Trilocale piazza giovanni xxiii, tica - zecchino, siracusa

Esagono Immobiliare propone in vendita in zona Ortigia su Piazza Duomo, appartamento totalmente ristrutturato posto al primo piano in palazzo di due piani ed è così composto: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile in muratura, camera da letto matrimoniale, e due camere da letto ragazzi, bagno, doppio servizio e ripostiglio. L'immobile inoltre è dotato di due balconi con affaccio su via delle Carceri Vecchie e terrazzo condominiale di circa 150 mq che gode di bellissima vista mare ed è possibile godersi una gradevole prima colazione o un aperitivo al tramonto.RIFERIMENTO: A726CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Ad Avola, nella piazza centrale, proponiamo in vendita elegante appartamento di circa 140mq posto al quarto piano di sette del palazzo Bondì. L'appartamento si compone di ingresso, soggiorno con sala da pranzo, cucina abitabile, due camere da letto di cui una con bagno in camera, bagno e ampia lavanderia con affaccio su corte interna del palazzo. L'immobile gode di una meravigliosa vista panoramica sulla piazza centrale dalla cucina, dal soggiorno e da una camera. La casa, ristrutturata nel 2016, si presenta in ottimo stato e già da subito abitabile. Nel palazzo è in fase di delibera la sistemazione delle facciate e di altre parti comuni. Ubicato in pieno centro storico, l'immobile si presta sia per un uso residenziale, che per uso turistico ricettivo con la possibilità di poterlo facilmente separare in due appartamenti autonomi. Il prezzo di vendita è di 145.000 euroCod. Rif. V003001Per maggiori info: Grimaldi Immobiliare, viale Scala Greca 405 D tel 3514729466RIFERIMENTO: V003001CLASSE ENERGETICA: G

Proponiamo in vendita un appartamento trilocale completo di accessori e dotazioni al piano secondo di un palazzo storico nell'isola di Ortigia nella soleggiata Sicilia. Questo appartamento ristrutturato pochi anni fa nei pressi del Duomo risulta alla vista molto luminoso ed anche ben arieggiato ed è caratterizzato da balconi che si affacciano sulla centralissima via Roma con vista privileggiata del bel palazzo del Teatro ornato di bei fregi e di particolari architettonici in stile liberty. L'appartamento è anche caratterizzato da un ambiente living molto luminoso con due balconi su prospetti diversi, da una cucina attrezzata, da una camera da letto con la particolare doccia a vista nel bagno en-suite oramai una scelta da tempo utilizzata da molti architetti che amano il senso di condivisione anche degli spazi notoriamente più intimi, quest'ultima soluzione può tornate con un modifica come da origine. Nella ristrutturazione di questa dimora signorile si è cercato di mantenere il più possibile la memoria storica mantenendo alcuni dei particolari architettonici originali di epoca ottocentesca. Il riscaldamento dello casa è garantito attraverso gli efficenti split a pompa di calore che fanno anche da condiozionatori dell'aria per il periodo estivo.Gli impianti idrico ed elettrico sono stati tutti rinnovati rispettando le ultime normative nazionali vigenti con l'ottenimento di tutte le conformità. Siamo alle spalle della piazza del Duomo, della bellissima Cattedrale e dei palazzi dell'Arcivescovado ed inoltre nelle immediate vicinanze oltre al teatro comunale ci sono negozi alla moda, una farmacia che è anche un presidio medico ed altre attività commerciali tra cui alcuni tra i più esclusivi ristoranti del centro storico e locali per consumare aperitivi sul fronte mare. A meno di cento metri la spiaggetta sabbiosa di Cala Rossa uno dei punti dove immergersi nelle acque cristalline del mare che bacia l'isola e dove si trova anche la fermata dei bus navetta elettrici che oltre a collegare altri punti del centro storico, si possono raggiungere con facilità le aree parcheggio gratuito ed a pagamento dentro e appena fuori il centro storico.Acquistando questo appartamento c'è la possibilità di acquistare anche un garage in area privata appena fuori l'Isola di Ortigia.

