazzo storico.L'appartamento gode di una vista panoramica mozzafiato dal mare alle colline, in posizione strategica, con caratteristiche uniche nel suo genere.Si accede all'appartamento tramite una scalinata principesca con meravigliosi affreschi e statue.L'immobile è composto da un ingresso regale, sala, salone, cucina abitabile, quattro camere da letto, studio, due bagni.Tramite una scalinata interna di accede al sottotetto con terrazzo abitabile e ulteriori tre vani dove è presente un camino centrale.Riscaldamento autonomo.

Fano, appartamento bilocale al piano rialzato con ingresso indipendente, in palazzina edificata negli anni "80 e ristrutturata esternamente nel 2018.L'appartamento di 50mq. è diviso in soggiorno con angolo cucina, camera matrimoniale e bagno.Completa la proprietà un posto auto in garage condominiale chiuso con cancello automatico e una cantina.Abitazione interessante per chi è alla ricerca di una soluzione vicino a tutti i servizi in una zona ben servita.Le finiture interne sono state riviste negli anni.Impianto elettrico nuovoSi vende arredato di cucina

Fano - Località Bellocchi. In piccolo contesto condominiale del 2011 proponiamo in vendita trilocale posto al secondo ed ultimo piano servito da ascensore.Ingresso, soggiorno con affaccio su balcone di 6,5 metri quadri e cucina abitabile.Le camere da letto sono due: matrimoniale ed una cameretta, secondo balcone oltre al bagno finestrato con doccia.Al piano seminterrato garage di 24 metri quadrati.

READY TO LIVEIMPERDIBILE BILOCALE VISTA MARE ULTIMO PIANO CON ASCENSOREIn residence con vialetti attrezzati con arredo urbano, vendesi grazioso bilocale con vista mare, cantina e posto auto.L'immobile sito al quarto ed ultimo piano raggiungibile da ascensore, è composto da ingresso sul soggiorno con angolo cottura entrambi finestrati con incantevole vista mare verso il Conero godibile dal balcone e da tutte le finestre che compongono l'immobile.Il disimpegno è attrezzato con una grande armadiata su misura; il bagno è finestrato e servito da doccia; la camera matrimoniale è ampia e ospita un capiente armadio realizzato su misura con ante scorrevoli, comò e comodini.L'impianto di riscaldamento è autonomo a metano ma l'immobile dispone anche di una pompa di calore con inverter, che grazie agli split in camera da letto e soggiorno, può climatizzare gli ambienti sia per la stagione invernale che estiva. L'ampia cantina è in ottimo stato, idonea per alloggiare biciclette.L'immobile comprende anche un posto auto esterno nel parcheggio del residence e visibile dal balcone del soggiorno e dalla camera.L'immobile è in condizioni che lo rendono idoneo ad essere immediatamente abitabile, ideale sia per uso abitativo che turistico.Basse spese condominiali. Facciate e tetto recentemente ristrutturati.Libero subito.No spese di agenzia.

DOVE L’ORIZZONTE SEMBRA PIÙ VICINOMi trovi così, semplice e luminosa, sospesa tra la brezza del mare e la pace del verde che mi avvolge.Sono una piccola oasi pronta ad accoglierti, dove ogni giorno puoi scegliere di rallentare il passo, respirare a fondo e vivere a colori.Il mare non è solo una cartolina distante: lo puoi quasi sfiorare con lo sguardo, sentire nella voce del vento che mi carezza le pareti.Qui la vita si fa leggera, e anche le distanze sembrano amiche.IL PIACERE DI SENTIRTI GIÀ A CASAApro le mie porte senza cerimonie: un living pronto ad accogliere te e i tuoi sogni, con una cucina che aspetta soltanto di mettersi all’opera per allietare i momenti di condivisione nella terrazza che ha dello straordinario.La luce bacia ogni angolo, il calore del sole colora ogni scenario di me, una perla posata sulla sommità di una struttura diventata maggiorenne solo pochi anni fa.Eh sì! Sono così fiera della mia terrazza… un ambiente vero e proprio, una plancia riparata che invita ad essere vissuta anche oltre il confine delle stagioni.Uno spazio che sarà il tuo palco per assaporare cene all’aria aperta, giornate lente, serate che profumano di libertà lontano da occhi indiscreti.Qui non devi immaginare troppo: devi solo cominciare a vivere.UNA SCELTA SEMPLICE, UN VALORE CHE RESTASono pronta, senza pensieri, senza attese.Pronta a semplificarti la vita, a regalarti un punto fermo in un mondo che corre.Tra il sole che filtra dalle finestre e la quiete che ti aspetta ogni sera, troverai la differenza che conta davvero.A volte basta un passo deciso per cambiare tutto e questo è il tuo momento!CARATTERISTICHE SALIENTI: Vicinanza al mare; Ready to use; Terrazza abitabile; LuminositàZONA: Periferica | FRAZIONE: Torrette | CONTESTO: Residenziale/Rurale - Bassa densità abitativaSERVIZI DI ZONA: Primari/Secondari nel raggio di 5 KmZONA ZTL: No | ZONA PEEP: NoTIPOLOGIA EDIFICIO_CONDIZIONI_ANNO: Complesso condominiale - Buono - 1999ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Manutenzione ordinariaTIPOLOGIA UNITÀ IMMOBILIARE_CONDIZIONI: Appartamento 3 Locali - Buono/AbitabileULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Manutenzione ordinariaINGRESSO: Condominiale | UNITÀ CONFINANTI AL PIANO: 1 di 5LATI LIBERI FINESTRATI: 2 di 2 - Ad angolo | ESPOSIZIONE: NO_SOLIVELLI ABITATIVI: 2 di 2_Terracielo | PIANO: 2°_Ultimo | ASCENSORE: NoBARRIERE ARCHITETTONICHE: Scala di accesso esternaSUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: AssenteMETRATURA LORDA INDICATIVA: Abitazione 45 m²; Balconi/Terrazi 4+4+15 m² - Garage 23 m²COMPOSIZIONE: Ingresso su Soggiorno/Cucina a vista; C.Matrimoniale; Cameretta/Studio; Bagno finestrato/DocciaTERRAZZI/BALCONI: Terrazzo/Living_Cameretta/Studio; Balcone/Ingresso; Balcone/C.MatrimonialeSPAZI ACCESSORI: AssentiSTATO IMPIANTI: Originali - FunzionantiRISCALDAMENTO: Autonomo - GPL - Radiatori - Caldaia in vano tecnico esternoCLIMATIZZAZIONE: Assente - Possibile semplice installazioneINFISSI/STATO: Legno/Doppio vetro - Avvolgibili/PVC - BuonoARREDAMENTO: Possibile parziale riscattoACCESSORI SECONDARI: Tende parasole; Ventilatori a soffittoGIARDINO PRIVATO: Assente - Corte condominialeCANTINA/SOFFITTA: Vano all'interno del garageGARAGE: SingoloPOSTO/I AUTO PRIVATO: AssentePOSTO CICLI/MOTOCICLI: Su spazi privatiULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Area limitrofaSPESE CONDOMINIALI: €60 - Incluso consumo idrico***UTENZE: Autonome - Attive *** Contabilizzazione consumo idrico millesimiIMMOBILE A REDDITO: Libero | DISPONIBILITÀ: Libero al rogitoPREZZO DI VENDITA: €125.000CLASSE ENERGETICA: G - EPgl,nren 208,52 kWh/m² anno