Casa indipendente in residenziale in Via Torquato Tasso 177

SAN MARCO D'URRI - Frazione Crovara.Proponiamo casa BI-familiare con doppio accesso indipendente ideale come prima o seconda casa.Ci troviamo sulle alture della Val Fontanabuona in posizione dominante sulla vallata e ben esposta. La proprietà è composta da un primo appartamento con accesso dal piano strada composto da: Ingresso, cucina, due camere e bagno.La scala esterna ci porta attraverso il cortile di proprietà all'accesso del secondo appartamento, composto come segue: ingresso con soggiorno e cucina a vista, camera da letto, bagno e seconda camera con soppalco.L'immobile è dotato di un box doppio e di una terrazza ricavata sulla copertura di quest'ultimo.Infine completa la proposta il terreno pertinenziale ad uso orto o giardino.Per info e appuntamenti:.

nel Comune di Lumarzo, in località Crovara (a 2 km da San Marco D'Urri ed a 6 km da Acqua di Ognio – ristorante Aurelio – statale 225 della Valfontanabuona)in piccolo caratteristico borgo,gradevole ordinatissima luminosa casa tripiano, indipendente su tre lati, composta al primo piano da terrazza d'accesso, grande zona giorno con cucina a vista, bagno di servizio; al secondo piano da disimpegno, due camere e secondo bagno (ampio, con doccia e finestra) per complessivi 60 mq. utili (oltre al terrazzo); al piano terra da due grandi locali a taverna per altri 40 mq. utili, con accesso indipendente.Più che buone le condizioni di manutenzione sia esterne (tetto e facciate) che interne, con bei pavimenti, (una camera in parquet), scala interna in marmo, finestre e persiane in alluminio, soffitti con travi a vista. La casa è priva di impianto di riscaldamento ma è dotata di stufe a legna e di boiler a gas per la produzione di acqua calda.Gradevole esposizione a levante, mezzogiorno, ponente con vista panoramica sulla località e sulla vallata. Possibilità di parcheggio a poche decine di metri.CLASSE G IPE 678,22.

nel Comune di Lumarzo, in località Crovara (a 2 km da San Marco D'Urri ed a 6 km da Acqua di Ognio – ristorante Aurelio – statale 225 della Valfontanabuona)in piccolo caratteristico borgo,gradevole ordinatissima luminosa casa tripiano, indipendente su tre lati, composta al primo piano da terrazza d'accesso, grande zona giorno con cucina a vista, bagno di servizio; al secondo piano da disimpegno, due camere e secondo bagno (ampio, con doccia e finestra) per complessivi 60 mq. utili (oltre al terrazzo); al piano terra da due grandi locali a taverna per altri 40 mq. utili, con accesso indipendente.Più che buone le condizioni di manutenzione sia esterne (tetto e facciate) che interne, con bei pavimenti, (una camera in parquet), scala interna in marmo, finestre e persiane in alluminio, soffitti con travi a vista. La casa è priva di impianto di riscaldamento ma è dotata di stufe a legna e di boiler a gas per la produzione di acqua calda.Gradevole esposizione a levante, mezzogiorno, ponente con vista panoramica sulla località e sulla vallata. Possibilità di parcheggio a poche decine di metri.CLASSE G IPE 678,22.

nel Comune di Lumarzo in località Cornega (piccolo borgo subito sopra Tasso Alta a soli 4 km dalla piazza delle Ferriere)casa su due piani più fondi, indipendente su due lati, con meravigliosa esposizione sulla vallata, piccola corte pertinenziale, porzione di terreno ad orto poco distante ed area a parcheggio.La casa, che è in più che buone condizioni di manutenzione, è composta al piano terra da ingresso, ampio locale a giorno con cucina a vista (e balconcino), servizi (ampi, con vasca e finestra) e da disimpegno al vano scale attraverso il quale si accede al piano superiore che è composto da disimpegno, e da due camere di cui la matrimoniale (due finestre, davvero luminosa) splendidamente affacciata sulla vallata.Tramite botola con scala a scomparsa, dal disimpegno, si può accedere ad un ampio e funzionale locale sottotetto.Al piano seminterrato, con accesso indipendente da portoncino, grande locale cantina (con portoncino d'accesso, finestra, lavandino e doccia. (recuperabile come eventuale taverna).I due piani ad abitativo misurano 60 mq. utili complessivi. Il locale cantina misura 25 mq. utili. La soffitta misura 25 mq.Più che buone le condizioni di manutenzione sia interne che esterne (tetto e facciate) Il tetto è di recente realizzazione ed ha la struttura in cemento armato con copertura in tegole. Le facciate sono in ordine.Altrettanto buone le condizioni di manutenzione degli interni con bei pavimenti, serramenti in alluminio (doppio vetro) e persiane in alluminio. Impianto di riscaldamento autonomo con elementi scaldanti in ogni ambiente e calderina (nuova) posizionata in cucina. (alimentazione a gpl con bombolone a servizio di tutta la frazione – con rispettivi contatori)Interessante la posizione in piccolo borgo assolutamente tranquillo e defilato ma a soli 4 km (alcuni tornanti sono piuttosto impegnativi) dal piazzale delle Ferriere.Buona l'esposizione con splendida vista sulla vallata e buona luminosità per tutti gli ambienti.Parcheggio privato. Porzione di terreno ad orto.CLASSE G IPE 528,48.

