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TRILOCALE IN VENDITA, SAN LAZZARO DI SAVENA-ZONA PONTICELLA (BO)Referente: Alessandro 389 015 4984Altromondo studio immobiliare, propone in vendita in esclusiva, ampio e luminosissimo trilocale di 80mq sito al primo piano di una palazzina anni 70' tenuta in buonissimo stato. L'immobile è collocato a Ponticella di San Lazzaro, più precisamente in Via Edera. Zona residenziale ricca di parchi pubblici, attività commerciali e mezzi pubblici collegati perfettamente con il centro della città. La soluzione è così composta: Ampio ingresso su disimpegno arredabile, ampio soggiorno con angolo cottura di 20mq circa con balcone angolare, due camere matrimoniali, bagno finestrato e cantina di pertinenza finestrata e ciclabile. Si presenta in uno stato buono/abitabile in quanto negli ultimi anni sono stati cambiati gli infissi (PVC doppio vetro) e ritoccati tutti gli altri ambienti interni. L'immobile gode di una esposizione molto buona rendendolo luminoso in tutte le ore della giornata.ASSOLUTAMENTE DA VEDERE!Richiesta: €165.000/00Per info e visite siamo a disposizioneReferente: Alessandro 389 015 4984Altromondo Studio ImmobiliareVia Brizzi 5/e, San Lazzaro di Savena (BO)info@altromondoimmobiliare.com

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VIA ZUCCHI: nuova realizzazione di appartamenti immersi nel verde a pochi minuti dal centro di San Lazzaro - vendesi bellissimo appartamento nuovo sito al piano terra mq. 113 SLV composto da ampio soggiorno con angolo cottura - tre camere - due bagni - loggia coperta – deposito attrezzi - ampio giardino esclusivo. La metratura è cosi suddivisa: mq. 95 appartamento – mq. 17 loggia/portico – mq. 12 vano attrezzi – mq. 170 giardino esclusivo. Volendo posto auto scoperto e/o autorimessa – Ascensore. Posti moto e biciclette condominiali. Consegna prevista autunno/inverno 2026. L’immobile sarà inserito in piccole palazzine di soli 3/4 piani circondate da una vegetazione lussureggiante che valorizza il contesto rendendolo unico nel suo genere ed estremamente accogliente. Particolare attenzione è stata data alle scelte costruttive in linea con i futuri parametri energetici abbinati all’eleganza dei fabbricati ed alle scelte delle rifiniture interne dei singoli appartamenti. Caratteristiche principali dell’intervento: isolamento termico ed acustico con cappotto esterno cm. 14/16 - classe energetica A4 - struttura portante antisismica - altezza dei locali mt. 2.70 – balconi con parapetti in cristallo – riscaldamento e raffrescamento autonomi con termo ventilconvettori e pompa di calore posta all’esterno per una gestione personalizzata della temperatura degli ambienti – ridotti consumi energetici grazia ad un impianto di fotovoltaico autonomo con possibilità di ampliarlo a seconda delle proprie esigenze – infissi in alluminio - piano cottura induzione - tapparelle elettriche. Possibilità di personalizzare sia la distribuzione degli spazi interni sia le rifiniture con materiali di alta qualità per accontentare anche la clientela più esigente. Prezzo Euro 395.000. POSSIBILITA’ DI ALTRE SOLUZIONI ANCHE AI PIANI PRIMO SECONDO TERZO E QUARTO. NESSUNA PROVVIGIONE E’ DOVUTA ALL’AGENZIA. PER INFORMAZIONI SI PREGA DI CONTATTARE STUDIO DOTT.SSA PIANA 339/13.12.796.

