Bilocale via verona 2, centro, sirmione

Al primo piano in palazzina sita in posizione centrale, a pochi passi dal lago, appartamento bilocale composto da soggiorno con angolo cucina, camera matrimoniale, bagno finestrato, ampio disimpegno, balcone e spazioso garage nel piano interrato. L'appartamento viene venduto arredato ed è dotato di climatizzatore. Dal bagno e dal balcone si gode di una piacevole vista lago. L'alloggio è al momento occupato e sarà libero dal 01/01/2025. Il tetto del fabbricato è appena stato rifatto completamente. Le spese condominiali sono contenute. Posizione strategica, vicina al lago e alle spiagge e comoda a tutti i servizi. Il centro storico di Sirmione dista circa 2 km ed è raggiungibile con una passeggiata panoramica lungo la penisola di Sirmione.

Ref: 00125 - Tempocasa Sirmione предлагает на продажу ДВУХКОМНАТНУЮ КВАРТИРУ на ВТОРОМ ЭТАЖЕ с двумя ТЕРРАСАМИ и ПОДВАЛОМ Решение состоит из следующих частей: вход в светлую ОТКРЫТОЕ ПРОСТРАНСТВО ЖИЛОЙ ЗОНЫ, которая ведет на ВТОРУЮ ТЕРРАСУ, коридор, ванную комнату. с окном, душем и спальной зоной с ДВУСПАЛЬНОЙ СПАЛЬНЕЙ и выходом на вторую ТЕРРАСУ.Чтобы завершить соответствующий ПОДВАЛ.Идеальное решение для инвестиций.Чего вы ждете? Для организации проверки обращайтесь: Tempocasa Sirmione – Via Brescia, 4A Sirmione (BS) – 25019 – тел. 030.0978495 - 347.7187524*Нужно ли брать ипотеку? МЫ ВАМ ПОМОЖЕМ: Посещения будут организованы после чисто информативной встречи, без каких-либо обязательств, в наших офисах с нашим финансовым консультантом-экспертом в области кредитного посредничества, который предоставит вам всю информацию, касающуюся потенциальной ипотеки. *HAI У ВАС ЕСТЬ НЕДВИЖИМОСТЬ И НУЖНО ЕЕ ПРОДАТЬ? МЫ МОЖЕМ ВАМ ПОМОЧЬ. ПОЗВОНИТЕ НАМ!

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Rif: 00127 - Tempocasa propone in vendita, appartamento al secondo piano in residence con PISCINA ,POSTO AUTO COPERTO E CANTINA .L'immobile è situato in in pieno centro a Colombare, a DUE PASSI DAL LAGO e da tutti i principali servizi, composto da: ingresso su ampia ZONA GIORNO con accesso diretto al terrazzo vista piscina , cucina ,disimpegno ,bagno finestrato con vasca e ampia CAMERA MATRIMONIALE con secondo accesso al terrazzo .Completa la soluzione un POSTO AUTO COPERTO DI PROPRIETA' e una CANTINA .Cosa aspetti? Per fissare un sopralluogo contattare: Tempocasa Sirmione – Via Brescia, 4A Sirmione (BS) – 25019 – tel. 030.0978495 - 347.7187524*DEVI FARE MUTUO? TI AIUTIAMO NOI: Le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento puramente informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario esperto in mediazione creditizia, il quale vi fornirà tutte le informazioni relative ad un potenziale mutuo.*HAI UN IMMOBILE DI TUA PROPRIETA' E DEVI VENDERLO? NOI POSSIAMO AIUTARTI. CHIAMACI!

Sirmione-in una posizione unica direttamente sul fronte lago a Lugana, proponiamo un esclusivo apartamento disposto su due livelli, situato in una residence con pontile privato e vista mozzafiato sul lago. L'appartamento si sviluppa su due piani, al piano terra troviamo un luminoso soggiorno con cucina a vista e con la panoramica del lago, un bagno di servizio. Una bellissima scala di design interna conduce al piano secondo dove troviamo il secondo bagno e la zona notte.Ll garage comodamente collegato all'abitazione. A completare questa proprietà un splendido giardino grande con salici piangianti, un incantevole pontile unico e primo in classifica per le sue dimensioni-lunghezza/larghezza di tutta la riviera occidentale del lago-ideale per i ri momenti di relax. Annuncio da privato.

