Terreno edificabile via martiri della resistenza snc, costa di rovigo

Terreno edificabile a 350 m dal centro del paese in una delle zone più alte come dislivello servito da strada comunale con marciapiede e illuminazione pubblica . All'interno della proprietà si trovano tutte le utenze. Ottima soluzione per bifamiliare o trifamiliare. Prezzo trattabile.

Vendesi terreno industriale, logistico e residenziale da urbanizzare di 170.000 mq. di cui 140.000 mq. ad uso industriale-logistico e 27.000 mq. ad uso residenziale. L'area si trova a 15 km. dalla Padova - Bologna, 5,8 km. dalla A31 Valdastico sud, 6,2 km. dalla Transpolesana Rovigo - Verona. SUI 140.000 MQ. VI E' GIA' LA TICA APPROVATA PER INSTALLARE UN IMPIANTO FOTOVOLTAICO DI 14,950 MWp.

Rif: Friuli_L_309275-3_00001_001 - Area edificabile, risultante dall’avvenuta demolizione di un preesistente complesso edilizio a destinazione d’uso artigianale/produttiva.L’area si presenta quasi completamente ancora pavimentata e dotata della cancellatura perimetrale.Dall’indagine urbanistica effettuata risulta che la proprietà ricade nell’area classificata dal P.I (Piano degli Interventi) del Comune di Costa di Rovigo (RO), come zona B – residenziale intensiva di completamento e con obbligo di PUA, normata dagli art. 5 e 24 delle NTA.Superficie Territoriale: 10.554 mqSuperficie Fondiaria: 6.525 mqDensità fondiaria: 2 mc ogni mqVolume Max: mc 6.525 x 2 = 13.050 mcAbitanti: mc 13.050 / 150 mc ab = ab 87Standard Reg. = ab 87 x mq 30 = mq 2.610Park P. 4 mq x ab. = 348 < 412 reperiti nel PUAVerde P. 8 mq x ab. = 348 < 704 reperiti nel PUAStandard da monetizzaremq 2.610 - mq 412 - mq 704 = mq 1.494L'area risulta censita al Catasto Fabbricati del Comune di Costa di Rovigo (RO) come segue: Foglio 13, Mappale 572, Cat. F/1

Costa di RovigoAppezzamento di terreno agricolo di c.a. 14 ettari, privo di fabbricati, con due accessi carrai. Terreno di medio impasto con presenza di titoli PAC.Euro 35.000 a ettaro (tratt.)

Riferimento per l'agenzia VT3571, Vendesi a Costa di Rovigo, prospiciente autostrada A16, area industriale di 200.000 mq., indice di copribilità 50%. Oneri urbanisitici già pagati (euro 55,00/mq. + piu iva).