PIAZZA UMBERTO I - APPARTAMENTO PANORAMICO

Nella frequentatissima zona umbertina, posto all'interno dello storico Palazzo Sapienza risalente ai primi del 900, proponiamo in vendita un affascinante appartamento di mq. 174 ca, soppalcato. E' composto da due camere da letto, che affacciano sul maestoso Corso Umberto ed una in soppalco, due bagni, il soggiorno con affaccio su via Malta, la cucina e un'ampia camera che disimpegna gli ambienti. L'appartamento è stato oggetto, recentemente di ristrutturazione con pieno rispetto dell'età e dell'architettura del palazzo. I tetti e l'impianto idrico sono stati rifatti. E' presente anche un impianto fotovoltaico con produzione massima 5 Kw, e produzione di acqua calda con impianto solare termodinamico. L’immobile è ideale per investimento o per abitazione privata. La zona umbertina, caratterizzata da ampie strade e palazzi luminosi con balconi panoramici, rappresenta una valida alternativa alla zona di Ortigia.Euro 470mila. COD. RIF. IA80942

Sul Corso Umberto, ponte storico che collega l'isola di Ortigia alla zona nuova di Siracusa, vendesi appartamento signorile avente una superficie totale di mq 192. L'appartamento si presenta da ristrutturare e quindi con la possibilità di convertire l'immobile in base alle proprie esigenze, per esempio, come affittacamere o similari in uno stabile già ristrutturato (con sisma bonus) mantenendo l'eleganza della pietra e colonne dell'epoca mantenendo lo stile del Corso Umberto.Per maggiori informazioni e/o appuntamenti contatta Cristina - t. 0931/463966 - whatsapp 335/7762739Puoi trovarci in ufficio dal lunedì al venerdì dalle ore 9.00 alle 13.00 am e dalle ore 15.30 alle ore 19.30 pm.Attestato di Prestazione Energetica g 292,46 kWh/m².

Esagono Immobiliare propone in vendita in zona Ortigia su Piazza Duomo, appartamento totalmente ristrutturato posto al primo piano in palazzo di due piani ed è così composto: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile in muratura, camera da letto matrimoniale, e due camere da letto ragazzi, bagno, doppio servizio e ripostiglio. L'immobile inoltre è dotato di due balconi con affaccio su via delle Carceri Vecchie e terrazzo condominiale di circa 150 mq che gode di bellissima vista mare ed è possibile godersi una gradevole prima colazione o un aperitivo al tramonto.RIFERIMENTO: A726CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Appartamento in Vendita a Siracusa, Sicilia** Appartamento in Vendita a Ortigia - Eleganza e Storia in un Unico Spazio**Scopri questo magnifico appartamento di circa 198 mq, situato in un affascinante stabile del 900, che unisce storicità e modernità. Completamente ristrutturato con materiali di pregio, l'immobile presenta un ascensore in vetro che conduce al secondo piano di un palazzo di soli tre piani. La luminosità degli spazi è accentuata da un salone doppio e una sala da pranzo, ideali per accogliere amici e familiari.La terrazza di 20 mq, esposta ad ovest, offre una vista mozzafiato sul porto grande di Ortigia, perfetta per godersi tramonti indimenticabili. L'appartamento dispone di tre ampie camere da letto, due delle quali con esposizione ad est e vista sul Pantheon, garantendo un risveglio sereno e luminoso, grazie alla presenza di alberi secolari presenti in Piazza Marconi, da dove si accede ad Ortigia, due bagni ed il soppalco abitabile, adibito a zona studio, completano questa proposta esclusiva.I materiali usati quali parquet, graniglie e stucchi lasciano inalterato lo stile originario dell'immobile.Con un impianto di riscaldamento a pavimento, serrande elettriche, ed un sistema d'allarme, ogni dettaglio è pensato per offrire comfort e sicurezza. Inoltre, due balconi e una lavanderia aggiungono praticità alla vita quotidiana. Questo appartamento è l'ideale per chi cerca un connubio tra eleganza e funzionalità in una delle zone più suggestive della città. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo dove storia e modernità si incontrano. Per info , contattare il 335/6586664

Situato nel cuore del quartiere storico della Borgata, vicino a Piazza Euripide, una delle zone più ricercate di Siracusa per la sua vicinanza ai principali servizi della città. proponiamo un magnifico e luminoso bivani. Questo raffinato immobile, ristrutturato appena due anni fa, si presta per qualsiasi forma di investimento immobiliare o anche come residenza personale. A due passi dallo sbarcadero e a minuti dall'isola di Ortigia. € 83.000,00Per maggiori info è fissare appuntamenti sull'immobile contattare a Leoanardo 3885814703

Esagono Immobiliare a 100 mt da Piazza Duomo vi propone un appartamento ristrutturato, posto al primo piano di un piccolo stabile di 3 piani. L'unità immobiliare gode della vicinanza di qualsiasi tipo di servizio e, pur essendo in zona silenziosa, è ad un passo dalla movida del centro storico. Composta da un ingresso-soggiorno con cucina a vista, comoda camera da letto matrimoniale, bagno e balconcino. Pronto da abitare, ideale anche per investimento tipo casa vacanza. Euro 137.000. Cod.Rif. A736RIFERIMENTO: A736CLASSE ENERGETICA: F

Esagono Immobiliare propone, a due passi dalla Marina e da Piazza Duomo, al centro della movida ma silenzioso, con gradevole vista di scorcio di mare sul porto grande, un luminoso appartamento con lavori di ristrutturazione in corso, pavimento tipico siciliano e verrà consegnato con lavori ultimati e con facciata già rifatta.E' composto da un unico grande vano di circa 42 mq, con zona cottura a vista, bagno, soppalco di circa 15 mq non abitabile, ma comunque uno spazio di cui è possibile usufruire, come si vede da foto.Euro 137.000. Cod. Rif. A738RIFERIMENTO: A738CLASSE ENERGETICA: G

