Trilocale ottimo stato, piano terra, centro, sirmione

Esclusivo trilocale all'ultimo piano di tre, servito da ascensore, all'interno di un contesto di recente costruzione dotato di piscina condominiale.L'appartamento si trova al secondo e ultimo piano ed è dotato di una grande terrazza abitabile con vista sul giardino del condominio: la casa è esposta ad est e a ovest ed è libera su tre lati, così da godere di una bellissima luce sia al mattino che alla sera; l'immobile è così composto: ingresso nel soggiorno con angolo cottura, da lì usciamo sul balcone e sulla terrazza (dotata di barbecue e copertura in plexiglass), mentre il disimpegno ci porta alle due camere da letto, una matrimoniale con balconcino e una singola, oltre che al bagno con doccia finestrato. Completano la proprietà un box singolo nell'interrato e un posto auto esterno di proprietà. L'appartamento si trova in ottime condizioni e viene inoltre venduto completamente arredato, tranne di lavatrice.Il condominio è stato finalizzato nel 2019 e si trova in una posizione strategica per visitare il comune di Sirmione e tutto il lago di Garda, a soli 500 m in linea d'aria dalla spiaggia di Lugana.Questa proprietà si propone come ottimo investimento per una casa vacanza.

In zona Brema, comodo a tutti i servizi ed alla spiaggia, trilocale di buona metratura al piano primo con giardino privato. L'appartamento dispone di ingresso indipendente con giardino: tramite una scala si accede alla soluzione dove troviamo un bel terrazzo angolare, ingresso in un luminoso soggiorno con angolo cottura, un bagno finestrato con doccia, una camera matrimoniale ed una camera doppia; nell'interrato garage doppio di pertinenza. L'ottima esposizione fa si che la proprietà sia illuminata dalla mattina al tardo pomeriggio.L'appartamento è stato completamente ristrutturato, a partire dagli impianti sino all'installazione di aria condizionata ed allarme. Le spese condominiale sono irrisorie e rendono l'immobile un'ottima prima abitazione oppure un'esclusiva casa vacanza.

A Colombare di Sirmione, proponiamo appartamento trilocale a un passo dalla spiaggia Brema; la casa si trova al piano 1° di un condominio di poche unità dotato di ampi spazi verdi, in una posizione privilegiata per la vicinanza alla spiaggia e al centro della penisola sirmionese.La proprietà si compone di un comodo trilocale, libero su tre lati, con ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, terrazzo, due ampie camere matrimoniali, un secondo terrazzino esposto a est e bagno finestrato con doccia.Completano inoltre la proprietà una cantina, un comodo garage doppio e un posto auto privato, adiacenti.

In zona residenziale di Sirmione, a pochi minuti dal centro e dai principali servizi, proponiamo all’interno del Residence Donatello un ampio trilocale posto al primo ed ultimo piano, con ingresso semi-esclusivo, con box auto e cantina al piano interrato. L’immobile gode di una doppia esposizione verso sud e nord e ciò lo rende molto luminoso nella zona giorno. Internamente la proprietà presenta spazi ben distribuiti ed accoglienti, ospitando un’ampia zona openspace con cucina a vista, una camera singola, una camera matrimoniale con accesso sul balcone vista piscina, ed un servizio finestrato con box doccia ed angolo lavanderia. L'immobile, in ottimo stato di conservazione e manutenzione, presenta delle buone finiture, come l'impianto di aria condizionata. Il condominio dispone di piscina ed area condominiale per il relax dei proprietari. Per ulteriori informazioni si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato.

In centro alle Colombare, affacciato sulla via principale, proponiamo questo splendido appartamento di 70 mq commerciali posto al primo ed ultimo piano completo di arredo. L'immobile gode di un'ottima luminosità essendo esposto principalmente verso sud e verso nord ovest. Gli spazi interni sono stati ben distribuiti e ben gestibili: troviamo ingresso diretto nella zona giorno composta da soggionrno con una grande parete cucina e l'accesso al balcone che si affaccia sul centro del paese; internamente invece, troviamo il disimpegno notte ove è possibile installare un'ampia armadiatura su misura, il servizio finestrato completo di box doccia e zona lavanderia e per ultimare l'ampia camera matrimoniale. Le finiture sono in ottimo stato di conservazione e manutenzione, l'immobile è appena stato tinteggiato, termo autonomo, dotato di impianto di aria codizionata con pompa di calore, presenta serramenti scorrevoli in pvc con vetrocamera, porte interne in legno, pavimento in gress e per ultimare, non per importanza, il portoncino d'ingresso blindato bifacciale. La proprietà proposta si presta molto sia come prima che come seconda casa. L'immobile data la sua metratura ha la possibilità di essere riadattato ad un trilocale, realizzando nella zona giorno la cameretta più piccola di circa dieci mq. Per fissare un appuntamento si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato.

In vendita a Sirmione, nella tranquilla zona di Colombare, proponiamo un delizioso trilocale completamente indipendente al piano terra con giardino privato. L'appartamento si trova in una quadrifamiliare ed è perfetto per chi desidera vivere in un ambiente sereno e comodo al lago. Con i suoi 85 mq, offre un ingresso separato che conduce ad un ampio soggiorno luminoso e accogliente, oltre a un cucinotto finestrato completamente attrezzato. La zona notte dispone di una camera da letto matrimoniale spaziosa, una comoda camera singola ed un bagno finestrato. Questa soluzione immobiliare è ideale sia come prima casa sia come investimento grazie alla richiesta turistica sempre alta della zona. Non lasciarti sfuggire questa ottima opportunità! Per maggiori informazioni o per prenotare una visita contattaci oggi stesso.

