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Terreno agricolo via cavate, manoppello

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Manoppello ID: 4074722 Visualizzazioni: 1 Trovato: immobiliare.it

Prezzi

Terreno agricolo via cavate, manoppello

Terreno agricolo via cavate, manoppello Manoppello

35000 €
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Descrizione


Vendita terreno di 13.
000 metri quadri, pianeggiante, con accesso diretto da strada asfaltata con la possibilità di costruzione, e accesso a una porzione di lago e piccolo boschetto.
Come è possibile vedere dalle visure catastali, Particella numero 520Valore stimato di 4,50€/m2.


Dettagli

  • Superficie

    95

  • Locali

    2

  • Prezzo

    35000 €

  • Città

    Manoppello

  • Categoria

    Terreni in vendita

  • Data

    19-12-2024

€ 35000
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Manoppello, in c. Da Cerbarano vendesi terreno di circa 40.000 mq. Per la maggior parte pianeggiante comprendente un pozzo per irrigazione, a ridosso della strada comunale servita da linea elettrica, linea idrica e linea gas, composto da un bellissimo Uliveto ben curato con circa 500 piante anche secolari, con una produzione di oltre 120ql. Di olive ed un olio di alta qualità.Nell'esteso appezzamento contornati da eleganti abitazioni singole è possibile edificare, (se iscritti come coltivatori diretti, aziende o società agricole), 380mq. Di residenziale e 570mq. Di annessi alla costruzione del fondo ( ricoveri per attrezzi, per macchinari, per animali, serre ed impianti fissi di produzione dei prodotti, silos e altre opere di stoccaggio, impianti energetici di irrigazione e smaltimento ecc.. . ). Ottima soluzione sia per un'azienda agricola sia per chi desidera intraprendere una propria attività di Agriturismo, Fattoria Didattica od altro.Prezzo richiesto € 45.000, 00.
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Opportunità di Investimento Unica: Terreno Industriale a Manoppello ScaloSiamo entusiasti di presentare un'opportunità imperdibile per investitori e imprenditori di tutta Italia: un terreno industriale strategicamente posizionato a Manoppello Scalo, nelle immediate vicinanze dell'interporto e dello svincolo autostradale dell'A25.Caratteristiche Principali:- Forma Regolare: Il terreno di circa 13930 mq si presenta come un rettangolo perfetto, facilitando la pianificazione e la realizzazione di progetti industriali e logistici.- Possibilità di Nuovo Accesso Carrabile: Ampio margine per la creazione di un ulteriore accesso carrabile, migliorando l'efficienza e la gestione del traffico interno.- Zona D6 del Piano A.S.I.: Situato nella zona D6 del Piano A.S.I., garantendo condizioni favorevoli per lo sviluppo industriale.- Area Z.E.S. (Zona Economica Speciale): Il terreno si trova all’interno dell’Area Z.E.S. del comune di Manoppello (PE), offrendo significativi vantaggi fiscali e amministrativi.- Frazionabile in Due Lotti: Possibilità di frazionare il terreno in due lotti distinti, consentendo di differenziare le attività o gli investimenti.Vantaggi Strategici:- Prossimità alla Piattaforma Logistica Interporto d'Abruzzo: A pochi passi dall'Interporto d'Abruzzo, un hub fondamentale per il traffico internazionale d'oltralpe, con origine o destinazione nel centro Italia.- Collegamenti Ferroviari: Possibilità di raccordo con la linea ferroviaria Adriatica, ottimizzando il trasporto merci e collegando rapidamente il terreno con i principali nodi ferroviari nazionali ed europei.- Accessibilità Eccezionale: Vicinanza allo svincolo autostradale dell'A25, assicurando collegamenti rapidi e diretti con le principali arterie stradali.Vantaggi della Zona Economica Speciale:- Semplificazioni Amministrative e Burocratiche: Procedure più rapide e meno onerose per avviare e gestire attività produttive.- Riduzioni Fiscali Significative: Riduzione del 50% dell’imposta sul reddito per le imprese che avviano attività di produzione in loco.- Crediti d’Imposta: Accesso a crediti d’imposta a supporto degli investimenti, incentivando ulteriormente lo sviluppo industriale.Potenziale di Sviluppo:- Hub Logistico di Eccellenza: Trasforma questo terreno in un polo logistico di primaria importanza, sfruttando la posizione strategica e le infrastrutture circostanti.- Espansione Industriale: Ideale per la costruzione di capannoni produttivi e magazzini, rispondendo alla crescente domanda di spazi industriali e logistici.- Investimento Redditizio: Alto potenziale di ritorno sull'investimento, grazie alla posizione privilegiata e alle numerose possibilità di sviluppo.Perché Scegliere Manoppello Scalo:- Posizione Geografica Strategica: Al centro di una rete di trasporti efficiente, che collega rapidamente con le principali città italiane.- Infrastrutture Moderne e Avanzate: Prossimità a interporti, autostrade e linee ferroviarie
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rif. MAN-1729 Manoppello Scalo: disponiamo di appezzamento di terreno edificabile di mq 975 in zona centralissima e pianeggiante, con possibilità di realizzare casa singola o bifamiliare a seconda delle esigenze. Il lotto è servito da strada privata ed è dislocato a poca distanza da scuole e servizi di qualsiasi genere. AFFARE!!!