VIA ZUCCHI: nuova realizzazione di appartamenti immersi nel verde a pochi minuti dal centro di San Lazzaro - vendesi bellissimo appartamento nuovo sito al piano primo mq. 112 SLV composto da soggiorno con angolo cottura – terrazza - tre camere - due bagni. La metratura è cosi suddivisa: mq. 98 appartamento – mq. 27 terrazza. Volendo posto auto scoperto e/o autorimessa – ascensore – posti moto e biciclette condominiali. Consegna prevista autunno/inverno 2026. L’immobile sarà inserito in piccole palazzine di soli 3/4 piani circondate da una vegetazione lussureggiante che valorizza il contesto rendendolo unico nel suo genere ed estremamente accogliente. Particolare attenzione è stata data alle scelte costruttive in linea con i futuri parametri energetici abbinati all’eleganza dei fabbricati ed alle scelte delle rifiniture interne dei singoli appartamenti. Caratteristiche principali dell’intervento: isolamento termico ed acustico con cappotto esterno cm. 14/16 - classe energetica A4 - struttura portante antisismica - altezza dei locali mt. 2.70 – balconi con parapetti in cristallo – riscaldamento e raffrescamento autonomi con termo ventilconvettori e pompa di calore posta all’esterno per una gestione personalizzata della temperatura degli ambienti – ridotti consumi energetici grazia ad un impianto di fotovoltaico autonomo con possibilità di ampliarlo a seconda delle proprie esigenze – infissi in alluminio - piano cottura induzione - tapparelle elettriche. Possibilità di personalizzare sia la distribuzione degli spazi interni sia le rifiniture con materiali di alta qualità per accontentare anche la clientela più esigente. Prezzo Euro 355.000. POSSIBILITA’ DI ALTRE SOLUZIONI ANCHE AI PIANI TERRA SECONDO TERZO E QUARTO. NESSUNA PROVVIGIONE E’ DOVUTA ALL’AGENZIA. PER INFORMAZIONI SI PREGA DI CONTATTARE STUDIO DOTT.SSA PIANA 339/13.12.796.

VIA ZUCCHI: nuova realizzazione di appartamenti immersi nel verde a pochi minuti dal centro di San Lazzaro - vendesi bellissimo appartamento nuovo sito al piano primo mq. 104 SLV composto da soggiorno - cucina – terrazza – balcone - due camere - due bagni. La metratura è cosi suddivisa: mq. 89 appartamento – mq. 27 terrazza + balcone. Volendo posto auto scoperto e/o autorimessa – ascensore - posti moto e biciclette condominiali. Consegna prevista autunno/inverno 2026. L’immobile sarà inserito in piccole palazzine di soli 3/4 piani circondate da una vegetazione lussureggiante che valorizza il contesto rendendolo unico nel suo genere ed estremamente accogliente. Particolare attenzione è stata data alle scelte costruttive in linea con i futuri parametri energetici abbinati all’eleganza dei fabbricati ed alle scelte delle rifiniture interne dei singoli appartamenti. Caratteristiche principali dell’intervento: isolamento termico ed acustico con cappotto esterno cm. 14/16 - classe energetica A4 - struttura portante antisismica - altezza dei locali mt. 2.70 – balconi con parapetti in cristallo – riscaldamento e raffrescamento autonomi con termo ventilconvettori e pompa di calore posta all’esterno per una gestione personalizzata della temperatura degli ambienti – ridotti consumi energetici grazia ad un impianto di fotovoltaico autonomo con possibilità di ampliarlo a seconda delle proprie esigenze – infissi in alluminio - piano cottura induzione - tapparelle elettriche. Possibilità di personalizzare sia la distribuzione degli spazi interni sia le rifiniture con materiali di alta qualità per accontentare anche la clientela più esigente. Prezzo Euro 340.000. POSSIBILITA’ DI ALTRE SOLUZIONI ANCHE AI PIANI TERRA SECONDO TERZO E QUARTO. NESSUNA PROVVIGIONE E’ DOVUTA ALL’AGENZIA. PER INFORMAZIONI SI PREGA DI CONTATTARE STUDIO DOTT.SSA PIANA 339/13.12.796.