Rif: 00125 - Tempocasa Sirmione propone in vendita, a soli pochi minuti dal lago, TRILOCALE con GIARDINO, posto al PIANO TERRA CON BOX AUTO ,CANTINA E NESSUNA SPESA CONDOMINIALE .L'appartamento è così composto: Ingresso dal giardino condominiale su luminosa ZONA GIORNO ,da cui è possibile accedere al terrazzino che percorre parte dell'abitazione , angolo cottura ,CAMERA MATRIMONIALE , CAMERETTA ED INFINE BAGNO FINESTRATO .Un ampio GIARDINO circonda l'intero immobile.Dall'appartamento è possibile accedere tramite scala interna alla CANTINA e anche al BOX AUTO Soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento.Cosa aspetti? Per fissare un sopralluogo contattare: Tempocasa Sirmione – Via Brescia, 4A Sirmione (BS) – 25019 – tel. 030.0978495 - 347.7187524*DEVI FARE MUTUO? TI AIUTIAMO NOI: Le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento puramente informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario esperto in mediazione creditizia, il quale vi fornirà tutte le informazioni relative ad un potenziale mutuo.*HAI UN IMMOBILE DI TUA PROPRIETA' E DEVI VENDERLO? NOI POSSIAMO AIUTARTI. CHIAMACI!

moderno recente trilocale con grande terrazza.lugana di sirmione in posizione di assoluto pregio rispetto al lago e al centro del paese che si trovano a soli 100 mt proponiamo recentissimo appartamento trilocale posto al primo e ultimo piano con grande terrazza in esclusiva e pregiata palazzina in classe a 4 di 8 unita' costruita in stile architettonico moderno e raffinato e con le piu' avanzate tecniche costruttive.l'appartamento gode di una ottima esposizione solare a sud-ovest ed e' internamente cosi' disposto: ingresso, corridoio, spaziosa zona giorno con cucina a vista e ampia vetrata con accesso al grande terrazzo coperto di 20 mq. la zona notte e' composta da un'ampia camera matrimoniale, una camera doppia con accesso al terrazzo il bagno con doccia e finestra e un comdossimo ampio ripostiglio con lavatrice. al piano interrato completa l'immobile il garage doppio incluso nel prezzo e la cantina.piscina condominialearredo compresoimpiantistica di ultima genrazione, pannelli fotovoltaici, pannelli solari, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, ricircolo e deumidificatore dell'aria in ogni stanza, domotoca e allarme.questa proposta si rivolge a clienti in cerca di un prodotto, esclusivo e comodo al lago e al centro.!!!!!!!...per maggiori informazioni o visite contattare agenzia +39 030 8362237 o +39 392 8631150.modern recent three-room apartment with large terrace.lugana di sirmione in an absolutely valuable position with respect to the lake and the town centre which are just 100 metres away we offer a very recent three-room apartment located on the first and last floor with large terrace in an exclusive and prestigious class a 4 building of 8 units built in a modern and refined architectural style and with the most advanced construction techniques.the apartment enjoys an excellent sun exposure to the south-west and is internally layed out as follows: entrance, corridor, spacious living area with open kitchen and large glass window with access to the large 20 sqm covered terrace. the sleeping area is made up of a large double bedroom, a double bedroom with access to the terrace, the bathroom with shower and window and a very comfortable large closet with washing machine.in the basement the property is completed by the double garage included in the price and the cellar.condominium poolfurnishings includedstate-of-the-art systems, photovoltaic panels, solar panels, underfloor heating and cooling, air recirculation and dehumidifier in every room, home automation and alarm.this proposal is aimed at customers looking for an exclusive and convenient product by the lake and in the center.!!!!!!!!...for more information or visits contact the agency +39 030 8362237 or +39 392 8631150

In zona residenziale tranquilla, circondata dai vigneti del Lugana, a pochi minuti dai principali servizi, proponiamo all'interno di un condominio di sole 5 unità abitative, uno splendido trilocale di 75 mq commerciali al primo piano, totalmente ristrutturato con ripostiglio ed ampio balcone. L'immobile data la sua principale esposizione verso est e sud, gode di una splendida luminosità. Gli spazi interni sono stati ben distribuiti: troviamo la zona giorno con angolo cucina a vista, un ripostiglio finestrato e realizzato nel sottoscala ove sono stati posizionate la lavastoviglie e la lavatrice, proseguendo per il disimpegno notte troviamo le due camere entrambi matrimoniali e òìampio servizio completo di box doccia e secondo angolo lavanderia. Le finiture interne sono state ristrutturate, troviamo quindi: porta d'ingresso blindata, serramenti in pvc con vetrocamera, tapparelle, rivestimento del bagno nuovo, sanitari nuovi, termo autonomo con caldaia posizionata sul balcone, impianto elettrico nuovo, impianto di aria condizionata pavimenti in gress ad eccezione delle due camere ove hanno mantenuto il pavimento originale in graniglia. L'immobile viene venduto completo di arredo e la proprietà è completata al piano terreno da un posto auto coperto all'interno della corte. La casa proposta non ha spese condominiali e si presta molto sia come prima che come seconda casa. Per ulteriori informazioni si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato.