Proponiamo alla vendita una proprietà di lusso in Sicilia nella città di Siracusa. La proprietà consiste in più caseggiati antichi appartenuti ad una famiglia Nobile e che comprende una Villa Signorile di altri tempi con un terreno di pertinenza di oltre diecimila metri A caratterizzare e a rendere unica tutta la proprietà è la sua posizione tra due delle più importanti Latomie della città, ovvero Cave di pietra scavate dagli antichi Greci fondatori della Città, da queste Latomie uscirono i blocchi di pietra che contribuirono a edificare i più importanti Templi della città tra cui il Tempio di Atena, quello di Artemide, di Zeus e di Apollo. La presenza di questo antico Casale di epoca ottocentesca ha dato il nome alle omonime Latomie dette del Casale che le rappresenta: nel corso dei secoli le Latomie hanno cambiato nome che comunque hanno mantenuto i loro nomi per identificarle singolarmente ovvero La latomia Broggi quella più a est e della Tagliatella più ad ovest che a sua volta confina con quella d Santa Venera passando sotto un arco in pietra scavato sempre nella roccia. Sono proprio le latomie ad aver dettato i confini di questa proprietà di oltre un ettaro che dispone di diverse zone terrazzate a differenti quote.Questo bel Casale in realtà una lussuosa Villa Signorile è stata edificata sui resti di una Villa ancora più antica di epoca romana che ha influenzato la costruzione della stessa: in origine questa Villa aveva tutte le volte a botte e tutte le pareti interne dipinte con la tecnica in affresco e a secco, di questi preziosi dipinti realizzati da artisti dell’epoca sono ancora ben visibili gran parte delle pitture nelle volte e solo poche in delle pareti, anche se in alcuni punti è possibile ancora scorgere qualche particolare sotto le più recenti pitture. La posizione di questa proprietà è unica dal basso del costone sud che gli antichi greci non sottrassero allo scavo delle latomie inizia la stradella privata che sale su in cima allo stesso costone di roccia. Arrivati a metà della stradella oggi anche carrabile appare alla vista, tra alberi ornamentali e macchia mediterranea, come per incanto la Villa che invecchiata dal tempo e dallo stato di semi abbandono si mostra in tutto il suo fascino e splendore.Negli anni 70 ed 80 del secolo scorso nel corpo principale della villa sono state apportate piccole modifiche per adattarla alle necessità dei proprietari che cambiarono la destinazione d’uso di alcuni ambienti.Il corpo principale della villa è caratterizzato dalla presenza di un piano terrazzato dal quale è ancora possibile scorgere il mare prospicente la zona più ad est della penisola Maddalena, all’epoca in cui fu costruita questa villa la vista era impagabile: da qui infatti si poteva scorgere tutta costa a nord, tutta la zona Riviera Arsenale, L’isola di Ortigia fino ad arrivare appunto alla Penisola suddetta; non a caso i Normanni edificarono qui una Torre di avvistamento in pietra poi ripresa dagli Spagnoli e che ancora oggi svetta sul lato est a chiudere uno dei confini di questa proprietàLa Villa dispone di diversi ambienti,molti dei quali con bellissimi pavimenti originali, tra cui uno di rappresentanza con una sala centrale ed altri ambienti tra cui camere da letto, e altri ambienti di passaggio, un grande locale bagno, una grande cucina, un patio esterno coperto, più locali tecnici, un locale forno e ulteriori due locali di cui uno con bagno al livello sottostante. Più in basso poco distanti dalla Villa una graziosa dependance con una camera da letto, un living con zona cottura e un terrazzino a livello dal quale è possibile godere della vista di gran parte della proprietà, inoltre un magazzino con passaggio carrabile che può essere utilizzato come garage per almeno due auto. Diverse le dotazioni tecniche che verranno dettagliate in una sezione specificaLa villa si erge nel punto più alto della proprietà come a sottolineare la sua posizione dominante su tutto l’intera estensione di terreno di pertinenza.Questa villa merita assolutamente di ritornare al suo antico splendore anche se ancora oggi mantiene il suo fascino. Questa è una delle pochissime ville antiche ancora presenti nella Città di Siracusa. Con un adeguato progetto di recupero edilizio, in parte conservativo e in gran parte di rimodernamento, con anche una più efficiente nuova disposizione degli ambienti interni: questa proprietà riacquisterebbe lo status di villa di Prestigio e di raffinata bellezza nonché di rarità per la sua posizione esclusiva tra questi luoghi davvero suggestivi. Qui si respira la Storia di ventotto secoli: passeggiando all’interno del terreno di pertinenza esclusiva è possibile affacciarsi a guardare queste cavee dall’alto, una vista impagabile dove con la mente si può solo provare ad immaginare che la pietra sottratta fu scavata dalla mano dell’uomo quasi 2800 anni fa e con quella stessa pietra furono poi edificati gli antichi Templi Pagani e le più importanti costruzioni che resero la Città di Siracusa tra le due più importanti potenze del Mediterraneo insieme ad Alessandria D’Egitto. Il prossimo proprietario di questa villa potrà avere tanto da raccontare ai propri ospiti, potendo osservare le pareti verticali delle Cavee è proprio possibile scorgere chiaramente i tratti dell’incidere la roccia con attrezzi spinti dalla mano dell’uomo in epoca Greca. È possibile anche scorgere delle grotte rupestri, delle tombe a Grotticella, delle nicchie Votive di epoca romano-bizantina e altre curiosità: dettagli che non scriviamo per lasciare anche un alone di mistero su questa proprietà davvero unica.Questa villa è stata anche rappresentata graficamente di antichi viaggiatori dell’800 al tempo dei Gran Tour per visitare le città più antiche D’Italia e che l’hanno immortalata per sempre in alcune pitture ad olio e altre tecniche anche perché in quell’epoca questa Vila si poteva scorge da molti più punti della città.Questa villa Signorile in Sicilia merita davvero di tornare al suo antico splendore in questa terra baciata dal sole ricca di storia, arte e cultura.

Situato nel cuore del quartiere storico della Borgata, vicino a Piazza Euripide, una delle zone più ricercate di Siracusa per la sua vicinanza ai principali servizi della città. proponiamo un magnifico e luminoso bivani. Questo raffinato immobile, ristrutturato appena due anni fa, si presta per qualsiasi forma di investimento immobiliare o anche come residenza personale. A due passi dallo sbarcadero e a minuti dall'isola di Ortigia. € 83.000,00Per maggiori info è fissare appuntamenti sull'immobile contattare a Leoanardo 3885814703

Esagono Immobiliare a 100 mt da Piazza Duomo vi propone un appartamento ristrutturato, posto al primo piano di un piccolo stabile di 3 piani. L'unità immobiliare gode della vicinanza di qualsiasi tipo di servizio e, pur essendo in zona silenziosa, è ad un passo dalla movida del centro storico. Composta da un ingresso-soggiorno con cucina a vista, comoda camera da letto matrimoniale, bagno e balconcino. Pronto da abitare, ideale anche per investimento tipo casa vacanza. Euro 137.000. Cod.Rif. A736RIFERIMENTO: A736CLASSE ENERGETICA: F