Proponiamo un appartamento signorile vista mare e garage accessorio a pochi metri dall'incantevole isola di Ortigia in SiciliaQuesto caratterizzato da cinque locali si trova al secondo piano di un palazzo condominiale con ascensore e dispone di una zona ingresso, di due camere da letto di cui la più grande con cabina armadio, di un cucina abitabile con un ambiente chiuso a veranda, di un locale bagno con doccia, di un secondo locale bagno lavanderia con doccia, di un utile grande ripostiglio e tre balconi con ottima espozione. Questo appartamento gode di una vista esclusiva del porto di Siracusa, dell'isola di Ortigia con la particolare cupola della chiesa del colleggio che svetta su tutti gli altri prospetti caratterizzando lo skyline e la marina con i suoi moderni yacht a fare da contrasto. Anche se l'immobile ha delle finiture di pregio con dell'extra capitolato quando fu realizzato, oggi alcuni ambienti andrebbero solo rinnovati e rivisitati per renderli più moderni e più funzionali con la possibilita di aggiungere una terza camera da letto. Questo appartamento dispone di un riscaldamento con caldaia autonoma e con caloriferi in tutti gli ambienti a direttamente dalla rete comunale. Questa nostra proposta si trova appena fuori la zona a traffico limitato con alta possibilità di parcheggi liberi e a pagamento. Nelle immediate vicinanze ci sono un hub per i bus elettrici, una banca una farmacia, una filiale delle poste italiane, un market alimentari, negozi ed altre attività commerciali tra cui delle ottime pasticceri e gelaterie dove si posso gustare i migliori prodotti doluicari tipici della Sicilia. Compreso nel prezzo in proposta c'è un garage per un solo posto macchina che si trova ll'interno di un seminterrato con doppio ingresso e cancello automatizzato, possibilita di acquistare separatamente un ulteriore garage per un ulteriore posto auto. Se siete alla ricerca di un appartamento signorile vicino Ortigia con la comodita di avere un almeno un posto auto in un garage allora questo appartamento potrebbe essere quello che state cercando.

Rif: 33661083-91Classe energetica: G - EPglnr: 3.51 kWh/m²APPARTAMENTO VIA UMBERTO ANGOLO VIA GARIBALDI RIF. 33661083-28 In stile anni '20 di circa 108mq totali al secondo piano con terrazza a livello panoramico.Al piano secondo proponiamo un appartamento con 2 camere , bagno, soggiorno, cucina con terrazzo a livello circa di 25 mq e 3 balconi che si affacciano nel perimetro della casa . L'intero edificio ha una posizione strategica in quanto piena di servizi. La casa si presenta totalmente da ristruttutare, senza ascensore. I tetti sono tutti alti con delle volte ma non dipinte.Ottimo investimento per chi vuole realizzare un grazioso b&b con possibilità di parcheggi sulla piazza .Ottimo anche per chi vuole una grande abitazione principale indipendente al centro del paese.Ferla è la porta di Pantalica, distante solo 11 km dalla necropoli rocciosa che, insieme con la città di Siracusa, è dal 2005 «Patrimonio Mondiale dellUmanità». La necropoli di Pantalica è uno dei più importanti luoghi protostorici siciliani: vi si visitano il palazzo del principe, lunico edificio megalitico di tipo miceneo, costruito con grossi blocchi di pietra, rimasto in Sicilia; il villaggio bizantino di San Micidario; le necropoli sparse lungo la collina; e si può scendere in fondo alla valle, dove le fresche acque del torrente Calcinara scorrono incassate tra le alte pareti del canyon. Più vicino a Ferla, a un solo km dallabitato, su una balza rocciosa è stata rinvenuta la necropoli di San Martino, una serie di sepolcri ipogei di età cristiana allinterno di anfratti già impiegati nelletà del Bronzo.

RIF. 378506 - Nel cuore del centro storico di Siracusa, proponiamo in vendita una deliziosa casa vacanza, completamente ristrutturata e arredata con gusto. Questa abitazione, ideale per chi cerca un angolo di tranquillità nel cuore della città, è composta da una cucina funzionale, una camera da letto accogliente, una cabina armadio spaziosa e un bagno moderno.L’immobile è stato recentemente ristrutturato con materiali di qualità e dotato di arredi eleganti e funzionali, pronto per essere abitato senza alcun intervento. Per garantire il massimo del comfort anche durante i mesi più caldi, sono presenti due climatizzatori di ultima generazione.Questa soluzione è perfetta per chi desidera godere delle meraviglie di Siracusa, a pochi passi dalle principali attrazioni turistiche e dalle bellezze storiche della città. Un'opportunità unica per chi cerca una casa vacanza di qualità, in una posizione invidiabile. sfbc

L'immobile in oggetto è situato nella zona di Gelone - Mosco e più precisamente in via Ierone I l'Etneo, in posizione comoda e strategica per raggiungere facilmente diversi servizi e punti di interesse. Si tratta di un immobile SEMI RISTRUTTURATO di categoria catastale A10, dalla superficie catastale di 52 mq, composto da due vani oltre al servizio ed angolo cottura. L'immobile rappresenta un'ottima opportunità di investimento per chi cerca una soluzione pratica e funzionale, adatta a soddisfare le proprie esigenze abitative o a generare un rendimento. Per ulteriori informazioni e fissare un appuntamento contattare il Gruppo Toscano Siracusa Centro con sede in Viale Teracati 160 a/b allo.