In recente e curato residence con piscina e giardino condominiale a Lugana di Sirmione, a pochi passi dal centro e dai principali servizi, proponiamo in vendita appartamento trilocale al piano primo con terrazzo abitabile.L'immobile è così composto: ingresso, ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista e accesso al terrazzo, disimpegno nella zona notte, camera matrimoniale anch'essa con accesso al terrazzo, cameretta e bagno con doccia. Completa la proprietà un box auto al piano interrato.Il residence è stato oggetto di recente ristrutturazione mediante Ecobonus 110, di cui cappotto termico, caldaia nuova, tende da sole elettriche e serramenti.La vicinanza al lago e ai servizi rendono questo immobile una soluzione ideale come seconda casa o come investimento da mettere a reddito ed avendo il garage vi è la possibilità di adibirla a casa vacanza per locazioni turistiche brevi.

In un contesto condominiale con poche unità, a breve distanza dalla spiaggia Brema, si propone un ampio appartamento trilocale con vista lago, situato al secondo e ultimo piano.L'immobile è così suddiviso: ingresso, spazioso e luminoso soggiorno con zona pranzo, attualmente utilizzato come terza camera da letto, cucina abitabile. Sia dal soggiorno che dalla cucina si accede a un ampio balcone che offre una splendida vista sul lago. Proseguendo, troviamo un disimpegno che conduce alla zona notte, composta da due camere da letto matrimoniali, entrambe con accesso a un ulteriore balcone ed infine un bagno finestrato dotato di vasca.A completare la proprietà ci sono un box auto in condivisione, un posto auto coperto e una cantina.Il condominio è stato oggetto di recente ristrutturazione mediante Ecobonus 110, di cui cappotto termico, facciate, caldaia nuova, tende da sole elettriche, serramenti e pannelli fotovoltaici. Sono inoltre state installate colonnine per la ricarica dei veicoli elettrici.La palazzina gode di una posizione tranquilla e discreta, pur essendo vicina al lago e comoda ai servizi principali, ciò rende questo appartamento unico nel suo genere.

In signorile residence con bellissima piscina a soli 100 metri dal lago dal centro di Lugana di Sirmione, a piedi negozi, bar, ristoranti, passeggiata lungolago, Terme e tutti i servizi che offre Sirmione, proponiamo in vendita appartamento monolocale disposto come un BILOCALE e totalmente ristrutturato da pochissimo e completamente arredato finemente al primo e ultimo piano, pari al nuovo, disposto su due livelli, molto grazioso e così disposto e accessoriato: ingresso con porta blindata, zona soggiorno open space con cucinetta a vista, balcone con bella vista sulla piscina e completo di tenda, bagno con doccia. Al piano soppalcato camera matrimoniale con cabina armadio. Infissi in PVC nuovi, tapparelle elettriche, aria condizionata, il tetto del residence è stato di recente rinnovato.Un ampio parcheggio esterno fronte residence dove poter parcheggiare l'auto o più auto comodamente Questo abitazione offre una sistemazione accogliente e ben posizionata. QUESTA OFFERTA E' RIVOLTA AI CLIENTI ALLA RICERCA DI UN PRODOTTO ESCLUSIVO E CONFORTEVOLE AL LAGO E AL CENTRO! OTTIMO INVESTIMENTO.

Moderno recente trilocale con grande terrazza.Lugana di sirmione in posizione di assoluto pregio rispetto al lago e al centro del paese che si trovano a soli 100 mt proponiamo recentissimo appartamento trilocale posto al primo e ultimo piano con grande terrazza in esclusiva e pregiata palazzina in classe a 4 di 8 unita' costruita in stile architettonico moderno e raffinato e con le piu' avanzate tecniche costruttive.L'appartamento gode di una ottima esposizione solare a sud-ovest ed e' internamente cosi' disposto: ingresso, corridoio, spaziosa zona giorno con cucina a vista e ampia vetrata con accesso al grande terrazzo coperto di 20 mq. La zona notte e' composta da un'ampia camera matrimoniale, una camera doppia con accesso al terrazzo il bagno con doccia e finestra e un comdossimo ampio ripostiglio con lavatrice. al piano interrato completa l'immobile il garage doppio incluso nel prezzo e la cantina.Piscina condominialearredo compresoimpiantistica di ultima genrazione, pannelli fotovoltaici, pannelli solari, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, ricircolo e deumidificatore dell'aria in ogni stanza, domotoca e allarme.Questa proposta si rivolge a clienti in cerca di un prodotto, esclusivo e comodo al lago e al centro. . .Per maggiori informazioni o visite contattare agenzia o.

In rinomarto Residence con piscina a due passi dal lago, dalle Terme e da tutti in negoziampio Appartamento Trilocale di 100 mq con doppia esposizione e due terrazze coperte.L'immobile è situato al piano primo ed ultimo e dispone di garage di 32 mq con basculante elettrica adatto per ospitare 2 auto affiancate.Internamente è composto da ampio soggiorno, cucina separata, disimpegno notte, 2 camere matrimoniali e 2 bagni finestrati.L'unità immobiliare è costituita dalla fusione di due appartamenti che, volendo, possono essere ripristinati e resi indipendenti.

