Terreno edificabile, costa di rovigo

Vendesi terreno edificabile a Costa di Rovigo.Prezzo trattabile.Per info (foto, planimetrie, ecc.) rivolgersi a:Geom. Lino ZenatoVia B. Croce, 2145100 Rovigo

Costa di RovigoAppezzamento di terreno agricolo di c.a. 14 ettari, privo di fabbricati, con due accessi carrai. Terreno di medio impasto con presenza di titoli PAC.Euro 35.000 a ettaro (tratt.)

Rif: Friuli_L_309275-3_00001_001 - Area edificabile, risultante dall’avvenuta demolizione di un preesistente complesso edilizio a destinazione d’uso artigianale/produttiva.L’area si presenta quasi completamente ancora pavimentata e dotata della cancellatura perimetrale.Dall’indagine urbanistica effettuata risulta che la proprietà ricade nell’area classificata dal P.I (Piano degli Interventi) del Comune di Costa di Rovigo (RO), come zona B – residenziale intensiva di completamento e con obbligo di PUA, normata dagli art. 5 e 24 delle NTA.Superficie Territoriale: 10.554 mqSuperficie Fondiaria: 6.525 mqDensità fondiaria: 2 mc ogni mqVolume Max: mc 6.525 x 2 = 13.050 mcAbitanti: mc 13.050 / 150 mc ab = ab 87Standard Reg. = ab 87 x mq 30 = mq 2.610Park P. 4 mq x ab. = 348 < 412 reperiti nel PUAVerde P. 8 mq x ab. = 348 < 704 reperiti nel PUAStandard da monetizzaremq 2.610 - mq 412 - mq 704 = mq 1.494L'area risulta censita al Catasto Fabbricati del Comune di Costa di Rovigo (RO) come segue: Foglio 13, Mappale 572, Cat. F/1

Riferimento per l'agenzia VT3571, Vendesi a Costa di Rovigo, prospiciente autostrada A16, area industriale di 200.000 mq., indice di copribilità 50%. Oneri urbanisitici già pagati (euro 55,00/mq. + piu iva).

Terreno edificabile a 350 m dal centro del paese in una delle zone più alte come dislivello servito da strada comunale con marciapiede e illuminazione pubblica . All'interno della proprietà si trovano tutte le utenze. Ottima soluzione per bifamiliare o trifamiliare. Prezzo trattabile.