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TRILOCALE IN VENDITA, SAN LAZZARO DI SAVENA-ZONA PONTICELLA (BO)Referente: Alessandro 389 015 4984Altromondo studio immobiliare, propone in vendita in esclusiva, ampio e luminosissimo trilocale di 80mq sito al primo piano di una palazzina anni 70' tenuta in buonissimo stato. L'immobile è collocato a Ponticella di San Lazzaro, più precisamente in Via Edera. Zona residenziale ricca di parchi pubblici, attività commerciali e mezzi pubblici collegati perfettamente con il centro della città. La soluzione è così composta: Ampio ingresso su disimpegno arredabile, ampio soggiorno con angolo cottura di 20mq circa con balcone angolare, due camere matrimoniali, bagno finestrato e cantina di pertinenza finestrata e ciclabile. Si presenta in uno stato buono/abitabile in quanto negli ultimi anni sono stati cambiati gli infissi (PVC doppio vetro) e ritoccati tutti gli altri ambienti interni. L'immobile gode di una esposizione molto buona rendendolo luminoso in tutte le ore della giornata.ASSOLUTAMENTE DA VEDERE!Richiesta: €165.000/00Per info e visite siamo a disposizioneReferente: Alessandro 389 015 4984Altromondo Studio ImmobiliareVia Brizzi 5/e, San Lazzaro di Savena (BO)info@altromondoimmobiliare.com

RIF. 375 - SAN LAZZARO DI SAVENA – VIA CA’ RICCHIIn bellissimo stabile di recente costruzione e in pietra a vista, immerso nel verde ma a ridosso del centro di San Lazzaro di Savena, proponiamo splendido trilocale situato al piano terra con ampio giardino privato di circa 200 mq e portico verandato molto spazioso.L’appartamento si compone di ingresso su ampia e luminosa zona giorno con angolo cottura, disimpegno zona notte, due camere da letto matrimoniali e due bagni.L’accesso al giardino è possibile sia dal soggiorno che da entrambe le camere da letto.Completa la proprietà una cantina e un’ampia autorimessa valutata a parte ad euro 25.000.L’appartamento si presenta in ottime condizioni interne ed è dotato di porta blindata, videocitofono, infissi in legno con doppio vetro e aria condizionata in tutti gli ambienti. Il condominio è privo di barriere architettoniche e l’ascensore raggiunge il piano interrato dello stabile, dove vi sono la cantina e l’autorimessa.RISCALDAMENTO AUTONOMOFissa un appuntamento per visionare l'immobile chiamando allo 051/453073.Il comune di San Lazzaro dispone di tutti i principali servizi, di facile accesso alla tangenziale e alla rete autostradale, a pochissimi chilometri dalla città metropolitana di Bologna. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CENTROCASA SOLUZIONI IMMOBILIARI propone in vendita in zona centrale comoda a tutti i servizi raggiungibili a piedi, quadrilocale di c.ca 90mq posto al primo piano senza ascensore in piccola palazzina interna e silenziosa in pietra vista in ottimo stato.L'immobile è caratterizzato da ampi spazi che lo rendono personalizzabile, gode di una doppia esposizione parallela EST/OVEST che lo rende molto luminoso.Disposizione:Ingresso ampio arredabile, ripostiglio, cucina abitabile con accesso al primo balcone, salone con accesso al secondo balcone, disimpegno notte, bagno, due camere matrimoniali.Finiture:Pavimentazione in palladiana in tutta la casa, infissi legno vetro singolo, cancelletto di sicurezza recentemente installato, caldaia autonoma.Completa la soluzione una ampia cantina di 15mq e posti auto condominiali non assegnati.LIBERO SUBITO!PER INFO:0510232521WWW.CENTROCASASL.ITINFO@CENTROCASASL.IT

San Lazzaro di Savena Centro : Via Venezia: in posizione residenziale e molto richiesta, centralissima, vicino ai servizi principali, giardini e scuole, disponiamo di ampio appartamento in edificio recentemente ristrutturato esternamente con interventi di riqualificazione energetica.L'appartamento, al secondo piano con ascensore, molto luminoso e con ampi spazi ben distribuiti, è composto da: Ingresso spazioso, salone, cucina abitabile, due grandi camere matrimoniali, due ampi bagni finestrati, due balconi (uno con tendone parasole), cantina ciclabile, ripostiglio.Infissi nuovi, tapparelle nuove e motorizzate. Possibile ricavare la terza camera matrimoniale.Volendo comodo garage per un'automobile.Punti di valore:° Posizione residenziale e ricercata; ° Edificio ristrutturato esternamente con interventi di riqualificazione energetica;° Ampia metratura;° Luminosità - appartamento con doppia esposizione;° Doppi servizi finestrati;° Doppi balconi;° Cantina compresa.° Volendo Garage a € 25.000**L'appartamento offre ampia possibilità di personalizzazione**Contattaci subito per non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente sereno e ben collegato, con tutti i servizi a portata di mano!Esclusiva Roversi ImmobiliareContatti: 051-3514319 - info@roversiimmobiliare.it

