Terreno edificabile via circonvallazione nord, centro, brugnato

Vendo terreno edificabile sito in Brugnato di La Spezia;1300 mq, ottima posizione, ad un passo dall'outlet 'Shopin' e dal centro, ma immerso nella natura.Con indice di edificabilità aggiunto, è presente in comune un progetto per bifamiliare, ma con eventuale svincolo presente, in caso di presentazione di progetto proprio.Affiancato da strada comunale.Prezzo 25.000€ trattabili.Presentazione di foto delle planimetrie solo a chi veramente interessato.

**Terreno Edificabile in Vendita a Brugnato: Opportunità Unica per Professionisti! **Presentiamo una straordinaria occasione per investitori e professionisti del settore sanitario: un terreno edificabile di 15.000 m² situato a Brugnato, perfetto per la costruzione di una Casa di Cura o di Riposo per anziani. Immerso nel verde e in un'area particolarmente tranquilla, questo lotto offre un ambiente sereno e salutare, ideale per strutture dedicate alla cura e al benessere degli anziani.Il terreno è già conforme alle norme attuali per la tipologia di attività prevista, garantendo un processo di costruzione senza intoppi. Inoltre, vi è la possibilità di edificare una nuova struttura, assicurando così un alto potenziale di redditività. Gli investitori esterni possono collaborare con professionisti del settore per massimizzare i rendimenti e creare una struttura all'avanguardia.L'accesso diretto alla strada facilita il trasporto e la logistica, mentre la destinazione d'uso terziaria permette la costruzione di uffici, ospedali, scuole o musei. È possibile edificare fino a un piano, offrendo flessibilità nella progettazione. Gli accertamenti presso il Comune dovranno essere eseguiti da tecnici incaricati, garantendo la conformità e la fattibilità del progetto.Gli acquirenti avranno la libertà di redigere il proprio progetto, personalizzando ogni dettaglio secondo le proprie esigenze e visioni. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica di investimento in una location strategica e promettente. Contattateci oggi stesso per ulteriori informazioni e per organizzare una visita sul posto. Il presente testo ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale.

A Brugnato a 70 metri dal centro storico, zona molto soleggiata e davvero interessante. Vendiamo un terreno pianeggiante, servito dalla strada e dai servizi. Il terreno esprime un indice di costruzione che permette di edificare 146 mq. Di Superficie Agibile + 30 per cento di pertinenze (cantine, loggiati ecc.) e 40 per cento di Garage. In sostanza possono costruirsi una grande villa monofamiliare, unica su uno o due piani, oppure si possono edificare due fabbricati separati o un fabbricato bifamiliare, non necessariamente di uguale superficie. L'indice è in esaurimento quindi rappresenta una opportunità non ripetibile per chi volesse costruirsi una bella casa, nuova, in una zona in forte espansione, servitissima. Casello autostradale, Levanto e Cinque Terre a 20 km, La Spezia a 20 km. Tutti i negozi di prima necessità e non solo, Shoppin Cinque Terre. Opportunità, investimento sicuro. Possiamo seguire e consigliare l'acquirente nelle fasi successive (progettazione, realizzazione) con nostri tecnici e imprese in caso di necessità. Classe Energetica: g

**Земля под застройку на продажу в Бруньято: уникальная возможность для профессионалов! **Мы представляем исключительную возможность для инвесторов и специалистов в сфере здравоохранения: участок под застройку площадью 15 000 м², расположенный в Бруньято, идеально подходящий для строительства дома престарелых или дома престарелых. Этот участок, окруженный зеленью и расположенный в особенно тихом районе, предлагает спокойную и здоровую окружающую среду, идеально подходящую для построек, занимающихся уходом и благополучием пожилых людей. Земля уже соответствует действующим нормам для предусмотренного вида деятельности, гарантируя Плавный процесс строительства. Кроме того, существует возможность строительства новой структуры, что обеспечит высокий потенциал рентабельности. Внешние инвесторы могут сотрудничать с профессионалами отрасли, чтобы максимизировать прибыль и создать современную структуру. Прямой доступ к дороге облегчает транспорт и логистику, а третичное использование позволяет строить офисы, больницы, школы или музеи. Возможна надстройка до одного этажа, что обеспечивает гибкость в проектировании. Проверки в муниципалитете должны проводиться назначенными техническими специалистами, гарантируя соответствие и осуществимость проекта. Покупатели будут иметь свободу составлять свой собственный проект, настраивая каждую деталь в соответствии со своими потребностями и видением. Не упустите эту уникальную инвестиционную возможность в стратегическом и многообещающем месте. Свяжитесь с нами сегодня для получения дополнительной информации и организации визита на место. Этот текст предназначен исключительно для иллюстративных целей, может содержать ошибки и/или упущения и не является элементом договора.