Sirmione, località Colombare, in palazzina di poche unità, si propone in vendita un bellissimo bilocale su due livelli con ingresso indipendente.L'appartamento risulta libero su due lati e fa parte di un piccolo complesso di 4 unità, vi si da una piccolo portico privato posta sul lato Nord.Al piano terra troviamo un ampio soggiorno con cucinotto e ripostiglio nel sottoscala; una scala a vista ci conduce al piano primo dove troviamo una camera matrimoniale con balcone e un bagno finestrato.Completa la soluzione una pertinenza al piano terra lato Sud dove è possibile parcheggiare biciclette, motorini o semplicemente usare come ulteriore sfogo.Non ci sono pertinenze. Parcheggi liberi nelle immediate vicinanze.L'appartamento viene venduto arredato. Ideale come investimento.Comodo per tutti i servizi.

In zona residenziale di Sirmione, a pochi minuti dal centro e dai principali servizi, proponiamo all’interno del Residence Donatello un ampio trilocale posto al primo ed ultimo piano, con ingresso semi-esclusivo, con box auto e cantina al piano interrato. L’immobile gode di una doppia esposizione verso sud e nord e ciò lo rende molto luminoso nella zona giorno. Internamente la proprietà presenta spazi ben distribuiti ed accoglienti, ospitando un’ampia zona openspace con cucina a vista, una camera singola, una camera matrimoniale con accesso sul balcone vista piscina, ed un servizio finestrato con box doccia ed angolo lavanderia. L'immobile, in ottimo stato di conservazione e manutenzione, presenta delle buone finiture, come l'impianto di aria condizionata. Il condominio dispone di piscina ed area condominiale per il relax dei proprietari. Per ulteriori informazioni si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato.

Sirmione 2 locali a soli 150 metri dal lago. COMPLETAMENTE ristrutturato a nuovo, libero da subito, primo piano e tutto arredato! Devi solo pensare a viverlo! Ingresso su zona giorno con ampia porta finestra che affaccia sul terrazzo, disimpegno notte con accesso alla grande camera matrimoniale e al bagno finestrato. Termoautonomo e climatizzato. Bella posizione, e comoda a tutto! Vivi il lago a soli €239.000 L'indirizzo inserito nell'annuncio è indicativo della zona, ma non fornisce l'esatta ubicazione della soluzione.

FRONTE LAGO, Villetta indipendente con accesso al lago e alla spiaggia a due passi dal Porto, disposta su 2 livelli - piano terra soggiorno, cucina, ampio porticato e giardino privato di mq 450 con possibilità di realizzare una bella piscina;- piano primo n. 2 camere da letto, bagno e grande terrazza vista lago. SIRMIONE, la perla del Lago di Garda è una delle località del Lago di Garda più conosciute e più visitate, una penisola lunga circa 4 km e il suo cuore, il borgo storico dal castello scaligero alle grotte di Catullo, sono un intreccio di vicoli e giardini e scorci unici sul Lago. Definita “La Perla del Garda” è un gioiello situato sulla sponda sud del Lago, Sirmione ammalia i turisti grazie al suo gusto storico ed alla tipicità e fascino che lo caratterizzano. È un paese dotato di un paesaggio mozzafiato, vicoli e passeggiate abbelliti da fiori e piante di ogni genere, edifici medioevali, negozi alla moda e ristoranti lussuosi. Alle porte del paese, il visitatore viene proiettato  immediatamente in un ambiente romantico e misterioso, incantandolo e facendolo innamorare come una sirena che canta ai marinai. Cosa Vedere e cosa fare a Sirmione la perla del Lago di Garda. Castello Scaligero di Sirmione il simbolo più noto di Sirmione, accoglie il visitatore costituendo l’unico ingresso al centro abitato. È uno dei Castelli italiani meglio conservati ed uno dei rari esempi di fortificazione lacustre. Come suggerisce il nome, il castello è di epoca scaligera, quindi legata al periodo più fiorente della città di Verona. La costruzione del castello iniziò a metà del XIII secolo, molto probabilmente su precedenti resti di epoca romana e la sua funzione fu sempre esclusivamente difensiva, di controllo portuale e di carcere. Le Grotte di Catullo I primi insediamenti risalgono all’epoca del bronzo, di cui sono rimaste tracce di palafitte, un luogo che successivamente, in epoca romana divenne località di vacanza.  Sull’estremità dell’isola infatti, sorge un’antica e preziosa villa romana, denominata “Le Grotte di Catullo”, con all’interno affreschi del I e II Secolo D.C., un museo vicino ne conserva reperti archeologici. Questo imponente sito archeologico, oltre a rappresentare la testimonianza più importante tra i ritrovamenti del periodo romano in territorio sirmionese, è considerato l’esempio più grandioso di villa romana rinvenuto nel nord Italia. La denominazione di “Grotte” risale al XV sec. quando cronisti-viaggiatori scoprirono l’esistenza di queste “caverne” crollate e ricoperte da vegetazione. Caio Valerio Catullo, nato verso l’87 a.C. e morto nel 54 a.c., apparteneva alla ricca famiglia veronese dei Valeri e possedeva sicuramente una dimora a Sirmione, nonostante non sia provato che la sua villa si trovasse proprio in questo luogo. Le terme di Aquaria sono molto rinomate.