Sirmione via Colombare, 110 Al primo piano di un’elegante palazzina di poche unità, confortevole appartamento di 97 mq. L’immobile è composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucina separata con terrazzo coperto, ottimo per pranzi e cene all’aperto, due camere matrimoniali, bagno finestrato e altro grande terrazzo. Possibilità di acquistare un garage di 50 mq. Nel piano interrato. Ottimo investimento, dato dalla posizione centrale e la comodità a tutti i servizi. A pochi passi, la passeggiata che costeggia il lago fino al centro storico . L’appartamento è ideale come casa di residenza o per essere messo a reddito con affitti brevi (molto remunerativi) e non solo stagionali, con la clientela delle rinomate Terme di Sirmione la richiesta è annuale.

В Сирмионе, в 300 метрах от пляжа Лугана, мы предлагаем великолепные трехкомнатные апартаменты на первом и последнем этажах в недавно построенной резиденции.Квартира состоит из большой террасы, с которой вы попадаете в очень светлую гостиную с открытой кухней, прихожая ведет в большую спальню с двуспальной кроватью, которая имеет выход на террасу, спальню с односпальной кроватью и большую ванную комнату с окном.Квартира была недавно отремонтирована и имеет новые окна, межкомнатные двери, кухонный гарнитур и кондиционер Daikin.Квартира продается в комплекте с мебелью.Большая крытая парковка дополняет недвижимость.Возможно строительство дополнительного гаража с подвалом.Для получения дополнительной информации звоните в офис.От резиденции можно легко добраться до основных достопримечательностей, таких как: Винный погреб Ca' Maiol, полуостров Сирмионе и замок в 10 минутах ходьбы, гольф-клуб Chervò (6 минут езды), знаменитые термальные ванны Сирмионе, древний Гротте ди Катулло, замок Скалиджеро, а также парки развлечений для детей и взрослых Gardaland (10 минут езды) и Caneva World (аквапарк в 12 минутах езды).В нескольких шагах от отеля находится автобусная остановка для экскурсий в замок Скалиджеро на полуострове.За 20 минут езды на автомобиле или 30 минут на поезде от железнодорожного вокзала Дезенцано вы доберетесь до исторического города Верона; до Венеции и Милана также легко добраться по автомобильной или железной дороге.

Lugana di sirmione - a pochi passi dal centro abitato di Lugana, ed ai principali servizi, proponiamo in vendita appartamento trilocale, al piano primo, inserito in contesto residenziale con piscina, caratterizzato da un' ottima posizione per chi è alla ricerca di tranquillità.L'appartamento è così composto: ampia zona giorno con cucina, soggiorno e accesso diretto al balcone abitabile, due camere da letto, e bagno finestrato. Nel piano seminterrato: box auto.Dalle camere si accede ad ampie terrazze.L'immobile si presenta ammobiliato.Ottima soluzione come base d' appoggio sul lago come prima o seconda casa, oppure da mettere a reddito, grazie alla vicinanza al centro, alle spiagge ed alle terme.

Rif: 00124 - Tempocasa Sirmione propone in vendita, in zona Colombare , inserito in complesso RESIDENZIALE CON PISCINA, TRE LOCALI posto al primo piano con DUE POSTI AUTO COPERTI ED UNO SCOPERTO di proprietà. L'appartamento è così composto: ingresso su zona giorno con cucina a vista , primo balcone e cameretta , disimpegno , bagno finestrato con vasca e ampia camera matrimoniale con accesso al secondo balcone .A completare la soluzione troviamo DUE posti auto coperti ed UNO scoperto di proprietà .Recentemente il condominio ha rifatto facciata e tetto .Cosa aspetti? Per fissare un sopralluogo contattare: Tempocasa Sirmione – Via Brescia, 4A Sirmione (BS) – 25019 – tel. 030.0978495 - 347.7187524*DEVI FARE MUTUO? TI AIUTIAMO NOI: Le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento puramente informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario esperto in mediazione creditizia, il quale vi fornirà tutte le informazioni relative ad un potenziale mutuo.*HAI UN IMMOBILE DI TUA PROPRIETA' E DEVI VENDERLO? NOI POSSIAMO AIUTARTI. CHIAMACI!

