Terreno edificabile via salvo d'acquisto 7, san giorgio ionico

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Terreno edificabile via salvo d'acquisto 7, san giorgio ionico San giorgio ionico

300000 €

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Descrizione

Proponiamo in vendita un terreno edificabile situato in una posizione centrale a San Giorgio Ionico.
Con una superficie totale di 1.
075 m², questo terreno offre un'ampia gamma di possibilità di sviluppo.
È possibile realizzare edifici con abitazioni e locali commerciali o, in alternativa, tre villette indipendenti.
La zona è centralissima, a pochi passi dalla piazza principale, dalle scuole, dal Comune e da tutte le attività commerciali.
Caratteristiche Principali:- Superficie Totale: 1.
075 m²- Indice di Fabbricabilità: 7 mc/mq- Cubatura Realizzabile: Circa 7.
525 m³- Piani Edificabili: Dal cantinato al secondo piano- Copertura: Fino al 100% (fino al confine di adiacenza)- Accesso: Strada cittadina con marciapiede- Servizi: Acqua, luce, rete fognaria e illuminazione pubblicaVantaggi:Il terreno è frazionabile e vendibile in tutto o in parte, offrendo flessibilità agli investitori.
Attualmente è presente un fabbricato non più abitabile sul suolo, che può essere rimosso per fare spazio a nuove costruzioni.
La posizione centrale garantisce un alto potenziale di rendimento per chi desidera investire in progetti residenziali o commerciali.
Opportunità di Sviluppo:Con una copertura di circa 700 mq per piano, il terreno permette la costruzione di edifici fino a due piani, oltre al cantinato.
Questa caratteristica lo rende ideale per la realizzazione di edifici in altezza, abitazioni unifamiliari o strutture terziarie commerciali.
La vicinanza a servizi essenziali come scuole e uffici comunali aggiunge ulteriore valore a questa proposta.
La nostra Agenzia collabora con l'Impresa Quaranta, che ha ideato le ipotesi di progetto nelle planimetrie di questo annuncio.
Pertanto su richiesta è possibile avere un preventivo per la realizzazione di una o più villette.

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