CENTROCASA SOLUZIONI IMMOBILIARI PROPONE IN VENDITA :Splendida Villa immersa nel verde ai piedi della collina San Lazzarese / Bolognese alle porte del parco speleologico della frazione "PONTICELLA" Soluzione indipendente libera su quattro lati, dotata di corte di proprietà con alberi ad alto e basso fusto di c.ca 1.500 mq. e un ampio GARAGE DOPPIO di 45 mq.SOLUZIONE UNICA NEL SUO GENERE PERFETTA PER NUCLEO FAMIGLIARE NUMEROSO O PER DUE FAMIGLIE POICHE' DOTATA DI DUE UNITA' IMMOBILIARI DISTINTE CON ACCESSO INDIPENDENTEDISPOSIZIONE:La casa si sviluppa su tre livelli al piano terra troviamo una comoda taverna con cucina, lavanderia e un bagno. Al piano rialzato la prima unità immobiliare di c.ca 100 mq. composta da Ingresso, sala, cucina, due bagni, due camere, terrazzo a loggia con vista sul parco e la corte di proprietà, ripostiglio.Al primo piano troviamo la seconda unità immobiliare speculare a quella di sotto C.CA 100 MQ. ma con disposizione della zona giorno DIVERSA ad OPEN PACE CON CUCINA A VISTA. Dal comodo e ampio vano scala si può accedere al sottotetto non abitabile.FINITURE:La casa esternamente come internamente è caratterizzata da finiture tipiche della sua epoca di costruzione anni 2.000, dotata ti impianto clima, riscaldamento con caldaia a condensazione nuova BIZONA ( Piano rialzato e taverna), e caldaia a condensazione per il primo piano. LA taverna è dotata anche di stufa a legna.COMPLETANO LA PROPRIETA' UN' AMPIA AUTORIMESSA DI 45 MQ. E ampia possibilità di parcheggio all0 interno della corte.RICHIESTA € 1.040.000,00;PERIZIE E CONSULENZE GRATUITE 0510232521 - INFO@CENTROCASASL.IT - WWW.CENTROCASASL.IT

SAN LAZZARO DI SAVENA – VIA KENNEDY - ATTICONel cuore di San Lazzaro, nella centralissima Via Kennedy proponiamo splendido ed esclusivo attico in ottime condizioni interne, sviluppato su due livelli, al sesto e settimo piano servito da ascensore. L'appartamento gode di vista panoramica sulle colline e la città di Bologna.La zona giorno si sviluppa al livello superiore ed è composta da ampio e luminoso salone doppio con accesso diretto al terrazzo panoramico (25 mq) , cucina abitabile separata completa di terrazzino di servizio, bagno a servizio della zona giorno.La zona notte è composta due ampie camere da letto matrimoniali ognuna completa di bagno privato, cabina armadio e balcone. Stanza lavanderia con possibilità di ricavarne una terza camera da letto.Completa la proprietà un’autorimessa valutata euro 26.000.L’appartamento presenta finiture di pregio, parquet in tutti gli ambienti, impianto di condizionamento ed infissi in legno e doppio vetro. Armadi a muro a scomparsa.ll comune di San Lazzaro dispone di tutti i principali servizi, di facile accesso alla tangenziale e alla rete autostradale, a pochissimi chilometri dalla città metropolitana di Bologna. Fissa un appuntamento per visionare l'immobile chiamando allo 051/453073.Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.Immobile gestito in esclusiva con CIVITAS SERVIZI IMMOBILIARI

San Lazzaro di Savena a pochi minuti di macchina dal centro del paese ma in un oasi naturale ( dove costruire altre case è quasi impossibile) proponiamo un immobile raro da trovare. una splendida porzione di villa trifamiliare di recente costruzione con giardino privato. La villa è così composta: al piano terra da un ampio salone suddiviso in zona pranzo, cucina a vista con penisola, volendo divisibile, e zona relax, comodo bagno. Ampie vetrate scorrevoli ci portano all'esterno su un ampio giardino con alberi da frutto e orto. Un ampio pergolato dà la possibilità di mangiare all'aperto per molti mesi all'anno. Dalla sala un'elegante scala di design in legno e acciaio ci porta nella zona notte, dove troviamo una camera matrimoniale con armadio a muro e spazio per creare una cabina armadio, una seconda camera da letto e un'enorme stanza da bagno con vasca e doccia. Volendo è possibile trasformarla in terza camera con bagno. Al piano interrato troviamo una tavernetta, altre due stanze pluriuso e una comoda lavanderia/bagno. La proprietà è ideale per chi desidera vivere in un'oasi verde, ma non lontano da servizi. Puoi visionare il video completo dell'immobile cliccando sul quadratino video. Se per acquistare devi vendere, non preoccuparti, pensiamo a tutto noi! Ti seguiremo passo passo durante il processo di vendita e acquisto della tua nuova casa. Il segnalino sulla mappa è puramente indicativo ma non identifica la posizione dell'immobile. Per info e visite contattare Giulia allo 051 6275567 o scrivere a ufficio@immobiliaresanlazzaro.it