Proponiamo alla vendita un appartamento ristrutturato nelle immediate vicinanze dell'Isola di Ortigia, centro storico della città di Siracusa in Sicilia.Questo appartamento totalmente rinnovato in stile moderno è caratterizzato da due unità idealmente indipendenti grazie a delle predisposizioni.Attualmente l'appartamento dispone di due camere da letto, due locali bagno con doccia, un living con cucina a vista, un ulteriore living con altra zona cottura e una pratica grande lavanderia con utile ripostiglio. Per chi avesse la necessità della terza camera da letto, si può ripristinare come da origine il secondo living.L'appartamento è stato rinnovato con l'usilio di uno studio di architettura che si è occupato dell'efficientamento degli spazi interni con una distribuzione ben studiata e con un idea di restyling molto originale con un impronta decisa che si nota mentre si cammina su particolari pavimenti personalizzati in tutti gli ambienti che sono distinti da linee sobrie e decise che esaltano alcuni particolari architettonici mantenuti per non perdere la memoria storica di questa dimora. Nella ristrutturazione sono stati rinnovati tutti gli impianti sia idrico che elettrico e sostituite tutte finestre efficienti. Tutti gli ambienti possono essere raffrescati con split triplo inverter per il condizionamento dell'aria ed il riscaldamento avviene con gli stessi semplicemente cambiando la modalità.L'appartamento oggi idealmente predisposto in due unità indipendenti, risulta molto versatile per essere utilizzato all'occorrenza sia ad uso ricettivo e sia come abitazione privata per lunghi periodi.Il Palazzo alla vista molto elegante, con i prospetti recentemente ristrutturati, è tra i più belli del corso pricipale che collega l'Isola di Ortigia al Foro Siracusano con i giardini pubblici. Ci troviamo appena fuori dalla zona ZTL dell'isola di Ortigia con possibilità di parcheggi gratuiti e a pagamento, con un hub per i bus elettrici che ben collegano questa parte della città con altre zone sopratutto di interesse turistico ovvero la Neapolis con il suo parco archeologico, l'Epipoli con il museo archeologico, la zona della stazione ferroviaria ed altre ancora.Questa proposta viene venduta comprensiva di arredi, accessori e dotazioni e acquistando questo appartamento la possibilità di acquistare un garage in area privata e in contesto signorile a poche decine di metri.Se il vostro intento è quello di acquistare un appartamento chiavi in mano ad uso privato o come investimento ad uso ricettivo per casa vacanze, allora questa proposta potrebbe soddisfare le vostre necessità.

SIRACUSA VIA MALTAProponiamo in vendita un elegante monolocale situato in Via Malta, la principale arteria che conduce all’incantevole Isola di Ortigia, cuore storico e pittoresco di Siracusa. Questa zona, caratterizzata da un'atmosfera unica e da un ricco patrimonio architettonico barocco, è impreziosita da stradine acciottolate, chiese storiche e vivaci mercati.Il quartiere Umbertino, in cui si trova l'immobile, è il terzo quartiere storico della città e si estende fino all'Isola di Ortigia, includendo i due ponti che la collegano al resto di Siracusa: il Ponte Santa Lucia e il Ponte Umberto I (conosciuto localmente come "ponte umbertino").Caratteristiche dell'immobileL’appartamento, situato al primo piano, è composto da:Un'ampia camera matrimoniale con cabina armadioUn bagnoImpianti già predisposti per l’installazione di una cucinaRiscaldamento e climatizzazione con pompa di calore caldo/freddoCaldaia per la produzione di acqua caldaPiccolo balcone con affaccio su un caratteristico portico internoL'immobile è stato recentemente ristrutturato, risultando conforme sia catastalmente che urbanisticamente. Attualmente è già messo a reddito, rappresentando un’opportunità di investimento con un immediato ritorno economico.Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, contattaci!

Proponiamo alla vendita un appartamento di charme rinnovato per destinazione ricettiva, a pochi minuti a piedi dall'isola di Ortigia nella città di Siracusa in Sicilia.Entrando in questa dimora si percepisce da subito un senso di calore avvolgente degno della migliore accoglienza; proprio all'ingresso si trova l'ambiente a giorno dedicato al living e da subito lo sguardo viene catalizzato dalla bella cucina a vista risaltata dai decori di maioliche smaltate di pregevole fattura dipinte a mano con colori vivaci e che caratterizzano questa bella dimora. Questo ambiente, esaltato anche dai particolari pavimenti che richiamano la pietra bianca, risulta molto luminoso e ben armonizzato, ogni oggetto e ogni complemento di arredo sembra messo al posto giusto. La zona notte nella quale si trovano le tre camere con bagno en-suite: anche questi ambienti sono molto soavi e armonizzati dai dettagli degli arredi e degli accessori, ad ogni camera è stato attribuito un colore distintivo e ritroviamo delle bellissime maioliche molto raffinate che danno carattere, tutto quello che un ospite desidera trovare in una casa siciliana. Nella totale ristrutturazione è chiaro che nulla è stato lasciato al caso e che ogni cosa è stata pensata per stupire l'ospite e per farlo sentire a proprio agio. Questa nostra proposta dispone anche di un utilissimo locale lavanderia ripostiglio.La ristrutturazione di questo appartamento è stata studiata nei minimi dettagli in chiave contemporanea con richiami dello stile classico ben miscelato con lo stile moderno. Molto efficiente la disposizione degli ambienti interni e molto curata anche l'illuminazione. La ristrutturazione è stata fatta a regola d'arte e gli li impianti idrico ed elettrico molto efficienti sono stati certificati e la casa ha la corrispondenza di regolarità urbanistica con anche la regolare certificazione di agibilità.Questo appartamento si trova al secondo piano di un palazzo poco distante dall'hub dei pulmann e dei bus elettrici, dalla stazione ferroviaria, da un parco pubblico e soprattutto a poche centinaia di metri dall'isola di Ortigia considerata una delle perle del mediterraneo, tra i luoghi più belli della Sicilia e d'Italia.Il prezzo in proposta è onnicomprensivo di arredi, accessori e dotazioni come rappresentato nelle nostre immagini. Nella prezzo in proposta è compresa anche la quota parte del terrazzo comune da dove è possibile godere di una bellissima vista mare di tutto il porto di Siracusa e di un bellissimo scorcio dell'isola di Ortigia; nel terrazzo comune è presente uno spazio riservato destinato alla proprietà in vendita, un area delimitata dove ci sono arredi da giardino, ombrelloni e sdraio che vengono installati nel periodo estivo.Questo appartamento può essere acquistato come immobile destinato ad uso civile abitazione.Se state cercando un proprietà per scopi turistico ricettivi chiavi in mano come questo Bed & Breakfast per investimento nella storica città di Siracusa o in Sicilia, allora questa nostra proposta esclusiva è con ogni probabilità quello che state cercando. Potremmo scrivere ulteriori dettagli ma questa dimora più che descritta va certamente visitata per apprezzarla ancora meglio.