В Сирмионе, в местечке Лугана, вы найдете эту великолепную, полностью отремонтированную квартиру. Она представляет собой уникальную возможность для тех, кто ищет высококачественное решение для недвижимости в одном из самых красивых мест на озере Гарда.Квартира расположена на первом этаже и характеризуется большой частной открытой площадкой, выложенной плиткой, которая идеально подходит для наслаждения мягким климатом этого района и организации обедов и ужинов на свежем воздухе.Интерьер квартиры был продуман с большим вниманием к деталям и отличается изысканной отделкой и высококачественной мебелью. Просторная и светлая жилая зона характеризуется полностью оборудованной открытой кухней и гостиной, обставленной стильно и функционально.Главная спальня выходит на большую частную открытую площадку, а подсобное помещение, благодаря своим внушительным размерам и наличию большого окна, было переоборудовано во вторую спальню.Современная и функциональная ванная комната оборудована удобной душевой кабиной и высококачественной сантехникой.Стратегическое расположение дома, всего в 800 метрах от термальных ванн и озера, делает его идеальным вариантом для тех, кто ищет высококачественное решение для недвижимости в прекрасном Сирмионе. Кроме того, резиденция с бассейном олимпийского размера предлагает уникальные возможности для отдыха, идеальные для проведения спокойных и веселых моментов с друзьями и семьей.Сирмионе - уникальное место, характеризующееся привилегированным положением к югу от озера Гарда и своей тысячелетней историей. Здесь вы сможете полюбоваться величественным замком Скалигеров, живописным старым городом с его мощеными улочками и ремесленными лавками, а также знаменитыми термальными ваннами Сирмионе, известными во всей Европе своими полезными свойствами.Эта квартира расположена в районе Лугана, одном из самых востребованных районов Сирмионе, известном своими изысканными винами и песчаными пляжами. Кроме того, близость к основным коммуникационным маршрутам делает Сирмионе легкодоступным из любой точки Италии и Европы.Не упустите возможность приобрести эту великолепную трехкомнатную квартиру в Сирмионе, чтобы в полной мере насладиться красотой и спокойствием одного из самых очаровательных мест на озере Гарда. Свяжитесь с нами, чтобы договориться о визите!

In Penisola di Sirmione, a pochi minuti dal Castello Scaligero e adiacente alla passeggiata sul lungo Lago, all'interno del rinomato Residence "Caesar" proponiamo un ampio appartamento di 145 mq commerciali disposti su due livelli. Il contesto residenziale è immerso in una variegata oasi verde privata di cespugli, alberi e ulivi, incastonato tra le due sponde della penisola di Sirmione, ove sono presenti molteplici aree sempreverdi con piscine per rilassarsi e trascorrere momenti indimenticabili di relax, il tutto distribuito sulla fascia fronte Lago al confine con il Parco San Vito, preziosa area verde della Penisola.L'immobile che proponiamo è pari al nuovo, i cui lavori sono stati terminati nello scorso 2023 e le finiture degli interni sono di design moderno e con travi a vista, dotato di un ampio giardino privato con porticato.La proprietà che proponiamo è posta al piano terra e si sviluppa due livelli, dotata di ampie vetrate con accesso diretto al porticato.Troviamo l'ingresso diretto nella zona giorno caratterizzata da un'openspace tra zona living e cucina a vista con accesso diretto al portico e al giardino, piccolo disimpegno notte, la camera matrimoniale principale, servizio finestrato con box doccia. Scendendo al piano interrato trovaimo una taverna ampia ove è possibile realizzare una camera per gli ospiti o una seconda zona living, il secondo servizio con lavanderia e l'accesso diretto al box auto doppio di 42 mq.L'immobile viene proposto completo di arredamento e di tutti gli accessori installati durante il completamento del 2023: impianto allarme, impianto di videosorveglianza, impianto di videocitofono, impianto di riscaldamento a pavimento comandato da n°2 termostati digitali e totalmente gestibile singolarmente da ogni piano e i ventilatori/luci a soffitto.La soluzione proposta è ideale come seconda casa qui al Lago di Garda.Per fissare un appuntamento si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato.

В деревушке Лугана ди Сирмионе, в нескольких сотнях метров от озера и служб, мы предлагаем на продажу прекрасную трехкомнатную квартиру на втором и последнем этаже с лифтом в недавно построенной резиденции с бассейном.Квартира состоит из гостиной с открытой кухней и большой террасой, спальной комнаты со встроенными шкафами, спальни с двуспальной кроватью и балконом, второй спальни с двумя односпальными кроватями и большой ванной комнаты с окном.Из гостиной есть выход на красивую крытую террасу с видом на бассейн, где можно провести очаровательные моменты отдыха в уединении.На цокольном этаже находится удобный гараж и погреб. На первом этаже есть частное парковочное место, пригодное для второго автомобиля.Дом продается с мебелью.Сирмионе не нуждается в особом представлении: это маленькая жемчужина, примостившаяся посреди нижнего озера Гарда.Муниципалитет граничит с Пескьера-дель-Гарда на юго-востоке и Дезенцано-дель-Гарда на юго-западе. Озерная часть граничит с Лацизе и Кастельнуово-дель-Гарда на востоке и Паденге-суль-Гарда на севере.Исторический центр находится на северном конце длинного узкого полуострова длиной около четырех километров, который пересекает южный берег озера, и одновременно является островом, так как отделен от полуострова судоходным рвом, через который проходит только один путь - мост.Здесь сохранилась средневековая городская структура с узкими улицами неправильной формы. Начиная с 1970-х годов, была проведена целая череда архитектурных работ (сначала отели Grifone и Speranza) по восстановлению наружных стен зданий, которые вернули им более древний вид, с обнаженным кирпичом и камнем. Благодаря ограниченному движению здесь можно сказать, что это рай для пешеходов.