ASTA GIUDIZIARIA, nel comune di Siracusa, in via Senatore di Giovanni, 70, in zona centrale e ben servita, diritti di piena proprietà su appartamento di 157 mq al terzo piano di cinque, composto da ingresso, salone doppio, cucina-soggiorno, bagno, doppio servizio, due camere e ripostiglio.Chiamare al: 347.937. 4264 - riferimento: GS2174Per parlare con il consulente e fissare una consulenza gratuita, non vincolante, per le informazioni sulle modalità di partecipazione e svolgimento dell'asta, tempistica e termini di incarico. Acquisto tramite asta giudiziaria assistita. Lo studio di Consulenza Immobiliare fornisce assistenza legale per tutto l'iter procedurale, fino alla consegna dell’immobile, con il supporto di apprezzato studio legale.SERVIZI:- Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente.- Visita dell'immobile.- Studio di fattibilità del mutuo.- Esame della perizia e di tutta la documentazione allegata.- Assistenza alla partecipazione, alla fase di aggiudicazione, a tutto l’iter procedurale fino alla consegna dell’immobile, chiavi in mano.L'esattezza dei dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza.Ulteriori foto e planimetrie sono disponibili e consultabili in ufficio previo appuntamento.

Esagono Immobiliare propone, a due passi dalla Marina e da Piazza Duomo, al centro della movida ma silenzioso, con gradevole vista di scorcio di mare sul porto grande, un luminoso appartamento con lavori di ristrutturazione in corso, pavimento tipico siciliano e verrà consegnato con lavori ultimati e con facciata già rifatta.E' composto da un unico grande vano di circa 42 mq, con zona cottura a vista, bagno, soppalco di circa 15 mq non abitabile, ma comunque uno spazio di cui è possibile usufruire, come si vede da foto.Euro 137.000. Cod. Rif. A738RIFERIMENTO: A738CLASSE ENERGETICA: G

SIRACUSA RIVIERA DIONISIO IL GRANDE AREAНОВИНКА НА РЫНКЕДОМ ДЛЯ ОТДЫХА, РАЗДЕЛЕННЫЙ НА 2 МИНИ-КВАРТИРЫ С ВИДОМ НА МОРЕ, С ВИДОМ НА МАЛЫЙ ПОРТ И С ОТДЕЛЬНЫМИ ВХОДАМИ И ПАРКОВОЧНЫМ МЕСТОМ Квартира площадью 86 м2 на втором этаже без лифта, отремонтированная в 2018 году Недвижимость состоит из 1 Входа на -Гостиную с балконом с видом на Малый порт и Ортиджию-Спальню с окном -Ванную комнату с окном Вторая квартира -Вход-Кухня-Спальня-Ванная комната Квартира расположена в 5 минутах ходьбы от исторического центра Сиракуз, в непосредственной близости от собора и всех различных самых исторических памятников. Несмотря на свое центральное расположение, дом находится в очень тихом районе. В этом районе имеются различные услуги, такие как школы, магазины, аптеки, государственные учреждения и пабы. В этом районе хорошо развита система общественного транспорта. В настоящее время недвижимость используется как благоустроенный дом отдыха, бизнес которого могут в конечном итоге перенять будущие покупатели и, возможно, унаследовать существующие отзывы. CE/G Отличная инвестиция

****** propone in vendita un luminoso appartamento Trilocale di circa 135 mq, sito in Viale Tica. L'immobile si trova al primo piano di un condominio ascensorato, all'interno di un complesso recintato che offre anche posto auto assegnato.L'appartamento è composto da un ampio ingresso che conduce a un salone doppio con balcone e cucina abitabile. Un disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, composta da due camere matrimoniali spaziose, bagno principale, lavanderia-doppio servizio e ripostiglio.Recentemente il condominio ha beneficiato dell'Ecobonus 110: sono stati realizzati interventi come cappotto termico, infissi nuovi, tapparelle moderne e impianto fotovoltaico. Sebbene l'appartamento necessiti di ristrutturazione interna, presenta grandi potenzialità per essere personalizzato secondo le diverse esigenze.La posizione strategica rende questo appartamento ideale per famiglie o professionisti; nelle immediate vicinanze troverete scuole, supermercati e farmacie oltre ai mezzi pubblici che garantiscono collegamenti rapidi verso il centro città e altre zone limitrofe. Nonostante la vivace area circostante, l'esposizione dell'immobile permette di godere della tranquillità necessaria per momenti di relax.DA NON PERDERE!!PER INFO E VISITE CONTATTACI ALLO 0931-21534 / 377-9813794OPPURE INVIACI UNA E-MAIL A trovocasasr@gmail.comNON PERDERE IL NOSTRO VIRTUAL TOUR !