Nuovo grande monolocale in residence con piscinaal confine con sirmione e desenzano d/g in localita' rivoltella proponiamo in residence con stupenda e scenografica piscina recente monolocale arredato a nuovo posto al piano terra e dalle grandi dimensioni che puo' ospitare comodamente piu' di 4/6 persone. Dal terrazzo si accede con cancellino privato direttamente alla piscina e alla zona solarium/relax.Appartamento ottimo come investimento uso vacanza e per affitti turistici!l'appartamento è molto luminoso. Grandi vetrate scorrevoli con una gradevolissima vista piscina con illuminazione serale. L'arredamento è praticamente nuovo. Aria condizionata, porta blindata e il bagno ampio con doccia idromassaggio. (data la buona metratura dell'appartamento sarebbe anche eventualmente possibile ricavabile un bilocale)l'appartamento è collegato al piano da ascensore.Al piano seminterrato troviamo il posto auto. Il residence dispone di lavanderia, spazi comuni per biciclette e sdrai. La piscina condominiale è sicura e protetta, ad uso di tutti i condomini e bambini.Spese condominiali contenuteappartamento ottimo come investimento uso vacanza e per affitti turistici!l'indirizzo riportato ha il solo scopo di identificare la zona dove si trova l'immobile.Per maggiori informazioni o visite contattare agenzia.New large studio apartment in residence with swimming poolon the border with sirmione and desenzano d/g in the locality of revolvella we offer in a residence with a beautiful and scenic swimming pool a recently furnished studio apartment on the ground floor and large in size that can comfortably accommodate more than 4/6 people. From the terrace you can access the swimming pool and the solarium/relaxation area with a private gate.Excellent apartment as an investment for holiday use and for tourist rentals!the apartment is very bright. Large sliding windows with a very pleasant view of the swimming pool with evening lighting. The furniture is practically new. Air conditioning, armored door and large bathroom with hydromassage shower. (given the good size of the apartment it would also be possible to obtain a two-room apartment)the apartment is connected to the floor by a lift.In the basement we find the parking space. The residence has a laundry room, common areas for bicycles and deck chairs. The condominium swimming pool is safe and protected, for use by all condominium members and children.Low condominium feesapartment excellent as an investment for vacation use and for tourist rentals!the address shown is only intended to identify the area where the property is located.For more information or visits contact the agency.

