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Terreno edificabile via tiburtina, manoppello scalo, manoppello

Terreno edificabile via tiburtina, manoppello scalo, manoppello

Manoppello ID: 4074926 Visualizzazioni: 1 Trovato: immobiliare.it

Prezzi

Terreno edificabile via tiburtina, manoppello scalo, manoppello

Terreno edificabile via tiburtina, manoppello scalo, manoppello Manoppello

400000 €
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Descrizione


Piazzale:- edificabile (3000 mq di capannone senza vincoli di altezza)- tutto asfaltato e pianeggiante- accesso diretto sulla via tiburtina- illuminazione con pali luce alti 8metri, tipo stradali- locale 70 mq 2 vani impianto elettrico e aria condizionata- Impianto antincendio cassette idranti uni 70 per deposito merce infiammabile.
Allaccio acqua alla bonifica (sostituisce l'obblico di avere vasca e pompe)- recinto- ingresso esclusivo con cancello elettrico radiocomando- allacci disponibili enel, acqua, fogne, telefono, internet con fibra, acqua bonifica- ottime condizioni


Dettagli

  • Superficie

    50

  • Locali

    2

  • Prezzo

    400000 €

  • Città

    Manoppello

  • Categoria

    Terreni in vendita

  • Data

    19-12-2024

€ 400000
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In località Manoppello Scalo e più precisamente in via Tiburtina Valeria (SS5) abbiamo il piacere di proporre un’ ottima opportunità d’investimento, nello specifico proponiamo in vendita un lotto di complessivi 1600 mq edificabili sui quali attualmente insistono due manufatti (1. Capannone opificio e 2. Cielo-terra in costruzione) con pianta a terra di complessivi 450 mq e di complessivi 600 mq catastali.L’acquisto dell’intero immobile risulta un’ottima opportunità di investimento.Il lotto edificabile, con la possibilità di aumentarne le dimensioni fino ad un ulteriore 20% del volume coperto e di annettere i due stabili, si trova all’interno dell’ Area Z.E.S. (Zona Economica Speciale) del comune di Manoppello (PE).COSA E’ LA ZES?La Zona Economica Speciale (ex Legge 178/2020) permette a imprenditori e aziende manifatturiere che intendono avviare una attività di produzione in loco di godere di un articolato sistema di semplificazioni amministrative e burocratiche e di ottenere ingenti riduzioni fiscali, come ad esempio la riduzione del 50% dell’imposta sul reddito e l’accesso a crediti d’imposta a supporto degli investimenti.PERCHE’ INVESTIRE IN ABRUZZO?Perché è una destinazione turistica in crescita, con un'economia e un mercato forti e dinamici, ha una dimensione di 10.862 km2, 1.323.077 abitanti, 1560 aziende ed un tasso di occupazione del 52,7% il suo territorio è ricco di settori all'avanguardia con molteplici opportunità di investimento su tutte e quattro le Province: Pescara, Chieti, L'Aquila e Teramo. Si trova nel cuore dell'Italia ed è una regione verde d’Europa, l’Abruzzo con collegamenti strategici sia al Mar Adriatico che al Mediterraneo, è un luogo di grande valore per investire e avviare una nuova attività.Per ulteriori informazioni e approfondimenti della possibilità di acquisto, di ristrutturazione e di investimento non esiti a contattarci, il nostro Studio immobiliare la affiancherà senza impegno fornendole tutti gli elementi necessari per un’ attenta valutazione dell’opportunità.PESCARA; MANOPPELLO; ABRUZZO; INVESTIMENTO; ZES; LOTTO EDIFICABILE; TERRENO; CAPANNONE; INTERPORTO; AEROPORTO;
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Opportunità di Investimento Unica: Terreno Industriale a Manoppello ScaloSiamo entusiasti di presentare un'opportunità imperdibile per investitori e imprenditori di tutta Italia: un terreno industriale strategicamente posizionato a Manoppello Scalo, nelle immediate vicinanze dell'interporto e dello svincolo autostradale dell'A25.Caratteristiche Principali:- Forma Regolare: Il terreno di circa 13930 mq si presenta come un rettangolo perfetto, facilitando la pianificazione e la realizzazione di progetti industriali e logistici.- Possibilità di Nuovo Accesso Carrabile: Ampio margine per la creazione di un ulteriore accesso carrabile, migliorando l'efficienza e la gestione del traffico interno.- Zona D6 del Piano A.S.I.: Situato nella zona D6 del Piano A.S.I., garantendo condizioni favorevoli per lo sviluppo industriale.- Area Z.E.S. (Zona Economica Speciale): Il terreno si trova all’interno dell’Area Z.E.S. del comune di Manoppello (PE), offrendo significativi vantaggi fiscali e amministrativi.- Frazionabile in Due Lotti: Possibilità di frazionare il terreno in due lotti distinti, consentendo di differenziare le attività o gli investimenti.Vantaggi Strategici:- Prossimità alla Piattaforma Logistica Interporto d'Abruzzo: A pochi passi dall'Interporto d'Abruzzo, un hub fondamentale per il traffico internazionale d'oltralpe, con origine o destinazione nel centro Italia.