VIA ZUCCHI: nuova realizzazione di appartamenti immersi nel verde a pochi minuti dal centro di San Lazzaro - vendesi bellissimo appartamento nuovo sito al piano primo mq. 106 SLV composto da ampio soggiorno – cucina – terrazza - due camere - due bagni. La metratura è cosi suddivisa: mq. 94 appartamento – mq. 24 terrazza. Volendo posto auto scoperto e/o autorimessa – ascensore - posti moto e biciclette condominiali. Consegna prevista autunno/inverno 2026. L’immobile sarà inserito in piccole palazzine di soli 3/4 piani circondate da una vegetazione lussureggiante che valorizza il contesto rendendolo unico nel suo genere ed estremamente accogliente. Particolare attenzione è stata data alle scelte costruttive in linea con i futuri parametri energetici abbinati all’eleganza dei fabbricati ed alle scelte delle rifiniture interne dei singoli appartamenti. Caratteristiche principali dell’intervento: isolamento termico ed acustico con cappotto esterno cm. 14/16 - classe energetica A4 - struttura portante antisismica - altezza dei locali mt. 2.70 – balconi con parapetti in cristallo – riscaldamento e raffrescamento autonomi con termo ventilconvettori e pompa di calore posta all’esterno per una gestione personalizzata della temperatura degli ambienti – ridotti consumi energetici grazia ad un impianto di fotovoltaico autonomo con possibilità di ampliarlo a seconda delle proprie esigenze – infissi in alluminio - piano cottura induzione - tapparelle elettriche. Possibilità di personalizzare sia la distribuzione degli spazi interni sia le rifiniture con materiali di alta qualità per accontentare anche la clientela più esigente. Prezzo Euro 345.000. POSSIBILITA’ DI ALTRE SOLUZIONI ANCHE AI PIANI TERRA SECONDO TERZO E QUARTO. NESSUNA PROVVIGIONE E’ DOVUTA ALL’AGENZIA. PER INFORMAZIONI SI PREGA DI CONTATTARE STUDIO DOTT.SSA PIANA 339/13.12.796.

CENTROCASA SOLUZIONI IMMOBILIARI PROPONE IN VENDITA :Splendida Villa immersa nel verde ai piedi della collina San Lazzarese / Bolognese alle porte del parco speleologico della frazione "PONTICELLA" Soluzione indipendente libera su quattro lati, dotata di corte di proprietà con alberi ad alto e basso fusto di c.ca 1.500 mq. e un ampio GARAGE DOPPIO di 45 mq.SOLUZIONE UNICA NEL SUO GENERE PERFETTA PER NUCLEO FAMIGLIARE NUMEROSO O PER DUE FAMIGLIE POICHE' DOTATA DI DUE UNITA' IMMOBILIARI DISTINTE CON ACCESSO INDIPENDENTEDISPOSIZIONE:La casa si sviluppa su tre livelli al piano terra troviamo una comoda taverna con cucina, lavanderia e un bagno. Al piano rialzato la prima unità immobiliare di c.ca 100 mq. composta da Ingresso, sala, cucina, due bagni, due camere, terrazzo a loggia con vista sul parco e la corte di proprietà, ripostiglio.Al primo piano troviamo la seconda unità immobiliare speculare a quella di sotto C.CA 100 MQ. ma con disposizione della zona giorno DIVERSA ad OPEN PACE CON CUCINA A VISTA. Dal comodo e ampio vano scala si può accedere al sottotetto non abitabile.FINITURE:La casa esternamente come internamente è caratterizzata da finiture tipiche della sua epoca di costruzione anni 2.000, dotata ti impianto clima, riscaldamento con caldaia a condensazione nuova BIZONA ( Piano rialzato e taverna), e caldaia a condensazione per il primo piano. LA taverna è dotata anche di stufa a legna.COMPLETANO LA PROPRIETA' UN' AMPIA AUTORIMESSA DI 45 MQ. E ampia possibilità di parcheggio all0 interno della corte.RICHIESTA € 1.040.000,00;PERIZIE E CONSULENZE GRATUITE 0510232521 - INFO@CENTROCASASL.IT - WWW.CENTROCASASL.IT

SAN LAZZARO DI SAVENA – VIA KENNEDY - ATTICONel cuore di San Lazzaro, nella centralissima Via Kennedy proponiamo splendido ed esclusivo attico in ottime condizioni interne, sviluppato su due livelli, al sesto e settimo piano servito da ascensore. L'appartamento gode di vista panoramica sulle colline e la città di Bologna.La zona giorno si sviluppa al livello superiore ed è composta da ampio e luminoso salone doppio con accesso diretto al terrazzo panoramico (25 mq) , cucina abitabile separata completa di terrazzino di servizio, bagno a servizio della zona giorno.La zona notte è composta due ampie camere da letto matrimoniali ognuna completa di bagno privato, cabina armadio e balcone. Stanza lavanderia con possibilità di ricavarne una terza camera da letto.Completa la proprietà un’autorimessa valutata euro 26.000.L’appartamento presenta finiture di pregio, parquet in tutti gli ambienti, impianto di condizionamento ed infissi in legno e doppio vetro. Armadi a muro a scomparsa.ll comune di San Lazzaro dispone di tutti i principali servizi, di facile accesso alla tangenziale e alla rete autostradale, a pochissimi chilometri dalla città metropolitana di Bologna. Fissa un appuntamento per visionare l'immobile chiamando allo 051/453073.Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.Immobile gestito in esclusiva con CIVITAS SERVIZI IMMOBILIARI