Rif: 00124 - Tempocasa Sirmione propone in vendita, in zona Colombare , inserito in complesso RESIDENZIALE CON PISCINA, TRE LOCALI posto al primo piano con DUE POSTI AUTO COPERTI ED UNO SCOPERTO di proprietà. L'appartamento è così composto: ingresso su zona giorno con cucina a vista , primo balcone e cameretta , disimpegno , bagno finestrato con vasca e ampia camera matrimoniale con accesso al secondo balcone .A completare la soluzione troviamo DUE posti auto coperti ed UNO scoperto di proprietà .Recentemente il condominio ha rifatto facciata e tetto .Cosa aspetti? Per fissare un sopralluogo contattare: Tempocasa Sirmione – Via Brescia, 4A Sirmione (BS) – 25019 – tel. 030.0978495 - 347.7187524*DEVI FARE MUTUO? TI AIUTIAMO NOI: Le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento puramente informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario esperto in mediazione creditizia, il quale vi fornirà tutte le informazioni relative ad un potenziale mutuo.*HAI UN IMMOBILE DI TUA PROPRIETA' E DEVI VENDERLO? NOI POSSIAMO AIUTARTI. CHIAMACI!

Rif: 00125 - Tempocasa Sirmione propone in vendita, a soli pochi minuti dal lago, TRILOCALE con GIARDINO, posto al PIANO TERRA CON BOX AUTO ,CANTINA E NESSUNA SPESA CONDOMINIALE .L'appartamento è così composto: Ingresso dal giardino condominiale su luminosa ZONA GIORNO ,da cui è possibile accedere al terrazzino che percorre parte dell'abitazione , angolo cottura ,CAMERA MATRIMONIALE , CAMERETTA ED INFINE BAGNO FINESTRATO .Un ampio GIARDINO circonda l'intero immobile.Dall'appartamento è possibile accedere tramite scala interna alla CANTINA e anche al BOX AUTO Soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento.Cosa aspetti? Per fissare un sopralluogo contattare: Tempocasa Sirmione – Via Brescia, 4A Sirmione (BS) – 25019 – tel. 030.0978495 - 347.7187524*DEVI FARE MUTUO? TI AIUTIAMO NOI: Le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento puramente informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario esperto in mediazione creditizia, il quale vi fornirà tutte le informazioni relative ad un potenziale mutuo.*HAI UN IMMOBILE DI TUA PROPRIETA' E DEVI VENDERLO? NOI POSSIAMO AIUTARTI. CHIAMACI!

Sirmione via Colombare, 110 Al primo piano di un’elegante palazzina di poche unità, confortevole appartamento di 97 mq. L’immobile è composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucina separata con terrazzo coperto, ottimo per pranzi e cene all’aperto, due camere matrimoniali, bagno finestrato e altro grande terrazzo. Possibilità di acquistare un garage di 50 mq. Nel piano interrato. Ottimo investimento, dato dalla posizione centrale e la comodità a tutti i servizi. A pochi passi, la passeggiata che costeggia il lago fino al centro storico . L’appartamento è ideale come casa di residenza o per essere messo a reddito con affitti brevi (molto remunerativi) e non solo stagionali, con la clientela delle rinomate Terme di Sirmione la richiesta è annuale.

In recente e curato residence con piscina e giardino condominiale a Lugana di Sirmione, a pochi passi dal centro e dai principali servizi, proponiamo in vendita appartamento trilocale al piano primo con terrazzo abitabile.L'immobile è così composto: ingresso, ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista e accesso al terrazzo, disimpegno nella zona notte, camera matrimoniale anch'essa con accesso al terrazzo, cameretta e bagno con doccia. Completa la proprietà un box auto al piano interrato.Il residence è stato oggetto di recente ristrutturazione mediante Ecobonus 110, di cui cappotto termico, caldaia nuova, tende da sole elettriche e serramenti.La vicinanza al lago e ai servizi rendono questo immobile una soluzione ideale come seconda casa o come investimento da mettere a reddito ed avendo il garage vi è la possibilità di adibirla a casa vacanza per locazioni turistiche brevi.

In contesto residenziale e vacanziero di recente costruzione a Lugana di Sirmione, comodo al centro ed a pochi passi dal Lago proponiamo in vendita grazioso monolocale al piano primo servito di ascensore, così composto: ingresso, luminoso soggiorno con angolo cottura e accesso al terrazzo abitabile con vista aperta sul verde, camera matrimoniale e bagno con doccia. Completano la proprietà un posto auto coperto ed una spaziosa cantina al piano interrato.L'immobile viene venduto completo di arredo.La vicinanza ai servizi e alle piscine comunali rende questa soluzione unica nel suo genere, sia come seconda casa sia come investimento da mettere a reddito data la vicinanza alle piscine comunali ed avendo un posto auto coperto vi è la possibilità di adibirla a casa vacanza per locazioni turistiche brevi.