Proponiamo in vendita a reddito un appartamento trilocale rinnovato in stile moderno nel centro storico di Ortigia in Sicilia.Questo appartamento proposto in vendita a reddito è caratterizzato da un ampia zona living con cucina a vista e che dispone anche di un praticissimo e comodo divano letto, dispone inoltre di una grande camera da letto con bagno e doccia e un utile vano lavanderia. L'ingresso principale è al piano terra all'interno di un cortile androne comune pavimentato con una caratteristica basola in pietra di basalto. Ottime le finiture con controsoffitti con illuminazione integrata ad hoc in tutti gli ambienti, porte interne scorrevoli e quelle esterne con vetro camera con gas argon ad alta resistenza di infrangibilità e che permette un assoluta insonorizzazione degli ambienti interni.Verificata la regolare condizione urbanistica di questo immobile con anche l'ottenimento di ottima prestazione energetica grazie anche ai nuovi infissi ad alta efficienza e con nuovi impiati impianti idrico ed elettrico conformi con efficentamento dei consumi così come ottime le macchine per il condizionamento dell'aria. L'appartamento viene venduto completo di tutto l'arredo, le dotazioni e gli accessori top di gamma tra cui un doppio forno elettrico e a micro onde incassati nella grande cucina attrezzata di pregevolissima fattura, inoltre, di una lavatrice ed una asciugatrice nonchè di condizionatori ad alta efficienza triplo inverter classe A++ per consumi molto contenuti.Nelle immediate vicinanze la centralissima via delle Maestranze ci sono il belvedere San Giacomo sul lungomare di levante, il Rione Giudecca dove è possibile visitare i bagni ebraci ed altre belle attrattive di questa meravigliosa Isola perla della Sicilia.Il mare dista poche decine di metri e con la possibilità di usufruire di un solarium attrezzato da Comune di Siracusa per potersi rinfrescare durante la calura estiva nelle splendide e cristalline acque dello ionio.Attualmente l'immobile è locato con regolare contratto di locazione. PROPOSTA A REDDITO NON TRATTABILE.

AFFARE DEL MESE- FINO AL 31 MARZO PREZZO BLOCCATO A 158.000 !LUMINOSO E PANORAMICO APPARTAMENTO CON VISTA MARE , ZONA TERACATI DI SIRACUSA, RESIDENZIALE CON POSTO AUTO RECINTATO. Questo luminoso appartamento di 111 mq, situato al sesto piano non ultimo con ascensore, offre un'opportunità unica per vivere in uno dei quartieri più comodi della città e si trova in una zona fortemente turistica, esattamente nei pressi del parco archeologico della Neapolis , in cui si trovano i monumenti già famosi della città come il più antico teatro greco scavato nella pietra , la tomba di Archimede e tanto altro. E' vicina e raggiungibile a piedi anche la zona di San Giovanni dove oltre la chiesa sono visitabili le famose Catacombe ; nei pressi del Santuario della Madonna delle lacrime e a soli a pochi minuti dal centro storico Ortigia.L'appartamento vanta un ampio ingresso soggiorno con una cucina a vista comoda e abitabile, creando uno spazio ideale, open space ,per il relax e l'intrattenimento. Due camere da letto accoglienti , perfette per una famiglia , per una coppia o per single che vogliono una camera ospiti e/o camera studio. La camera da letto matrimoniale è dotata di una spaziosa cabina armadio e un angolo dedicato a toeletta o scrittoio in totale privacy dal resto della casa. Il bagno molto spazioso con una comoda disposizione è dotato di una moderna doccia. Il ripostiglio alla fine del corridoio completa gli spazi essenziali della casa.Dal balcone unico è possibile ammirare il panorama ed è accessibile sia dal soggiorno che dalla prima camera da letto dove è stato creato un ulteriore ripostiglio e una comoda lavanderia. Confortevole in ogni stagione, l'appartamento è dotato di aria condizionata nel soggiorno e nella camera matrimoniale. Impianti a norma , infissi in legno e una parte rinnovati con doppio vetro camera a taglio termico effetto legno. Dotato di impianto di metano. Ottime le rifiniture dell'appartamento e i materiali utilizzati di pregio e di ottima qualità . L'appartamento è abitabile da subito non necessità di interventi di ristrutturazione possibile solo di un' eventuale personalizzazione. La comodità di parcheggiare all'interno del condominio, con posti auto scoperti nel cortile recintato da un ulteriore prestigio. Il rifacimento delle facciate ove si affaccia l'appartamento è già stato oggetto di una recente ristrutturazione. Ottima possibilità d'investimento per la posizione a uso turistico o residenziale. A soli 40 minuti dall'aeroporto di Catania e a 30 minuti da Noto ,la riserva naturale di Vendicari ,oltre la splendida spiaggia di San Lorenzo e il famoso antico borgo marinaro di Marzamemi .

Proponiamo in vendita un appartamento con terrazzo vista mare da rinnovare nell’isola di Ortigia in Sicilia a pochi passi da Piazza del Duomo e dal lungomare di ponente. Questa è al terzo piano di un palazzo della prima metà dell’Ottocento da ristrutturare; dall’ingresso principale una scala conduce al piano superiore con accesso ad un ampio soggiorno luminoso disponendo anche di un locale bagno con doccia, di una camera da letto anch'essa con balcone, di una cucina in muratura con rivestimenti in maiolica siciliane di ottima fattura; attraverso una scala in legno si arriva in una zona mansardata con lavanderia che si apre su un terrazzino ed un lastrico solare da cui è possibile godere della vista mare e di splendidi tramonti che fanno da cornice piccolo paradiso della Sicilia Orientale inserita di diritto nella World Heritage List dell’UNESCO. L’appartamento che svetta sui tetti di Ortigia è ubicato in una delle vie più importanti di Ortigia, direttrice principale in epoca greco romana, conosciuta anche per essere la strada dei ricchi mercati amalfitani che avevano scelto Siracusa come crocevia strategica per i loro commerci e non ultimo in questa strada era sede di un importante palazzo Governativo e residenza di un importante Governatore durante la dominazione spagnola. Il Palazzo era adiacente a quello dove si trova questo appartamento in vendita. L'isola di Ortigia accoglie dodici mesi all'anno tra le sue braccia gli appassionati di arte, storia cultura e appassionati delle rappresentazioni del dramma antico di scena nel meraviglioso Teatro Greco di Siracusa nel periodo estivo. Ogni angolo, ogni strada, ogni luogo offre nuove opportunità per vivere esperienze culinarie ricche di tutti i prodotti tipici che questa terra baciata dal sole che produce ed esporta in tutto il mondo. Il cibo che scalda il cuore e fa della Sicilia una delle mete più ambite sia dai viaggiatori innamorati che ogni anno tornano sull'isola sia da tutti coloro che sbarcano qui per la prima volta e che si sentono come a casa per la rinomata accoglienza del popolo Siciliano. NO TRATTABILE

