Terreno non edificabile località aratena san c., telti

Prezzi

Terreno non edificabile località aratena san c., telti Telti

120000 €

VEDI OFFERTA

Descrizione

У нас есть сельскохозяйственные угодья площадью 75 635 квадратных метров, или семь с половиной гектаров, засаженные пробковыми деревьями в районе Аратена в муниципалитете Телти.
Доступ к участку по асфальтированной дороге в отличном состоянии, поэтому подъезд удобный, есть возможность провести воду и электричество.
ОБНОВЛЕННЫЙ CDU со следующими возможностями: Разрешены следующие конструкции: a - Здания и системы, связанные с сельским хозяйством и животноводством на земле, с разведением рыбы, с улучшением и преобразованием продукции компании, за исключением систем, классифицируемых как промышленные; b - Здания для агротуризма или пунктов питания (включая поля для гольфа и бассейны), как регламентировано ниже; c - Здания, функциональные для управления и содержания лесов и промышленных древесных растений (продуктивное лесоразведение); d - Структуры для терапевтической реабилитации инвалидов, наркоманов и реабилитации лиц, оказавшихся в трудной социальной ситуации.
2 - Строительство жилых домов разрешено, если они обслуживают существующую сельскохозяйственную компанию или связаны с проектом по улучшению земель, требующим присутствия на месте владельца и/или арендатора земли.
Бизнес-план, прилагаемый к заявлению на получение разрешения на строительство, должен подтверждать потребность в рабочей силе, ожидаемую для ежегодного управления землей, как установлено в графиках, подготовленных Региональным департаментом сельского хозяйства; Исходя из этого, необходимо рассчитать потенциальный объем на одного жителя.
Объем жилой застройки, превышающий эти расчеты, не является строго необходимым для управления компанией, не может считаться сельскохозяйственным объемом и, следовательно, облагается двойными сборами Bucalossi.
3 - Компания может состоять из нескольких юридических лиц при условии, что они функциональны для руководства.
В этом случае центр компании должен располагаться на основном участке.
В подзонах E3 предусматривается объединение кубатуры, но только между однородными зонами.
4 - Отрывы от границ4,00 метра от границ, 6,00 метра от второстепенных дорог.
Расширения уже существующих зданий или новые постройки могут быть исключением из этих отрывов, если соблюдение этих правил поставит под угрозу постоянную сельскохозяйственную деятельность.
При необходимости расширения существующих зданий должны осуществляться в соответствии с положениями Гражданского кодекса и Правил дорожного движения.
5 - Максимальная высота фасада жилого дома должна быть в пределах 6,00 метров по карнизу; ограничений по высоте для технических сооружений нет.
6 - Для компаний с площадью поверхности, равной или немного превышающей 3 га, строительство одного здания является обязательным.
Любые сельскохозяйственные склады и/или первичная переработка должны быть построены без макроскопических перемещений материала, под землей или полупод землей.
Для компаний, площадь которых превышает 3 га, инфраструктурные здания (склады, конюшни и т.
д.
) должны быть построены с подветренной стороны дома и на расстоянии не менее 20 м от него.
Для получения дополнительной информации не стесняйтесь обращаться к нам!

Dettagli