САН-ЛАЦЗАРО – ПОНТИЧЕЛЛА – ВИА БЕНАССИВ зеленом и тихом месте мы предлагаем отремонтированную квартиру в кондоминиуме, состоящем из нескольких жилых квартир с автономным отоплением. Квартира расположена на третьем этаже без лифта и состоит из большой меблированной прихожей, гостиной с полуоткрытой кухней, двух спален с двуспальными кроватями, ванной комнаты с окном и душем. Подвал в подвале. Недавно заменены белые окна ПВХ с двойным остеклением. Независимое отопление. Низкая плата за кондоминиум. Назначьте встречу для осмотра объекта по телефону 051/453073. В муниципалитете Сан-Лаццаро есть все основные услуги, легкий доступ к кольцевой дороге и сети автомагистралей, всего в нескольких километрах от столичный город Болонья. Каждое агентство имеет своего владельца и является автономным. -Эта информация не является договорным элементом.

San Lazzaro di Savena zona Mura San Carlo, proponiamo appartamento inserito in condominio costruito nel 2019, immerso nel verde e nella tranquillità. Appartamento posto al terzo piano con ascensore, composto da: ingresso su soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno, ampio terrazzo abitabile e vano tecnico.Completano la proprietà garage e cantina al piano interrato raggiungibili tramite ascensore.L'immobile è dotato di tutte le tecnologie green e smart grazie all'utilizzo di materiali di ultima generazione in ambito edilizio e domotica, presente in tutto l'appartamento. Riscaldamento autonomo a pavimento. Classe energetica A4.Consegna entro Ottobre 2025. Valore dell'immobile EURO 295.000,00Incaricato alla vendita il consulente Alan Pattarozzi

San Lazzaro zona centralissima e vicina ad ogni servizio , è disponibile un bellissimo appartamento quadrilocale di Mq. 100 Catastali situato al Piano 1° con Ascensore + Cantina di Mq.11 (Complessivamente 105 Commerciali).Porta Blindata all'Ingresso che accede in un elegante ed ampia sala con lungo Balcone . C’è una Cucina abitabile perfettamente arredata su misura Cucina abitabile, completamente “arredata su misura” ed accessoriata con un comodo ripostiglio uso lavanderia con attacchi di carico e scarico per collocare la lavatrice. Da un elegante Corridoio arricchito da finiture di pregio e guardaroba ad ante scorrevoli, si raggiungono in fondo due ampie camere da letto di cui una utilizzata come "matrimoniale" che vanta un’elegante cabina-armadio + armadi scarpiere (tutto fatto su misura). Un grande bagno finestrato, posto tra zona giorno e zona notte, dotato sia di vasca idromassaggio e grande doccia angolare ed eccellenti sanitari con termo arredo.La Cantina è posta al vano Seminterrato servito da ascensore.RIEPILOGO CARATTERISTICHE DISTINTIVE:•Porta blindata - Sala con lungo Balcone e pregevoli controsoffitti ed illuminazione a faretti.•Elegante Parquet in tutti i locali (esclusi bagno e cucina)•Cucina abitabile completamente “arredata su misura” con Ripostiglio-Lavanderia•Elegante bagno con eccellenti finiture, sanitari e ceramica•Due ampie camere da letto di cui una con splendido guardaroba•Infissi interni eleganti in legno laccato bianco e doppi vetri ad alto abbattimento termo-acustico•Infissi esterni perfetti con doppi vetri , Zanzariere e Tapparelle .•Aria Condizionata CONDOMINIO: Ascensore condominiale "nuovo" (sostituito di recente) che accede fino al piano seminterrato. Palazzina anni ’60 ben tenuta e signorilmente abitata. Gli impianti sono tutti in perfetto stato; il Riscaldamento di tipo Centralizzato ma dotato di Contacalorie e Termoregolatori per consentire di personalizzare i Consumi. Tetto Condominiale rifatto nel 2015 e nessuna spesa Condominiale straordinaria prevista.NOTE AGGIUNTIVE:•L'immobile è dotato di Relazione Tecnica Integrata di Conformità Edilizia e Catastale e Attestato di Prestazione Energetica che ne attestano la Conformità Edilizia e Catastale (RTI)Per visitare questo bellissimo appartamento potete inviare una email a: studioimmobiliareludergnani@gmail.com o chiamarmi telefonicamente (o inviare messaggio Whatsapp) al mio Cell.348/9036450. Agente Immobiliare Professionale Ass.Fiaip Sign. Massimo Ludergnani - Esperienza , professionalità e serietà al tuo servizio dal 1996 -

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