Trilocale strada dell'echely, centro, morgex

Venduto Morgex – strada Echely - nel condominio La Grandze proponiamo al secondo piano appartamento di circa 50 mq. Si apre nel soggiorno con camino, angolo cucina-zona pranzo e uscita su balconata coperta con vista sul giardino oltre a cameretta e servizio con doccia. Gli spazi sono suddivisi per accogliere 4 posti letto: divano letto nel soggiorno e 2 letti singoli nella camera. Il bagno con doccia ha l'areazione forzata. A completamento è presente al piano interrato una cantina e un posto auto coperto. L'appartamento è collegato al teleriscaldamento e le spese condominiali comprendono anche acqua calda e riscaldamento contabilizzato con termovalvole ai caloriferi. Internamente è ben tenuto, subito abitabile e i serramenti sono in legno con doppio vetro. Posizione comoda per arrivare a piedi ai primi servizi e negozi del paese e per raggiungere Courmayeur o le terme di Pré Saint Didier in pochi minuti. In una decina di km si raggiunge La Thuile e gli impianti di risalita. Per maggiori informazioni contattare il 328.6936318.

Morgex – Centro: Via Echely, soleggiato ed ordinato bilocale con godibile terrazza, vista Grivola, posto auto coperto e cantina, in complesso con grande, bellissimo parco condominiale.L’alloggio, 48 mq commerciali, è composto da ampio soggiorno con soleggiata terrazza vivibile di 18 mq esposta a sud, affacciata sul parco, camera doppia, cucinetta separata e bagno cieco con doccia. Teleriscaldamento; doppi vetri, zanzariere. Contatore da 4.5 kwh; congelatore e forno nuovi.Cantina con posto auto coperto antistante. Ampio parcheggio condominiale interno ed esterno.Da dpr 138/98 mq commerciali: alloggio 38 mq; 5.42 mq (30% di mq 18.1 balcone); 1.25 mq (25% di cantina 5 mq) + 2.97 mq (33% di 9 mq posto auto coperto) per un totale di mq 47.64 commercialiClasse energetica E 107,41 kwh/mq aISIGEST presenta il servizio “360°”, Consulenti qualificati facilitano l’accesso ad ogni opportunità legata alla “casa”: - Possibilità bonus, ristrutturazioni con detrazioni; - Efficienza energetica – risparmio in bolletta; - Progettazione d’interni, design, pratiche edilizie-catastali, APE, perizie; - Reperimento dei mutui più convenienti sul mercato; - Consulenza legale, finanziaria, tributaria e fiscale.Ulteriori informazioni e proposte alternative sul nostro sito, www.isigest.it, oppure telefonando al +39 348 0041020

Morgex - Località Villair. A pochi minuti a piedi dal capoluogo e dai servizi, di comodo accesso, affascinante fabbricato con progetto approvato e oneri di urbanizzazione già corrisposti.Il progetto prevede tre appartamenti serviti da scala comune e ascensore.Il piano terra è composto da un trilocale di circa mq 100 e giardino di 20 mq, con accesso al piano, si sviluppa con due camere ed un bagno, con giardino, mentre con una scala interna si accede alla zona giorno, con servizio igienico, ampio balcone a est.Al piano primo si sviluppa un alloggio trilocale di circa mq 95, con accesso al piano dove si trova la zona giorno, una camera ed un bagno, con ampio balcone a est, mentre con una scala interna si accede alla seconda camera da letto al piano sottostante.ll terzo si tratta di un alloggio quadrilocale di circa mq 115, con accesso al piano terzo dove si trova la zona notte, con tre camere e un bagno, ampio balcone a est, mentre con una scala interna si accede alla zona giorno, con servizio igienico, ampio balcone a est.Tutti e tre gli appartamenti hanno una cantina, e due hanno un posto auto esterno.Il riscaldamento è autonomo per ogni unità, gestibile a distanza con gsm, tramite caldaia a condensazione a gasolio.Possibilità di scelta del capitolato e di eventuali, salvo approvazione, modifiche interne degli spazi.A pochi minuti d'auto dalle caratteristiche Terme di Pré Saint Didier e dalle note località sciistiche di Courmayeur e La Thuile.

Proponiamo splendida soluzione indipendente, anche frazionabile, completamente esposta al sole e con una vista aperta e panoramica.L’immobile è circondato da un ampio giardino di proprietà, ed è immerso nei caratteristici filari di vite facenti parte delle più alte vigne d'Europa. L'immobile si presta a diverse soluzioni abitative. E' disposto su due piani: un appartamento a piano terra composto da soggiorno, cucina, ripostiglio, tre camere da letto un bagno; a piano primo un secondo appartamento composto da soggiorno, cucina, disimpegno, tre camere da letto, un bagno; infine al piano sottotetto mansardato altri spazi di servizio. L'edificio circondato da circa 600 mq di giardino privato.Al piano terra uno spazio ampio ad uso box per tre automobili. Le finiture sono quella tipiche della montagna, il sasso e il legno, oppure dell'epoca di costruzione e ristrutturazione. Anche la struttura mantiene qualche elemento tipico del passato con i pilastri in sasso e i balconi tipo loggia.La proprietà è ideale per chi desidera il sapore della montagna a pochi passi dal centro del paese. La posizione è ottima, la frazione residenziale elegante è ben servita e comoda per raggiungere il centro ed i principali servizi commerciali, ricreativi e culturali.