Situato nella Penisola di Sirmione, a pochi minuti dal Castello Scaligero e nel cuore del Residence Caesar proponiamo un ampio appartamento di 200 mq commerciali disposti su due livelli e locato a soli 20 metri dal Lago. Il contesto residenziale, dalle finiture lussuose ed esclusive è stato costruito tra il 2011 e il 2012, immerso in una variegata oasi verde privata di cespugli, alberi e ulivi, incastonato tra le due sponde della penisola di Sirmione, ove sono presenti molteplici aree sempreverdi con piscine per rilassarsi e trascorrere momenti indimenticabili di relax, il tutto distribuito sulla fascia fronte Lago al confine con il Parco San Vito, preziosa area verde della Penisola. L'immobile che proponiamo è pari al nuovo e le finiture degli interni sono di design moderno e con travi a vista sbiancate, dotato di giardino privato all'inglese di circa 110 mq impreziosito da un ampio porticato di circa 46 mq. La proprietà che proponiamo è posta al piano terra ed è sviluppa su due livelli. La casa è dotata di ampie vetrate con accesso diretto dal porticato, una spaziosa zona giorno openspace con parete cucina a vista totalmente attrezzata, un piccolo disimpegno notte da quale si accede al servizio del piano finestrato e completo di box doccia e la camera matrimoniale. Scendendo al piano interrato troviamo un ampio soggiorno notte, dal quale si affacciano: la seconda camera da letto dotata di una porta finestra che si affaccia nel cavedio della bocca di lupo; proseguendo troviamo il servizio del piano, anch'esso finestrato e impreziosito da una maestosa doccia a parete e la zona lavanderia anch'essa fiestrata. Proseguendo il tour interno della casa, dirigendosi verso il garage troviamo un corridoio d'ingresso, l'asciutta cantina e l'accesso al box auto doppio di 43mq, dotato di basculante elettrica. L'immobile viene proposto completo di arredamento; tra le finiture troviamo: la porta d'ingresso blindata, pavimenti in gress stile parque in tutta la casa, installazione dell'impianto di riscaldamento a pavimento comandato da n°2 termostati digitali e totalmente gestibile singolarmente da ogni piano e impianto di aria condizionata. La soluzione proposta è ideale come seconda casa e/o casa d'investimento qui al Lago di Garda. Per fissare un appuntamento si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato

Необыкновенная возможность ждет вас на знаменитом полуострове Сирмионе: этот уникальный пентхаус - настоящая жемчужина недвижимости. Наслаждайтесь несравненным панорамным видом на озеро Гарда из любого уголка этой впечатляющей квартиры, благодаря большой террасе, охватывающей всю территорию дома.Центральное расположение этой резиденции просто не имеет себе равных. Интерьер этой резиденции был полностью отремонтирован и элегантно меблирован, превратив ее в оазис современного и изысканного стиля.Светлые и уютные интерьеры дополнены высококачественной отделкой. Спальни, современные ванные комнаты и полностью оборудованные кухни создают изысканную и функциональную атмосферу. Панорамный вид на озеро можно оценить как изнутри квартиры, так и с террасы.Терраса, настоящая жемчужина этого дома, предлагает идеальное пространство для отдыха и общения на свежем воздухе. Представьте себе, как вы наслаждаетесь чашечкой кофе по утрам, вдыхая озерный бриз, или устраиваете романтические ужины на закате на фоне живописного пейзажа.Центральное расположение квартиры позволяет легко добраться до основных достопримечательностей Сирмионе, таких как замок Скалиджеро и знаменитые термальные ванны Сирмионе. Высококачественные рестораны, кафе и модные бутики находятся в непосредственной близости от вашей резиденции.Не упустите эту необыкновенную возможность стать владельцем уникального пентхауса на полуострове Сирмионе с захватывающим видом на озеро, современным интерьером и великолепной террасой. Это ваш шанс жить в роскоши и комфорте в одном из самых привлекательных мест на озере Гарда.