Rif: 2134179 - A Siracusa, UniCredit RE Services propone in vendita una casa indipendente di 286 mq. commerciali composta da cinque unità abitative attualmente adibita ad attività di B&B, con ottime recensioni sui migliori portali turistici.Internamente la struttura è stata ristrutturata ed arredata con mobilio efficiente ed è dotata di tutti i comfort.L'immobile è composto dall'abitazione padronale al piano seminterrato, rappresentata da un trilocale con soggiorno con cucina a vista, due camere da letto matrimoniali, di cui una con cabina armadio, un bagno ed un ripostiglio. Sempre al piano seminterrato troviamo un ulteriore appartamento con una cucina, una camera da letto ed un bagno. Il primo piano, costituito dai restanti ambienti adibiti a B&B, è composto da due bilocali con un soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale ed un bagno ed un monolocale con bagno e balcone. Tutti gli ambienti sono climatizzati e provvisti di riscaldamento autonomo. Al secondo ed ultimo piano è disponibileun comodo terrazzo coperto.Completa la soluzione un cortile di proprietà esclusiva.La presenza dell'abitazione padronale in loco consente ai proprietari di poter gestire l'attività direttamente sul posto, essendo molto comodo e funzionale alla struttura. L'intero edificio è stato ristrutturato ed adeguato con impianti conformi alla normativa vigente e predisposti per un'attività ricettiva anche se, vista l'ampia metratura, potrebbe essere adiibito a diverse destinazioni d'uso.La struttura gode di un'ottima posizione essendo ubicata a pochi minuti dal centro storico di Ortigia e dalle principali attrazioni turistiche della città: area archeologica, museo Paolo Orsi, santuario Madonna delle Lacrime e San Giovanni alle catacombe.La zona, inoltre, è servita da molteplici attività commerciali e servizi di prima necessità e, nelle vicinanze, è collocata la fermata dell'autobus per raggiungere le località balneari.Ottima la redditività della struttura. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit RE Services 800.896.968.

Vendesi appartamento Viale Teocritoposto al Piano 4 in distinto contesto condominiale ristrutturato.Luminosissimo, Ascensorato;composto da ampio ingresso,corridoio ,cucina separata-soggiorno, salotto , 2 ampie camere , bagno e 2 balconi: doppia esposizione.Appartamento da 180 mqZona ottima e ben servita.Ideale per uso domestico ma anche come investimento, casa vacanze o trasformazione in B&B grazie alla vicinanza del parco archeologico neapolis (700 mt), della parrocchia di san giovanni alle catacombe,santuario della madonna delle lacrime.Prezzo € 230.000,00NO AGENZIE

Proponiamo alla vendita un appartamento trilocale ristrutturato nell'isola di Ortigia centro storico di Siracusa in Sicilia.A questa dimora si accede attraverso una corte comune molto ben curata e salendo da una bella e caratteristica scala in pietra si raggiunge il primo piano dove si trova l'ingresso del trilocale.Questo appartamento dispone di due grandi camere da letto, di un living con cucina a vista, di un locale bagno con doccia e di un utile ed ampio ripostiglio. Possibilità di aggiungere un divano letto o letto aggiuntivo per aumentare i quattro disponibili delle matrimoniali.Nella totale ristrutturazione sono stati sostituiti tutti gli impianti sia idrico che elettrico, installate nuove finestre molto efficienti, un nuovo impianto di condizionamento dell'aria con split a doppia modalità freddo-caldo, nuovi pavimenti e porte interne.Ci troviamo in una posizione centralissima a pochi passi dal porto turistico, dalla piazza del Duomo, dal corso principale con negozi di moda e da altre attrattive dell'isola, nelle immediate vicinanze anche il cartteristico e folkroristico mercato rionale, una farmacia che è anche un presidio medico e molti locali caratteristici di artigianato. Questa nostra proposta viene venduta comprensiva di arredi, accessori e dotazioni. Nel prezzo in proposta è compresa la comproprietà della bella corte comune.Se cercate una soluzione per investimento oppure un pied-à-terre per trascorrere dei piacevoli soggiorni in Sicilia allora questa proposta potrebbe stuzzicare il vostro interesse.