- Collegamenti Ferroviari: Possibilità di raccordo con la linea ferroviaria Adriatica, ottimizzando il trasporto merci e collegando rapidamente il terreno con i principali nodi ferroviari nazionali ed europei.- Accessibilità Eccezionale: Vicinanza allo svincolo autostradale dell'A25, assicurando collegamenti rapidi e diretti con le principali arterie stradali.Vantaggi della Zona Economica Speciale:- Semplificazioni Amministrative e Burocratiche: Procedure più rapide e meno onerose per avviare e gestire attività produttive.- Riduzioni Fiscali Significative: Riduzione del 50% dell’imposta sul reddito per le imprese che avviano attività di produzione in loco.- Crediti d’Imposta: Accesso a crediti d’imposta a supporto degli investimenti, incentivando ulteriormente lo sviluppo industriale.Potenziale di Sviluppo:- Hub Logistico di Eccellenza: Trasforma questo terreno in un polo logistico di primaria importanza, sfruttando la posizione strategica e le infrastrutture circostanti.- Espansione Industriale: Ideale per la costruzione di capannoni produttivi e magazzini, rispondendo alla crescente domanda di spazi industriali e logistici.- Investimento Redditizio: Alto potenziale di ritorno sull'investimento, grazie alla posizione privilegiata e alle numerose possibilità di sviluppo.Perché Scegliere Manoppello Scalo:- Posizione Geografica Strategica: Al centro di una rete di trasporti efficiente, che collega rapidamente con le principali città italiane.- Infrastrutture Moderne e Avanzate: Prossimità a interporti, autostrade e linee ferroviarie
Terreno agricolo in commerciale in Via dei Vigneti
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€ 25.000,00
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rif. MAN1841: disponiamo di appezzamento di terreno agricolo in unico corpo in località Contrada Cupa di Manoppello, a pochi minuti di macchina da tutti i servizi. Il terreno ha una superficie complessiva di mq 13.410 interamente ricadenti in zona agricola, sono presenti 150 piante di ulivo circa con ottima resa. Occasione!
Terreno agricolo via cavate, manoppello
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€ 35.000,00
immobiliare.it Manoppello 19-12-2024
Vendita terreno di 13.000 metri quadri, pianeggiante, con accesso diretto da strada asfaltata con la possibilità di costruzione, e accesso a una porzione di lago e piccolo boschetto.Come è possibile vedere dalle visure catastali, Particella numero 520Valore stimato di 4,50€/m2.
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€ 62.000,00
immobiliare.it Manoppello 19-12-2024
A Santa Maria Arabona, comune di Manoppello (PE), si vende terreno agricolo in pianura con accesso da strada asfaltata, con un lato su strada, un ettaro di terra coltivato a uliveto con circa 280 piante di ulivo circa, di cui circa 50 secolari, tutte che producono olive. Sul terreno insistono due strutture con all'interno il materiale per la coltivazione e la raccolta delle olive. motivo della vendita è la lontananza del proprietario. Prezzo leggermente trattabile, mandare mail se veramente interessati.
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€ 45.000,00
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In localita Ripacorbaria, in posizione collinare, semipianeggiate e con splendido panorama, lotto di terreno agricolo per una superficie unica e totale di mq 16.000. Per info.
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€
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rif. MAN-1843 nella prima periferia di Manoppello Scalo, e più precisamente in località Ripacorbaria, proponiamo in vendita appezzamento unico di terreno di natura agricola con ampio fronte strada di mq 21.400 circa. Il terreno è prospicente a strada comunale, è sito in zona collinare con uno splendido affaccio che domina su tutta la vallata del pescarese (vista mare). Soluzione ideale per chi desidera costruire una ampia villa singola in contesto tranquillo e soleggiato, oppure per avviare una attività agricola o molto altro. Condizioni eccellenti, per maggiori informazioni non esitare a contattarci!!!
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rif. MAN-1843 nella prima periferia di Manoppello Scalo, e più precisamente in località Ripacorbaria, proponiamo in vendita appezzamento unico di terreno di natura agricola con ampio fronte strada di mq 21.400 circa. Il terreno è prospicente a strada comunale, è sito in zona collinare con uno splendido affaccio che domina su tutta la vallata del pescarese (vista mare). Soluzione ideale per chi desidera costruire una ampia villa singola in contesto tranquillo e soleggiato, oppure per avviare una attività agricola o molto altro. Condizioni eccellenti, per maggiori informazioni non esitare a contattarci!
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€ 45.000,00
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In localita Ripacorbaria, in posizione collinare, semipianeggiate e con splendido panorama, lotto di terreno agricolo per una superficie unica e totale di mq 16.000. Per info.