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A Colombare di Sirmione comodo al centro ad al lago, proponiamo appartamento situato al piano terra all'interno di una palazzina moderna costruita nel 2008 composta da 8 unità abitative ed una piscina comune, l'immobile in oggetto è esposto a sud e quindi soleggiato tutto il giorno, dotato di giardino ampio libero su tre lati, internamente soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato e garage di proprietà e cantina.

Moderno recente trilocale con grande terrazza.Lugana di sirmione in posizione di assoluto pregio rispetto al lago e al centro del paese che si trovano a soli 100 mt proponiamo recentissimo appartamento trilocale posto al primo e ultimo piano con grande terrazza in esclusiva e pregiata palazzina in classe a 4 di 8 unita' costruita in stile architettonico moderno e raffinato e con le piu' avanzate tecniche costruttive.L'appartamento gode di una ottima esposizione solare a sud-ovest ed e' internamente cosi' disposto: ingresso, corridoio, spaziosa zona giorno con cucina a vista e ampia vetrata con accesso al grande terrazzo coperto di 20 mq. La zona notte e' composta da un'ampia camera matrimoniale, una camera doppia con accesso al terrazzo il bagno con doccia e finestra e un comdossimo ampio ripostiglio con lavatrice. al piano interrato completa l'immobile il garage doppio incluso nel prezzo e la cantina.Piscina condominialearredo compresoimpiantistica di ultima genrazione, pannelli fotovoltaici, pannelli solari, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, ricircolo e deumidificatore dell'aria in ogni stanza, domotoca e allarme.Questa proposta si rivolge a clienti in cerca di un prodotto, esclusivo e comodo al lago e al centro. . .Per maggiori informazioni o visite contattare agenzia o.

In rinomarto Residence con piscina a due passi dal lago, dalle Terme e da tutti in negoziampio Appartamento Trilocale di 100 mq con doppia esposizione e due terrazze coperte.L'immobile è situato al piano primo ed ultimo e dispone di garage di 32 mq con basculante elettrica adatto per ospitare 2 auto affiancate.Internamente è composto da ampio soggiorno, cucina separata, disimpegno notte, 2 camere matrimoniali e 2 bagni finestrati.L'unità immobiliare è costituita dalla fusione di due appartamenti che, volendo, possono essere ripristinati e resi indipendenti.

A 50 metri dal lago e 500 metri dal Castello di Sirmione, posizione unica, proponiamo casa singola libera su 4 lati in piccolo lotto di terreno che si sviluppa su due piani fuori terra. Al piano terra di circa 110 mq. abbiamo un soggiorno da 56 mq. disimpegno, cucina separata abitabile, bagno finestrato, una camera ed un ripostiglio. Al piano primo sempre di 110 mq. circa 3 camere matrimoniali, cameretta, bagno e due terrazze( una con parziale vista lago). Tre posti auto in cortile. La casa necessita di una ristrutturazione. Planimetrie presso la nostra sede previo appuntamento.

A Sirmione, a breve distanza dalla suggestiva spiaggia Brema, proponiamo ampio TRILOCALE CON TERRAZZA al piano primo in residence con piscina.L'appartamento, accessibile tramite ascensore, vanta un luminoso soggiorno con cucina a vista, arricchito da ampie vetrate che si aprono su un incantevole terrazzo con vista panoramica sul lago.Le due camere matrimoniali completano l'esperienza offrendo un affaccio suggestivo attraverso un balcone privato, mentre il bagno, dotato di finestra, garantisce praticità e comfort. Inserito in un moderno complesso residenziale, l'immobile si distingue per le finiture di prestigio, tra cui pavimenti in gres porcellanato e parquet che abbracciano ogni ambiente, creando un'elegante armonia.Il comfort è una priorità assoluta, con riscaldamento, sistema di climatizzazione e persiane elettriche che contribuiscono a creare un ambiente accogliente e controllato. Tra i servizi offerti, spicca la presenza di una raffinata piscina, aggiungendo un tocco di lusso e relax all'esperienza abitativa.E' presente un ampio box auto al piano interrato, facilmente accessibile tramite un efficiente ascensore, garantendo praticità e sicurezza per la tua auto ed una comoda cantina.E' possibile acquistare ulteriormente un secondo box auto con trattativa separata.Questa proprietà incantevole e ben posizionata rappresenta un'opportunità unica per vivere con stile e comfort sulla riva del lago, godendo di una vista spettacolare direttamente dalla zona giorno.A soli pochi minuti di distanza dall'appartamento, si trova un esclusivo campo da golf, perfetto per gli amanti di questo elegante sport. Questa prossimità rappresenta un vero e proprio valore aggiunto per chi cerca un rifugio sereno vicino alle proprie passioni.Il centro storico si trova all'estremità settentrionale di una lunga e stretta penisola, che divide in due parti la riva lacuale meridionale. Questa penisola sembra quasi un'isola, in quanto è stata separata dalla terraferma tramite un fossato navigabile attraversato da un unico ponte di accesso. Le strade del centro storico conservano ancora oggi una struttura medievale con vie strette e irregolari. A partire dagli anni '70, alcuni edifici hanno subito interventi architettonici per ripristinare l'aspetto antico, con mattoni e pietre a vista. Il centro storico è un'area a traffico limitato, un vero paradiso per i pedoni.