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€ 40.000,00
immobiliare.it Manoppello 19-12-2024
Manoppello Stazione, Fronte Strada provinciale per Ripacorbaria, ad 1 km. dal centro del paese, terreno edificabile di mq.800, situata in zona di completamento del PRG con indice minimo di 0,12mq./1mq. e massimo di 0.45 mq./1mq.-max mq.360- già servita da tutte le utenze (compreso gas metano ).Ideale per villa o villino bifamiliare o attività ricettive.
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immobiliare.it Manoppello 19-12-2024
A Manoppello Scalo, in zona altamente strategica, lungo la Strada statale Tiburtina Valeria e vicino l'ingresso autostradale Roma-Pescara, proponiamo terreno edificabile interamente pianeggiante di mq. 6000 circa, ideale e pensato per la realizzazione di edifici residenziali e/o commerciali con ampi parcheggi. Per ulteriori informazioni e per appuntamenti Sig. Mirko Miccoli {{ NUM-0 }}.
Terreno edificabile contrada cupa, manoppello
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€ 16.000,00
immobiliare.it Manoppello 19-12-2024
rif. MAN-1736 Manoppello: in zona rialzata, tranquilla e panoramica disponiamo di lotto di terreno interamente edificabile e pianeggiante di mq 1980 ubicato in località contrada Cupa (tra Manoppello Scalo e Manoppello Paese) dotato di circa 70 piante di ulivo. Il suo potere edificatorio consente la realizzazione di villa singola o bifamiliare, particolarmente indicata per chi desidera la propria abitazione dei sogni in contesto tranquillo e semicentrale. AFFARE!!!
Terreno residenziale in vendita a manoppello
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A Manoppello Scalo, in zona altamente strategica, lungo la Strada statale Tiburtina Valeria e vicino l'ingresso autostradale roma-pescara, proponiamo terreno edificabile interamente pianeggiante di mq. 6000 circa, ideale e pensato per la realizzazione di edifici residenziali e/o commerciali con ampi parcheggi. Per ulteriori informazioni e per appuntamenti Sig. Mirko Miccoli {{ num-0 }}.
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€ 35.000,00
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€ 440.000,00
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In località Manoppello Scalo e più precisamente in via Tiburtina Valeria (SS5) abbiamo il piacere di proporre un’ ottima opportunità d’investimento, nello specifico proponiamo in vendita un lotto di complessivi 1600 mq edificabili sui quali attualmente insistono due manufatti (1. Capannone opificio e 2. Cielo-terra in costruzione) con pianta a terra di complessivi 450 mq e di complessivi 600 mq catastali.L’acquisto dell’intero immobile risulta un’ottima opportunità di investimento.Il lotto edificabile, con la possibilità di aumentarne le dimensioni fino ad un ulteriore 20% del volume coperto e di annettere i due stabili, si trova all’interno dell’ Area Z.E.S. (Zona Economica Speciale) del comune di Manoppello (PE).COSA E’ LA ZES?La Zona Economica Speciale (ex Legge 178/2020) permette a imprenditori e aziende manifatturiere che intendono avviare una attività di produzione in loco di godere di un articolato sistema di semplificazioni amministrative e burocratiche e di ottenere ingenti riduzioni fiscali, come ad esempio la riduzione del 50% dell’imposta sul reddito e l’accesso a crediti d’imposta a supporto degli investimenti.PERCHE’ INVESTIRE IN ABRUZZO?Perché è una destinazione turistica in crescita, con un'economia e un mercato forti e dinamici, ha una dimensione di 10.862 km2, 1.323.077 abitanti, 1560 aziende ed un tasso di occupazione del 52,7% il suo territorio è ricco di settori all'avanguardia con molteplici opportunità di investimento su tutte e quattro le Province: Pescara, Chieti, L'Aquila e Teramo. Si trova nel cuore dell'Italia ed è una regione verde d’Europa, l’Abruzzo con collegamenti strategici sia al Mar Adriatico che al Mediterraneo, è un luogo di grande valore per investire e avviare una nuova attività.Per ulteriori informazioni e approfondimenti della possibilità di acquisto, di ristrutturazione e di investimento non esiti a contattarci, il nostro Studio immobiliare la affiancherà senza impegno fornendole tutti gli elementi necessari per un’ attenta valutazione dell’opportunità.PESCARA; MANOPPELLO; ABRUZZO; INVESTIMENTO; ZES; LOTTO EDIFICABILE; TERRENO; CAPANNONE; INTERPORTO; AEROPORTO;
Terreno edificabile strada statale di manoppello, pozzo, manoppello
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immobiliare.it Manoppello 19-12-2024
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Piazzale:- edificabile (3000 mq di capannone senza vincoli di altezza)- tutto asfaltato e pianeggiante- accesso diretto sulla via tiburtina- illuminazione con pali luce alti 8metri, tipo stradali- locale 70 mq 2 vani impianto elettrico e aria condizionata- Impianto antincendio cassette idranti uni 70 per deposito merce infiammabile. Allaccio acqua alla bonifica (sostituisce l'obblico di avere vasca e pompe)- recinto- ingresso esclusivo con cancello elettrico radiocomando- allacci disponibili enel, acqua, fogne, telefono, internet con fibra, acqua bonifica- ottime condizioni
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