RIF. 375 - SAN LAZZARO DI SAVENA – VIA CA’ RICCHIIn bellissimo stabile di recente costruzione e in pietra a vista, immerso nel verde ma a ridosso del centro di San Lazzaro di Savena, proponiamo splendido trilocale situato al piano terra con ampio giardino privato di circa 200 mq e portico verandato molto spazioso.L’appartamento si compone di ingresso su ampia e luminosa zona giorno con angolo cottura, disimpegno zona notte, due camere da letto matrimoniali e due bagni.L’accesso al giardino è possibile sia dal soggiorno che da entrambe le camere da letto.Completa la proprietà una cantina e un’ampia autorimessa valutata a parte ad euro 25.000.L’appartamento si presenta in ottime condizioni interne ed è dotato di porta blindata, videocitofono, infissi in legno con doppio vetro e aria condizionata in tutti gli ambienti. Il condominio è privo di barriere architettoniche e l’ascensore raggiunge il piano interrato dello stabile, dove vi sono la cantina e l’autorimessa.RISCALDAMENTO AUTONOMOFissa un appuntamento per visionare l'immobile chiamando allo 051/453073.Il comune di San Lazzaro dispone di tutti i principali servizi, di facile accesso alla tangenziale e alla rete autostradale, a pochissimi chilometri dalla città metropolitana di Bologna. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

San Lazzaro di Savena a pochi minuti di macchina dal centro del paese ma in un oasi naturale ( dove costruire altre case è quasi impossibile) proponiamo un immobile raro da trovare. una splendida porzione di villa trifamiliare di recente costruzione con giardino privato. La villa è così composta: al piano terra da un ampio salone suddiviso in zona pranzo, cucina a vista con penisola, volendo divisibile, e zona relax, comodo bagno. Ampie vetrate scorrevoli ci portano all'esterno su un ampio giardino con alberi da frutto e orto. Un ampio pergolato dà la possibilità di mangiare all'aperto per molti mesi all'anno. Dalla sala un'elegante scala di design in legno e acciaio ci porta nella zona notte, dove troviamo una camera matrimoniale con armadio a muro e spazio per creare una cabina armadio, una seconda camera da letto e un'enorme stanza da bagno con vasca e doccia. Volendo è possibile trasformarla in terza camera con bagno. Al piano interrato troviamo una tavernetta, altre due stanze pluriuso e una comoda lavanderia/bagno. La proprietà è ideale per chi desidera vivere in un'oasi verde, ma non lontano da servizi. Puoi visionare il video completo dell'immobile cliccando sul quadratino video. Se per acquistare devi vendere, non preoccuparti, pensiamo a tutto noi! Ti seguiremo passo passo durante il processo di vendita e acquisto della tua nuova casa. Il segnalino sulla mappa è puramente indicativo ma non identifica la posizione dell'immobile. Per info e visite contattare Giulia allo 051 6275567 o scrivere a ufficio@immobiliaresanlazzaro.it

SAN LAZZARO DI SAVENA- VIA VENEZIA-In una delle posizioni più ambite di San lazzaro di Savena, immerso nel verde, proponiamo ampio appartamento al primo piano in una piccola palazzina in pietra vista servita da ascensore.L’immobile è composto da ingresso arredabile, ampio e luminoso soggiorno con balcone, ripostiglio/lavanderia e cucina abitale con balcone, due camere matrimoniali e bagno con vasca e doccia. Le ampie dimensioni permettono la realizzazione di una terza camera e doppio servizio.L’appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato, gli infissi sono in alluminio con doppio vetro, cancelletti di sicurezza, il pavimento è in marmo in tutti gli ambienti ad eccezione delle camere in cui è presente il parquet e del bagno dove è stata posata la ceramica.A parte può essere acquistato il posto auto in autorimessa coperta.LIBERO DA SUBITOIl comune di San Lazzaro dispone di tutti i principali servizi, di facile accesso alla tangenziale e alla rete autostradale, a pochissimi chilometri dalla città metropolitana di Bologna.Fissa un appuntamento per visionare l'immobile chiamando allo 051/453073. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.