Appartamento indipendente posto al primo piano in centro ad Augusta di circa 90 mq ,composto da 2 camere,, salone, cucina e bagno. Zona centrale e servitaRif V003112 per info e dettagli 3381037905 CristinaRIFERIMENTO: V003112CLASSE ENERGETICA: G

B0423COD.RIF B0423 - In zona Mazzarona, a poca distanza dall'accesso alla pista ciclabile, proponiamo l'acquisto di un appartamento appena ristrutturato con splendida vista mare. L'immobile è posto a settimo ed ultimo piano di un edificio condominiale (classica cooperativa edilizia), ed è composto da ingresso su comoda sala e cucina abitabile con affaccio su due comode verande che regalano una suggestiva vista mare, camera da letto, cameretta, bagno e doppio servizio.Compreso nella vendita vi sono inoltre un garage posto al piano terra del medesimo edificio ed un posto auto assegnato.Comodo, accogliente, da vedere!Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, potete contattarci al numero 0931 586890 o tramite messaggio Whats App al 351 9751688.Classe energetica: Gipe: tel.: 0931586890

OPPORTUNITÀ D'INVESTIMENTO A ORTIGIA Appartamento Ristrutturato 145 mq – Vicino a Piazza Archimede, Mare e Piazza Duomo. Immobiliare Meomartini presenta un grande appartamento totalmente ristrutturato, situato nel cuore di Ortigia, a pochi passi da Piazza Archimede, dal mare, da Piazza Duomo, e immerso nel vivace scenario di negozi, ristoranti e movida siracusana. Caratteristiche dell'Immobile: Superficie: 145 mq interamente ristrutturati. Distribuzione: 6 locali ben definiti. Bagni: 2 moderni bagniRistrutturazione: Pavimenti pregiati, impianti idrici ed elettrici all'avanguardia. Un'Eccellente Opportunità d'Investimento: Questo appartamento è proposto ad un prezzo di €309.000 e offre la possibilità di essere valorizzato ulteriormente. L'immobile, infatti, può essere facilmente diviso in 3 appartamenti da circa 50 mq ciascuno, stimabili in rivendita a €190.000 ciascuno. Calcolo della Redditività: Valore Totale Rivalutato: 3 x €190.000 = €570.000 - Profitto Lordo: €570.000 - €309.000 = €261.000 - Redditività Approssimativa: (€261.000/€309.000) x 100 ≈ 84% - Questa soluzione, oltre ad essere ideale per chi desidera una residenza di prestigio nel centro storico, rappresenta un investimento ad alto rendimento per imprenditori e investitori attenti al settore immobiliare. Non perdere questa incredibile opportunità! Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contatta: Immobiliare Meomartini Telefono: . Vivi il cuore pulsante di Ortigia e trasforma il tuo investimento in un successo!

5353CORSO GELONE, VIA EPICARMO, ESCLUSIVO APPARTAMENTO INDIPENDENTE TOTALMENTE RISTRUTTURATO NEL 2023. CHIAVI IN MANO, OTTIMO PER B&B E/O CASA VACANZE O PER USO PERMANENTE. MONDOCASA Immobiliare propone in vendita un appartamento completamente ristrutturato con stile nel 2023 usando materiali di pregio di prima scelta. Ottimo sia per investimento in quanto in zona altamente turistica e a pochissima distanza dalla bellissima isola di Ortigia e dalla zona archeologica di Siracusa ma anche per abitazione privata in quanto in zona servita da qualsiasi tipologia di servizio. L'immobile è composto da: al piano terra rampa di scale che da accesso al 1° piano composto da cucina/soggiorno con balcone su via Epicarmo, 1 camera da letto con balcone e bagno, e lavanderia; a mezzo scala estraibile si accede al sottotetto alto, molto ampio e luminoso, ideale per creare la seconda stanza da letto con predisposizione di un bagno in quanto allacci acqua e scarico sono già esistenti. L'immobile è dotato di certificato di abitabilità ed impianti a norma.Vi è 1 pompa di calore, porta blindata, infissi esterni in alluminio preverniciato, porte interne in legno bianco nuovissime e pavimenti in gressL'immobile si trova in una delle zone più centrali di Siracusa da dove è possibile e semplice raggiungere a piedi Ortigia, la zona archeologica nonchè, con l'automobile, tanti siti storici quali le città di Avola, Noto, Ragusa Ibla e tutta la Sicilia orientale con le sue bellissime località dal mare cristallino.L'agenzia immobiliare Fiaip Siracusa Mondocasa offre molteplici servizi nella consulenza su immobili in vendita e locazione immobiliare. Classe energetica: non disponibiletel.: 0931441840

Esagono Immobiliare propone in Viale Teracati un comodo e luminoso trilocale di mq 95 circa, posto al settimo ed ultimo piano con una bella panoramicità. L'immobile è così composto: ingresso su salone, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola, bagno e ripostiglio. Se cerchi un immobile di comoda metratura, nella zona alta della città, ben servita e collegata, questo è l'appartamento che fa per te!Contattaci per una visitaEuro 130.000 Cod. Rif. A773.

Viale teocrito:centralissimo su viale teocrito, a pochissima distanza dal santuario, proponiamo in vendita un grazioso trilocale libero e subito disponibile, sito al piano secondo , composto ingresso , salone, cucina abitabile, camera da letto camera singola, bagno, ripostiglio.L'immobile presenta ridfiniture datate ma e' in buone condizioni generali, ideale per investimento a reddito o come casa principale.N.B.Il palazzo e' privo di ascensore.Ape in itinere.Per informazioni ed appuntamenti contatta lo studiop epipoli servizi immobiliari viale epipoli 26 telefono 0931/417025 cellulare 342/5110428.

