Terreno non edificabile strada provinciale 5 san c., aglientu

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Terreno non edificabile strada provinciale 5 san c., aglientu Aglientu

850000 €

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Descrizione

Tenuta "Romaneddu"La "Tenuta Romaneddu" ubicata nel comune di Aglientu è una proprietà agricola di 66 ettari, magnificamente inserita nella cornice naturale tipica dell'interno gallurese, all'interno della quale è presente una residenza di circa 70 metri quadri e un magazzino di 36 metri quadri.
I terreni per esposizione e caratteristiche morfologiche ben si prestano ad essere coltivati a vigneto, uliveto e frutteto.
La combinazione tra buona permeabilità del suolo, la ricchezza di potassio e l'elevata insolazione e ventilazione rendono questi terreni particolarmente idonei per la coltivazione del vermentino di Gallura, l'unico DOCG presente in Sardegna!Attualmente, nella parte boscata sono presenti querce da sughero secolari che consentono ogni 9/12 anni l'estrazione di circa 300 quintali di sughero di pregiata qualità.
POTENZIALITA' DI SVILUPPO- E' possibile con un intervento di miglioramento fondiario la piantumazione di vigneto, uliveto, frutteto e piante della salute quali mirto, fico d'india, timo, elicriso e rosmarino note per le loro proprietà officinali; - se l'azienda viene classificata come "multifunzionale" è possibile la realizzazione di camere fino ad un massimo di 16 per complessivi 30 posti letto, nonché l'attività di agricampeggio che potrebbe consentire ulteriore ospitalità;- il dolce contesto collinare e la vicinanza al mare rendono questa proprietà particolarmente idonea a diventare un'affascinante residenza, tenuto conto delle possibilità di ampliamento possibili.
UBICAZIONE E SERVIZILa proprietà dista meno di tre chilometri dal centro abitato di Aglientu e una decina di chilometri dalla rinomata località turistica "Vignola Mare", meta ambita degli appassionati di surf e windsurf di tutto il mondo.
Sono presenti tutti i principali servizi, compreso un pozzo e un ruscello che per tutto l'anno scorre all'interno della proprietà.
Il profumo del mirto e del corbezzolo, le secolari querce da sughero, i muretti a secco ricoperti dal muschio, uno sconfinato panorama tra cielo e terra sono la vera cornice di questo meraviglioso quadro: "LA NATURA" Una vera opportunità di investimento, una scelta di vita, con un occhio alla sostenibilità e l'altro all'investimento economico.

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