A pochi metri dalle sponde del Lago di Garda nella splendida Lugana di Sirmione, nasce il residence “ Alba”. Vi presentiamo un appartamento di nuova costruzione inserito all' interno di un complesso di sole 5 unità. La proprietà libera su tutti i lati vi permette di vivere in completa privacy le vostre giornate. Parola d'ordine: tranquillità. L'appartamento n. 2 si sviluppa al piano terra con porticato e giardino. Altra parola d'ordine: comodità, dimenticati la macchina. I servizi, le scuole, i divertimenti, i ristoranti, il lago, le spiagge sono vicinissimi raggiungibili a piedi o in bicicletta, ma nello stesso tempo sei in un angolo di paradiso fuori dal caos. L'appartamento n. 1 è composto da un ampia zona giorno con cucina separabile abitabile che affaccia sul giardino, una camera matrimoniale, una camera singola, due bagni e due posti auto coperti nell'interrato. Circonda la proprietà un giardino privato di oltre 300 mq.

Attico con Solarium privato vista lago, dove è possibile posizionare una vasca idromassaggio. In Complesso residenziale moderno e raffinato offriamo trilocale composto da: ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere da letto, bagno e antibagno, balcone e Terrazza esclusiva. Garage doppio presente al piano interrato dotato di ascensore.Il complesso residenziale dove l'attenzione ai dettagli incontra l'eleganza architettonica. La corte interna racchiude gli edifici in modo armonioso e protetto, mentre la piscina è studiata per offrire un'esperienza di relax e divertimento circondata dal verde.Appartamenti progettati con attenzione ai dettagli e alle prestazioni energetiche di classe A3, dotati di riscaldamento a pavimento, fotovoltaico, serramenti in legno ed alluminio, tapparelle elettriche, ventilazione meccanica controllata con predisposizione per aria condizionata e sistema di allarme. Gli interni, con un design moderno ed elegante, presentano vetrate a tutta altezza che illuminano in modo impeccabile ogni elemento di arredo.Classe Energetica: A3Detrazione del 50% del costo di costruzione del box auto pertinenzialeIn pronta consegna - prenota ora la tua visita.Il gruppo gardaimmobili è una realtà consolidata e di riferimento nel mondo immobiliare di prestigio sul lago di garda. L'attenzione alle esigenze della clientela contraddistingue ogni nostra offerta, selezionata e valutata per offrire soluzioni abitative rispondenti a qualsiasi necessità.Desenzano del Garda, Via Marconi, 117 - Tel. 030.9908356 agenzia@gardaimmobili.it - www.gardaimmobili.itClasse energetica:

Nuovo grande monolocale in residence con piscinaal confine con sirmione e desenzano d/g in localita' rivoltella proponiamo in residence con stupenda e scenografica piscina recente monolocale arredato a nuovo posto al piano terra e dalle grandi dimensioni che puo' ospitare comodamente piu' di 4/6 persone. Dal terrazzo si accede con cancellino privato direttamente alla piscina e alla zona solarium/relax.Appartamento ottimo come investimento uso vacanza e per affitti turistici!l'appartamento è molto luminoso. Grandi vetrate scorrevoli con una gradevolissima vista piscina con illuminazione serale. L'arredamento è praticamente nuovo. Aria condizionata, porta blindata e il bagno ampio con doccia idromassaggio. (data la buona metratura dell'appartamento sarebbe anche eventualmente possibile ricavabile un bilocale)l'appartamento è collegato al piano da ascensore.Al piano seminterrato troviamo il posto auto. Il residence dispone di lavanderia, spazi comuni per biciclette e sdrai. La piscina condominiale è sicura e protetta, ad uso di tutti i condomini e bambini.Spese condominiali contenuteappartamento ottimo come investimento uso vacanza e per affitti turistici!l'indirizzo riportato ha il solo scopo di identificare la zona dove si trova l'immobile.Per maggiori informazioni o visite contattare agenzia.New large studio apartment in residence with swimming poolon the border with sirmione and desenzano d/g in the locality of revolvella we offer in a residence with a beautiful and scenic swimming pool a recently furnished studio apartment on the ground floor and large in size that can comfortably accommodate more than 4/6 people. From the terrace you can access the swimming pool and the solarium/relaxation area with a private gate.Excellent apartment as an investment for holiday use and for tourist rentals!the apartment is very bright. Large sliding windows with a very pleasant view of the swimming pool with evening lighting. The furniture is practically new. Air conditioning, armored door and large bathroom with hydromassage shower. (given the good size of the apartment it would also be possible to obtain a two-room apartment)the apartment is connected to the floor by a lift.In the basement we find the parking space. The residence has a laundry room, common areas for bicycles and deck chairs. The condominium swimming pool is safe and protected, for use by all condominium members and children.Low condominium feesapartment excellent as an investment for vacation use and for tourist rentals!the address shown is only intended to identify the area where the property is located.For more information or visits contact the agency.

Al primo piano in palazzina sita in posizione centrale, a pochi passi dal lago, appartamento bilocale composto da soggiorno con angolo cucina, camera matrimoniale, bagno finestrato, ampio disimpegno, balcone e spazioso garage nel piano interrato. L'appartamento viene venduto arredato ed è dotato di climatizzatore. Dal bagno e dal balcone si gode di una piacevole vista lago. L'alloggio è al momento occupato e sarà libero dal 01/01/2025. Il tetto del fabbricato è appena stato rifatto completamente. Le spese condominiali sono contenute. Posizione strategica, vicina al lago e alle spiagge e comoda a tutti i servizi. Il centro storico di Sirmione dista circa 2 km ed è raggiungibile con una passeggiata panoramica lungo la penisola di Sirmione.