Via ruggeri: nelle immediate vicinanze di viale zecchino, in contesto di edilizia ex popolare, proponiamo in vendita un graziosissimo trilocale totalmente ristrutturato e subito abitabile composto da ingresso su cucina soggiorno unico ambiente, camera da letto, camera singola, bagno e lavanderia.L'immobile presenta ottime rifiniture, ceramica a tappeto, porta blindata, doppi infissi in vetrocamera, zanzariere in tutte le stanze, climatizzato, subito abitabile, da vedere. Ape f.Per informazioni ed appuntamenti contatta lo studio epipoli servizi immobiliari, viale epipoli 26 telefono 0931/417025 cellulare 342/5110428.

Vendiamo in Piazza della Repubblica luminoso appartamento totalmente ristrutturato.L'immobile e' composto da un?ampia zona living con cucina tre comode camere da letto,due bagni ed un ripostiglio .Mq 145, Richiesta euro 229000 Per info 3479246944Classe energetica: f

Предлагаем на продажу полностью отремонтированную трехкомнатную квартиру на острове Ортиджа на Сицилии на первом этаже здания, постройка которого датируется первой половиной девятнадцатого века: Эта квартира, отремонтированная в современном стиле, очень светлая благодаря множество окон. Этот комфортабельный дом имеет гостиную с новой открытой кухней со всеми компонентами, спальню с двуспальной кроватью, гардеробной и дополнительной ванной комнатой с душем, вторую спальню, главную ванную комнату с душем, которая расположена на территории дома. коридор, также кладовая. Этот дом является урбанистически правильным, все системы водоснабжения и электроснабжения обновлены в соответствии с последними изменениями законодательства. Современный стиль с использованием новейших материалов для отделки, пол из керамогранита и тщательно подобранная мебель придают этой квартире особую индивидуальность и ощущение воздушности. Кажется, что все находится на своем месте благодаря искусственному освещению, призванному подчеркнуть каждый предмет мебели. В непосредственной близости находится главная улица с магазинами и другими коммерческими объектами, включая аптеку, продуктовый рынок и книжные магазины; также музеи и некоторые из самых красивых церквей на острове, в том числе самая старая надземная церковь, построенная на Сицилии христианами. Предлагаемая цена включает в себя полностью оборудованную, хорошо сделанную кухню, качественную мебель, аксессуары и оборудование, включая стиральную машину. Это предложение недвижимости продается вместе с мебелью, фурнитурой, аксессуарами и оборудованием. Если вы ищете дом в одном из самых известных исторических центров Сицилии, то это наше предложение недвижимости заслуживает вашего внимания. Возможность бесплатной парковки в непосредственной близости. В нескольких шагах находится аптека, магазины, музей, посвященный Архимеду, а летом возможность солярия, оборудованного муниципалитетом Сиракуз на восточной набережной.

Квартира 80м2 на вилле с эксклюзивным садом 400м2 и частной верандой 50м2 недалеко от моря в районе Племмирио в Сиракузах (Сицилия).Свяжитесь с нами, чтобы просмотреть недвижимость.Квартира расположена на первом этаже виллы, состоящей всего из 4 единиц недвижимости, расположенной на улице Виа Малья аль Племмирио, охраняемой морской зоне и жилом районе, населенном круглый год. Фактически, недвижимость подходит как в качестве личного дома, так и в качестве дома для отдыха, который можно использовать для себя и сдавать в аренду в те месяцы, когда он не используется.Вилла хорошо расположена как по отношению к центру города, примерно в 10 км, так и по отношению к приморским районам Сиракуз Аренелла, Фануза, Фонтане Бьянке, до которых можно быстро добраться на машине или велосипеде. Охраняемая морская территория Племмирио также характеризуется несколькими местами, где можно купаться, среди самых известных - Варко 23, примерно в 2 км.Квартира имеет большой сад площадью около 400 м2, находящийся в исключительном владении и пользовании, а также удобную частную веранду площадью около 50 м2. Внутри он состоит из прихожей-кухни-столовой с камином, двух спален и ванной комнаты.Парковочное место в общей зоне.На объекте имеется вся документация в порядке.Для получения более подробной информации свяжитесь с нами.

Квартира площадью 80 м2 с видом на море на вилле с частным садом 250 м2 и частной панорамной террасой 55 м2 недалеко от моря в районе Племмирио в Сиракузах (Сицилия).Свяжитесь с нами, чтобы просмотреть недвижимость.Квартира расположена на первом этаже виллы с 4 объектами недвижимости, расположенной на Виа Малья-аль-Племмирио, охраняемой морской зоне и жилом районе, населенном круглый год. Собственность действительно подходит как для личного проживания, так и для отдыха, которое можно использовать для себя и сдавать в аренду в те месяцы, когда она не используется.Вилла хорошо расположена как по отношению к центру города, примерно в 10 км, так и по отношению к приморским районам Сиракуз Аренелла, Фануза, Фонтане Бьянке, до которых можно быстро добраться на машине или велосипеде. Морская охраняемая территория Племмирио также характеризуется несколькими местами, где можно купаться, среди самых известных - Варко 23, примерно в 2 км.Квартира имеет большой сад для эксклюзивного использования площадью около 250 м2 и частную террасу наверху с панорамным видом на море площадью около 55 м2. Внутри он состоит из прихожей-кухни-столовой с камином, двух спален и ванной комнаты.Парковочное место в общей зоне.На объекте имеется вся документация в порядке.Для получения более подробной информации свяжитесь с нами.

