Bilocale strada dell'echely, centro, morgex

Morgex – Centro: Via Echely, soleggiato ed ordinato bilocale con godibile terrazza, vista Grivola, posto auto coperto e cantina, in complesso con grande, bellissimo parco condominiale.L’alloggio, 48 mq commerciali, è composto da ampio soggiorno con soleggiata terrazza vivibile di 18 mq esposta a sud, affacciata sul parco, camera doppia, cucinetta separata e bagno cieco con doccia. Teleriscaldamento; doppi vetri, zanzariere. Contatore da 4.5 kwh; congelatore e forno nuovi.Cantina con posto auto coperto antistante. Ampio parcheggio condominiale interno ed esterno.Da dpr 138/98 mq commerciali: alloggio 38 mq; 5.42 mq (30% di mq 18.1 balcone); 1.25 mq (25% di cantina 5 mq) + 2.97 mq (33% di 9 mq posto auto coperto) per un totale di mq 47.64 commercialiClasse energetica E 107,41 kwh/mq aISIGEST presenta il servizio “360°”, Consulenti qualificati facilitano l’accesso ad ogni opportunità legata alla “casa”: - Possibilità bonus, ristrutturazioni con detrazioni; - Efficienza energetica – risparmio in bolletta; - Progettazione d’interni, design, pratiche edilizie-catastali, APE, perizie; - Reperimento dei mutui più convenienti sul mercato; - Consulenza legale, finanziaria, tributaria e fiscale.Ulteriori informazioni e proposte alternative sul nostro sito, www.isigest.it, oppure telefonando al +39 348 0041020

Morgex – Via Echely: soleggiato e grazioso trilocale bi-livello con terrazzo e box.L’alloggio, in ottime condizioni, è posto al piano rialzato e seminterrato di piccola palazzina con giardino condominiale; l’ingresso indipendente attraverso un godibile terrazzo di 10 mq, rivolto a sud, conduce direttamente al soggiorno con angolo cottura; al piano una spaziosa camera matrimoniale esposta ad est ed un bagno finestrato con doccia. La confortevole cameretta a due letti posta al piano seminterrato, con finestrina sul giardino, è collegata al soggiorno da una scala a gradini sfalsati ma avrebbe un altro accesso, attualmente chiuso da un armadio a muro.La soleggiata e panoramica terrazza, con una panchina che invita ad accomodarsi al sole, i dettagli accurati come il pavimento in pietra, le finestre ad inglesina, i mobili antichi, rendono l’alloggio particolarmente piacevole ed accogliente.Completa la proprietà un box di 17 mq.Non ci assumiamo la responsabilità della veridicità delle didascalie sotto alle foto in quanto non possiamo più definirle personalmente, "grazie" all'imposizione da parte del portale Immobiliare.it della cosiddetta "intelligenza artificiale", quanto mai idiota, incompetente ed inaffidabile.Da dpr 138/98 mq commerciali: alloggio piano rialzato mq 38.5; 5.5 mq piano seminterrato (50% di cameretta p S1); 3 (30% di mq 10 balcone); 8.5 mq (50% di box 17 mq) per un totale di mq 55.5 commercialiClasse energetica da definire. ISIGEST presenta il servizio “360°”, Consulenti qualificati facilitano l’accesso ad ogni opportunità legata alla “casa”: - Possibilità bonus, ristrutturazioni con detrazioni; - Efficienza energetica – risparmio in bolletta; - Progettazione d’interni, design, pratiche edilizie-catastali, APE, perizie; - Reperimento dei mutui più convenienti sul mercato; - Consulenza legale, finanziaria, tributaria e fiscale.Ulteriori informazioni e proposte alternative sul nostro sito, www.isigest.it, oppure telefonando al +39 348 0041020

Proponiamo splendida soluzione indipendente, anche frazionabile, completamente esposta al sole e con una vista aperta e panoramica.L’immobile è circondato da un ampio giardino di proprietà, ed è immerso nei caratteristici filari di vite facenti parte delle più alte vigne d'Europa. L'immobile si presta a diverse soluzioni abitative. E' disposto su due piani: un appartamento a piano terra composto da soggiorno, cucina, ripostiglio, tre camere da letto un bagno; a piano primo un secondo appartamento composto da soggiorno, cucina, disimpegno, tre camere da letto, un bagno; infine al piano sottotetto mansardato altri spazi di servizio. L'edificio circondato da circa 600 mq di giardino privato.Al piano terra uno spazio ampio ad uso box per tre automobili. Le finiture sono quella tipiche della montagna, il sasso e il legno, oppure dell'epoca di costruzione e ristrutturazione. Anche la struttura mantiene qualche elemento tipico del passato con i pilastri in sasso e i balconi tipo loggia.La proprietà è ideale per chi desidera il sapore della montagna a pochi passi dal centro del paese. La posizione è ottima, la frazione residenziale elegante è ben servita e comoda per raggiungere il centro ed i principali servizi commerciali, ricreativi e culturali.

Immagina di trovarti a Morgex, un piccolo gioiello della Valle d'Aosta, dove l'aria di montagna ti avvolge e ogni angolo sembra raccontare storie di serenità e potenzialità inespresse. Ci avviciniamo a un edificio che sembra attendere il suo momento per rinascere. Questo stabile, libero sui quattro lati, ci accoglie con un ampio spazio esterno, pronto a diventare qualsiasi cosa tu desideri: un rifugio di pace, una dimora accogliente, o magari una struttura commerciale che si integra perfettamente con il paesaggio circostante. Mentre esploriamo la proprietà, vediamo che la posizione è strategica, a pochi passi dall'uscita dell'autostrada, ma abbastanza vicino al paese da garantirti tutto ciò di cui hai bisogno senza sacrificare la tranquillità. Le possibilità sono infinite: puoi immaginare un’abitazione immersa nella natura, oppure uno spazio produttivo che respira insieme alla vita del paese.Allo stato attuale, lo stabile ci mostra il suo potenziale: il piano seminterrato, già ultimato, potrebbe diventare un’area per uffici o un’autorimessa comoda e funzionale. E mentre camminiamo tra i piani ancora da completare, ci lasciamo ispirare dalle possibilità, visualizzando come ogni spazio potrebbe trasformarsi e prendere vita a seconda delle tue esigenze. Civile abitazione, attività commerciale, produttiva – tutto qui sembra possibile, pronto a essere modellato dai tuoi sogni e dalle tue ambizioni.La nostra visita si conclude con un ultimo sguardo al vasto spazio esterno, immaginando come potrebbe accogliere giardini, terrazze o spazi di lavoro all’aperto. Prima di lasciare la proprietà, ti invitiamo a scoprire la documentazione e lo studio di fattibilità disponibili presso la nostra agenzia a Courmayeur, per approfondire tutte le incredibili opportunità che questo edificio può offrirti. Con la montagna sullo sfondo e un progetto tutto da realizzare, sentiamo già il richiamo di una nuova avventura che ti aspetta.