Trilocale frazione vallebuona 34, vallebuona, lumarzo

nel Comune di Lumarzo in frazione Cerese (a 5 km dal piazzale delle Ferriere, a 5 km da Bargagli ed a 4 km dal tunnel di Sottocolle (ristorante 'la collinetta')in caratteristico contesto di case a schiera, appartamento al secondo ed ultimo piano (in bifamiliare d’epoca con tetto in buone condizioni e facciate in discrete condizioni) e con accesso indipendente da scala esterna, composto da terrazzino d’accesso, cucina abitabile, soggiorno (o terza camera), disimpegno, due camere e servizi (con mezza vasca e finestra) per complessivi 50 mq. utili (oltre al terrazzino). Sufficienti condizioni di manutenzione con bei pavimenti in parquet (solo da trattare), finestre in legno (vetro singolo) e tapparelle in pvc. L’appartamento non è dotato di impianto di riscaldamento ma di boiler elettrico per la produzione di acqua calda ed è allacciato alla fornitura di gpl (bombolone in comune con le altre proprietà).Buona l’esposizione con buona luminosità degli ambienti e gradevole affaccio sulla frazione ed in particolare sulla piazza della caratteristica piccola chiesa.Posizione comoda alla strada.CLASSE G IPE 850,44

в муниципалитете Лумарцо (Дже), в районе Тассо Басса (перед площадью Кьеза и всего в 600 метрах от площади Пьяццале делле Феррьере, в старинном двухквартирном доме (фасады и крыши в удовлетворительном состоянии), большая квартира на два уровня, с отдельным входом, большой террасой и прилегающим двором, а также полосатым участком и прилегающим лесом. Квартира состоит на первом этаже из прихожей, большой жилой площади (гостиная и кухня) (светлая - два окна). и лестница на верхний этаж; на втором этаже (также есть еще один отдельный доступ с большой террасы (с небольшим внешним туалетом) в задней части здания) из коридора и четырех спален (все с приятным панорамным видом на долину). и зелень).Полезная площадь двух этажей составляет в общей сложности 120 м2.Условия содержания явно посредственные, все покрытия, внутренние и внешние рамы (двери и окна), а также системы требуют восстановления.Лестница, соединяющая полы каменные, полы деревянные. Расположение просто замечательное: великолепный вид на долину и зелень, а также максимальная яркость большинства комнат. Терраса сзади площадью около 40 м2 также приятна. Часть огорода на фасаде, обращенном на юг, в нескольких десятках метров. Короткий пешеходный участок (около 100 метров на ровном месте) от парковки. КЛАСС G IPE 922.28

в муниципалитете Лумарцо, в районе Кровара (2 км от Сан-Марко д'Урри и 6 км от Аква-ди-Оньо - ресторан Аурелио - государственная дорога 225 Валфонтанабуона)в небольшой характерной деревне,приятный, аккуратный, яркий дом трипиано, независимый с трех сторон, состоит на первом этаже из террасы, большой гостиной с открытой кухней, служебной ванной комнаты; на втором этаже коридор, две спальни и второй санузел (большой, с душевой кабиной и окном) общей площадью 60 м2. полезный (помимо террасы); на первом этаже две большие таверны еще по 40 м2. полезный, с отдельным доступом. Условия содержания как внешние (крыша и фасады), так и внутренние более чем хорошие, с красивыми полами (одна паркетная комната), внутренней мраморной лестницей, алюминиевыми окнами и ставнями, потолками с видом на балки. В доме нет системы отопления, но есть дровяные печи и газовый котел для производства горячей воды. Приятная ориентация на восток, юг и запад, с панорамным видом на город и долину. Возможность парковки в нескольких десятках метров. КЛАСС G IPE 678.22

в муниципалитете Лумарцо в районе Корнега (небольшая деревня непосредственно над Тассо Альта, всего в 4 км от площади Пьяцца делле Ферьере) двухэтажный дом плюс этажи, независимые с двух сторон, с прекрасным видом на долину, небольшой прилегающий двор, участок земли с огородом недалеко и парковкой. Дом, находящийся в более чем хорошем состоянии, состоит из прихожей на первом этаже, большой открытой комнаты с открытой кухней (и небольшим балконом), ванных комнат (больших, с ванной и окном) и коридора, ведущего на лестничную клетку. через который ведет на верхний этаж, состоящий из коридора и двух спален, из спальни с двуспальной кроватью (два очень светлых окна) открывается великолепный вид на долину. Через люк с выдвижной лестницей из прихожей можно попасть в большое и функциональное чердачное помещение. В подвале, с отдельным входом через дверь, большое подвальное помещение (с входной дверью, окном, раковиной и душем. (может использоваться как таверна). Общая площадь двух жилых этажей 60 м2. Площадь подвального помещения 25 м2. полезная площадь чердака 25 квадратных метров. Условия содержания как внутренние, так и внешние (крыша и фасады). Крыша недавно построена, имеет железобетонную конструкцию с черепичной кровлей. Условия содержания внутри одинаково хорошие. красивые полы, алюминиевые окна (двойное стекло) и алюминиевые ставни. Независимая система отопления с нагревательными элементами в каждой комнате и котел (новый), расположенный на кухне (обслуживание всей деревни из баллона - с соответствующими счетчиками). Интересное расположение. в маленькой, абсолютно тихой и уединенной деревне, но всего в 4 км (некоторые крутые повороты довольно сложны) от площади Пьяццале делле Ферьере. Хорошая экспозиция, великолепный вид на долину и хорошая яркость всех комнат. Частная парковка. Часть огородной земли. КЛАСС G IPE 528.48