RIF. 372596 - Vendesi ad Ortigia, in Cortile Grande nei pressi di via Roma, appartamento su due livelli.Con vista mare, l'immobile è ubicato all'interno di un ampio cortile con posto auto.È composto da: ingresso su cucina-soggiorno, bagno, camera da letto matrimoniale, cameretta; n. 2 balconi.Al secondo livello: unico vano con impianti idrici esistenti e balconcino con vista tetti e mare.sfbcVISITE DA FINE NOVEMBRE 2024.

Квартира площадью 214 м2 с видом на море у входа в Ортиджию на первом благородном этаже, которая до сих пор сохраняет свои первоначальные черты и состоит из 3 спален и 2 ванных комнат (Сиракузы, Сицилия).Свяжитесь с нами, чтобы просмотреть недвижимость.Мы делаем вашу покупку легкой и безопасной.Персональная помощь на протяжении всего процесса.Элегантная квартира расположена на первом этаже исторического здания с ремонтируемым фасадом.Квартира с входом с площади Пьяцца Панкали имеет двойную угловую экспозицию с видом на площадь с одной стороны и пристань с другой. Он имеет 6 балконов, что делает его очень светлым.Внутри он занимает площадь около 214 м2 и состоит из большой прихожей с ванной комнатой, 2 гостиных, одна из которых с кессонной крышей, кухни с внутренней террасой, 3 спален и еще одной ванной комнаты.В каждой комнате до сих пор сохранены оригинальные характеристики периода строительства, в том числе высокие кессонные потолки и венецианский терраццо-пол в гостиной.В целом, каждая комната имеет свой собственный стиль, а напольное покрытие варьируется от комнаты к комнате, что придает каждой из них уникальность.Эта недвижимость является идеальным домом для тех, кто хочет отказаться от своей машины (под собственностью есть несколько парковочных мест) и ощутить климат, существующий на острове Ортиджа, имея при этом все под рукой. Фактически, рядом с квартирой мы находим все необходимые магазины и услуги, такие как аптеки, магазины, банки, почта, бары, рестораны и табачные лавки, а также рынок типичных сицилийских продуктов.Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации или назначения встречи и осмотра недвижимости.

Мы предлагаем на продажу элегантную квартиру в нескольких метрах от великолепной соборной площади в самом сердце острова Ортигиа, в роскошной исторической обстановке. Эта большая, светлая и элегантная квартира для продажи находится на втором этаже здания, построенного между концом 1700-х и началом 1800-х годов. Квартира характеризуется восемью окнами с панорамным видом на большой морской порт Сиракузы; имеет входную зону, ведущую в гостиную с тремя большими окнами и большим балконом; следовать: комната, используемая как чайная комната, элегантный кабинет с двумя большими окнами, всегда с видом на море; еще одна большая столовая; большая спальня с двуспальной кроватью и еще одна комната с ванной комнатой; кухня, кладовая. Из некоторых окон открывается вид на особый и эксклюзивный атриум, которым располагает Палаццо Борджиа, одно из самых престижных зданий в Ортигии. Окна были заменены в соответствии с критериями планирования детального плана Ortigia. Фасад недавно отреставрированного здания является одним из самых красивых на западной набережной с важными архитектурными деталями. Тщательная реинтерпретация внутренней среды дополнительно переоценила бы свойство. Эта эксклюзивная квартира для продажи в другом месте, с ее великолепными мраморными полами, ее великолепными внутренними дверями, безусловно, является квартирой для любителей красоты и для тех, кто хочет иметь действительно эксклюзивное место жительства в одном из самые красивые исторические центры Италии как объект всемирного наследия

Ad Avola, nella piazza centrale, proponiamo in vendita elegante appartamento di circa 140mq posto al quarto piano di sette del palazzo Bondì.L'appartamento si compone di ingresso, soggiorno con sala da pranzo, cucina abitabile, due camere da letto di cui una con bagno in camera, bagno e ampia lavanderia con affaccio su corte interna del palazzo.L'immobile gode di una meravigliosa vista panoramica sulla piazza centrale dalla cucina, dal soggiorno e da una camera.La casa, ristrutturata nel 2016, si presenta in ottimo stato e già da subito abitabile.Nel palazzo è in fase di delibera la sistemazione delle facciate e di altre parti comuni.Ubicato in pieno centro storico, l'immobile si presta sia per un uso residenziale, che per uso turistico ricettivo con la possibilità di poterlo facilmente separare in due appartamenti autonomi.Il prezzo di vendita è di 145.000 euro.Per ulteriori info e per appuntamenti 3514729466 o passa in agenzia, viale Scala Greca 405/D

(Riferimento: IA10447) ADIACENZE PALAZZO DI GIUSTIZIA: Totalmente ristrutturato nel 2010, vendesi luminosissimo quadrivani ascensorato, facciata rifatta, internamente composto da ingresso salone, cucina abitabile, 2 camere, bagno e doppio servizio. Classe energetica E, IPE 75 kwhmq annui, euro 190.000,00 mutuabili. Rif. IA10447 Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

Viale s. panagia: Vendesi panoramicissimo appartamento libero, ascensorato, internamente composto da ingresso salone, 2 camere, cucina, bagno e ripostiglio, doppia esposizione est ovest. Classe energetica f ipe 68.43 Kwhmq annui, euro 95.000,00 mutuabili es. 14.000,00 + 405.00 al mese. Ia10493 Per info contatti la Schiavone Immobiliare 093169993 Piazza della Vittoria 8, sr. Www.gruppoimmobiliaresiracusa.it