Terreno non edificabile località la storta san c., centro, brugnato

Vendo terreno edificabile sito in Brugnato di La Spezia;1300 mq, ottima posizione, ad un passo dall'outlet 'Shopin' e dal centro, ma immerso nella natura.Con indice di edificabilità aggiunto, è presente in comune un progetto per bifamiliare, ma con eventuale svincolo presente, in caso di presentazione di progetto proprio.Affiancato da strada comunale.Prezzo 25.000€ trattabili.Presentazione di foto delle planimetrie solo a chi veramente interessato.

Adiacente al centro storico di Brugnato, vendiamo in esclusiva un bellissimo terreno edificabile, pianeggiante e servito da tutto. Possibilità di realizzare 146 mq di SA + 30 per cento di pertinenze e 40 per cento di garage. La superficie del terreno è di circa 2400 mq, di forma regolare.La zona è soleggiatissima e tranquilla. Ideale per edificare la prima casa. Possibile realizzare una villa monofamiliare, bifamiliare oppure due villette.Si tratta di un'opportunità irripetibile sia perchè è il penultimo terreno libero della zona, sia perchè l'indice è in esaurimento.Da valutare con attenzione.Ricordo che Brugnato è in posizione strategica ed è servito da tutto. In 20 minuti si raggiungono La Spezia, Levanto e le Cinque Terre. In 20 minuti si arriva a 1000 mt. sul passo dei Casoni. Borgo annoverato nei Borghi Belli d'Italia e Comune Bandiera Arancione.

**Terreno Edificabile in Vendita a Brugnato: Opportunità Unica per Professionisti! **Presentiamo una straordinaria occasione per investitori e professionisti del settore sanitario: un terreno edificabile di 15.000 m² situato a Brugnato, perfetto per la costruzione di una Casa di Cura o di Riposo per anziani. Immerso nel verde e in un'area particolarmente tranquilla, questo lotto offre un ambiente sereno e salutare, ideale per strutture dedicate alla cura e al benessere degli anziani.Il terreno è già conforme alle norme attuali per la tipologia di attività prevista, garantendo un processo di costruzione senza intoppi. Inoltre, vi è la possibilità di edificare una nuova struttura, assicurando così un alto potenziale di redditività. Gli investitori esterni possono collaborare con professionisti del settore per massimizzare i rendimenti e creare una struttura all'avanguardia.L'accesso diretto alla strada facilita il trasporto e la logistica, mentre la destinazione d'uso terziaria permette la costruzione di uffici, ospedali, scuole o musei. È possibile edificare fino a un piano, offrendo flessibilità nella progettazione. Gli accertamenti presso il Comune dovranno essere eseguiti da tecnici incaricati, garantendo la conformità e la fattibilità del progetto.Gli acquirenti avranno la libertà di redigere il proprio progetto, personalizzando ogni dettaglio secondo le proprie esigenze e visioni. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica di investimento in una location strategica e promettente. Contattateci oggi stesso per ulteriori informazioni e per organizzare una visita sul posto. Il presente testo ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale.

A Brugnato a 70 metri dal centro storico, zona molto soleggiata e davvero interessante. Vendiamo un terreno pianeggiante, servito dalla strada e dai servizi. Il terreno esprime un indice di costruzione che permette di edificare 146 mq. Di Superficie Agibile + 30 per cento di pertinenze (cantine, loggiati ecc.) e 40 per cento di Garage. In sostanza possono costruirsi una grande villa monofamiliare, unica su uno o due piani, oppure si possono edificare due fabbricati separati o un fabbricato bifamiliare, non necessariamente di uguale superficie. L'indice è in esaurimento quindi rappresenta una opportunità non ripetibile per chi volesse costruirsi una bella casa, nuova, in una zona in forte espansione, servitissima. Casello autostradale, Levanto e Cinque Terre a 20 km, La Spezia a 20 km. Tutti i negozi di prima necessità e non solo, Shoppin Cinque Terre. Opportunità, investimento sicuro. Possiamo seguire e consigliare l'acquirente nelle fasi successive (progettazione, realizzazione) con nostri tecnici e imprese in caso di necessità. Classe Energetica: g