Rif: EG-021-100A Lugana di Sirmione, in ottima zona residenziale, elegante quadrilocale con giardino privato, in posizione eccezionale e strategica, a 3 minuti a piedi infatti si possono raggiungere le splendide passeggiate a lungolago, attività, negozi e servizi di ogni tipo. L'appartamento è inserito in un edificio signorile con giardino condominiale elegantemente piantumato composto da sole 8 unità abitative e con basse spese condominiali (80 euro mensili).Appena entrati nell'appartamento ci accoglie una zona living aperta molto spaziosa e luminosa, una grande cucina a vista attrezzata e una porta finestra che conduce ad un patio esterno privato di 15 mq adatto per la colazione. Tramite disimpegno si raggiungono la camera matrimoniale ampia con porta scorrevole che porta al bagno padronale finestrato, una seconda camera matrimoniale collegata ad un piccolo balconcino, un secondo bagno più ampio elegantemente arredato e una terza camera spaziosa adatta come camera da letto, studio, zona per gli ospiti che ti conduce ad un giardino privato di 150 mq dove rilassarsi e mangiare all' aperto. L'appartamento è stato ristrutturato nell'impiantistica, pavimenti, bagni nuovi elegantemente arredati.Concludono la proprietà una ampia cantina e un box singolo.Di fronte ampio parcheggio per amici e parenti in visita.Posizione, ampiezza, qualità e prezzo in una unica soluzione!Perfetta come prima casa avendo scuole e tutti i servizi vicini, a 1 km dalla tangenziale per raggiungere velocemente il lavoro, ottima come seconda casa per chi ama andare a piedi al lago!Assolutamente da vedere.

In zona residenziale tranquilla, circondata dai vigneti del Lugana, a pochi minuti dai principali servizi, proponiamo all'interno di un condominio di sole 5 unità abitative, uno splendido trilocale di 75 mq commerciali al primo piano, totalmente ristrutturato con ripostiglio ed ampio balcone. L'immobile data la sua principale esposizione verso est e sud, gode di una splendida luminosità. Gli spazi interni sono stati ben distribuiti: troviamo la zona giorno con angolo cucina a vista, un ripostiglio finestrato e realizzato nel sottoscala ove sono stati posizionate la lavastoviglie e la lavatrice, proseguendo per il disimpegno notte troviamo le due camere entrambi matrimoniali e òìampio servizio completo di box doccia e secondo angolo lavanderia. Le finiture interne sono state ristrutturate, troviamo quindi: porta d'ingresso blindata, serramenti in pvc con vetrocamera, tapparelle, rivestimento del bagno nuovo, sanitari nuovi, termo autonomo con caldaia posizionata sul balcone, impianto elettrico nuovo, impianto di aria condizionata pavimenti in gress ad eccezione delle due camere ove hanno mantenuto il pavimento originale in graniglia. L'immobile viene venduto completo di arredo e la proprietà è completata al piano terreno da un posto auto coperto all'interno della corte. La casa proposta non ha spese condominiali e si presta molto sia come prima che come seconda casa. Per ulteriori informazioni si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato.