A Sirmione, a breve distanza dalla suggestiva spiaggia Brema, proponiamo ampio TRILOCALE CON TERRAZZA al piano primo in residence con piscina.L'appartamento, accessibile tramite ascensore, vanta un luminoso soggiorno con cucina a vista, arricchito da ampie vetrate che si aprono su un incantevole terrazzo con vista panoramica sul lago.Le due camere matrimoniali completano l'esperienza offrendo un affaccio suggestivo attraverso un balcone privato, mentre il bagno, dotato di finestra, garantisce praticità e comfort. Inserito in un moderno complesso residenziale, l'immobile si distingue per le finiture di prestigio, tra cui pavimenti in gres porcellanato e parquet che abbracciano ogni ambiente, creando un'elegante armonia.Il comfort è una priorità assoluta, con riscaldamento, sistema di climatizzazione e persiane elettriche che contribuiscono a creare un ambiente accogliente e controllato. Tra i servizi offerti, spicca la presenza di una raffinata piscina, aggiungendo un tocco di lusso e relax all'esperienza abitativa.E' presente un ampio box auto al piano interrato, facilmente accessibile tramite un efficiente ascensore, garantendo praticità e sicurezza per la tua auto ed una comoda cantina.E' possibile acquistare ulteriormente un secondo box auto con trattativa separata.Questa proprietà incantevole e ben posizionata rappresenta un'opportunità unica per vivere con stile e comfort sulla riva del lago, godendo di una vista spettacolare direttamente dalla zona giorno.A soli pochi minuti di distanza dall'appartamento, si trova un esclusivo campo da golf, perfetto per gli amanti di questo elegante sport. Questa prossimità rappresenta un vero e proprio valore aggiunto per chi cerca un rifugio sereno vicino alle proprie passioni.Il centro storico si trova all'estremità settentrionale di una lunga e stretta penisola, che divide in due parti la riva lacuale meridionale. Questa penisola sembra quasi un'isola, in quanto è stata separata dalla terraferma tramite un fossato navigabile attraversato da un unico ponte di accesso. Le strade del centro storico conservano ancora oggi una struttura medievale con vie strette e irregolari. A partire dagli anni '70, alcuni edifici hanno subito interventi architettonici per ripristinare l'aspetto antico, con mattoni e pietre a vista. Il centro storico è un'area a traffico limitato, un vero paradiso per i pedoni.

“La casa giusta è il giusto equilibrio tra proporzioni, emozione e sorpresa” – Jean Paul SartreSe desideri l’APICE DEL MERCATO IMMOBILIARE, non cercare oltre: questa è DAVVERO UN’OPPORTUNITÀ IRRIPETIBILE PER COMFORT, ACCURATEZZA E DESIGN.Siamo a LUGANA DI SIRMIONE, proprio a metà fra Desenzano e Peschiera. A poche centinaia di metri è presente l’area naturalistica e balneare di Punta Grò, un meraviglioso tratto di lungolago con alberi secolari e grandi prati verdi. Questa speciale combinazione la rende PERFETTA SIA PER VIVERCI STABILMENTE SIA COME RESIDENZA PER LE VACANZE: soggiornare qui significa una qualità di vita senza compromessi e la scenografia perfetta per regalarsi ogni giorno un genuino effetto “wow”.Si tratta di un APPARTAMENTO DI PREGIO AL PRIMO E ULTIMO PIANO DI 85 MQ EFFETTIVI, esclusi terrazzo coperto e interrato.L’immobile è parte del Residence “Baglio degli Ulivi”, perfetto esempio di lusso ed eleganza. Qui l’ambiente è paradisiaco, grazie in particolare alla PISCINA A SFIORO CON IDROMASSAGGIO sempre sorvegliata da un assistente bagnanti. Fidati, scoprirai dettagli che ti faranno innamorare a prima vista. Rimarrai piacevolmente sorpreso/a dalla scelta di carattere di un arredamento Color Block, con combinazioni cromatiche ad alto impatto visivo.Su tutto spicca la ZONA GIORNO OPEN SPACE, piena di luce naturale tutto il giorno, dove cucina angolare e spazio living si fondono armonicamente con il colore come protagonista. Un’esclusiva LOGGIA VIVIBILE DI BEN 20 MQ è lo sfogo principale, sfruttabile come un soggiorno all’aperto: ecco un’oasi di bellezza perfetta come rifugio personale ma anche per ospitare amici e familiari. Altro tratto caratteristico è la presenza di 2 BAGNI, entrambi finestrati e completi di doccia; in uno dei due è presente anche l’ANGOLO LAVANDERIA. Il reparto notte è caratterizzato da 2 CAMERE DA LETTO (MATRIMONIALE + DOPPIA): quella principale dispone di un ampio BALCONE COPERTO, mentre la seconda di un BALCONCINO. E non è finita qui.Se scendi nell’INTERRATO, raggiungibile anche tramite un’elegante ASCENSORE, trovi una comodissima CANTINA EXTRALARGE (14 MQ). Inoltre, come ulteriore accessorio, hai un GARAGE DOPPIO IN LARGHEZZA DI 33 MQ dove poter affiancare due auto grandi e avanzare ancora spazio.Ti lasciamo una carrellata di optional che rendono quest’abitazione una vera fuoriserie:- IMPIANTISTICA IN PERFETTO STATO (sono disponibili tutte le certificazioni di conformità elettrica e idrotermosanitaria; è stato appena eseguito un check completo della caldaia per testarne efficienza e funzionalità);- SERRAMENTI ESTERNI, SCURI E ZANZARIERE COME NUOVI;- TENDE ELETTRICHE NEL LOGGIATO;- ARIA CONDIZIONATA CALDO / FREDDO IN OGNI STANZA.Nota bene: + NEL PREZZO SONO INCLUSI TUTTI GLI ARREDI DI ALTA GAMMA (cucina Ernestomeda, tavolo ovale Armony con piano in vetro temperato nuovo e sedie abbinate, soggiorno Lago, camere da letto La Falegnami, mobili bagno Viadurini e tavolo allungabile Calligaris in vetro posizionato nel terrazzo)!+ L’abitazione è GIÀ LIBERA e quindi SUBITO ACQUISTABILE!Contattaci oggi stesso al 331.99.76.707 per organizzare una visita e constatare che questa residenza supera ogni aspettativa per esclusività e raffinatezza: il tuo futuro inizia qui!