Предлагаем на продажу двухкомнатную квартиру с видом на море недалеко от острова Ортиджа. Эта небольшая квартира на третьем этаже дома без лифта имеет две очень светлые комнаты со спальней, кухней и ванной комнатой с душевой кабиной. И спальня, и кухня имеют вид на балконы, с которых можно насладиться прекрасным видом на порт Сиракузы и остров Ортиджа, который представляет собой прекрасное зрелище и находится всего в нескольких сотнях метров.Эта двухкомнатная квартира может быть отремонтирован и улучшен с небольшими затратами и может стать идеальным решением для тех, кто хочет получить приют на Сицилии во время отпуска или для небольших инвестиций в гостиничный бизнес, а также для семей с детьми-студентами, которые хотят амортизировать затраты с течением времени. Небольшое расстояние от исторического центра, приятный панорамный вид, близость к району с удобной бесплатной и платной парковкой, недалеко от железнодорожного вокзала, остановки электрического автобуса и большой общественной зеленой зоны делают это предложение недвижимости идеальным. более интересен, чем другие решения того же размера.

Rif. S43 - Via MaltaNelle immediate vicinanze di Ortigia, proponiamo in vendita, un luminoso appartamento di 3 locali, posto al secondo ed ultimo piano all'interno di una piccola palazzina, ubicata in Via Malta 58, zona ben servita di attività commerciali e servizi vari. L'abitazione che si presenta in buone condizioni, si estende per una superficie calpestabile di circa 75 mq e si compone di: ingresso, zona living con cucina a vista, 2 camere da letto, delle quali una con bagno in camera, bagno di rappresentanza e lavanderia.Sovrastante vi è collocato un comodo terrazzino valido per momenti di relax, correlato di una piacevole vista mare.La posizione strategica, rende questa soluzione ideale sia come residenza principale che come investimento per il mercato turistico.L'appartamento viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato.La sua esposizione sud-ovest assicura un'ottima luminosità durante tutta la giornata, mentre il balcone ed il terrazzo presenti permettono di godere di un piacevole spazio all'aperto.Non perdere l'opportunità di vivere in uno dei luoghi più belli e suggestivi della Sicilia, contattaci per organizzare una visita!COLLABORIAMO CON LE ALTRE AGENZIE

A Siracusa, UniCredit RE Services propone in vendita un ampio appartamento di 200 mq. commerciali, interamente ristrutturato ed arredato con mobilio nuovo, dotato di tutti i comfort, attualmente adibito ad attività di B&B, con ottime recensioni sui migliori portali turistici.L'immobile è composto dall'abitazione padronale, rappresentata da un bilocale con soggiorno, cucina, camera da letto matrimoniale e bagno e dai restanti ambienti adibiti a B&B, rappresentati da una sala colazione/lavanderia e quattro comode camere da letto doppie, tutte con bagno en-suite, climatizzate e con riscaldamento autonomo. Il bilocale consente ai proprietari di poter gestire l'attività direttamente sul posto, essendo molto comodo e funzionale alla struttura. Inoltre l'immobile, avendo a disposizione un'ampia metratura si presta ad essere adibito a diverse destinazioni d'uso.L'intero appartamento è stato recentemente ristrutturato, adeguato con impianti conformi alla normativa vigente e predisposti per un'attività ricettiva; inoltre dispone del certificato di agibilità e documentazione attestante la regolarità urbanistico-catastale.La struttura gode di un'ottima posizione, è ubicata a soli pochi minuti dal centro storico di Ortigia e dalle principali attrazioni turistiche della città: area archeologica, museo Paolo Orsi, santuario Madonna delle Lacrime e San Giovanni alle catacombe. Inoltre la zona è servita da molteplici attività commerciali e servizi, quali ospedale Umberto I, fermata bus per raggiungere le località balneari, supermercati, tabacchi e bar.Ottima la redditività della struttura, attualmente in attività con alti punteggi nelle recensioni. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit RE Services 800.896.968.

