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Prezzi
Descrizione
Descrizione e particolarita'Proponiamo in vendita un lotto di area edificabile a destinazione d’uso artigianale/industriale con superficie di 5.
350 mq situato in zona servita, ben collegata e completamente urbanizzata, con tutte le predisposizioni presenti per l’allaccio delle utenze (acqua, energia elettrica, gas e fognatura) e con oneri di urbanizzazione assolti, ubicato nel paese di Montichiari (bs) più precisamente in viale Europa.
Il lotto in oggetto dispone di una superficie edificabile complessiva di 3.
794 mq, con una superficie lorda di pavimento (slp) totale ammessa pari a 8.
195 mq.
L’altezza massima ordinaria consentita per le costruzioni è di 12 metri.
Solamente in caso di magazzini automatici o data center l’altezza massima consentita è di 25 metri, con una percentuale di edificabilità del 60% della superficie.
L’area è facilmente accessibile tramite una strada asfaltata e interamente recintata, garantendo così sicurezza e praticità logistica.
Ubicazione e contesto Il Comune di Montichiari dopo il capoluogo Brescia e Desenzano del Garda è il comune più popoloso della provincia ed il settimo per dimensione territoriale; esso sorge in un territorio pianeggiante, con scarsi rilievi collinari, che può essere suddiviso in tre grandi parti: una centrale limitata alla zona in cui le acque del Chiese rendono maggiormente fertile il terreno e altre due, di origine glaciale, caratterizzate da rilievi e dalla maggiore assenza d'acqua.
Il suo territorio confina ad est con Castiglione delle Stiviere (mn), a nord-est e nord con Calcinato, a nord-ovest con Castenedolo, a ovest con Ghedi a sud-ovest con Calvisano e a sud-est con Carpenedolo.
Dettagli
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Superficie
5.350
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Prezzo
750000 €
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Città
Montichiari
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Categoria
Terreni in vendita
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Data
16-04-2025