“La casa giusta è il giusto equilibrio tra proporzioni, emozione e sorpresa” – Jean Paul SartreSe desideri l’APICE DEL MERCATO IMMOBILIARE, non cercare oltre: questa è DAVVERO UN’OPPORTUNITÀ IRRIPETIBILE PER COMFORT, ACCURATEZZA E DESIGN.Siamo a LUGANA DI SIRMIONE, proprio a metà fra Desenzano e Peschiera. A poche centinaia di metri è presente l’area naturalistica e balneare di Punta Grò, un meraviglioso tratto di lungolago con alberi secolari e grandi prati verdi. Questa speciale combinazione la rende PERFETTA SIA PER VIVERCI STABILMENTE SIA COME RESIDENZA PER LE VACANZE: soggiornare qui significa una qualità di vita senza compromessi e la scenografia perfetta per regalarsi ogni giorno un genuino effetto “wow”.Si tratta di un APPARTAMENTO DI PREGIO AL PRIMO E ULTIMO PIANO DI 85 MQ EFFETTIVI, esclusi terrazzo coperto e interrato.L’immobile è parte del Residence “Baglio degli Ulivi”, perfetto esempio di lusso ed eleganza. Qui l’ambiente è paradisiaco, grazie in particolare alla PISCINA A SFIORO CON IDROMASSAGGIO sempre sorvegliata da un assistente bagnanti. Fidati, scoprirai dettagli che ti faranno innamorare a prima vista. Rimarrai piacevolmente sorpreso/a dalla scelta di carattere di un arredamento Color Block, con combinazioni cromatiche ad alto impatto visivo.Su tutto spicca la ZONA GIORNO OPEN SPACE, piena di luce naturale tutto il giorno, dove cucina angolare e spazio living si fondono armonicamente con il colore come protagonista. Un’esclusiva LOGGIA VIVIBILE DI BEN 20 MQ è lo sfogo principale, sfruttabile come un soggiorno all’aperto: ecco un’oasi di bellezza perfetta come rifugio personale ma anche per ospitare amici e familiari. Altro tratto caratteristico è la presenza di 2 BAGNI, entrambi finestrati e completi di doccia; in uno dei due è presente anche l’ANGOLO LAVANDERIA. Il reparto notte è caratterizzato da 2 CAMERE DA LETTO (MATRIMONIALE + DOPPIA): quella principale dispone di un ampio BALCONE COPERTO, mentre la seconda di un BALCONCINO. E non è finita qui.Se scendi nell’INTERRATO, raggiungibile anche tramite un’elegante ASCENSORE, trovi una comodissima CANTINA EXTRALARGE (14 MQ). Inoltre, come ulteriore accessorio, hai un GARAGE DOPPIO IN LARGHEZZA DI 33 MQ dove poter affiancare due auto grandi e avanzare ancora spazio.Ti lasciamo una carrellata di optional che rendono quest’abitazione una vera fuoriserie:- IMPIANTISTICA IN PERFETTO STATO (sono disponibili tutte le certificazioni di conformità elettrica e idrotermosanitaria; è stato appena eseguito un check completo della caldaia per testarne efficienza e funzionalità);- SERRAMENTI ESTERNI, SCURI E ZANZARIERE COME NUOVI;- TENDE ELETTRICHE NEL LOGGIATO;- ARIA CONDIZIONATA CALDO / FREDDO IN OGNI STANZA.Nota bene: + NEL PREZZO SONO INCLUSI TUTTI GLI ARREDI DI ALTA GAMMA (cucina Ernestomeda, tavolo ovale Armony con piano in vetro temperato nuovo e sedie abbinate, soggiorno Lago, camere da letto La Falegnami, mobili bagno Viadurini e tavolo allungabile Calligaris in vetro posizionato nel terrazzo)!+ L’abitazione è GIÀ LIBERA e quindi SUBITO ACQUISTABILE!Contattaci oggi stesso al 331.99.76.707 per organizzare una visita e constatare che questa residenza supera ogni aspettativa per esclusività e raffinatezza: il tuo futuro inizia qui!