SIRACUSA BILOCALE IN VENDITA IN VIA MALTAProponiamo la vendita di un elegante bilocale situato in Via Malta, una delle arterie principali che conducono a Ortigia, l’isola storica e pittoresca di Siracusa, caratterizzata da un affascinante intreccio di stradine acciottolate, architettura barocca e scorci unici.L’area circostante include i quattro rioni di Borgo Sant’Antonio, sede dell’omonimo molo sul Porto Grande, Il Carcere, Il Parco dei Marinaretti e Regina, oltre ai due ponti storici che collegano Ortigia al resto della città: il Ponte Santa Lucia, situato sul lato destro del Porto Grande, e il più antico Ponte Umberto I, noto ai siracusani come Ponte Umbertino.Questa zona, conosciuta come Quartiere Umbertino, rappresenta il terzo quartiere storico di Siracusa e si estende dal promontorio sud della città fino all’Isola di Ortigia. È una delle aree più affascinanti e vivaci, ricca di palazzi storici con balconi in ferro battuto, chiese secolari e mercati tipici, che la rendono una meta ambita per residenti e turisti.Caratteristiche dell’immobileL’appartamento, situato al primo piano, è composto da:Soggiorno con cucina abitabile, luminoso e funzionale.Camera matrimoniale con cabina armadio.Bagno moderno e ben rifinito.Balcone, con affaccio su un portico interno, che garantisce tranquillità e riservatezza.L’immobile è dotato di pompe di calore caldo/freddo in ogni stanza e di una caldaia che fornisce acqua calda e alimenta i fuochi della cucina.Investimento Chiavi in ManoL’appartamento è totalmente ristrutturato e conforme dal punto di vista catastale e urbanistico. Attualmente già a reddito, rappresenta un’opportunità di investimento ideale per chi desidera ottenere un ritorno immediato, in una delle zone più richieste di Siracusa.� Un bilocale perfetto per chi cerca un’abitazione in un contesto storico unico o un investimento garantito nel cuore della città.Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci!

Proponiamo in vendita luminosissimo appartamento a due passi dal santuario Madonna delle Lacrime, parco archeologico e centro città.L'appartamento, di 100 mq calpestabili si disimpegna su ingresso, salone, cucina ed ampio soggiorno living, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio e lavanderia. In ottimo contesto, silenzioso e soleggiatissimo,Ottimo per abitazione, studio-abitazione o anche a scopo ricettivo visto la localizzazione.Per qualsiasi informazione o prenotare una visita contattare a Leonardo.

Proponiamo in vendita luminosissimo appartamento a due passi dal santuario Madonna delle Lacrime, parco archeologico e centro città.L'appartamento, di 100 mq calpestabili si disimpegna su ingresso, salone, cucina ed ampio soggiorno living, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio e lavanderia. In ottimo contesto, silenzioso e soleggiatissimo,Ottimo per abitazione, studio-abitazione o anche a scopo ricettivo visto la localizzazione.Per qualsiasi informazione o prenotare una visita contattare a Leonardo

Proponiamo alla vendita una proprietà di lusso in Sicilia nella città di Siracusa. La proprietà consiste in più caseggiati antichi appartenuti ad una famiglia Nobile e che comprende una Villa Signorile di altri tempi con un terreno di pertinenza di oltre diecimila metri A caratterizzare e a rendere unica tutta la proprietà è la sua posizione tra due delle più importanti Latomie della città, ovvero Cave di pietra scavate dagli antichi Greci fondatori della Città, da queste Latomie uscirono i blocchi di pietra che contribuirono a edificare i più importanti Templi della città tra cui il Tempio di Atena, quello di Artemide, di Zeus e di Apollo. La presenza di questo antico Casale di epoca ottocentesca ha dato il nome alle omonime Latomie dette del Casale che le rappresenta: nel corso dei secoli le Latomie hanno cambiato nome che comunque hanno mantenuto i loro nomi per identificarle singolarmente ovvero La latomia Broggi quella più a est e della Tagliatella più ad ovest che a sua volta confina con quella d Santa Venera passando sotto un arco in pietra scavato sempre nella roccia. Sono proprio le latomie ad aver dettato i confini di questa proprietà di oltre un ettaro che dispone di diverse zone terrazzate a differenti quote.Questo bel Casale in realtà una lussuosa Villa Signorile è stata edificata sui resti di una Villa ancora più antica di epoca romana che ha influenzato la costruzione della stessa: in origine questa Villa aveva tutte le volte a botte e tutte le pareti interne dipinte con la tecnica in affresco e a secco, di questi preziosi dipinti realizzati da artisti dell’epoca sono ancora ben visibili gran parte delle pitture nelle volte e solo poche in delle pareti, anche se in alcuni punti è possibile ancora scorgere qualche particolare sotto le più recenti pitture. La posizione di questa proprietà è unica dal basso del costone sud che gli antichi greci non sottrassero allo scavo delle latomie inizia la stradella privata che sale su in cima allo stesso costone di roccia. Arrivati a metà della stradella oggi anche carrabile appare alla vista, tra alberi ornamentali e macchia mediterranea, come per incanto la Villa che invecchiata dal tempo e dallo stato di semi abbandono si mostra in tutto il suo fascino e splendore.Negli anni 70 ed 80 del secolo scorso nel corpo principale della villa sono state apportate piccole modifiche per adattarla alle necessità dei proprietari che cambiarono la destinazione d’uso di alcuni ambienti.Il corpo principale della villa è caratterizzato dalla presenza di un piano terrazzato dal quale è ancora possibile scorgere il mare prospicente la zona più ad est della penisola Maddalena, all’epoca in cui fu costruita questa villa la vista era impagabile: da qui infatti si poteva scorgere tutta costa a nord, tutta la zona Riviera Arsenale, L’isola di Ortigia fino ad arrivare appunto alla Penisola suddetta; non a caso i Normanni edificarono qui una Torre di avvistamento in pietra poi ripresa dagli Spagnoli e che ancora oggi svetta sul lato est a chiudere uno dei confini di questa proprietàLa Villa dispone di diversi ambienti,molti dei quali con bellissimi pavimenti originali, tra cui uno di rappresentanza con una sala centrale ed altri ambienti tra cui camere da letto, e altri ambienti di passaggio, un grande locale bagno, una grande cucina, un patio esterno coperto, più locali tecnici, un locale forno e ulteriori due locali di cui uno con bagno al livello sottostante. Più in basso poco distanti dalla Villa una graziosa dependance con una camera da letto, un living con zona cottura e un terrazzino a livello dal quale è possibile godere della vista di gran parte della proprietà, inoltre un magazzino con passaggio carrabile che può essere utilizzato come garage per almeno due auto. Diverse le dotazioni tecniche che verranno dettagliate in una sezione specificaLa villa si erge nel punto più alto della proprietà come a sottolineare la sua posizione dominante su tutto l’intera estensione di terreno di pertinenza.Questa villa merita assolutamente di ritornare al suo antico splendore anche se ancora oggi mantiene il suo fascino. Questa è una delle pochissime ville antiche ancora presenti nella Città di Siracusa. Con un adeguato progetto di recupero edilizio, in parte conservativo e in gran parte di rimodernamento, con anche una più efficiente nuova disposizione degli ambienti interni: questa proprietà riacquisterebbe lo status di villa di Prestigio e di raffinata bellezza nonché di rarità per la sua posizione esclusiva tra questi luoghi davvero suggestivi. Qui si respira la Storia di ventotto secoli: passeggiando all’interno del terreno di pertinenza esclusiva è possibile affacciarsi a guardare queste cavee dall’alto, una vista impagabile dove con la mente si può solo provare ad immaginare che la pietra sottratta fu scavata dalla mano dell’uomo quasi 2800 anni fa e con quella stessa pietra furono poi edificati gli antichi Templi Pagani e le più importanti costruzioni che resero la Città di Siracusa tra le due più importanti potenze del Mediterraneo insieme ad Alessandria D’Egitto. Il prossimo proprietario di questa villa potrà avere tanto da raccontare ai propri ospiti, potendo osservare le pareti verticali delle Cavee è proprio possibile scorgere chiaramente i tratti dell’incidere la roccia con attrezzi spinti dalla mano dell’uomo in epoca Greca. È possibile anche scorgere delle grotte rupestri, delle tombe a Grotticella, delle nicchie Votive di epoca romano-bizantina e altre curiosità: dettagli che non scriviamo per lasciare anche un alone di mistero su questa proprietà davvero unica.Questa villa è stata anche rappresentata graficamente di antichi viaggiatori dell’800 al tempo dei Gran Tour per visitare le città più antiche D’Italia e che l’hanno immortalata per sempre in alcune pitture ad olio e altre tecniche anche perché in quell’epoca questa Vila si poteva scorge da molti più punti della città.Questa villa Signorile in Sicilia merita davvero di tornare al suo antico splendore in questa terra baciata dal sole ricca di storia, arte e cultura.