Immagina di trovarti a Morgex, un piccolo gioiello della Valle d'Aosta, dove l'aria di montagna ti avvolge e ogni angolo sembra raccontare storie di serenità e potenzialità inespresse. Ci avviciniamo a un edificio che sembra attendere il suo momento per rinascere. Questo stabile, libero sui quattro lati, ci accoglie con un ampio spazio esterno, pronto a diventare qualsiasi cosa tu desideri: un rifugio di pace, una dimora accogliente, o magari una struttura commerciale che si integra perfettamente con il paesaggio circostante. Mentre esploriamo la proprietà, vediamo che la posizione è strategica, a pochi passi dall'uscita dell'autostrada, ma abbastanza vicino al paese da garantirti tutto ciò di cui hai bisogno senza sacrificare la tranquillità. Le possibilità sono infinite: puoi immaginare un’abitazione immersa nella natura, oppure uno spazio produttivo che respira insieme alla vita del paese.Allo stato attuale, lo stabile ci mostra il suo potenziale: il piano seminterrato, già ultimato, potrebbe diventare un’area per uffici o un’autorimessa comoda e funzionale. E mentre camminiamo tra i piani ancora da completare, ci lasciamo ispirare dalle possibilità, visualizzando come ogni spazio potrebbe trasformarsi e prendere vita a seconda delle tue esigenze. Civile abitazione, attività commerciale, produttiva – tutto qui sembra possibile, pronto a essere modellato dai tuoi sogni e dalle tue ambizioni.La nostra visita si conclude con un ultimo sguardo al vasto spazio esterno, immaginando come potrebbe accogliere giardini, terrazze o spazi di lavoro all’aperto. Prima di lasciare la proprietà, ti invitiamo a scoprire la documentazione e lo studio di fattibilità disponibili presso la nostra agenzia a Courmayeur, per approfondire tutte le incredibili opportunità che questo edificio può offrirti. Con la montagna sullo sfondo e un progetto tutto da realizzare, sentiamo già il richiamo di una nuova avventura che ti aspetta.

Come da descrizione la Sogem srl (azienda di nostra proprietà operatrice sul territorio) propone le ultime 2 soluzioni dell’immobile. L’ intervento sarà ultimato nella fine dell’autunno del 2025, con possibilità di alcune modifiche riguardanti gli spazi e personalizzazioni interne su misura studiate con il cliente.Disponibilità di secondo piano ed attico, entrambe le situazioni libere su 4 lati e con vista Monte Bianco, con posti auto coperti.Lo stabile immerso nella meravigliosa vallata vanta di molteplici comodità, a pochi passi da parco giochi, market e bar.Ascensore esterno con accesso per disabili e diretto al piano, ampio capitolato, rifiniture di pregio, parquet, classificazione energetica in a4, (Fotovoltaico e pompa di calore).No commissioni d’agenzia.P. s Foto illustrative di alcune delle nostre opere.

Morgex - Via Echely: spazioso e panoramico trilocale con monolocale in mansarda, balcone, 2 posti auto coperti, 2 cantine.L’alloggio, posto al primo e secondo piano in complesso residenziale con godibile, grande parco condominiale, è composto da ampio soggiorno con balconata, cucinotto con lavastoviglie, camera matrimoniale e camera singola con parquet, bagno cieco con doccia e lavatrice; la mansarda, per scelta dei proprietari, non è stata collegata all’alloggio principale ed ha quindi accesso indipendente; molto accogliente e funzionale, recentemente ristrutturata, è luminosissima grazie ai velux e ben arredata, con divano letto matrimoniale, armadi, cucinetta, bagno con doccia.Completano la proprietà due posti auto coperti e due cantine nell’autorimessa sottostante lo stabile, che comprende un grandissimo e comodo parcheggio condominiale con cancello automatico ed un ulteriore posteggio all’esterno del condominio.Da dpr 138/98 mq commerciali: alloggio mq 60; mansarda mq 26; 3.27 mq (30% di 10.92 mq balcone); 2.42 mq (25% di cantine 9.68 mq); 2.97 mq (33% di posto auto coperto 9 mq); 3.3 mq (33% di posto auto coperto 10 mq); per un totale di mq 97.96 commercialiClasse energetica G 252.975 kwh/mq a ISIGEST presenta il servizio “360°”, Consulenti qualificati facilitano l’accesso ad ogni opportunità legata alla “casa”: - Possibilità bonus, ristrutturazioni con detrazioni; - Efficienza energetica – risparmio in bolletta; - Progettazione d’interni, design, pratiche edilizie-catastali, APE, perizie; - Reperimento dei mutui più convenienti sul mercato; - Consulenza legale, finanziaria, tributaria e fiscale.Ulteriori informazioni e proposte alternative sul nostro sito, www.isigest.it, oppure telefonando al +39 348 0041020