nel Comune di Lumarzo in frazione Cerese (a 5 km dal piazzale delle Ferriere, a 5 km da Bargagli ed a 4 km dal tunnel di Sottocolle (ristorante 'la collinetta')in caratteristico contesto di case a schiera, appartamento al secondo ed ultimo piano (in bifamiliare d’epoca con tetto in buone condizioni e facciate in discrete condizioni) e con accesso indipendente da scala esterna, composto da terrazzino d’accesso, cucina abitabile, soggiorno (o terza camera), disimpegno, due camere e servizi (con mezza vasca e finestra) per complessivi 50 mq. utili (oltre al terrazzino). Sufficienti condizioni di manutenzione con bei pavimenti in parquet (solo da trattare), finestre in legno (vetro singolo) e tapparelle in pvc. L’appartamento non è dotato di impianto di riscaldamento ma di boiler elettrico per la produzione di acqua calda ed è allacciato alla fornitura di gpl (bombolone in comune con le altre proprietà).Buona l’esposizione con buona luminosità degli ambienti e gradevole affaccio sulla frazione ed in particolare sulla piazza della caratteristica piccola chiesa.Posizione comoda alla strada.CLASSE G IPE 850,44.

nel Comune di Lumarzo in frazione Cerese (a 5 km dal piazzale delle Ferriere, a 5 km da Bargagli ed a 4 km dal tunnel di Sottocolle (ristorante 'la collinetta')in caratteristico contesto di case a schiera, appartamento al secondo ed ultimo piano (in bifamiliare d’epoca con tetto in buone condizioni e facciate in discrete condizioni) e con accesso indipendente da scala esterna, composto da terrazzino d’accesso, cucina abitabile, soggiorno (o terza camera), disimpegno, due camere e servizi (con mezza vasca e finestra) per complessivi 50 mq. utili (oltre al terrazzino). Sufficienti condizioni di manutenzione con bei pavimenti in parquet (solo da trattare), finestre in legno (vetro singolo) e tapparelle in pvc. L’appartamento non è dotato di impianto di riscaldamento ma di boiler elettrico per la produzione di acqua calda ed è allacciato alla fornitura di gpl (bombolone in comune con le altre proprietà).Buona l’esposizione con buona luminosità degli ambienti e gradevole affaccio sulla frazione ed in particolare sulla piazza della caratteristica piccola chiesa.Posizione comoda alla strada.CLASSE G IPE 850,44

В панорамном месте на первых Лигурийских Апеннинах, недавно отремонтированный, продаю квартиру в отдельном доме площадью около 55 м2, меблированную для смены профессиональной деятельности, без агентских комиссий, доступна сразу. Панорамное положение с видом на всю долину. ниже. Квартира расположена в лесистой местности, богатой растительностью (каштаны, деревья и плодовые растения), без проезжающих автомобилей и всего в 35-40 минутах от побережья. Почти полностью новая мебель, кровать с ортопедическим основанием полуторного типа. квадрат, шкаф-купе с глянцевым эффектом, два совершенно новых дивана-кровати, общая вместимость 5-6 кроватей. В гостиной есть место для дивана со столом из закаленного стекла, а также, помимо главной комнаты в спальне, есть еще одна комната. вторая спальня, в настоящее время используемая как кабинет, с профессиональным письменным столом из закаленного стекла, двойным книжным шкафом и регулируемым офисным креслом. Кухня немного устаревшая, но работает хорошо.Новая бытовая техника (посудомоечная машина, холодильник, стиральная машина) с очень удобным гарантийным договором.Не новая электрическая и сантехническая система, которую при необходимости можно было бы улучшить, но работает хорошо.Старый воздух. Кондиционер уже имеется, но работает хорошо, способен удовлетворить потребности всей квартиры, без особых затрат на потребление. Установлено почти 3 телевизора, по одному на комнату, 1 43-дюймовый Full HD 4K телевизор, 2 32-дюймовых Full HD телевизора. на стене с помощью регулируемого кронштейна. Автономное отопление с использованием газового баллона за пределами квартиры, расположенное в нескольких шагах и с хорошим водоснабжением. Существует также действующая печь, которую можно топить дровами для дальнейших нужд. Квартира выходит на южную сторону, с естественным освещением большую часть дня, что также идеально подходит для установки фотоэлектрических панелей Plug & Play. Квартира имеет участок площадью около 8000 м2, частично террасный, пригодный для выращивания сельскохозяйственных культур или газона, а также в лесной части. Парковочное место включено в стоимость.Имущество также включает в себя два небольших блока, расположенных в задней части квартиры, которые можно использовать как складское помещение или сарай для инструментов.Основные особенности:- Панорамный вид - Южная сторона- Автономное отопление - 3 телевизора - около 8000 м2 земли - 30-35 минут от центра Генуи - 35-40 минут от моря - Недавно отремонтированный - Новая мебель - Кондиционер - Новая бытовая техника - Парковочное место включено - Окружающая среда, полная растительности (леса)К фотографиям прилагаются планы и карты земельного участка.Продается с мебелью, цена от 65 500 евро, от частного лица, без агентских комиссий, доступно немедленно.