Appartamento indipendente posto al primo piano in centro ad Augusta di circa 90 mq ,composto da 2 camere,, salone, cucina e bagno. Zona centrale e servitaRif V003112 per info e dettagli 3381037905 CristinaRIFERIMENTO: V003112CLASSE ENERGETICA: G

Remax presenta un appartamento in vendita posto al quarto piano con ascensore nella zona residenziale di Scala Greca/Pizzuta, a Siracusa, in posizione panoramica e tranquilla.L'appartamento necessita di ristrutturazione. L'immobile ha una metratura totale di 115 metri quadrati, di cui 112 calpestabili, distribuiti in 6 ampi locali così suddivisi:ingresso, salone, cucina (possibilità di open space) bagno, tre camere da letto.L'ampio spazio interno e la disposizione dei vani rendono l'appartamento ideale per una famiglia numerosa o per chi desidera avere ampi spazi a disposizione. Spettacolare la vista panoramica che si gode dagli spazi esterni.L'appartamento è ubicato in un condominio recintato con posto macchina assegnato, curatissimo l'ampio parco interno con attrezzi dedicati ad attività sportiva oltre ad essere servito da tutti i servizi principali e non come : scuole, supermercati, centro sportivo, bar, banche, ufficio postale ecc.

Lussuoso appartamento vista mare in elegante edificio storico nei pressi di Piazza Duomo, Ortigia, Siracusa (Sicilia).Contattaci oggi stesso per visionare l'immobile.La proprietà si trova in Via Carceri Vecchie, all'interno di un elegante stabile storico ristrutturato ubicato tra l'iconica Piazza Duomo ed il Passeggio Aretusa. Si accede ad essa dal piano terra, ma le tre camere che si affacciano sul Lungomare sono ubicate al secondo piano fuori terra regalando così una vista esclusiva e panoramica sul mare e sul Porto Grande.Con una superficie di 164m2, la proprietà offre ampi spazi ben distribuiti. Composta da ingresso, salotto, sala cucina-pranzo abitabile, lavanderia e ben tre spaziose camere da letto tutte servite da bagno privato. Una delle tre camere offre maggiore funzionalità essendo allestita come comoda zona ospiti con un mobile cucina ed un rispostiglio/lavanderia.La proprietà si distingue per le sue finiture di alta qualità. E' stata ristrutturata rispettando alti standard qualitativi senza compromettere i suoi caratteri storici, come i classici pavimenti in cementine. Inoltre, l'appartamento è dotato di porte in legno, doppi infissi in vetrocamera, riscaldamento/condizionamento in tutti gli ambienti, garantendo il massimo comfort.L'immobile è in possesso di certificato di agibilità. Pronto per essere vissuto e, allo stesso tempo, offre la possibilità di personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze.Questa meravigliosa casa vista mare è ideale per chi cerca una proprietà raffinata in un contesto esclusivo, ma anche facilmente accessibile.Contattaci per ricevere maggiori informazioni.

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Facile Immobiliare предлагает элегантную квартиру площадью 100 м2, расположенную на 3-м этаже без лифта здания, построенного в 1940 году на улице Виа делла Догана, Сиракузы. Имущество состоит из 3 комнат, включая 1 спальню, балкона на Виа делла Догана, с обеих сторон которого открывается вид на море. стороны, 2 санузла и встроенная кухня на заказ с бытовой техникой. Хорошо освещенное и светлое, оно было предметом тщательной реконструкции, состоявшейся в 2019/2020 году, которая сочетала в себе элегантность и современный комфорт. В интерьерах полы из керамогранита, деревянные оконные рамы со стеклопакетами. Автономное газовое отопление и кондиционирование делают квартиру более комфортной в любое время года. Имущество также включает в себя удобное техническое помещение высотой около 8 м с большой общей террасой с видом на море.Апартаменты идеально подходят для тех, кто хочет ощутить климат, который царит в историческом центре, не отказываясь при этом от удобства услуг. Остров Ортиджа на самом деле обслуживается магазинами всех видов и потребностей, до которых легко добраться пешком. Также он идеально подходит для инвестиций и использования в качестве дома для отдыха. В этом районе цены варьируются от 70 до 100 евро за номер. Если вы заинтересованы, не стесняйтесь обращаться ко мне по телефону 3357600635.

OPPORTUNITÀ D'INVESTIMENTO A ORTIGIA Appartamento Ristrutturato 145 mq – Vicino a Piazza Archimede, Mare e Piazza Duomo. Immobiliare Meomartini presenta un grande appartamento totalmente ristrutturato, situato nel cuore di Ortigia, a pochi passi da Piazza Archimede, dal mare, da Piazza Duomo, e immerso nel vivace scenario di negozi, ristoranti e movida siracusana. Caratteristiche dell'Immobile: Superficie: 145 mq interamente ristrutturati. Distribuzione: 6 locali ben definiti. Bagni: 2 moderni bagniRistrutturazione: Pavimenti pregiati, impianti idrici ed elettrici all'avanguardia. Un'Eccellente Opportunità d'Investimento: Questo appartamento è proposto ad un prezzo di €309.000 e offre la possibilità di essere valorizzato ulteriormente. L'immobile, infatti, può essere facilmente diviso in 3 appartamenti da circa 50 mq ciascuno, stimabili in rivendita a €190.000 ciascuno. Calcolo della Redditività: Valore Totale Rivalutato: 3 x €190.000 = €570.000 - Profitto Lordo: €570.000 - €309.000 = €261.000 - Redditività Approssimativa: (€261.000/€309.000) x 100 ≈ 84% - Questa soluzione, oltre ad essere ideale per chi desidera una residenza di prestigio nel centro storico, rappresenta un investimento ad alto rendimento per imprenditori e investitori attenti al settore immobiliare. Non perdere questa incredibile opportunità! Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contatta: Immobiliare Meomartini Telefono: . Vivi il cuore pulsante di Ortigia e trasforma il tuo investimento in un successo!

ORTIGIA - SIRACUSA - APPARTAMENTO - COD.: 33661028In una posizione privilegiata, nel cuore del centro storico di Siracusa, precisamente nel suggestivo quartiere dell'isola di Ortigia in prossimità del Tempio di Apollo, proponiamo in vendita un appartamento di 140 mq circa di superficie, sito in Corso Giacomo Matteotti n.86 al secondo piano di un edificio storico del 1940.L'immobile si presenta in uno stato attuale dato in locazione, ideale sia per chi desidera un investimento redditizio che per chi cerca una soluzione abitativa di prestigio. Le spese condominiali ammontano a soli 42 euro mensili e garantiscono una gestione efficiente degli spazi comuni.L'appartamento, in ottimo stato di conservazione e ristrutturato con materiali di qualità, si compone di:- ingresso su disimpegno- tre ampie camere- bagno- bagno/lavanderia- ampia cucina- salotto- ripostiglioDi pertinenza terrazzo di circa 30 mq corredato da vano cucina/lavanderia, oltre un ripostiglio condominiale.Caratterizzato da ampie finestre in legno con vetri camera che regalano una piacevole vista sulla pittoresca Ortigia.L'impianto di riscaldamento è autonomo e alimentato a metano, garantendo un elevato comfort in ogni stagione.Gli infissi in legno con vetro camera assicurano un'ottima tenuta termica e acustica, rendendo l'ambiente interno tranquillo e protetto. L'appartamento gode di una doppia esposizione, a sud e ad ovest, che garantisce una luminosità naturale durante tutto il giorno, contribuendo ad un'atmosfera accogliente e rilassante.Il terrazzo è perfetto per godere di momenti di relax all'aperto o per organizzare cene e aperitivi in compagnia. La posizione strategica, in una delle zone più ambite e prestigiose della città, permette di raggiungere a piedi tutti i servizi e le attrazioni principali di Ortigia, come i mercati, i monumenti storici e le spiagge.Un immobile unico nel suo genere, ideale per chi desidera vivere in una delle città più belle e ricche di storia della Sicilia o adibire a B&B e casa vacanza grazie alla sua centralità, in prossimità dell'antico Tempio di Apollo in piazza Pancali, in soli 2 minuti è possibile giungere in via Vittorio Veneto per ammirare il lungo mare di Ortigia e alle due piazze più suggestive quali piazza Archimede, al cui centro spicca la Fontana di Diana, e piazza Duomo ove si erge la Cattedrale della Natività di Maria Santissima, considerata la Chiesa più importante di Siracusa.Dallo stesso corso Matteotti è possibile raggiungere in pochi minuti anche le storiche via Cavour, via Roma e via Maestranza, la magnifica Fonte Aretusa e la Marina.In prossimità sono presenti il caratteristico mercato di Ortigia, bar, pizzerie, ristoranti, negozi, farmacie e supermercati oltre ad ufficio postale, banche ed uffici comunali.

RIF S13 - VICOLO SECONDO AI LETTIGHIERISituata nel mezzo del Mercato storico rionale Ortigiano, si propone in vendita un bivani posto a piano terra attualmente adibito a casa vacanza con CIR.L'immobile è composto da una cucina soggiorno completa di tutte le comodità, un ripostiglio, una camera da letto con bagno e piccola cabina armadio.L'ambiente è climatizzato ed è completa di wi-fi. Gli arredi ed i mobili sono stati ricreati con dettagli che rimandano a tradizioni passate. La posizione strategica permette di avere la disponibilità di muoversi permettendo la visita dell'isola di Ortigia con estrema facilità poichè siamo a pochi passi dal tempio di Apollo e da PIazza Archimede. COLLABORIAMO CON LE ALTRE AGENZIE.

Vendiamo in Piazza della Repubblica luminoso appartamento totalmente ristrutturato.L'immobile e' composto da un?ampia zona living con cucina tre comode camere da letto,due bagni ed un ripostiglio .Mq 145, Richiesta euro 229000 Per info 3479246944Classe energetica: f

Квартира площадью 214 м2 с видом на море у входа в Ортиджию на первом благородном этаже, которая до сих пор сохраняет свои первоначальные черты и состоит из 3 спален и 2 ванных комнат (Сиракузы, Сицилия).Свяжитесь с нами, чтобы просмотреть недвижимость.Мы делаем вашу покупку легкой и безопасной.Персональная помощь на протяжении всего процесса.Элегантная квартира расположена на первом этаже исторического здания с ремонтируемым фасадом.Квартира с входом с площади Пьяцца Панкали имеет двойную угловую экспозицию с видом на площадь с одной стороны и пристань с другой. Он имеет 6 балконов, что делает его очень светлым.Внутри он занимает площадь около 214 м2 и состоит из большой прихожей с ванной комнатой, 2 гостиных, одна из которых с кессонной крышей, кухни с внутренней террасой, 3 спален и еще одной ванной комнаты.В каждой комнате до сих пор сохранены оригинальные характеристики периода строительства, в том числе высокие кессонные потолки и венецианский терраццо-пол в гостиной.В целом, каждая комната имеет свой собственный стиль, а напольное покрытие варьируется от комнаты к комнате, что придает каждой из них уникальность.Эта недвижимость является идеальным домом для тех, кто хочет отказаться от своей машины (под собственностью есть несколько парковочных мест) и ощутить климат, существующий на острове Ортиджа, имея при этом все под рукой. Фактически, рядом с квартирой мы находим все необходимые магазины и услуги, такие как аптеки, магазины, банки, почта, бары, рестораны и табачные лавки, а также рынок типичных сицилийских продуктов.Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации или назначения встречи и осмотра недвижимости.

Мы предлагаем на продажу элегантную квартиру в нескольких метрах от великолепной соборной площади в самом сердце острова Ортигиа, в роскошной исторической обстановке. Эта большая, светлая и элегантная квартира для продажи находится на втором этаже здания, построенного между концом 1700-х и началом 1800-х годов. Квартира характеризуется восемью окнами с панорамным видом на большой морской порт Сиракузы; имеет входную зону, ведущую в гостиную с тремя большими окнами и большим балконом; следовать: комната, используемая как чайная комната, элегантный кабинет с двумя большими окнами, всегда с видом на море; еще одна большая столовая; большая спальня с двуспальной кроватью и еще одна комната с ванной комнатой; кухня, кладовая. Из некоторых окон открывается вид на особый и эксклюзивный атриум, которым располагает Палаццо Борджиа, одно из самых престижных зданий в Ортигии. Окна были заменены в соответствии с критериями планирования детального плана Ortigia. Фасад недавно отреставрированного здания является одним из самых красивых на западной набережной с важными архитектурными деталями. Тщательная реинтерпретация внутренней среды дополнительно переоценила бы свойство. Эта эксклюзивная квартира для продажи в другом месте, с ее великолепными мраморными полами, ее великолепными внутренними дверями, безусловно, является квартирой для любителей красоты и для тех, кто хочет иметь действительно эксклюзивное место жительства в одном из самые красивые исторические центры Италии как объект всемирного наследия

Ad Avola, nella piazza centrale, proponiamo in vendita elegante appartamento di circa 140mq posto al quarto piano di sette del palazzo Bondì.L'appartamento si compone di ingresso, soggiorno con sala da pranzo, cucina abitabile, due camere da letto di cui una con bagno in camera, bagno e ampia lavanderia con affaccio su corte interna del palazzo.L'immobile gode di una meravigliosa vista panoramica sulla piazza centrale dalla cucina, dal soggiorno e da una camera.La casa, ristrutturata nel 2016, si presenta in ottimo stato e già da subito abitabile.Nel palazzo è in fase di delibera la sistemazione delle facciate e di altre parti comuni.Ubicato in pieno centro storico, l'immobile si presta sia per un uso residenziale, che per uso turistico ricettivo con la possibilità di poterlo facilmente separare in due appartamenti autonomi.Il prezzo di vendita è di 145.000 euro.Per ulteriori info e per appuntamenti 3514729466 o passa in agenzia, viale Scala Greca 405/D