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Rif. Man-1843 nella prima periferia di Manoppello Scalo, e più precisamente in località Ripacorbaria, proponiamo in vendita appezzamento unico di terreno di natura agricola con ampio fronte strada di mq 21.400 circa. Il terreno è prospicente a strada comunale, è sito in zona collinare con uno splendido affaccio che domina su tutta la vallata del pescarese (vista mare). Soluzione ideale per chi desidera costruire una ampia villa singola in contesto tranquillo e soleggiato, oppure per avviare una attività agricola o molto altro. Condizioni eccellenti, per maggiori informazioni non esitare a contattarci!!!
Terreno residenziale in vendita a manoppello
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€ 50.000,00
trovacasa.it Manoppello 09-11-2024
A ridosso del centro storico, terreno fronte strada per una superficie totale di mq 3.340, di cui mq 1.500 edificabili e la restante parte, agricolo. Per info {{ num-0 }}.
Terreno agricolo in commerciale in Contrada Selva
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€ 48.000,00
casa.it Manoppello 16-01-2025
MANOPPELLO – ULIVETO E TERRENO AGRICOLO IN VENDITAProponiamo in vendita due lotti agricoli situati in Contrada Selva, una zona tranquilla e immersa nel verde:- Uliveto di 15.500 mq, già produttivo, ideale per chi desidera proseguire l’attività olivicola.- Terreno agricolo di 8.500 mq, adatto a diverse coltivazioni o progetti agricoli.CARATTERISTICHE PRINCIPALI:Uliveto produttivo su un’ampia superficie di 15.500 mq.Terreno versatile per coltivazioni o altre attività agricole.Comodo accesso tramite strada asfaltata.Un’occasione imperdibile per chi cerca un’area agricola pronta all’uso o uno spazio naturale dove sviluppare il proprio progetto.Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita!
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Rif. Man1841: disponiamo di appezzamento di terreno agricolo in unico corpo in località Contrada Cupa di Manoppello, a pochi minuti di macchina da tutti i servizi. Il terreno ha una superficie complessiva di mq 13.410 interamente ricadenti in zona agricola, sono presenti 150 piante di ulivo circa con ottima resa. Occasione!
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€ 35.000,00
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Lotto di terreno agricolo pianeggiante per una superficie di mq 9.000, con piante di ulivo.
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Manoppello, in c. Da Cerbarano vendesi terreno di circa 40.000 mq. Per la maggior parte pianeggiante comprendente un pozzo per irrigazione, a ridosso della strada comunale servita da linea elettrica, linea idrica e linea gas, composto da un bellissimo Uliveto ben curato con circa 500 piante anche secolari, con una produzione di oltre 120ql. Di olive ed un olio di alta qualità.Nell'esteso appezzamento contornati da eleganti abitazioni singole è possibile edificare, (se iscritti come coltivatori diretti, aziende o società agricole), 380mq. Di residenziale e 570mq. Di annessi alla costruzione del fondo ( ricoveri per attrezzi, per macchinari, per animali, serre ed impianti fissi di produzione dei prodotti, silos e altre opere di stoccaggio, impianti energetici di irrigazione e smaltimento ecc.. . ). Ottima soluzione sia per un'azienda agricola sia per chi desidera intraprendere una propria attività di Agriturismo, Fattoria Didattica od altro.Prezzo richiesto € 45.000, 00.
Terreno agricolo in vendita a manoppello via foce s.n.c.
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€ 135.000,00
trovacasa.it Manoppello 31-01-2025
Manoppello paese, vendesi terreni agricoli per complessivi 41.000 mq. , casa singola ristrutturata ed ampia rimessa adiacente.I terreni agricoli per oltre 4 ettari, ospitano 150 piante di ulivo anche secolari ed un pozzo per l'irrigazione; ottima soluzione per un'azienda agricola o per chi desidera intraprendere una propria attività di b&B, Agriturismo, Fattoria Didattica od altro. La casa, posta nelle immediate vicinanze al santuario "Volto Santo", meta di pellegrini provenienti dall'Italia e da tutte le parti del mondo, è stata completamente ristrutturata nel 2003, disposta su due livelli è composta da un doppio ingresso, sala, cucina con camino, due ampie camere entrambe con servizio e cantina, ed è pronta per essere abitata. Presenta buone finiture: finestre con doppivetri e persiane in alluminio, complete di zanzariere, barre antintrusione al piano terra, termocamino idro per radiatori e produzione di acqua calda sanitaria, elegante scala a vista per collegamenti ai piani ecc.. . Prezzo richiesto € 135.000, 00Classe energetica: in fase di rilascioPer maggiori informazioni e/o per visionare la proprietà, non esitate a contattarci.
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