Rif: EG-021-100A Lugana di Sirmione, in ottima zona residenziale, elegante quadrilocale con giardino privato, in posizione eccezionale e strategica, a 3 minuti a piedi infatti si possono raggiungere le splendide passeggiate a lungolago, attività, negozi e servizi di ogni tipo. L'appartamento è inserito in un edificio signorile con giardino condominiale elegantemente piantumato composto da sole 8 unità abitative e con basse spese condominiali (80 euro mensili).Appena entrati nell'appartamento ci accoglie una zona living aperta molto spaziosa e luminosa, una grande cucina a vista attrezzata e una porta finestra che conduce ad un patio esterno privato di 15 mq adatto per la colazione. Tramite disimpegno si raggiungono la camera matrimoniale ampia con porta scorrevole che porta al bagno padronale finestrato, una seconda camera matrimoniale collegata ad un piccolo balconcino, un secondo bagno più ampio elegantemente arredato e una terza camera spaziosa adatta come camera da letto, studio, zona per gli ospiti che ti conduce ad un giardino privato di 150 mq dove rilassarsi e mangiare all' aperto. L'appartamento è stato ristrutturato nell'impiantistica, pavimenti, bagni nuovi elegantemente arredati.Concludono la proprietà una ampia cantina e un box singolo.Di fronte ampio parcheggio per amici e parenti in visita.Posizione, ampiezza, qualità e prezzo in una unica soluzione!Perfetta come prima casa avendo scuole e tutti i servizi vicini, a 1 km dalla tangenziale per raggiungere velocemente il lavoro, ottima come seconda casa per chi ama andare a piedi al lago!Assolutamente da vedere.

Situato nella Penisola di Sirmione, a pochi minuti dal Castello Scaligero e nel cuore del Residence Caesar proponiamo un ampio appartamento di 200 mq commerciali disposti su due livelli e locato a soli 20 metri dal Lago. Il contesto residenziale, dalle finiture lussuose ed esclusive è stato costruito tra il 2011 e il 2012, immerso in una variegata oasi verde privata di cespugli, alberi e ulivi, incastonato tra le due sponde della penisola di Sirmione, ove sono presenti molteplici aree sempreverdi con piscine per rilassarsi e trascorrere momenti indimenticabili di relax, il tutto distribuito sulla fascia fronte Lago al confine con il Parco San Vito, preziosa area verde della Penisola. L'immobile che proponiamo è pari al nuovo e le finiture degli interni sono di design moderno e con travi a vista sbiancate, dotato di giardino privato all'inglese di circa 110 mq impreziosito da un ampio porticato di circa 46 mq. La proprietà che proponiamo è posta al piano terra ed è sviluppa su due livelli. La casa è dotata di ampie vetrate con accesso diretto dal porticato, una spaziosa zona giorno openspace con parete cucina a vista totalmente attrezzata, un piccolo disimpegno notte da quale si accede al servizio del piano finestrato e completo di box doccia e la camera matrimoniale. Scendendo al piano interrato troviamo un ampio soggiorno notte, dal quale si affacciano: la seconda camera da letto dotata di una porta finestra che si affaccia nel cavedio della bocca di lupo; proseguendo troviamo il servizio del piano, anch'esso finestrato e impreziosito da una maestosa doccia a parete e la zona lavanderia anch'essa fiestrata. Proseguendo il tour interno della casa, dirigendosi verso il garage troviamo un corridoio d'ingresso, l'asciutta cantina e l'accesso al box auto doppio di 43mq, dotato di basculante elettrica. L'immobile viene proposto completo di arredamento; tra le finiture troviamo: la porta d'ingresso blindata, pavimenti in gress stile parque in tutta la casa, installazione dell'impianto di riscaldamento a pavimento comandato da n°2 termostati digitali e totalmente gestibile singolarmente da ogni piano e impianto di aria condizionata. La soluzione proposta è ideale come seconda casa e/o casa d'investimento qui al Lago di Garda. Per fissare un appuntamento si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato