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Terreno non edificabile loc.pianeti , saturnia san c., manciano

Terreno non edificabile loc.pianeti , saturnia san c., manciano

Manciano ID: 8429127 Visualizzazioni: 1 Trovato: immobiliare.it

Prezzi

Terreno non edificabile loc.pianeti , saturnia san c., manciano

Terreno non edificabile loc.pianeti , saturnia san c., manciano Manciano

1300000 €
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Descrizione


Nel cuore dallaMaremma Toscana, tra leColline di Manciano e Saturnia, proponiamo in vendita 21 ettari di terrreno pianeggiante, di cui 11,5 vigneto D.
o.
c.
g, 6 ha di San giovese /Morellino più 5 ha di Malvasia / trebbiano /Chardonnay.
110 ulivi.
2 capannoni uno storico e uno ristrutturato con bagno; pozzo artesiano con tubazioni nuove; posizione stupenda e strategica a soli 2 minuti dalle famose termeDi saturnia e a 30 km dallaCosta dell’Argentario.
Possibilità di acquistareCasaleCon piscina vicino.
.


Dettagli

  • Prezzo

    1300000 €

  • Città

    Manciano

  • Categoria

    Terreni in vendita

  • Data

    14-04-2025

€ 1300000
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Nella cornice esclusiva della campagna maremmana a 4 km di distanza dal centro abitato di Manciano, a 10 km da Pitigliano, nonchè a 30 minuti dal Monte Amiata ed a circa 40 minuti di distanza dal mare dell'Argentario, proponiamo azienda agricola attiva con PAC e biologica ad investitori o imprenditori agricoli. L'azienda è situata in posizione collinare, con vista panoramica di bellezza unica sulle colline circostanti ed il mare. Si compone di un casale, posto in posizione di crinale panoramica sulla collina, ex ente maremma completamente ristrutturato nel 2000, di magazzini/capannoni e fienile, nonchè del terreno di proprietà di circa 155 ettari totali. Il casale si sviluppa su due livelli , ha una superficie catastale di mq. 220, ed è composto, al piano terreno, da ingresso , sala, cucina abitabile, un bagno, una cantina e porticato esterno; al primo piano, collegato da scala interna in muratura, c'è la zona notte con quattro camere di diversa metratura ed un bagno. I magazzini/capannoni hanno una superficie catastale complessiva di mq. 853 e sono utilizzati per fienile, ovile, sala mungitura e locale frigo. Infine il terreno, per totali 155 ettari circa è suddiviso in 72 ettari di seminativo, 1 ettaro di oliveto, 80 ettari di bosco ceduo e circa 3 ettari di incolto. L'azienda agricola oggi vanta una buona resa da seminativo, ma può prestarsi ad usi alternativi, ad esempio attività agrituristica -Possibilità di vendita del parco macchine agricole - PER INFO TELEFONARE AL NUMERO 3387641300 RITA GALLI
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