В панорамном месте на первых Лигурийских Апеннинах, недавно отремонтированный, продаю квартиру в отдельном доме площадью около 55 м2, меблированную для смены профессиональной деятельности, без агентских комиссий, доступна сразу. Панорамное положение с видом на всю долину. ниже. Квартира расположена в лесистой местности, богатой растительностью (каштаны, деревья и плодовые растения), без проезжающих автомобилей и всего в 35-40 минутах от побережья. Почти полностью новая мебель, кровать с ортопедическим основанием полуторного типа. квадрат, шкаф-купе с глянцевым эффектом, два совершенно новых дивана-кровати, общая вместимость 5-6 кроватей. В гостиной есть место для дивана со столом из закаленного стекла, а также, помимо главной комнаты в спальне, есть еще одна комната. вторая спальня, в настоящее время используемая как кабинет, с профессиональным письменным столом из закаленного стекла, двойным книжным шкафом и регулируемым офисным креслом. Кухня немного устаревшая, но работает хорошо.Новая бытовая техника (посудомоечная машина, холодильник, стиральная машина) с очень удобным гарантийным договором.Не новая электрическая и сантехническая система, которую при необходимости можно было бы улучшить, но работает хорошо.Старый воздух. Кондиционер уже имеется, но работает хорошо, способен удовлетворить потребности всей квартиры, без особых затрат на потребление. Установлено почти 3 телевизора, по одному на комнату, 1 43-дюймовый Full HD 4K телевизор, 2 32-дюймовых Full HD телевизора. на стене с помощью регулируемого кронштейна. Автономное отопление с использованием газового баллона за пределами квартиры, расположенное в нескольких шагах и с хорошим водоснабжением. Существует также действующая печь, которую можно топить дровами для дальнейших нужд. Квартира выходит на южную сторону, с естественным освещением большую часть дня, что также идеально подходит для установки фотоэлектрических панелей Plug & Play. Квартира имеет участок площадью около 8000 м2, частично террасный, пригодный для выращивания сельскохозяйственных культур или газона, а также в лесной части. Парковочное место включено в стоимость.Имущество также включает в себя два небольших блока, расположенных в задней части квартиры, которые можно использовать как складское помещение или сарай для инструментов.Основные особенности:- Панорамный вид - Южная сторона- Автономное отопление - 3 телевизора - около 8000 м2 земли - 30-35 минут от центра Генуи - 35-40 минут от моря - Недавно отремонтированный - Новая мебель - Кондиционер - Новая бытовая техника - Парковочное место включено - Окружающая среда, полная растительности (леса)К фотографиям прилагаются планы и карты земельного участка.Продается с мебелью, цена от 65 500 евро, от частного лица, без агентских комиссий, доступно немедленно.

nel Comune di Lumarzo in frazione Cerese (a 5 km dal piazzale delle Ferriere, a 5 km da Bargagli ed a 4 km dal tunnel di Sottocolle (ristorante 'la collinetta')in caratteristico contesto di case a schiera, appartamento al secondo ed ultimo piano (in bifamiliare d’epoca con tetto in buone condizioni e facciate in discrete condizioni) e con accesso indipendente da scala esterna, composto da terrazzino d’accesso, cucina abitabile, soggiorno (o terza camera), disimpegno, due camere e servizi (con mezza vasca e finestra) per complessivi 50 mq. utili (oltre al terrazzino). Sufficienti condizioni di manutenzione con bei pavimenti in parquet (solo da trattare), finestre in legno (vetro singolo) e tapparelle in pvc. L’appartamento non è dotato di impianto di riscaldamento ma di boiler elettrico per la produzione di acqua calda ed è allacciato alla fornitura di gpl (bombolone in comune con le altre proprietà).Buona l’esposizione con buona luminosità degli ambienti e gradevole affaccio sulla frazione ed in particolare sulla piazza della caratteristica piccola chiesa.Posizione comoda alla strada.CLASSE G IPE 850,44.

SAN MARCO D'URRI - Frazione Crovara.Proponiamo casa BI-familiare con doppio accesso indipendente ideale come prima o seconda casa.Ci troviamo sulle alture della Val Fontanabuona in posizione dominante sulla vallata e ben esposta. La proprietà è composta da un primo appartamento con accesso dal piano strada composto da: Ingresso, cucina, due camere e bagno.La scala esterna ci porta attraverso il cortile di proprietà all'accesso del secondo appartamento, composto come segue: ingresso con soggiorno e cucina a vista, camera da letto, bagno e seconda camera con soppalco.L'immobile è dotato di un box doppio e di una terrazza ricavata sulla copertura di quest'ultimo.Infine completa la proposta il terreno pertinenziale ad uso orto o giardino.Per info e appuntamenti:.

nel Comune di Lumarzo in località Cornega (piccolo borgo subito sopra Tasso Alta a soli 4 km dalla piazza delle Ferriere)casa su due piani più fondi, indipendente su due lati, con meravigliosa esposizione sulla vallata, piccola corte pertinenziale, porzione di terreno ad orto poco distante ed area a parcheggio.La casa, che è in più che buone condizioni di manutenzione, è composta al piano terra da ingresso, ampio locale a giorno con cucina a vista (e balconcino), servizi (ampi, con vasca e finestra) e da disimpegno al vano scale attraverso il quale si accede al piano superiore che è composto da disimpegno, e da due camere di cui la matrimoniale (due finestre, davvero luminosa) splendidamente affacciata sulla vallata.Tramite botola con scala a scomparsa, dal disimpegno, si può accedere ad un ampio e funzionale locale sottotetto.Al piano seminterrato, con accesso indipendente da portoncino, grande locale cantina (con portoncino d'accesso, finestra, lavandino e doccia. (recuperabile come eventuale taverna).I due piani ad abitativo misurano 60 mq. utili complessivi. Il locale cantina misura 25 mq. utili. La soffitta misura 25 mq.Più che buone le condizioni di manutenzione sia interne che esterne (tetto e facciate) Il tetto è di recente realizzazione ed ha la struttura in cemento armato con copertura in tegole. Le facciate sono in ordine.Altrettanto buone le condizioni di manutenzione degli interni con bei pavimenti, serramenti in alluminio (doppio vetro) e persiane in alluminio. Impianto di riscaldamento autonomo con elementi scaldanti in ogni ambiente e calderina (nuova) posizionata in cucina. (alimentazione a gpl con bombolone a servizio di tutta la frazione – con rispettivi contatori)Interessante la posizione in piccolo borgo assolutamente tranquillo e defilato ma a soli 4 km (alcuni tornanti sono piuttosto impegnativi) dal piazzale delle Ferriere.Buona l'esposizione con splendida vista sulla vallata e buona luminosità per tutti gli ambienti.Parcheggio privato. Porzione di terreno ad orto.CLASSE G IPE 528,48.

nel Comune di Lumarzo in località Cornega (piccolo borgo subito sopra Tasso Alta a soli 4 km dalla piazza delle Ferriere)casa su due piani più fondi, indipendente su due lati, con meravigliosa esposizione sulla vallata, piccola corte pertinenziale, porzione di terreno ad orto poco distante ed area a parcheggio.La casa, che è in più che buone condizioni di manutenzione, è composta al piano terra da ingresso, ampio locale a giorno con cucina a vista (e balconcino), servizi (ampi, con vasca e finestra) e da disimpegno al vano scale attraverso il quale si accede al piano superiore che è composto da disimpegno, e da due camere di cui la matrimoniale (due finestre, davvero luminosa) splendidamente affacciata sulla vallata.Tramite botola con scala a scomparsa, dal disimpegno, si può accedere ad un ampio e funzionale locale sottotetto.Al piano seminterrato, con accesso indipendente da portoncino, grande locale cantina (con portoncino d'accesso, finestra, lavandino e doccia. (recuperabile come eventuale taverna).I due piani ad abitativo misurano 60 mq. utili complessivi. Il locale cantina misura 25 mq. utili. La soffitta misura 25 mq.Più che buone le condizioni di manutenzione sia interne che esterne (tetto e facciate) Il tetto è di recente realizzazione ed ha la struttura in cemento armato con copertura in tegole. Le facciate sono in ordine.Altrettanto buone le condizioni di manutenzione degli interni con bei pavimenti, serramenti in alluminio (doppio vetro) e persiane in alluminio. Impianto di riscaldamento autonomo con elementi scaldanti in ogni ambiente e calderina (nuova) posizionata in cucina. (alimentazione a gpl con bombolone a servizio di tutta la frazione – con rispettivi contatori)Interessante la posizione in piccolo borgo assolutamente tranquillo e defilato ma a soli 4 km (alcuni tornanti sono piuttosto impegnativi) dal piazzale delle Ferriere.Buona l'esposizione con splendida vista sulla vallata e buona luminosità per tutti gli ambienti.Parcheggio privato. Porzione di terreno ad orto.CLASSE G IPE 528,48.